Location Murs commerciaux dans le Poitou-Charentes

Surface totale :355 m², composée de :

• Espace commercial : 230 m²
  

• Dépôt : 125 m²
  

Caractéristiques :

• 1 WC et 1 évier
  

• 1 porte sectionnelle
  

• 1 porte de sécurité
  

• Local isolé
  

• Fibre optique disponible
  

Conditions financières :

• Loyer : 4 000 € HT / HC par mois
  

Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose ce local commercial à louer de 120 m² idéalement situé sur l'avenue Jacques Cœur à Poitiers, en plein cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, face à la patinoire, et d'un environnement commercial attractif, avec un accès rapide au centre-ville, à la rocade et aux grands axes routiers.

Ce local à usage commercial ou de services est proche des transports en commun et des zones d'activités, ce qui permet de capter facilement un flux constant de clients et d'optimiser la notoriété de votre enseigne.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 12 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité depuis la rue. La façade permet d'installer une signalétique visible et impactante. Quatre places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare à Poitiers, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. L'accès est pratique pour les livraisons comme pour les visiteurs.

À l'intérieur, le local comprend un grand espace de vente lumineux, deux pièces pouvant servir de bureaux ou réserves, un coin kitchenette et des sanitaires. L'ensemble est en excellent état et prêt à l'usage. Les prestations incluent climatisation réversible, accessibilité PMR, agencement modulable et hauteur sous plafond confortable, offrant un espace agréable pour le commerce ou l'accueil du public.

Ce bien est parfait pour commerce, showroom, agence commerciale ou activité de services souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un flux client régulier.

Loyer : 2 000 € net / mois – Charges : 75 € / mois.
Local commercial avec vitrine et parkings à Poitiers – Opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sa localisation stratégique au cœur du boulevard Jeanne d'Arc vous place à quelques pas des arrêts de bus, à proximité directe de la gare SNCF de Poitiers et du centre-ville, offrant un accès simple et rapide pour vos clients et collaborateurs.

L'environnement est dynamique, avec de nombreuses activités commerciales et tertiaires, ce qui en fait un lieu idéal pour des professions ou commerces recherchant confort, praticité et accessibilité, sans forcément avoir besoin d'une grande visibilité. Ce local convient parfaitement à des cabinets professionnels, bureaux, agences, services ou commerces de proximité qui privilégient un accès facile et un espace fonctionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au cœur de la Zone du Luc à Échiré, ce local commercial de 185 m² offre une excellente visibilité et un accès facile. Idéal pour des activités artisanales, commerciales ou de stockage.

Caractéristiques :

• Surface totale : 185 m²
  

• Parking disponible devant le bâtiment

• Implantation stratégique dans une zone dynamique
  

• Accès rapide aux axes principaux
  

• Fonctionnel et adaptable selon vos besoins
  

Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, expert en immobilier professionnel à Poitiers, vous présente une opportunité de location de ce local commercial idéalement situé sur un axe stratégique de l'agglomération.

Implanté avenue du 8 Mai, ce local de 67 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large façade en bordure du boulevard, sur un secteur très fréquenté (plus de 15 000 véhicules/jour). Ce corridor relie efficacement le sud de Poitiers – connu pour ses zones commerciales, tertiaires et son accès direct à l'autoroute A10 – au centre-ville.

Le bien se compose de :

• Une entrée/halle d'accueil,
  

• Deux vastes bureaux lumineux,
  

• Un espace sanitaire (WC),
  

• Un local social.
  

Le tout en excellent état, avec des aménagements récents. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles en bordure de voirie.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, membre du réseau Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 103 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.

Idéalement situéen façade de l'avenue de Paris, ce centre commercial emblématique accueille plus de 1,7 million de visiteurs chaque année. Avec ses 26 000 m² de surface et 50 enseignes variées (mode, santé, beauté, téléphonie, restauration…), il constitue un véritable pôle d'attractivité pour une clientèle fidèle et diversifiée.
Les atouts du local :

• Surface de 103 m² modulable, parfaitement adaptable à votre concept.
• Grande vitrine offrant une visibilité optimale pour valoriser votre activité.
• Emplacement stratégique au cœur de la galerie, entouré de grandes enseignes générant un flux constant.
• Accès facile : parking gratuit à proximité immédiate et desserte par bus à moins de 5 minutes à pied.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Niort.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, membre du réseau Poitou-Vendée et spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location un local commercial de 86 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.

Ce centre commercial de référence, qui s'étend sur 26 000 m² et regroupe près de 50 enseignes variées (mode, beauté, santé, restauration, services…), accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs, offrant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
Points forts du local :

• Surface de 86 m², modulable selon vos besoins et votre concept.
  

• Emplacement stratégique, à proximité d'une des trois entrées principales de la galerie, idéal pour attirer un flux continu de visiteurs.
  

• Parfait pour une activité de snacking ou petite restauration, avec une visibilité optimale dans un environnement très fréquenté.
  

• Facile d'accès, grâce au parking gratuit et aux transports en commun à proximité.
  

Ce local constitue une opportunité rare pour installer votre enseigne dans un site dynamique, reconnu pour sa fréquentation et sa diversité commerciale.

Disponible immédiatement – contactez Niort pour organiser une visite.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, membre du réseau Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale de 109 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.

Ce centre commercial majeur, avec ses 26 000 m² et près de 50 enseignes variées (mode, beauté, santé, restauration, services…), accueille chaque année plus de 1,7 million de visiteurs, offrant un cadre idéal pour toute activité commerciale ou de services.
Les atouts du local :

• 109 m², incluant une surface de vente ou d'accueil, une cuisine équipée et une réserve pratique.
  

• Aménagement flexible, pouvant s'adapter à vos besoins spécifiques et à votre concept.
  

• Accès facile grâce à un parking généreux et aux transports en commun situés à proximité.
  

Implanter votre activité dans ce centre, c'est bénéficier d'un flux de clientèle régulier dans un environnement dynamique et reconnu, parfait pour un commerce, un service ou une petite restauration.

Disponible immédiatement – contactez dès maintenant Niort pour organiser votre visite.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce local commercial d'environ 75 m² de surface de vente idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, au cœur d'un environnement dynamique et très recherché.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine offrant une large ouverture sur la rue et un fort impact commercial.

Le local est implanté à proximité immédiate d'une place animée du centre-ville, entourée de nombreux commerces, restaurants et cafés générant un flux constant de passants.
Son emplacement stratégique sur un axe à la fois piéton et routier assure une accessibilité optimale et une attractivité commerciale renforcée.

Le local dispose d'une climatisation réversible neuve garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Les aménagements intérieurs viennent tout juste d'être réalisés, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir.
L'ensemble est en parfait état et répond aux exigences actuelles des activités commerciales, tertiaires ou de services.

La situation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate d'un pôle d'arrêt de bus desservi par de nombreuses lignes facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel.
Le local se trouve également à quelques pas de la gare routière, renforçant encore son attractivité et sa facilité d'accès.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur central, vivant et à fort potentiel commercial au cœur de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon, vous propose un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant Poitiers à Chasseneuil-du-Poitou.

.

Emplacement de choix : Situé face à la D910, cet espace commercial profite d'un trafic dense et régulier, garantissant une forte exposition.
Voisinage attractif : Mitoyen de l'enseigne nationale Fitness Park, assurant un passage constant de clients potentiels.
Facilité d'accès : Parking en façade d'environ 20 places, offrant un confort optimal pour votre clientèle.
Grande visibilité : Belle vitrine d'angle, parfaite pour capter l'attention des automobilistes circulant quotidiennement devant le site.

.
Caractéristiques du local.

Superficie : 250 m²
État : Local entièrement curé, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.
Type d'activités : Convient à tout commerce ou service, sans contrainte structurelle.

.
Les plus.

Situé dans un secteur dynamique, avec un environnement commercial porteur.
Idéal pour une enseigne recherchant une visibilité maximale et un accès simplifié.
Forte attractivité grâce à la synergie avec les commerces voisins.

.

Plus d'informations sur les risques éventuels de ce bien sur

• Environnement dynamique grâce à la proximité de commerces attractifs et à un trafic soutenu.
• Parfait pour une activité nécessitant une forte visibilité et un accès facilité.

• Une rue animée et fréquentée tout au long de la journée, attirant une clientèle variée et fidèle.
• Une visibilité maximale grâce à une vitrine parfaitement adaptée à l'exposition de produits ou services.
• Un environnement propice au commerce grâce à la présence de belles enseignes et de nombreuses activités complémentaires.

Situé en centre-ville, à un emplacement stratégique en angle de rue à proximité des Halles, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.

D'une surface d'environ 53 m², il est en bon état général et offre un espace modulable, adaptable à différents types d'activités. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une belle vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité.

Il est équipé d'une climatisation. Le bien comprend également un sanitaire, plusieurs points d'eau ainsi qu'une pièce de rangement fonctionnelle.

En complément, une cave d'environ 10 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le local est disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le local dispose d'une vitrine exceptionnelle de 11 mètres linéaires offrant un impact visuel fort et une exposition directe sur un axe majeur de l'hypercentre. Sa façade bénéficie d'une forte identité et garantit une visibilité immédiate sans obstruction, idéale pour capter un large flux de clientèle.

La configuration intérieure est particulièrement flexible avec une grande surface de vente entièrement modulable et très peu de contraintes porteuses permettant un aménagement libre et décloisonné. Le local bénéficie également d'un double accès en façade facilitant la circulation des clients, la logistique et une éventuelle division des espaces.

Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un espace kitchenette ou salle de pause, d'une zone de stockage fonctionnelle, de sanitaires et de locaux techniques. Il est en bon état général et peut être exploité immédiatement selon l'activité envisagée.

Ce local présente un fort potentiel commercial et s'adapte parfaitement à de nombreuses activités telles que le prêt-à-porter, la cosmétique, les enseignes de beauté, les banques, les assurances, les concepts stores, le retail premium, les showrooms ou encore la restauration légère sans extraction. Son emplacement stratégique, sa surface et sa modularité en font une opportunité rare sur le marché de Poitiers.

Il s'agit d'un bien exceptionnel offrant une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans l'hypercentre avec un impact fort et immédiat.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 200 m²

Situé à côté du magasin FRESH, au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Caractéristiques :

• Cellule commerciale de 200 m²
  

• Surface brute à aménager selon vos besoins
  

• Parking en foisonnement (nombreuses places disponibles pour la clientèle)
  

• Environnement commercial attractif
  

Idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service.

Opportunité rare – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce local se trouve sur la D910 qui relie la zone commerciale du Tripode et le centre-ville à la zone commerciale de Chasseneuil-du-Poitou ce qui en fait un emplacement stratégique pour implanter son activité dans un environnement dynamique en plein développement avec de nombreuses enseignes et structures dédiées au sport aux loisirs et aux services

Le local d'une surface de 750 m² offre de grands volumes et peut être divisé en deux cellules selon les besoins ce qui permet une flexibilité d'aménagement rare sur le secteur

Il est entièrement équipé avec une climatisation réversible un monte-charge facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un quai de déchargement très pratique pour les livraisons régulières

De nombreuses places de parking sont à disposition pour les clients et le personnel ce qui garantit un confort optimal d'accueil

La grande façade vitrée assure une visibilité maximale depuis l'axe passant et valorise efficacement l'image de votre entreprise grâce à une architecture moderne et un bâtiment imposant qui ne passe pas inaperçu

Ce local est situé au cœur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement active ce qui génère un trafic constant tout au long de la semaine et le week-end

C'est une opportunité idéale pour une enseigne nationale un commerce de proximité un showroom une salle de sport un espace de loisirs ou toute activité ayant besoin de visibilité d'accessibilité et d'espace

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce local commercial à louer à fort potentiel situé dans une zone en pleine expansion et très recherchée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :