Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

Nous vous proposons à la location un local commercial / professionnel d'environ 454 m² dont 401.10 m² au rez-de-chaussée et 52.90 m² en mezzanine.   Locaux livrés "brut de béton", fluide en attente.   Et 10 places de parkings en aériens.   Disponibilité : Septembre 2024 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local commercial / professionnel d'environ 601.80 m² dont 507.10 m² au rez-de-chaussée et 94.70  m² en mezzanine.   Locaux livrés "brut de béton", fluides en attente. Possibilité d'aménagement sur mesure.   Et 10 places de parkings en aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux et un local commercial  de 200 m² environ situé au rdc et au 1er étage d'un bâtiment, composé d'un local et de 3 grands bureaux avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement, et 1 WC. Situation idéale : COURS DES 50 OTAGES Un parking extérieur.     Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au coeur de Rezé sur l'un des axes structurants de la métropole Nantaise. Accessibilité facile en transports en commun et en voiture. entreprise vous propose un local commercial au RDC de 80 m² environ, comprenant
- un accueil (24 m²),
- une salle de réunion (19 m²),
- un bureau (12 m²),
- une cuisine (13.50 m²)
- un bureau (10.50 m²) Petit extérieur à l'arrière.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location dans un immeuble neuf, un local commercial d'environ 59 m²  Local récent, aménagé avec belle vitrine commerciale. Parquet. Locaux climatisés. 2 places de parking Bel emplacement commercial      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

OPPORTUNITE – LA CHAPELLE SUR ERDRE Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 51 m² en RDC avec accès PMR et une belle visibilité. Activité : seulement du commerce (hors prêt à porter).  Axe passant ! Local en très bon état A visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 477 m2
Commune de Chateaubriant
Pour toute activité commerciale et de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle :
Vente aux détails, restauration (extraction possible), salle de sport, loisirs...
Idéalement situé sur la Zone d'Activités 'Horizon' qui s'étend sur 190 hectares
Regroupe trois secteurs d'activités : Industrie, Artisanat, Commerce
Compte plus de 130 entreprises pour 2 850 emplois
Caractéristiques:
Emplacement stratégique à forte visibilité sur un rond-point
Linéaire vitrine
Accessibilité PMR
Parking commun de 55 places véhicules légers + 3 places personne à mobilité réduite
Prévoir tous les travaux d'aménagement le local est livré nu.
Disponnibilité début 2025
Conditions :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 40 548 € soumis à TVA payable au trimestre
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges annuelles 3 339 € HT
A la charge du preneur :
Taxe foncière, Taxe enlévement ordures ménagères
Honoraires de commercialisation 15 % ht du loyer annuel HT/HC soit 6082 € HT
Vous avez une activité commerciale et souhaitez vous implanter sur une commune dynamique?
Contactez-nous !

Honoraires de 6 082,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 278,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 136 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMME

A louer Saint Herblain
Local commercial d'une surface de 588 m2 environ
Destination :
Le local est situé sur la zone UEM du PLUM Nantais il ne peut être destiné à du commerce de détail..
Les activités qui nécessitent un SHOWROOM ou du stockage peuvent-être implantées.
Caractéristique :

- Porte sectionnelle 3x3

- Parking

- Voirie lourde
Conditions du bail commercial :
Bail Notarié 3/6/9
Loyer annuel 60 000 € HT/HC
Charges annuelles 1 400 € HT (provision)
Dépôt de garantis 2 mois loyer
Taxe foncière à charge locataire
Pour toute information complémentaire contacctez nous.

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCREAUX-COMMERCES

NANTES SUD, commune de REZÉ
A louer local commercial neuf 320 m2, cellule commerciale d'angle livrée brut de béton huisserie posée, fourreaux et fluide en attente. Linéaire vitrine 19m.

Visibilité optimum sur rond-point, situé en angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux avec accès personnes à mobilité réduite (PMR), stationnement commun et parking vélos libre accès, enseigne possible.

L'emplacement est stratégique en zone tertiaire et commerciale, à proximité immédiate :

-Le Marché D'Intérêt National Nantais (MIN)

- La sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49


- La zone commercial de Leclerc Océane et ses nombreux enseignes.

