Sur un terrain de 900 m², ce local de 370 m² à aménager offre de multiples possibilités d'agencement. Idéalement situé sur un axe fréquenté de Villeurbanne, il bénéficie d’un accès facile et d’une visibilité maximale. Le bailleur est ouvert à toute activité et aucun droit d'entrée n'est demandé. Travaux à prévoir, mais une flexibilité totale pour adapter le local à vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans le centre ville de Saint-Jean de Luz, sur une avenue passante, local commercial avec sanitaires de 37 m2 environ à céder.

Environnement commerçant haut de gamme drainant une clientèle tant touristique que locale.

Idéal pour du prêt à porter, concept store, décoration, service, fleuriste,...

LOYER MENSUEL NET HT HC : 1.400 €

Droit au bail : 36.000 € TTC F.A.I.

FD 1032

Idéalement placé, Très belle visibilité, sur axe passant, proche MCDO et BAB2, local commercial à louer d'une superficie totale de 340 m2 composé de 10 bureaux, un espace commercial, une salle de réunion, un coin cuisine, sanitaires homme/femme. Très lumineux. Cloisons existantes modulables.


Loyer Mensuel : 7.500 € H.T.

Charges Mensuelles : 40 € H.T.

Honoraires : 15 % du loyer annuel H.T.

Taxe Foncière à la charge du preneur.

FD 1914

Situé dans une zone dynamique avec très belle visibilité pour ce local de 70 m² avec 6 ml de vitrine. Flux constant de clients locaux et touristiques. Tout commerce possible sans extraction. Terrasse possible.

Faible loyer : 1.000 € H.T./mois (charges et taxe foncière incluses)

Le local est idéal pour :
• Fleuriste
• Bijouterie
• Caviste
• Magasin de téléphonie ou presse



PRIX : 66.000 € FAI

FD 1904

Dans le centre-ville de Saint Jean de Luz, sur une rue très passante, joli local de 40 m² environ en bon état. Le bail est pour tous commerces sauf restaurant, bar et métiers de bouche.

LOYER MENSUEL : 650 € NET

Charges mensuelles : 6 € NET

DROIT AU BAIL : 49.000€ F.A.I.

A deux pas de la place Clémenceau, en RDC, agréable boutique de 70 m² avec de nombreuses vitrines.

Comprend une surface commerciale, une réserve et un WC. Une mezzanine complète la surface de réserve. Grande hauteur sous plafond.

Ideal pour galerie d'art, souvenirs, activité de bien-être et remise en forme ...

Bail 3/6/9 ans. Tous commerces sauf restauration.

Loyer mensuel : 1.365 € HT/HC

Provisions pour charges mensuelles : 90 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 72.800 € FAI NEGOCIABLE

FD 1020

vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues PICARD / LECLERC / ORANGE BLEUE et bénéficiant d'un parking commun. Idéal tous commerces, possibilité d'installer une extraction.

Rez-de-chaussée développe une surface d'environ 161m2, comprenant une grande surface commerciale, une réserve ainsi des des sanitaires PMR.

La mezzanine, d'une surface d'environ 54m2, est aménagée avec un grand bureau et une kitchenette, offrant un espace fonctionnel et adapté à une activité administrative ou de pause.

Loyer mensuel : 4.335 € H.T possibilité de faire un loyer progressif

Charges mensuelles : 240 € H.T

Taxe foncière à la charge du preneur 1.716 € (2025)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.

FD 1022

Idéalement situé à Biarritz, local de 50 m², accès PMR, comprenant 1 accueil, 2 cabines, 1 partie bar à ongles, petite cour intérieure. Nouveau bail avec activité du preneur. Places de parking devant le local en zone bleue, Bon état général apparent. Grille de sécurité.

Loyer : 600 € H.T./mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 36.000 € FAI


FD 1931

vous propose une cession de droit au bail, idéalement situé sur un axe passant et commerçant, au cœur de Bidart, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce a ses vitrines sur rue.

D'une surface de 100m2 environ, le local se compose d'un espace de vente lumineux et en très bon état, d'une réserve avec une grande chambre froide. Le tout permettant une exploitation immédiate.

Cession Droit Au Bail : 199.440 € FAI

Loyer Mensuel 1.905 €

Taxe Foncière à la charge du preneur

FD 1010

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché.

Dans une rue piétonne très commerçante
- 2 vitrines
- aménagements intérieurs récents et impeccables. Chiffre d'affaires actuel important.

Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de Saint-Jean-de-Luz sont particulièrement rares sur le marché.

Surface totale de 56 m2

Loyer mensuel : 5 200 € H.T.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 660 000 € FAI

FD 1004

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 278 m², 54 places de parking clients. Tout commerce possible sans extraction.

Bail 10 ans.

Loyer : 5.833,33 € H.T./mois
Charges : 257 €/mois
Taxe foncière : 405 €/mois

Frais de bail : 4.000 € H.T. à la charge du preneur

Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 2031

vous propose un local avec un emplacement stratégique sur axe très passant à Anglet, à proximité immédiate entre Biarritz et Bayonne. Local moderne, lumineux et climatisé, idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

Surface totale de 280m2 répartie sur deux niveaux, offrant accueil avec vitrine, bureaux, salle de réunion, open-space et espaces annexes. Bâtiment en excellent état, grande terrasse privative avec claustras et 10 places de stationnement privatives.

Loyer mensuel : 4.000 € HT

Charges mensuelles : 100.00 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur : 2.075 €

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1991

COUP DE COEUR ASSURE, A LOUER très beau local refait à neuf de 119 m² dans une rue proche de la rue Gambetta. Il est composé d'une surface commerciale, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'un appartement T2 à l'arrière avec salle d'eau et cuisine.

