Location

Local commercial très bien situé sur un axe à fort passage Rive droite et à proximité immédiate de nombreux logements et d'une zone industrielle. Possibilité de diviser en plusieurs cellules. Loyer mensuel 13€ HT/HC/m2. Provision sur charges 10% du loyer. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Local livré brut (vitrines en place et fluide en attente)
Tous commerces possible sauf projets de grande restauration.

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT/HC

A louer, à proximité immédiate de la zone d'activités et commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un bâtiment d'environ 2.500 m², un local d'activités/commercial (ERP5) en très bon état d'une superficie totale de 410 m² composé comme suit :

. 300 m² (20m x 15m) d'entrepôt en rez-de-chaussée.
. 110 m² (20m x 6m) de bureaux en mezzanine.

Hauteur sous plafond : de 6.50 m à 7.60 m.
Hauteur sous la mezzanine : 3.35 m

Prestations : compteur 380 V, 2 portes sectionnelles, parking privatif, sanitaire, locaux sociaux.

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, dans un secteur d'activités, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 390 m² composé comme suit :

. 240 m² d'entrepôt de plain pied
. 150 m² de bureaux en mezzanine

Prestations : 2 Portes sectionnelles motorisées (2.50 m x 2.50 m), sanitaires privatifs, porte antipanique, climatisations, compteur triphasé…

+ Parking : 10 places privatives.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 174 € HT/an

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, dans un secteur d'activités, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 180 m² composé comme suit :

. 120 m² d'entrepôt de plain pied
. 60 m² de bureaux en mezzanine

Prestations : Porte sectionnelle motorisée (2.50 m x 2.50 m), sanitaires privatifs, porte antipanique, climatisation, compteur triphasé…

+ Parking : 5 places privatives.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 850 € HT/an

Dans le quartier dynamique et bien desservie du Palais de Justice, dans un immeuble de charme en pierre, au 1ier étage, bureaux à louer d'une
surface de 99 m2 et 30 m2 de terrasse. Celui-ci composé de 4 pièces.
Prestations : local en bon état, cheminée ancienne, sol parquet, climatisation réversible, sanitaires privatifs
Loyer 1 850 € HT/mois
Charges 83 € HT/mois
Foncier 1 250 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer, sur le cours Lieutaud, un local commercial de 145 m² en bon état général.

Idéal : activité mécanique

Disponibilité : janvier 2025

Ave de la Libération, local commercial avec Jardin privatif
Réserve
Très propre

A céder droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur d'une zone de bureaux et des écoles sur un axe passant - Prix de vente 78400€ FAI - Surface de 35m2 plus cave - Petit loyer mensuel de 448€ HT - Emplacement idéal pour un concept de vente à emporter et livraison - Tous commerces sauf restauration avec extraction.

Droit au bail très bien en plein centre ville, Prix de vente 71500€ FAI, Loyer 467€ HT, Surface de 32m2. Emplacement idéal pour une activité de Bar à vins, Epicerie fine. Possibilité de petite restauration sans cuisson.

A louer, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² divisible à partir de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

A louer, un local commercial de 80 m² situé en plein cœur de Marseille, comprenant un magasin, une arrière boutique, un sanitaire et équipé d'un conduit d'extraction.

Le local est à rénover.

Bordeaux proche de la grosse Cloche

Local Commercial de 70m² avec Cave de 60m² hauteur de 3,50m

Grande vitrine avec rideau métallique

Possible salon de Thé, Déco, Meuble, Vêtement....

NANTES Hyper centre vente cause retraite Droit au bail commercial ( tout sauf restauration VAE) 17m2 sur rue piétonne avec grenier 8m2 Prix de vente 45 000€ FAI TTC NANTES

A louer, au sein d'un bâtiment commercial, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 620 m² composé comme suit :

. 500 m² de surface de vente
. 120 m² de surface de stockage / réserve

Hauteur au plus bas : 4.16 m
Hauteur au plus haut : 6.30 m

Linéaire de vitrine : 25 m

Le local dispose d'un accès pour la livraison de marchandises sur le côté du bâtiment, équipé d'un rideau métallique.