- Le Pôle Agro-alimentaire de Nantes AGROPOLIA (200 entreprises)

- Le pôle automobile et les commerces de gros réservés aux professionnels de la ZAC de La Brosse

- L'aéroport NANTES ATLANTIQUE

- Desservi par le réseau de transport NAOLIB avec la ligne de Chronobus C4 arrêt porte de Rezé

DISPONIBLE immédiatement

Conditions de location :

Bail commercial commercial

Loyer annuel 80 000 € HT/HC

Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT/HC

Vous souhaitez vous implantez en SUD LOIRE à REZE dans un secteur dynamique?

Contactez l'agence pour plus de renseignements.

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

NANTES CENTRE VILLE, local commercial de 35 m2 à louer
Emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant
Toutes les activités de commerces (de détails compris) et de services sont compatibles avec ce local
Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut être exercée
Facilement accessible en transports
Tramways lignes 1 et 2
Bus ligne 23, C1 et C3.
Parking Graslin à 2 minutes.
Disponibilité immédiate
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 11 880 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de Loyer.
Frais de rédaction de bail 1 400 € HT + Frais d'état des lieux.
Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer REZÉ RAGON, à proximité du centre commercial Océane

Local commercial fibré avec accès PMR d'environ 190 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, sanitaires privatifs, 2 stationnements extérieurs privatifs, parking à proximité immédiate.

Transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, bus ligne C4 et 33 (arrêt Ragon). Rezé Ragon à seulement 10 minutes de la gare Pont Rousseau avec le chronobus C4, pour accéder aux lignes de tramway 2 et 3.
Activités possibles : loisirs, services, professions libérales, bureaux

Pour des raisons techniques et réglementaires les activités de restauration et de commerces de détails ne peuvent être exercées sur cet emplacement.
Enseignes environnantes : Leclerc, Aldy, Thiriet, boulangeries, restaurants, Tabac Presse

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HC HT 26 000 €
Dépôt de garantie 3 mois
A la charge du preneur
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 6 500€ HT

Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-CES

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES QUARTIER CHANTRERIE
Emplacement à fort potentiel au coeur d'un quartier de 70 hectars
L'environnement se compose d'habitations, de nombreuses entreprises et d'écoles supérieures

- Ce local est destiné à une activité de RESTAURATION

- En angle avec une surface de 275 m² environ + terrasse 107 m²

- Brut de béton fluide en attente huisserie posée

- Conduit d'extraction en attente, bac à graisse posé

- Parking et transports à proximité.

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel 49 500 € HT/HC

- Dépot de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

- Frais de rédaction de bail notarié et d'état des lieux à la charge du preneur en sus des honoraires
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 12 375 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dans le Quatrième Quartier NANTAIS : DOULON-BOTTIERE.

A louer, local commercial d'une surface de 67 m² environ brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.

Situé directement sur la Route de Sainte-Luce à NANTES, il bénéficie d'une belle visibilité, un triple accès (deux en façade et

un via les parties communes)

Facile d'accès en transports NAOLIB avec le tramway Ligne 1 et le CHRONOBUS C7.

Les activités possible sur l'emplacement : commerciales, services, pas de restauration ni de métiers de bouche

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 (notarié)

2 mois de dépôt de garantie.

Loyer annuel 16 685 € HT/HC.

À la charge du preneur :

Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + frais de rédaction de bail et d'état des lieux

Vous recherchez à implanter votre activité sur NANTES EST ?

Contactez-nous sans attendre

Honoraires de 4 173 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-B-COMMERCES

A l'est de la Commune de NANTES

Sur un axe passant la ROUTE DE SAINTE LUCE
Emplacement idéal visibilité accrue, en angle, sur un rond point
La cellule commerciale de 120 m2 environ est brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posées.
Le zonage permet une activité de services accueillant de la clientèle : profession médicale, vétérinaire, profession libérale...
Le règlement de copropriété ne permet pas l'installation de commerces de bouche et de restauration
Environnement : le local est situé dans une zone où cohabite les commerces, les services et les logements.
Accessible en transport en commun avec le Tramway Ligne 1 et le Chronobus C7.

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 30 053 € HT/HC,
Dépôt de garantie 2 mois de loyer,

A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires
Pour tout complément d'informations contactez nous au .

Honoraires de 7 515 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 010 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À l'EST de la ville de NANTES

Sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE
Emplacement N°1 en angle sur un rond-point

Le local commercial est d'une surface de 53 M2 environ est ERP (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).

Il est brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.