En façade, 2grandes vitrines. Idéal pour un magasin/atelier show-room, profession libérale. Parking public à proximité.

LOYER progressif : 1.550 € net/mois 1ère année / 1.750 € la 2ème année / 1.950 € la 3ème année

Charges : 160.14 €/an (assurance co-pro)

Taxe foncière à la charge du preneur 937 € (2025)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.

FD 1812

Emplacement Numéro 1 pour ce local commercial lumineux, composé d'une surface de vente de 25 m2 et une réserve de 55 m2 en sous-sol, grande hauteur sous plafond, une mezzanine complète l'ensemble.


Loyer mensuel : 3.300 € H.T.

Droit au Bail : 199.000 € FAI

Taxe Foncière à la charge du preneur

FD 1929

Situé dans un axe très passant, très recherché en RDC, local de 90m2 comprenant une belle surface commerciale, avec plusieurs vitrines, 2 portes d'accès, un bureau, une réserve et sanitaire. il bénéficie d'une terrasse, Climatisé, accès PMR. Tous commerces sauf restauration. Parking devant le local. Disponible de suite.

Loyer Mensuel : 1.620 € H.T.

Charges Mensuelles : 120 € H.T.

Cession Droit au Bail : 7.000 €

Honoraires : Forfait 5.000 € H.T

FD 1927

vous propose des Bureaux de 140 m², situé en Centre ville, sur un axe passant, entrée sortie de ville, comprenant 3 bureaux, 1 openspace, sanitaire privatif. PMR. Ascenseur. Très lumineux, exposition Est
- Ouest. Libre de suite

Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de le faire une habitation.

Prix : 588.500 € FAI

FD 1903

Dans une zone commerciale sur le BAB, ce local de standing en RDC de 143 m2 avec un très beau visuel vous séduira par sa grande luminosité et son emplacement adossé à des espaces verts.

Idéal profession libérale.

Il est composé d'un espace accueil, une salle de conférence, plusieurs bureaux, une cuisine et 2 WC. L'ensemble est aux normes PMR. Nombreux parkings sur la zone.

Loyer : 2.900 € H.T./mois


Charges : 150 €/mois

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce d'un local commercial situé au sein d'un pôle d'activités attractif. Le bien est composé d'un magasin avec des vitrines, avec une terrasse avec pergola bio climatique de 40 m2, avec un parking aisé. Ce local une superficie de 230m2 avec une mezzanine de 40m2. Grande hauteur sous plafond. Gros potentiel

Activité commerciale avec possibilité d'accompagnement par le vendeur.

Loyer Mensuel : 2.387.73 € H.T

Charges : 170 €/mois

Droit au Bail : 49.000 € F.A.I.

FD 1851

vous propose ce Local commercial climatisé de 81 m² environ située au rez-de-chaussée. Ce local est composé d'une surface commerciale + 1 bureau + 1 sanitaire, 1 parking privatif en sous-sol. Disponible de suite. Tout commerce sauf restauration.

Loyer mensuel : 1.750 € HT

Provisions mensuelles pour charges HT : 90 €

Taxe foncière à la charge du preneur : (625 € 2025)

Honoraires 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1064

, vous propose ce local, situé dans un quartier dynamique, local d'angle de 34 m2 environ. 4 grandes vitrines. Nouveau bail de 2023. Très bon état apparent.

LOYER : 1.040 € H.T / mois

Provisions mensuelles pour charges : 35 € / mois

DROIT AU BAIL : 95.200 € FAI

Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères à la charge du preneur.

FD 1052

vous propose au Forum un local commercial de 1.800 m2 environ,

grand parking commun, excellent état

Loyer mensuel : 18.320 € H.T.

Provisions pour Charges : 1.000 €/mois (y compris taxes foncières)

Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1038

propose la Cession d'un Droit au Bail d'un local commercial dans le centre de Biarritz.

Le local développe 68 m2 au total dont 37 au rez-de-chaussée et 31 en sous-sol aménagé. Le sous-sol est exploité commercialement ce qui permet une optimisation de l'espace.

Les installations et aménagements sont récents et de qualité. Le local dispose de deux vitrines (angle de rues).

Une reprise de l'activité actuelle d'esthétique est possible.

Loyer actuel de 717 euros net par mois (non soumis à TVA).

Le Droit au bail au prix de 97 900 euros FAI.

Opportunité rare dans Biarritz.


FD 1008

vous propose la cession d'un droit au bail idéalement situé en plein cœur d'un quartier de Biarritz.

Adresse bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Description du local à la vente :

Surface 60m2, deux grandes vitrines d'environ 8mètres de linéaire, offrant une belle luminosité, espace commercial agréable et fonctionnel avec deux portes d'accès et rideaux métallique, un bureau, kitchenette, sanitaire.

Bail neuf à la reprise

Cession droit au Bail : 67.400 €

Loyer Mensuel : 1627.74 € H.T

Provisions mensuelles pour charges : 45 € H.T

Taxe foncière à la charge du preneur

FD 2009

vous propose se Local en excellent état sur axe passant, tout commerce possible sauf restauration. Grande vitrine. Réserve et sanitaire. Petit loyer.

Loyer : 782 €/mois non soumis à TVA

Droit au bail : 109.000 €

FD 1893

A VENDRE
- SUD DE LA REUNION
Droit au Bail d'un établissement de restauration rapide et plat à emporter, tout équipé, très bien situé, bénéficie d'un très bon environnement commercial de quartier, d'une belle visibilité, attirant un flux constant de clients.
Fort potentiel dedéveloppement
- Petit Loyer de 1 500€/Mois pour un local de 75 m2 et d'une surface privative extérieure de 34 m².
Contact direct : Océan Indien
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- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf. 974F840075)
Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 65 850 € TTC .