Prestations : Accès PMR, compteur triphasé, accès poids lourd, rideaux métalliques, chambres froides...

+ 12 places de parking à l'avant du local + parking commun à disposition sur site.

Frais de rédaction du bail : 1.500 euros H.T à la charge du preneur.
Le montant des charges inclut la taxe foncière.

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf "Centre Médical", avec une excellente visibilité et un fort passage, un local commercial / professionnel d'une superficie totale de 113 m².

Le programme est constitué d'activités médicales (médecins généralistes, pédiatre, infirmier, ostéopathe, audio, psychologue, optique, laboratoire Cerballiance…)

Activité connexe et complémentaire nécessaire (ophtalmologie, soins dentaires, kinésithérapie...)

Local Neuf livré avec : cloisonnement, peinture, carrelage 60x60, portes, climatisation…

+ Parking à disposition sur site.

Bordeaux quartier des Chartrons

Local Commercial Bail tout Commerce sauf nuisance

Bail à céder d'un magasin de décoration, objets de la maison, très bien situé sur le centre historique de Bordeaux. Prix de vente 67200€ FAI, surface de 46m2 + 40m2 de sous sol aménagé pour du stockage. Loyer mensuel 805€ net CC. Belle vitrine, local en parafait état.

A louer, au sein de la Zone d'Activité de la Haute Bédoule, avec un terrain d'environ 250 m², un local d'activité d'une superficie totale de 170 m² composé comme suit :

. 154 m² de surface de stockage
. 16 m² de surface de bureaux

Hauteur au plus haut : 7.00 m
Hauteur au plus bas : 5.20 m

Prestations : rideau métallique automatique, caméra de surveillance, sanitaire, toiture bac acier, dalle béton...

Local commercial d'une surface de 456 m² avec nombreux parking, vitrine, pas de travaux a prévoir

A louer, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site clos et sécurisé avec un portail automatique, un local d'activités d'une superficie totale de 120 m² avec un jardin de 50 m² composé comme suit :

. 80 m² d'espace entrepôt au rez-de-chaussée
. 40 m² de bureaux à l'étage
. 50 m² de rez-de-jardin

Prestations : rideau métallique, climatisation, fibre optique, WC, compteur monophasé...

+ 2 places de parking à disposition.
Hauteur entrepôt : 3.00 m

Local d'activités de 154 m2 comprenant un entrepôt de 53 m2 avec hsp 4m + 20 m2 de mezzanine, deux bureaux de 11 et 19 m2, une salle de réunion ou atelier de 50 m2 avec hsp 3,50 m, réserves, hall d'entrée, sanitaire, douche, + 3 places de parking
Prestations : climatisation, chauffage électrique, rideau métallique motorisé largeur 4 m x hauteur 3,50 m
Loyer 1 530 € HT/mois
Charges 63 € HT/mois (eau)
Foncier 2 742 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
+ Honoraires à la charge du preneur

A ceder en droit au bail très bel emplacement pour ce local commercial situé dans un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux - Prix de vente 241.120€ FAI - Surface de 60m2 en RDC + Cave de 50m2 environ (exploitable uniquement pour stockage) - Loyer mensuel de 950€ HT - Terrasse possible pour un commerce de petite restauration sans cuissons. Gros potentiel.

Dept 13 AIX EN PROVENCE centre-ville proche du cours Mirabeau
Bail à céder pour un local restauration d'environ130m²
Décoration moderne
50 couverts en intérieur
Terrasse autorisée avec15 places
Pas de travaux à prévoir
En R+1 réserve et local de stockage.
Emplacement n°1 avec du passage et visibilité
Local proche du marché hebdomadaire
Vitrine - Climatisation - WC PMR
Bail 3/6/9 fait en 2022
Loyer mensuel 3500 € HT
Cession du droit au bail : 280 000€ HAI
Dossier complet disponible

A louer, sur un terrain d'environ 5.970 m², un local commercial d'une superficie totale de 2.470 m² développé.

+ Parking de 50 places

Le Cabinet à la location, au sein de la zone d'activité de la Valbarelle, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 332 m² composé comme suit :

. 301 m² au sol

. 31 en mezzanine

+ Parking réservé disponible pour cette cellule