Transports en commun :
Les lignes de CHRONOBUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport NAOLIB desservent cet emplacement

Pour des raisons techniques la cellule ne peut accueillir une activité de commerces de bouches ou de restauration

Les conditions de location :
Bail commercial notarié 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 13 375 € HT/HC.
Dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez
- nous.

Honoraires de 3 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 230 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON
A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ
A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU
La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
Disponible 1ER T 2025
Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente.
Une place de parking aérienne privative
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 11 524 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
A la charge du preneur
Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais d'état des lieux
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 881 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 881 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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A louer Local commercial d'angle EMPLACEMENT N°1

Sur la commune de Saint-Herblain, Seconde ville de la Métropole Nantaise
Emplacement stratégique au centre de la ZAC DE LA BAULE, sur le Boulevard Charles Gautier

A proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE
ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports en commun

Desserte Réseau NAOLIB : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1

Activité de services uniquement conformément à la législation en vigueur
Idéal professions médicales, services à la personnes, Interim ...

Le local est brut de béton, fourreaux en attentes huisseries posées.

Nombreux parkings à proximité.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Conditions de locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 57 620 € HT/HC.
2 mois de dépôt de garantie

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédactions de bail et d'état des lieux en sus

Vous recherchez à implanter votre activité sur la ZAC DE LA BAULE à Saint-Herblain?
Contactez-nous pour toutes informations complémentaires

Honoraires de 14 405 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 604 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-CES

Commune de Nantes
Emplacement N°1
Route de Vannes
- Eglise Sainte Thérèse

Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 386 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente,accès PMR.
Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3
- Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux

Idéal Commerce type boulangerie ou supérette...

Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 107 897 € (inclus dans le loyer 6 places de parking et les espaces communs)


A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC


Vous recherchez un emplacement dynamique pour votre activté ce local est fait pour vous, contactez-nous!

Honoraires de 26 974 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Herblain secteur Zénith de Nantes-Zone commerciale Atlantis
À louer local commercial de 275 m² environ, compatible ERP aux normes PMR, au 1er étage d'un ensemble commercial, il dispose d'un bel espace commercial sans poteaux, de locaux sociaux, de bureaux et d'un espace douche sanitaire aux normes PMR.
Au coeur d'une zone de bureaux, de restaurants et de loisirs, le lieu est fonctionnel, lumineux, idéal pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus attractifs de Saint‑Herblain.
A proximité immédiate d’Atlantis, pôle économique et commercial majeur de l’agglomération nantaise et ses nombreuse enseignes.
Le local bénéficie d’une accessibilité optimale :

- Rocade périphérique : portes 32 / 33 / 34

- Axe Nantes / St Nazaire

- Transports en commun : bus C3, 50, 93 — tramway ligne 1

Equipements :

- Climatisation réversible

- Monte personne

- Terrasse bois
Grand parking commun
Disponible : Juillet 2026

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC : 45 600 €
Charges annuelles HT : 2 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation : 25 %HT du loyer annuel HT HC, soit 11 400€HT (TVA 20%)
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux

Honoraires de 11 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Commune dans Nantes
Quartier Ile de Nantes face à Loire
- Quai Hoche en face du CHU
Local commercial à louer de 140 m2 environ
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte d’habitations et de commerces de bon standing.
La répartition du local est la suivante :
• 5 espaces cloisonnés (cloisons vitrées de qualité)
• 1 open space
• 1 salle de pause avec point d’eau
• 2 sanitaires dont 1 PMR
• 1 douche
• Nombreux rangements
• Immeuble fibré
• Accès sécurisé
Local vélo sécurisé

Vous avez une activité de services ou profession libérale et vous recherchez un local avec peu de travaux ? Ce local est fait pour accueillir votre entreprise.


