Location de Cellule commerciale à Aubagne - Cellule commerciale

A louer, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 200 m² de plain pied divisible à partir de 100 m².

+ Parking à disposition

Le programme est livré brut de décoffrage, les trois fluides en attente et menuiseries installées.

Livraison du programme : septembre 2025

A louer, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 100 m².

+ Parking à disposition

Le programme est livré brut de décoffrage, les trois fluides en attente et menuiseries installées.

Livraison du programme : septembre 2025

Le Cabinet à la location, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² divisible de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur, climatisation, et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

A louer, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 175 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur, climatisation, et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

A louer, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 133 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 91 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

A louer, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Le Cabinet à la location, au sein de la zone des Paluds, une surface de bureaux de 100 m² au RDC.

Le Cabinet à la location, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 133 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 91 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Le Cabinet à la location, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Le Cabinet , vous propose à la location en zone des Paluds (Aubagne), un local commercial de 175 m² en excellent état.

Dont 155 m² au sol et 20 m² en mezzanine (bureau) + parking

Le Cabinet à la location, au cœur de la commune d'Aubagne, sur un axe stratégique, au sein d'un environnement commercial, un entrepôt de 105 m² de plain pied avec une belle hauteur.

Le bailleur prévoit de réaliser les travaux suivants :

Rénovation complète de la toiture,
Mise en conformité de l’installation électrique,
Réhabilitation de la plomberie.

Le local est par ailleurs équipé d’une grande porte coulissante.

Le local n'est pas assujetti à la TVA.
Loyer mensuel : 1.350 euros NET

Le Cabinet à la location, au sein de la zone industrielle Les Paluds à Aubagne, sur un site clos et sécurisé d'une superficie totale de 4.500 m², un local d'activités d'une superficie totale de 1.568 m² composé comme suit :

. Une partie entrepôt de 1096m² comprenant 794m2 au sol, et deux mezzanines de respectivement 238 m² et 65 m2.

.Une partie bureaux de 471m² sur 2 niveaux

Hauteur au plus bas : 3.00 m

Hauteur au plus haut : 7.00 m

Prestations : Accueil, faux plafond, dalle béton, places de stationnement VL, bureaux, climatisations, ossature métallique, bas acier, deux accès avec rideaux roulants d'environ 2,60m et 5m de hauteur...

+ 17 places de parking

Le Cabinet à la location, au cœur d'une zone d'activité, à l'entrée de la commune d'Aubagne au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 285 m² composé comme suit :

. 225 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
. 60 m² de surface de bureaux en mezzanine (coin cuisine, toilette, bureaux)

Hauteur au plus haut : 7.10 m
Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m

Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²).

+ 2 places privatives à l'avant du local
+ 3 à 4 places de parking pour les visiteurs

Disponibilité : fin mars 2025.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

Le Cabinet à la location, au sein d'une zone commerciale, à 2 kilomètres du centre ville d'Aubagne et de la Zone Des Paluds, dans un bâtiment neuf en cours de livraison, un local commercial d'une superficie totale de 410 m² divisible avec terrasse livré brut de décoffrage.

Hauteur : 3.70 m

+ Des places de parking privatives et communes sont disponibles sur le site.

Loyer H.T au m²/an : 270 euros.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur, climatisation, et également les 3 fluides en attente.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, au cœur de la Zone Commerciale des Paluds à Aubagne, un local commercial d'une superficie totale de 187.50 m².

-Possibilité de créer une terrasse de 100m²

-Grand parking à disposition

Rénovation des façades sur les deux côtés du bâtiment

Marquage au sol des emplacements de stationnement

Réparation de la clôture grillagée

Entretien des espaces verts

Installation des réseaux pour trois fluides (électricité, arrivée d'eau, évacuation des eaux usées).

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 105 m² au 1er étage + une terrasse d'environ 95 m² livré brut de décoffrage.

+ Parking à disposition

Idéal restauration.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Livraison : 1er décembre 2025
Loyer : 250 € HT-HC/m²/an

A louer, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 410 m² de plain pied divisible à partir de 50 m² livré brut de décoffrage.

+ Parking à disposition

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Livraison : 1er décembre 2025
Prix du m2/an : 270 euros H.T H.C H.I

A louer, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 250 m² de plain pied divisible à partir de 50 m² livré brut de décoffrage.

+ Parking à disposition

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Livraison : 1er décembre 2025
Prix du m2/an : 270 euros H.T H.C H.I

A louer, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² divisible à partir de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

A louer, au cœur de la Zone Industrielle Les Paluds, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un terrain clos et sécurisé, une surface de bureau d'une superficie totale de 31 m² au 1er étage.

Prestations : Ascenseur, Climatisation réversible, PMR, Parking sécurisé, Borne recharge véhicule électrique, Fibre, bureau angle …

Le Cabinet à la location, au sein de la zone de Napollon à Aubagne, un local d'activités d'une superficie totale de 185 m² qui se compose come suit :

. 145 m² de surface de stockage de plain pied
. 40 m² de surface de bureau en étage

+ 3 places de parking à disposition pour cette cellule

Hauteur : 7.00 m

Le Cabinet à la location, au sein de la commune d'Aubagne, sur un terrain d'environ 2.300 m², un local d'activités d'une superficie totale de 500 m² comprenant :

- 400 m² au sol

- 100 m² en mezzanine

Site clos et sécurisé, rideaux métalliques, espace entrepôt, espace bureaux, grande hauteur.
Le local n'est pas assujetti à la TVA :

- Loyer mensuel NET : 3.500 euros
- Droit d'entrée : 75.000 euros

A louer, dans un ensemble immobilier sécurisé, au cœur de la ZI des PALUDS 13400, des bureaux d’une surface de 260 m2 + 8 places de parking, situés au 1ier étage.
Prestations : immeuble rénové, hall accueillant avec patio, accès PMR, ascenseur, câblage informatique et baie de brassage, bureaux cloisonnés, carrelage, dalles de faux plafonds avec luminaires encastrés, double vitrage, occultations manuelles, parkings sur site.
Loyer 2 600 € HT/mois
Charges 500 € HT/mois
Foncier 3 120 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur