Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Herbignac (44410)

Rare et Atypique
- vente de droit au bail d'un local commercial de 83m² avec une terrasse de 94m². Caractéristiques du bien : Un accès commun servant d'entrée avec double porte Une cour/terrasse de 94m² Un local commercial Sanitaires personnel avec douche Deux anciennes chambres froides (positive et négative) Sol carrelage, murs peints, Gaz dans le local, possibilité d'installer une hotte avec une extraction déjà en place, chauffage : Poêle à bois Sous compteur eau et électricité refacturé au prorata de la surface Ce plateau de bureau est idéal pour : Restauration ou métiers de bouche Franchises, enseignes Informations complémentaires : Frais d'actes à prévoir en sus N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial avec vitrine d'angle – 144 m² – À louer – Quartier dynamique en Zone Franche vous propose à la location un local commercial de 144 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle et à sa situation dans un secteur recherché. Composition du local :
- Espace de vente lumineux de 103 m² offrant un beau linéaire vitrine
- Réserve fonctionnelle de 25 m² idéale pour stockage ou arrière-boutique
- Sanitaires
- Chauffage électrique Les atouts du local :
- Emplacement stratégique en Zone Franche Urbaine (ZFU), avantagefiscal pour certaines activités
- Environnement commercial attractif : alimentation, boulangerie, pharmacie, commerces de proximité
- Forte visibilité et flux piéton/automobile Local adapté pour commerce, services, santé, bien-être, équipement de la personne, etc. Une opportunité sur le secteur ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans le centre-ville d'Ancenis-Saint-Géréon, ce local commercial d'environ 160 m² se déploie sur trois niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il comprend plusieurs espaces de travail ou de réception, un coin cuisine, des sanitaires et une salle d'eau. Un garage et une remise attenante complètent ce bien, idéal pour une activité nécessitant du stockage ou de la surface.

A louer Nantes centre-ville Place Graslin

Local commercial de 94 m2 environ avec vitrine
Situé dans un quartier de Nantes très prisé entre le Théatre Graslin et la Rue Copernic
L'environnement est commerçant avec de nombreux bureaux et habitations
L'emplacement est idéal pourdévelopper votre commerce
Facilement accessible en transport (lignes de bus C1 C3 11 23, Tramway ligne 1), à pied ou en vélo.
En voiture le parking Graslin est à proximité immédiate.

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 30 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 2 mois de loyer

A la Charge du preneur
Honoraires de rédaction de bail notarié et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 7 500 € HT

Pour toutes informations complémentaires ou visites contactez-nous

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUXUX-COMMERCES

A louer Saint Herblain
Local commercial d'une surface de 588 m2 environ
Destination :
Le local est situé sur la zone UEM du PLUM Nantais il ne peut être destiné à du commerce de détail..
Les activités qui nécessitent un SHOWROOM ou du stockage peuvent-être implantées.
Caractéristique :

- Porte sectionnelle 3x3

- Parking

- Voirie lourde
Conditions du bail commercial :
Bail Notarié 3/6/9
Loyer annuel 60 000 € HT/HC
Charges annuelles 1 400 € HT (provision)
Dépôt de garantis 2 mois loyer
Taxe foncière à charge locataire
Pour toute information complémentaire contacctez nous.

Provision sur charges 1 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

vous propose le droit au bail d'un établissement de bar bénéficiant d'une implantation recherchée au sein de l'agglomération nantaise.
Situé dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services, ce bien profite d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend un espace bar, une salle de réception bénéficiant d'un agréable puits de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec système d'extraction. La Licence IV est incluse dans la cession, offrant de nombreuses possibilitésd'exploitation selon le projet du repreneur.

Actuellement exploité principalement en soirée, l'établissement présente des perspectives de développement complémentaires sur les services du midi.
Composition : espace bar, salle de réception et cuisine équipée.
Équipements : extraction professionnelle.
Licence : Licence IV incluse.
Environnement : secteur dynamique associant commerces, bureaux et services.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remislors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 95 m² avec un grand linéaire de vitrine de 10 mètres approximativement. Situé sur l'axe commercial principal de Saint-Brévin-les-Pins, le local est composé d'un espace de vente d'environ 85 m², d'une réserve, d'un deuxième espace avec point d'eau et d'un WC.

Nous contacter pour plus d'informations au :

a vendre local d'un ancien resto de 70m2 . extraction ok, cuisine neuve. 40m2 cave. à l'époque 35 places assises et 16 en terrasse annuelle. rue piétonne. Loyer 1575 HTHC vente en droit au bail avec matériel et chambre froide.

Reze a proximité du tram
Secteur commerçant

Local commercial avec belle visibilité
Belle vitrine

Située rue alsace lorraine

OPPORTUNITE – LA CHAPELLE SUR ERDRE Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 51 m² en RDC avec accès PMR et une belle visibilité. Activité : seulement du commerce (hors prêt à porter).  Axe passant ! Local en très bon état A visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nantes
Secteur Ile de Nantes, hangar a bananes
Zone dense de bar, restos
Secteur touristique

Cellule de 450m2
Terrasse

Toute activité possible

Atlantis
Nombreux parking
Restaurants Boulangerie
Bureaux commerces a proximité


Cellule commerciale
Pour activité de loisirs, bar a biere …….

Nantes centre ville

secteur haut-de-gamme

Carre Lafayette

Située au milieu du complexe
En rez-de-chaussée et Voisin eaux termes de Saint-Malo

cellule Commerciale au rez-de-chaussée

pouvant convenir à activité de service , de soin, de loisirs
ou bien activité Commerciale

Sud Loire st sebastien sur loire
Au sein de la zone de loisirs proche peripherique

Nombreux parking

Cellule de 400m2

Loyer 120€ m2 par an ht hc

Zone Atlantis
Nombreux parking

Secteur Restaurants avec Enseigne

Cellule de 500m2 pour restaurant

Deja agencé
EXTRACTION cuisine ….

Nantes centre ville
Belle visibilte sur axe passant face au tram


Situé quai de la fosse

Grande visibilité
Secteur St herblain route de Vannes
Face au Auchan et au tram

Zone commerciale avec grand nombre de parking situé devant la cellule

Cellule avec grandes vitrines, belle visibilité

Grille de sécurité

Toutes activités y compris Restauration possible sans extraction

Vente des murs possibles

Nantes, proximité centre ville , belle visibilité, gros flux routier, droit au bail, 62 m² +belle terrasse, actuellement fleuriste, possible toutes activités sauf restauration avec cuisson. Loyer mensuel : 1010 euros TTC ( taxe foncière inclus). PV : 54 000 euros FAI (dont 6000 Euros TTC d'honoraires). Ref 8996 PB

Au cœur de la zone de Villejames, dans un pôle dédié à l'équipement de la maison, aux loisirs et à la culture, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 180 m² aménagé. Doté de deux vitrines, le local se compose ainsi :
- Une surface de vente en rez-de-chaussée de 100 m² environ ; sol béton ciré, placards sous l’escalier intégrant le compteur électrique et la baie de brassage ; sanitaires PMR avec un placard ;
- Une surface de vente au 1er étage de 80 m² environ avec accès PMR (ascenseur) ; sol moquette ; 2 bureaux cloisonnés en second jour et à suivre une pièce cuisine avec évier et plaques électriques ;
- Prestations : ascenseur, câblage informatique, climatisation réversible, espace cafétéria, spots Led. Opportunité rare à Guérande Villejames !     Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 64,5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Mise en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues.
Loyer 2150 euros HT HC par mois , honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 388109. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente.
Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière.
Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local.
Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau.
Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 430794. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES, ce local commercial spacieux de 93 m², QUARTIER BRETAGNE idéalement situé au pied du tram.
Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 m, composé d'un espace de vente de plus de 50 m², plus une grande réserve aménageable en sous-sol avec bureau.
Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles hors restauration. Loyer attractif inférieur à 571 euros HT HC par mois.
Cession du droit au bail : 60 000 euros honoraires acquéreur 6000 euros HT. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf 389131. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose un LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LA BAULE EN HYPER CENTRE.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ. Situé sur un axe à fort passage, circulation double sens à l'entrée de La Baule offrant unetrès belle visibilité.
Stationnement en façade et parkings à proximité.

Loyer annuel : 8.925,20 € HTHC
Charges annuelles : 384 € HT
Taxe foncière : à charge PRENEUR (558 € en 2025)

EI
- RSAC 990 779 050
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- commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

propose à la location une cellule commerciale d'environ 1 040 m², idéalement située dans la zone commerciale dynamique de Treillières, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Locaux neufs – Livraison mai 2026
Travaux à partir du 19 mai.
Surface spacieuse, modulable, idéale pour commerce ou services.

Loyer annuel : 125 €/m²/an
Soit 130 000 € HT/an

Opportunité rare sur un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour plus d'informations !

vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une surface de 233 m² face mer sur la commune du CROISIC.

Ce local dispose d'une terrasse à usage privatif et est situé au RDC d'une résidence de vacances.

Le loyer annuel est fixé à 42000 € HT.

Les charges annuelles sont estimées à 9050 € (baisse en 2026)

Les honoraires de l'agence sont de 10500 € HT


- Loyer annuel : 42000 € HTHC

- Charges annuelles : 3050 € HT

- Taxe foncière : 3050 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 500,00 € HT)