Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Marsac-sur-Don (44170)

L'agence vous propose à la Location un local commercial d'environ 1027 m2. Situé dans le centre-ville des Sorinières. Le local est actuellement composé :
- Espace commercial d'environ 280 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 3,90 m.
- Réserve d'environ 150 m² (hauteur 2,50 m). La cloison séparant le magasin de la réserve étant non porteuse, l'espace peut être facilement reconfiguré selon vos besoins.
- Atelier / entrepôt d'environ 340 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle de 4,50 m x 4,30 m, d'une dalle béton et d'une hauteur libre comprise entre 5 m et 6,70 m sous charpente métallique.
- Bureaux d'environ 220 m², offrant un espace administratif confortable.
- Sanitaires et douche.
- Situation géographique et accessibilité très intéressante
- Travaux de remise en état en cours (électricité, plomberie, remise en état des plafonds, système de chauffage, porte sectionnelle, sanitaires, installation d'une alarme)
- Places de stationnement
- Accès aux livraisons PL par l'arrière Disponibilité : immédiate ZONE UMa
- adaptée aux activités de commerces et de service de proximité (artisanat commercial / artisanat de production), avec possibilité de bureaux. Conditions : Loyer présenté : 22 372.50 € HT/trimestre, soit 89 490 € HT annuel. Taxe foncière 2025 en sus à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 21% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé en Plein centre de Carquefou, DANS les halles

Local avec conduit d EXTRACTION

SEULEMENT pour activité de Restauration à emporter et en livraison **PAS DE RESTAURATION SUR PLACE

Pas de matériel Inclus

Vente à emporter et en livraison autorisée en dehors des heures d'ouverture des Halles par la fenêtre donnant sur l extérieur

Vous recherchez le lieu idéal pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce local commercial de 50 m², actuellement exploité sous l'enseigne d'un restaurant, bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté, bénéficiant d'un excellent flux piéton et véhicule situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire
Surface de vente lumineuse : Complétée par une véranda entièrement rénovée en 2010, idéale pour accueillir votre clientèle dans un cadre agréable.
Espace cuisine : Parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son système d'extraction déjà en place.
Commodités : WC avec lave-mains et arrière-cuisine fonctionnelle pour optimiser votre organisation.
Le vrai + : Un garage privatif fermé, un atout rare en centre-ville, idéal pour sécuriser un véhicule ou servir de zone de stockage/réserve.
Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Il est idéal pour :
Métiers de bouche / Restauration (petite restauration, salon de thé, concept à emporter...).
Activités de services ou commerces de détail.
Bureaux pour une association ou pour y installer le siège social de votre entreprise.
Conditions financières très attractives :
Loyer exceptionnellement faible : 1 500 euros par trimestre (soit seulement 500 euros / mois !).
Charges locatives : 190 euros / an et Taxe foncière : 600 euros / an.
A noter : Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera consenti pour le nouvel acquéreur.
PRIX DE CESSION : 66 120 euros (Honoraires charge acquéreur inclus)
L'avis du professionnel : Un loyer mensuel aussi bas à cet emplacement, avec une extraction et un garage fermé, est une opportunité extrêmement rare sur le marché nazairien. Une affaire saine à saisir rapidement !

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458583-PHG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 60.000 euros Net vendeur - 6120 euros Commission agence TTC (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 190 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Belle opportunité centre bourg de LA PLAINE SUR MER !
Suite au déplacement d'ici fin 2026 de l'entreprise actuelle dans le futur Pôle Santé situé à une centaine de mètres, vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL développant une surface d'environ 80 m²;

Situé sur la place commerçante et dynamique de La Plaine sur Mer, et, entouré de commerces de proximité, ce local aux belles prestations est idéalement implanté dans la commune pour y développer son activité.

nous contacter pour plus d'informations :


« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

vous propose à la location ce local commercial d'environ 76 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès de plain-pied, idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale.

Implanté sur un axe passant, ce local offreune belle vitrine assurant une visibilité optimale et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 76 m² de plain-pied.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Accès facile et conforme pour l'accueil de la clientèle.
Local lumineux et fonctionnel.
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances, selon règlementation).

Cet emplacement constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bénéficierd'une excellente exposition.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Local commercial à louer à Pornichet – Emplacement premium face au marché D'une surface totale de 92 m², ce local dispose d'une vitrine de 5,37 mètres linéaires, parfaite pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle. Le local se compose d'un espace de vente lumineux, d'unespace de réserve avec point d'eau, d'un bureau, d'une arrière-boutique ainsi que de sanitaires privatifs. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). En très bon état, il bénéficie de prestations de qualité : sol parquet, murs peints, climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de services. Pas de nuisances sonores et olfactives. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à louer – 53 m² – Emplacement n°1 en rue commerçante À louer, local commercial de 53 m² idéalement situé au cœur d'une rue commerçante dynamique, à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales de prêt-à-porter, garantissant un flux piéton régulier. Le local comprend une surface de vente de 37 m², une réserve ainsi que des sanitaires. Il bénéficie d'une vitrine de 3,20 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de décoration, d'accessoires, de beauté ou à toute activité ne nécessitant pas d'extraction. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro – . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

44- Nouveau murs commerciaux 105 m² avec locataire en place , loyer 18.000 HT par an , charges copropriétés et taxe foncière à la charge du locataire , bail neuf , très bel emplacement d'angle à 2 mn de la mer . Prix FAI 277.000 Euros dont 10.80 % d 'honoraires ) .Réf 9195 CC

vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial avec une grande vitrine de 57 m², QUARTIER DECRE.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine de 7 m², un espace réserve dans le local et une cave en sous-sol, un sanitaire. Il offre un linéaire vitrine exceptionnel de 15 mètres, et dispose d'un point d'eau dans la boutique.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial en cours, loyer 1662 euros HT /mois.
Cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 414468. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 213.5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 4.5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Ces cellules disponibles sont aménagées ou brutes de béton, mises en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 6672 euros HT HC par mois, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 415352. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le droit au bail de ce local commercial de charme d'environ 61 m², situé rue Jean Jaurès, entre le quartier Viarme, la place Bretagne et la place Aristide Briand.
Ce local se compose d'une surface de vente de plain-pied de 45 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 4 m, avec porte d'accès PMR. Il dispose d'un rideau métallique, les sols carrelage et béton apportent charme et singularité, les murs en pierre apparente et la cheminée ajoutent chaleur et cachet à l'ensemble. Une réserve avec sanitaires et rangements est située à l'arrière du local, donnant accès sur une cour intérieure. Le lieu est idéal pour une activité de création, de service ou de boutique de quartier. Pas d'activités de restauration, alimentaires ni esthétiques autorisées.
Loyer mensuel attractif 900 euros HT HC par mois, bail en renouvellement. Prix de vente du droit au bail 35.000 euros net vendeur, honoraires 3500 euros HT à la charge de l'acquéreur en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 415307. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . 487 624

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce local commercial de 80 m² à louer à proximité immédiate de la Place Graslin, dans une artère avec accès règlementé et semi-piéton, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial attractif et voisin du Parking Graslin et des grandes enseignes de commerce de la rue Crébillon. La boutique offre un linéaire vitrine d'angle de près de 10 m, décoration soignée et sur parquet, ventilation naturelle, offrant un fort potentiel commercial. Loyer mensuel 1800 euros HT HC, pas de droit au bail. Pas de restauration nécessitant une extraction. Honoraires agence en sus 5402.50 euros HT à la charge du locataire, hors rédaction de bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 415539. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la cession de droit au bail ce local commercial d'environ 57 m², situé dans le quartier Decré à Nantes, à proximité immédiate des galeries Lafayette.
Ce local de plain-pied se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 3 m, une surface de vente spacieuse de près de 40 m² avec un linéaire vitrine de 4 m. il dispose également d'un rideau de fer électrique et d'une climatisation réversible.
Deux réserves à l'arrière complètent le local, dont une avec sanitaires et lavabo. Loyer mensuel 1188 euros sans TVA, charges faibles. Droit au bail 60.000 net vendeur, honoraires acquéreur 6.000 euros HT en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 414555. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avec PRO découvrez un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande



Ce bien de 428 m² s'étend sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, desservis par un ascenseur pour un confort optimal.



Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 231,50 m² vous attend :


- Une surface de vente lumineuse et modulable


- Une réserve de stockage pratique


- Un local technique bien aménagé


- Un double WC pour plus de commodité



À l'étage, une mezzanine de 197 m² offre un second espace de vente spacieux ainsi qu'un espace bureau idéal pour gérer votre activité.



Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.

Contactez dès maintenant votre agence de Guérande pour une visite.


- Loyer annuel : 47000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 750,00 € HT)

PRO vous propose un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande



Ce bien de 319 m² s'étend sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 183,50 m²

À l'étage, une mezzanine de 135.50 m² offre un second espace de vente spacieux.


Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.

Contactez dès maintenant votre agence de Guérande pour une visite.


- Loyer annuel : 48000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

À découvrir, ce local commercial en parfait état développe une surface d'environ 210 m² répartie sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 120 m², comprend un vaste espace de travail, un bureau ainsi que des WC. À l'étage, vous bénéficiez de 90 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le bien dispose également d'un ascenseur et d'une double entrée, garantissant un confort d'utilisation optimal et une grande fonctionnalité pour accueillir une large variété de projets professionnels. Disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre, au coeur de l'activité commerçante du Pouliguen, droit au bail d'un local commercial de 70m2 environ.
Espace de vente, laboratoire,cave.
Extérieur avec un droit de terrasse.
Vitrine ouvrante en totalité.
Emplacement exceptionnel.
Pas de travaux à prévoir.
Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1126

vous propose un local commercial d'environ 1 100 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Châteaubriant.

Le bien regroupe deux cellules (anciennement **Cuisinella** et **Castel Cheminée**) pouvant être exploitées ensemble. Il bénéficie d'une **bellevitrine**, d'une excellente visibilité sur un axe passant, ainsi que d'un grand parking.

Idéal pour une enseigne commerciale oui Showroom.
Contactez-nous au

À vendre, le droit au bail d'un local de 30m2 , petite rue piétonne et mignonne vers viarme talensac. loyer modéré 564 euros HTHC, 51,29 de charges mensuelles , toute activité commerce, bureaux, profession libérales. pas d'extraction pas de friture !

A louer, local commercial de 48m2, au coeur de l'activité commerciale de La Baule.
Un espace de vente ou grand bureau, une réserve avec fenêtre ou 2nd bureau, un wc avec lave-mains.
Un bail neuf sera rédigé.
Très belle visibilité.
Climatisation.
Nous contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose au cœur de Clisson (44), ce local commercial de 20m2 au rez de chaussée, avec une chambre froide de 6m2 au sous sol (anciennement fromagerie), local très propre et fonctionnel de suite - appartement de 40m2 au total à l'étage sur 2 niveaux avec une chambre, salon, cuisine, wc, salle de bain - idéalement situé dans une ville de 7500 habitants avec une zone de chalandise de 35 000 habitants - proche marché -établissement en pierre apparente - loyer 900€ht par mois + taxe foncière - possibilité d'achat des murs pour 130 000€ net soit au départ ou 3 ans plus tard - développement de commerces de bouches ou bureaux - forte clientèle d'habitués avec une belle zone piétonne- conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité de restauration - extraction à prévoir -
Chiffre d'affaires précédent supérieur à 120 000€ht/an en fromagerie - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.957881

vous propose à la cession de droit au bail, ce local commercial idéalement situé à proximité de la place Royale, dans une artère piétonne et touristique, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial attractif et voisin d'enseignes reconnues proches de la FNAC et du cinéma Gaumont.
Le local offre une surface totale de 86 m² en rez-de-chaussée, dont environ 70 m² de surface de vente et 16 m² de réserve avec sanitaires. Il dispose également d'une réserve en entresol de 40 m² ainsi que de caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Le tout en excellent état, climatisé, prêt à l'usage. Ce bien est rare par sa localisation, sa configuration et son fort potentiel commercial, notamment pour une enseigne positionnée sur un segment moyen ou haut de gamme.
Loyer annuel actuel 37 000 euros HT/HC (déspécialisation à prévoir).

Prix de cession du droit au bail : 150 000 euros net vendeur HD, honoraires agence en sus 15 300 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 457168. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une grande vitrine d'angle et d'une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud.
Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d'usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Transports en commun à proximité (bus, tramway) – 1 place de stationnement privative.
Loyer mensuel : 1 800 € HT – Disponibilité : avril 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
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PRO vous propose à la location un local commercial Intramuros de 45m² au cœur du centre-ville de Guérande.

Décomposé comme suit :

-2 espaces commerciaux avec vitrines

-Salle d'eau

-WC

Tous types de commerces sauf restauration et nuisances sonores et olfactives.


- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 620 € NET

- Taxe foncière : 620 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)