Location

Au sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 307 m² comprenant 284 m² de surface commerciale et 23 m² de locaux sociaux. Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 5 m, d'une vitrine (linéaire de 5,40 m sur environ 5 m de hauteur) et d'une gaine d'extraction (Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration). Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité. Disponible le 15 septembre 2026 ! vous psein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 307 m² comprenant 284 m² de surface commerciale et 23 m² de locaux sociaux. Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 5 m, d'une vitrine (linéaire de 5,40 m sur environ 5 m de hauteur) et d'une gaine d'extraction (Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration). Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité. Disponible le 15 septembre 2026 !
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" en face du site Bus Bus TCL lignes C15 et 34 en face du site Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" à proximité

- À VENDRE – DROIT AU BAIL de LOCAL COMMERCIAL Emplacement premium dans un Coeur de Ville commerçant dynamique, au SUD DE NANTES. •Surface commerces et atelier : 87 m² environ dont 20 m² environ de surface de vente
- Logement de fonction T2 •Loyer mensuel : Commerce + T2 de fonction : 893 € TTC •Date de création : septembre 2021
- activité toujours encours pour maintenir l'attractivité commerciale •Bail jusqu'à janvier 2028, possibilité de signer un nouveau bail à l'entrée dans les lieux •Nombreuses activités possibles dont petite restauration ________________________________________ => Un emplacement stratégique : • Située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'Église • Stationnements faciles en zone bleue pour les clients • Clientèle CSP + et CSP + , fidèle, locale et professionnelle
- Très belle clientèle de Basse et Haute-Goulaine, St Julien
- et Thouaré. ________________________________________ => Un confort rare : • T2 de fonction de 44 m² environ avec cuisine, chambre, dressing, salle d’eau – inclus dans le bail ! • Réserve spacieuse + combles de stockage ________________________________________ => Pourquoi s’installer votre nouvelle affaire ici ? • Un positionnement haut de gamme, • Potentiel de développement clair, • Une clientèle fidèle, mixte, qualitative, ________________________________________ => En résumé : Une opportunité de reprendre ce bail dans un cadre de vie agréable et un secteur en pleine dynamique. => Contactez – pour étudier cette opportunité et planifier une visite. Votre prochain succès commence ici ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² A SAISIR AU CENTRE DE BEAUCAIRE Droit au bail à céder d'un beau local de 50 m², en très bon état et idéalement positionné sur un emplacement premium offrant une très bonne visibilité au centre-ville de Beaucaire, dans une rue commerçante dynamique et animée. Il se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires. Ce bien est susceptible d'accueillir tous types d'activités sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel : 800 € (non soumis à TVA) Charges mensuelles : 50 € Prix du droit au bail : 58 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE D'ENVIRON 300 M² SUR DEUX NIVEAUX + 150 M² DE CAVES A LOUER AU CENTRE-VILLE D'ALÈS Situé en cœur de ville, à proximité des halles et des parkings, ce très beau local d'angle sur deux niveaux, de près de 150 m² chacun, se trouve dans un immeuble de grand standing. Il offre une vaste superficie et une énorme visibilité par ses hautes vitrine donnant sur deux rues commerçantes. Grands espaces de stockage dans trois caves dont une de 135m². Nouveau bail tous commerces sauf nuisances, idéal pour des activités de prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, lunettes ou décoration, cette boutique présente un beau potentiel pour valoriser vos marques ou développer votre franchise. Superficie totale : 450 m² Loyer annuel : 43 200 euros non soumis à TVA Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur de 12 960 € hors taxes.

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux.
Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location.
Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité.
Une hauteur sous plafond d'environ 3m.
Le local se compose de :
- Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits,
- deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail.

Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place).

Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique..

A louer local commercial à Hérisson (03) d'environ 100m², avec appartement possible à l'étage.


Emplacement idéal dans ce village très touristique situé à une centaine de mètre du parking dédié à la visite du château d'Hérisson.

Locaux et appartement à rénovercomplètement.

taxe foncière charge preneur.

plus d'infos auprès d' PRO MONTLUCON


- Loyer annuel : 48000 €

- Honoraires : 720 € HT à la charge du preneur

- 78 – DROIT AU BAIL – VERSAILLES
- EMPLACEMENT N°1
- vous présente à la vente, sur le secteur Versailles Rive Droite la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n°1 Bis dans ce quartier, cette boutique avec charme est en excellent état. Une façade de près de 5 mètres linéaire contribue à une belle luminosité de la boutique. La surface commerciale est d’environ 33 m2 à laquelle il faut rajouter une mezzanine d’environ 8 m2 pouvant servir de stockage. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel ht/hc de 1.137,50 €. Avis du consultant : Aucun travaux à prévoir. Aucune possibilité de déspecialisation
- Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie, art de la table. Belle visibilité. Prix de la cession FAI : 72.000 €. Référence : 78-227803

LOCAL de 69 m2 à La Jarne, en rez-de-chaussée. Loyer annuel HT HC de 9 360 €. En option garage de 21 m2 (70€ HT / mois).
DPE D.

76 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL à louer à ANGOULINS d'une surface totale de 1 030 m2.
Surface de vente de 672 m2 + réserve et bureaux à l'étage.
Stationnements.
Loyer annuel HT HC : 122 640 €.
DPE C.

Honoraires de 36 792 € à la charge du locataire. 800 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 36 792 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial de 152 m2 + Cave + Cours intérieures, situé dans une rue commerçante du centre-ville de La Rochelle.
Vitrine 6 ml.
Loyer annuel HT HC 29 880 €.

Honoraires de 8 964 € à la charge du locataire. 294 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 964 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sète, centre-ville. Local commercial 70m² à louer dans une rue commerçante très passante (flux voitures et piétons importants). Bel espace de travail destiné à toutes activités sans nuisances. Excellente visibilité et grande vitrine qui conviendrait aussi bien pour une activité commerciale que tertiaire. Loyer : 1.150 euros/mois ht hc. Honoraires agence : 2.484 euros TVA incluse. Mandat exclusif : 26/7/170.

Zone commerciale Saint-Antoine, St Aunès.Saisissez l’opportunité d’implanter votre activité au cœur d’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de l’Est montpelliérain Caractéristiques : ● Surface : 50 m² ● État : Excellent, prêt à exploiter ● Activités autorisées : Toutes activités sans nuisance ● Loyer annuel : 28 800 € HT/HC (soit 2 400 € HT/HC par mois) Conditions financières : ● Prix du droit au bail : 300. 000 € FAI ● Mandat : 26/7/167

Exclusivité - Au cœur de Sète, près de la mairie et des halles municipales. Local commercial 75m² + jouissance exclusive sur une cour de 10m² à louer. Disponible à partir de septembre. Bail courte durée, 3 ans maximum, pouvant déboucher sur un bail commercial. Bel emplacement dans une rue commerçante, idéal pour tout commerce sans nuisances : téléphonie, salon de thé, jeux vidéos, conciergerie, etc... Loyer mensuel : 1.150€ charges comprises. Dossier complet sur demande. Honoraires de location : 2.000€ TTC. Mandat : 25/7/144.

COLOMBES (DEPT 92): Le cabinet vous propose, à proximité de la Mairie de Colombes, un spacieux local commercial d'une superficie d'environ 100 m², offrant un fort potentiel pour un projet de restauration.
Ce bien bénéficie d'une façade de 9 mètres linéaires, assurant uneexcellente visibilité et un fort impact commercial.
Le local est équipé d'une gaine d'extraction de 400 mm, permettant l'installation d'une activité de restauration dans d'excellentes conditions. Possibilité de garder la terrasse couverte de 36 m², véritable atout pour développer votre capacité d'accueil et le confort de votre clientèle.
Le local dispose également d'un compteur d'eau indépendant, facilitant la gestion des consommations.

Les atouts :
Surface : 100 m²
Façade : 9 mètres linéaires
Gaine d'extraction 400 mm
Terrasse couverte de 18 m²
PAS DE PORTE : 75.000 Euros avec un loyer de 3000 Euros/Mois/ht/hc ou loyer PUR 60.000 Euros/An/ht/hc
Une opportunité rare pour implanter votre établissement dans un local aux prestations recherchées.
À visiter sans tarder !

Honoraires de 13 824 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- Locaux commerciaux à louer d'environ 60 m² comprenant un accueil, un open space, deux réserves et des sanitaires. Avec en supplément une place de parking // Loyer : 1 150 € Net mensuel soit 13 800 € Net annuel
- Loyer place de parking en supplément :80 € Net mensuel soit 960 € Net annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 542,40 € HT soit 4 250,88 € TTC

#Vannes

Dépôt de garantie 2 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PERPIGNAN SUD. Local commercial de 500 m² situé sur le secteur de Catalunya. Il dispose d'une hauteur de plus de 4 m et de nombreuses places de stationnement sont mises à la disposition de la clientèle.

PERPIGNAN SUD. Local commercial de 200 m² situé sur le secteur de Catalunya. Il dispose d'une hauteur de plus de 4 m et de nombreuses places de stationnement sont mises à la disposition de la clientèle.

Local en l'état

À proximité du centre commercial des ANGLES, vous propose un local commercial de 80 m2 à la location. Avec peu de contrainte porteuse, ce local commercial offre beaucoup d'opportunités d'aménagement. Loyer : 1.120 euros/Mois HT HC

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT au BAIL d'une BOULANGERIE-PATISSERIE située dans le quartier de l'Arénas 06200 Nice - Local de 70 m² avec une terrasse de 45 m² avec extracteur - Belle cuisine 30 m² entièrement équipée : d'un four Bongard, d'une celluel de refroidissement, 1 pétrain, 1 four ventilé, 1 chambre de pousse viennoiseries, 2 congélateurs, 1 frigo, 1 diviseuse, 1 façonneuse,etc.- Local commercial 40 m² équipé de : 3 vitrines, d'une tour réfrigérée, d'un frigo, d'une trancheuse, présentoire à pains, frigo à boissons, 2 congélateurs - Terrasse pouvant accueillir 30 personnes équipé de 5 tables et 20 chaises - Loyer : 1050 € toutes charges comprises - Prix de vente 80 000 € FAI 

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, ce spacieux local commercial de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien profite d'une excellente accessibilité ainsi que d'un fort passage piéton et automobile. Ses grandes façades entièrement vitrées apportent une luminosité naturelle remarquable et offrent une vitrine commerciale idéale pour valoriser votre enseigne.

Le local dispose d'un vaste espace exploitable pouvant convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, restauration rapide, agence, activité tertiaire ou concept store.

Les atouts :
o Emplacement premium en centre-ville
o Situation en angle de rues
o Rez-de-chaussée
o Plus de 150 m² exploitables
o Très belle visibilité commerciale
o Façades entièrement vitrées
o Belle luminosité
o Fort potentiel d'aménagement

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.955153

Au cœur de la zone d'activités de Jarry, dans le secteur recherché des Galeries de Houelbourg (vitrine donnant côté Houelbourg), découvrez ce local professionnel de 69 m², idéal pour développer votre activité commerciale.

Anciennement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et prêt à l'usage.

Il se compose de :
une grande pièce principale aménagée avec caisson sur mesure, parquet, miroir ; parfaite pour un showroom, un espace de vente,
une pièce avec douche, offrant un réel confort pour certaines activités (esthétique, sport, bien-être...),
un local technique,
un WC indépendant avec lave-main.

Le local est situé dans un environnement dynamique, au sein d'un ensemble commercial reconnu, avec un parking mutualisé.

Un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique de Guadeloupe.

Localisation : Galeries de Houelbourg
Surface : 69 m²
Stationnement : parking mutualisé

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT : 1816 €
Charges prévisionnelles mensuelles : 120 €
Dépôt de garantie : 3 632 €
Honoraires d'agence : 3 400 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.947744

COGNAC Centre Ville Rue piétonne - A louer Local Commercial rénové et à aménager. Le Propriétaire Bailleur vous propose l'aménagement du local à la demande sous condition de révision du montant locatif. Belle emplacement au cœur du centre ville et des rues piétonnes. Longueur de vitrine 7 mètres environ incluant la porte d'entrée. Nombreux stationnements à quelques minutes du local. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964853

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Didier à Fort de France, ce local commercial de plus de 68m² offre un cadre exceptionnel pour votre activité.

Rez de chaussée
- Grande salle climatisée de plus de 30m², offrant un espace lumineux et agréable, avec coin cuisine
- Un toilette
- Une terrasse avec vue sur les pitons du Carbet

Etage
- Deux belles pièces climatisées de plus de 15m² chacune
- Deux espaces sanitaires

Atouts supplémentaires
- Place de parking
- Emplacement stratégique, dans un secteur recherché
- Convient parfaitement pour une activité de restauration, de bureaux, cabinet juridique...

Loyer mensuel TTC : 1 990€ (dont 180€ de charges, comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 5 430€ (soit 3 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 3 258€ TTC

Disponibilité au 1er septembre 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3258,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.965002

CESSION DE DROIT AU BAIL – 200 M² – QUARTIER PIGALLE (PARIS) Opportunité rare : cession de droit au bail d'un local commercial de 300 m² idéalement situé au cœur du quartier Pigalle, l'un des emplacements les plus recherchés et les plus passants de Paris. Points forts : Emplacement N°1, quartier très dynamique et fort passage jour et nuit Grande surface de 300 m², modulable selon vos besoins Toutes activités acceptées (sans extraction) Belle visibilité et forte attractivité commerciale Un emplacement de premier ordre pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à très forte notoriété. ref : 227846 prix: 331 527 FAI