Conditions locatives
Bail commercial notarié 3/6/9
Loyer mensuel HT : 2567€ HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 56 € HT
Taxe foncière: 959 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A la charge du locataire
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux

Honoraires de 7 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 134 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Sur la très recherchée Commune de Sautron
A louer local commercial de 88 m2
Situé sur l'axe principal de la commune, Rue de Bretagne, où sont implantés de nombreux commerces restaurants et services.
Le flux de véhicules donne à l'emplacement une très belle visibilité et le parkingcommun aux autres enseignes une facilité pour stationner.
Le local est disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée sur 54 m2 environ , magasin, réserve, locaux sociaux et une mezzanine de 34 m2
Idéal activité commerce de détails ou de services, pour des raisons techniques et administratives l'activité de restauration n'est pas envisageable.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 15 000 € hors charges non assujetti à la TVA
Charges mensuelles 50 € par mois (provision)
Révision de loyer Triénnale sur ILC
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charge

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% Hors Taxe du loyer annuel Hors Charge

Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

Exclusivité
Au Sud de Nantes, Commune de Rezé Quartier Saint-Paul

A louer local commercial 90 m2 sur l'axe Porte de REZE
- Pont-Rousseau.
Visibilité premium, facile d'accès en tout type de transport, Chronobus, vélo, voiture au coeur du quartier très recherché Saint-Paul
Le local est en bon état, prêt à accueillir votre activité.
Disponibilité Juillet 2026

Equipements:

- Porte automatique électrique

- Rideau métalique

- Climatisation

Pour des raisons technique nous ne pouvons pas installer d'activité de restauration

Conditions de location :
Bail commercial notarié 3/6/9
Loyer annuel HC 15 000 €
DG 3 mois de loyer

A la Charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charges
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux

Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAEAUX-COMMERCES

Nantes Centre-ville Quartier de la Madeleine
Quai Magellan face à l'Ile de Nantes

A louer – Local commercial 60 m² environ
Au rez-de-chaussée, dans un immeuble récent à usage mixte, habitations et commerces.
Emplacement idéal pour un commerce de détail, de services ou de bureaux

Caractéristiques

- Un linéaire de vitrine sur un axe très passant

- Excellente desserte en transports par le tramway lignes 2 et 3, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nantes Sud. (tramway, chronobus, bus) et de la

- Proximité immédiate du centre commercial Beaulieu.

Vous souhaitez vous implanter dans le centre-ville de Nantes?
Contactez nous

Conditions financières
Loyer : 12 000 € HC/an
Charges : 1 200 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Bail commercial 3/6/9 ans

A la charge du preneur :
Honoraires rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charge

Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-X-COMMERCES

Commune de Saint Julien de Concelles
Sur la communauté de communes SEVRE&LOIRE et ses 50 000 habitants.

A louer en exclusivité chez LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Local commercial d'une surface de 150 m2 environ
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d'habitations et de commerces,
Cette cellule offre une configuration idéale pour accueillir une activité de commerce de détails ou de services.
Il dispose d'un Espace de vente, d'une réserve, d'un local technique, un espace repos et d'un wc pmr.

Ses atouts :

- Le local et ses aménagements sont en excellent état

- Emplacement en pied d’immeuble à forte visibilité sur la place de l'Europe

- Environnement commerçant

- Organisation intérieure optimisée

- Accessibilité adaptée à tous les publics

- Nombreux stationnements en face du local et à proximité immédiate

- Double exposition

- ERP aux normes PMR

Conditions location :

- Bail commercial 3/6/9 (notarié)

- Loyer annuel ht hc : 20000 €

- Charges annuelles ht hc : 1424 €

- Pas de porte : 40 000 €

- Dépôt de garantie : 5000 €

- Honoraires de location à la charge du preneur : 25%ht du loyer annuel ht hc, soit 5000 €ht (+TVA 20%). Frais de rédaction de bail notarié et d'état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 119 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMM

Commune de Nantes, Quartier DOULON BOTTIERE

A louer local commercial de 200 m2 environ
Idéalement situé, Route de Sainte Luce à deux pas des transports Naolib :
Tramway Ligne 1, Chronobus C7, Station SOUILLARDERIE, Bus 11 Station Bois Robillard

Environnement : Habitations, commerces, service

Pour des raisons techniques et réglementaires nous ne pouvons installer d'activité de restauration et de commerces de bouche

Activités de services souhaitées.

Caractéristiques du local
Regroupement de 3 cellules
Divisible à partir de 53 m2
5 accès en façade
2 accès par les parties communes
Brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée
Linéaire vitrine de 25m qui lui offre une belle visibilité.
Compatible ERP, aux normes d'accessibilité PMR

Conditions Locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 50 050 € HC
Dépôt de garantie 8 340 €

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC, soit 12 512 € HT
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux

Vous souhaitez implanter votre activité sur un emplacement à forte densité de population et une visibilité accrue ?
Contactez-nous!

Honoraires de 12 512 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAMERCES