Location

EXCLUSIVITE
- Local commercial à louer sur Bordeaux centre, sans droit d'entrée. Rez de chaussée, d'une superficie de 42m², comprenant 2 pièces en enfilade + un coin kitchenette WC. Clim réversible. Bail neuf à la cession. Loyer 1100€ par mois HC HT. Petite restauration autorisée. 3168€ TTC Honoraires.

EXclusivité
- Droit au bail à céder sur Bordeaux hypercentre. Local commercial de 30m² avec extraction toiture + 25m² de cave amménagée. Vente à emporter, restauration rapide, coffee shop. Loyer 800€ par mois CC. Idéal première affaire. Prix 66.720 euros FAI (6720€ TTC).

Droit au bail à céder sur Bordeaux secteur Grands Hommes. Deux magasins côte à côte, avec même propriétaire, de 75m² au total comprenant une boutique de 60m² et une de 15m². 4ml de vitrine. Idéal bijoux neufs, horloger, antiquaire, atelier de réparation. Loyer 1903€ HC HT mensuel. Prix 69.800€ FAI.

Exclusivité. Local commercial de 24m² sur les quais de Bordeaux à louer avec droit au bail à céder de 24.800€ FAI. Bon état. Belle visibilité. Bien desservi : arrêt de tram St Michel. Toutes activités sauf nuisances. Loyer attractif : 718 euros par mois HC HT. Idéal coiffeur, bijoux fantaisie, artisanat.

Local commercial à louer en Location PURE sans droit d'entrée sur Bordeaux hypercentre. Idéalement situé secteur Fernand Lafargue Sainte Colombe. Local de 50m² en parfait état avec belle vitrine sur rue. Bail neuf à la cession. Activités sans nuisance. Loyer 2083€ par mois HC HT. Honoraires 6000€ TTC.

Local commercial en rez de chaussée à louer en location pure sans droit d'entrée sur Bordeaux centre secteur Mériadeck. D'une superficie de 71m² comprenant une pièce d'accueil et deux pièces + WC et caves (26m² et 18m²). Toutes activités sauf nuisances. Loyer 1900€/mois HC HT. Honoraires 5472€ TTC.

Droit au bail à céder sur Bordeaux centre à proximité de la place Gambetta. Local commercial en rez de chaussée de 41m² avec WC + cave. Beau linéraire de vitrine, bon état. Loyer attractif de 950€/mois HC HT. Tous commerces autorisés. Prix 52.584€ FAI (6084€ TTC).

vous propose à la location ce bureau situé dans la zone de La Teste en R+1. D'une surface d'environ 36m², composé de 2 pièces, point d'eau, wc. Le local est lumineux et peut convenir à de nombreuses activités : bureau, professions libérales, activités de bien-être, esthétique Contact Agnès

vous propose à la location un local commercial d'environ 25m² en BAIL PRECAIRE D'1 AN. Le local est équipé à neuf pour une activité de pizzeria en VAE. Possibilité petite restauration autre que piszza. Bel emplacement secteur recherché LA HUME. Loyer 850€ ht / mois Honoraires : 2448€ TTC Contact Agnès

vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'environ 60m² avec une belle vitrine. Idéal coiffeur, professions libérales, commerce de proximité Loyer 700€ ht / mensuel, non soumis à la TVA. Honoraires 2400€ TTC Contact Agnès

vous propose à la location un local commercial de 50m² environ, dans une zone commercante de Marcheprime générant un flux de clients. Idéal coiffure, concept store, professions paramédicales. Loyer : 800€ ht/mois Honoraires : 2400€ ttc Contact Agnès

vous propose le droit au bail d'un local environ 46m2 situé sur un axe majeur du centre d'Arcachon. Idéal prêt à porter, sacs, accessoires... Loyer annuel 22157€ hc Droit au Bail 30K€ Honoraires 7716€ Contact

vous propose le droit au bail d'un local situé en plein centre d'Arcachon sur axe majeur. Local entièrement rénové +1 place de parking privée. Surface de vente + réserve environ 80m2 Pas de copropriété, pas de restauration. Prix du DAB 99K€ Honoraires 12.5K€ht Loyer annuel 35K€ ht/hc

A louer emplacement PREMIUM, local commercial situé à Bayonne, en première ligne sur axe passant. Ce local de 300m² environ se compose de 200m² de surface de vente ainsi que 100m² de stockage. Climatisation, parking devant le local, 11ml de vitrine Loyer: 5 400€ HT/HC/mois Honoraires: 15 552€ TTC Contact:

Situé au coeur d'une des artères de La Baule, pas de porte à reprendre d'une surface commerciale de 90 m2. Bail tout commerce sauf restauration. Arrêt minute devant l'établissement. Loyer HT HC mensuel de 1 600 euros. Pas de travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

A vendre, droit au bail d'un local commercial situé en emplacement n°1, face au port et entouré de commerces, dans une station balnéaire dynamique du morbihan sud. Emplacement idéal pour tous types d'activitées, sauf restauration. Surface de 60 m2 dont 7 m2 de réserve. Toilette, point d'eau et terrasse. Loyer pour l'ensemble 1 600 euros HT. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A vendre, DROIT AU BAIL d'un local commercial de 91m2, idéalement situé en hyper centre d'une ville dynamique du Morbihan sud. Possibilitées de tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Prix: 30 000 euros net vendeur + 10 000 euros HT d'honoraires d'agence. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A VENDRE, droit au bail d'un local commercial d'environ 70 m2 situé en hyper centre d'une station balnéaire du Morbihan sud. Très bon emplacement, entouré de commerces. Tous types d'activitées acceptées sauf restauration. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Délégation de service public : la commune de Mérens-les-Vals recherche un(e) gérant(e) pour l'exploitation du multiservices
- bar
- point chaud et de l'épicerie, situés dans l'ancienne gare SNCF (155 Rue de la Gare, 09110 Mérens-les-Vals).

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique sur la RN20, axe reliant Toulouse à l'Andorre. Le GR10 (traversée des Pyrénées) et le GR107 passent par le village, assurant un flux régulier de randonneurs. La gare SNCF (ligne Toulouse
- Latour-de-Carol) offre 6 liaisons quotidiennes vers Toulouse en 2 h 15.

Activités déléguées
L'exploitation comprend trois volets :

- Un restaurant
- bar
- point chaud avec Licence IV (mise à disposition par la commune)

- Une épicerie multiservices

- La gestion de l'épicerie du camping communal en période estivale (jusqu'au 31 août)

Équipements mis à disposition
Cuisine professionnelle complète installée en 2020 : four, plan de cuisson, friteuse, armoire réfrigérée, hotte d'extraction, chambre froide, plaques à rôtir inox, plonge et rangement. Habillage cuisine en revêtement alimentaire. Fourniture gaz dédiée. Mobilier de salle (tables, chaises), étagères de rangement, chariot de cuisine, vitrine murale, micro-ondes, presse-agrumes. Site entièrement rénové et équipé par la commune avec du matériel de qualité.

Obligations du délégataire
Restaurant : carte adaptée aux spécialités locales, service classique et restauration rapide à toute heure (casse-croûte, omelette, assiette de charcuterie, salades). Repas à thèmes, animations (loto, belote), communication ciblée notamment auprès du Club Alpin Français. Ouverture 7 jours sur 7 en été (1er juillet au 31 août), minimum les weekends hors saison, et weekends de juin et septembre.
Épicerie : dépôt de pain et viennoiseries, produits du terroir (crémerie, charcuterie à la coupe, fruits et légumes, bières artisanales locales, miel de montagne). Épicerie sèche (féculents, conserves, petit-déjeuner). Offre spécifique randonneurs GR10 et GR107 : nutrition de l'effort, plats lyophilisés, matériel technique et dépannage (cartouches de gaz, piles, duct tape), cartes IGN et topoguides. Consigne à sacs à dos, point d'eau pour les gourdes. Produits d'hygiène et d'entretien.
Services : accès Wi-Fi, informations touristiques, livraisons à domicile pour les personnes âgées et isolées. Animations musicales et artistiques, soirées jeux.

Logement
Deux logements communaux sont réservés pour le futur gérant, facilitant l'installation sur place.

Conditions financières
Redevance fixe : 600 euros par an (50 euros/mois), indexée sur l'indice de référence des loyers (IRL). Redevance variable : 5 % minimum du chiffre d'affaires HT (possibilité de proposer un taux supérieur). Dépôt de garantie : 600 euros. Charges d'exploitation (eau, gaz, électricité, internet, Wi-Fi) à la charge du délégataire. Valeur estimée de l'activité : environ 400 000 euros sur 4 ans.

Durée et candidature
Contrat de 3 ans à compter de la signature, renouvelable 1 an sur décision de la commune. Disponible dès à présent. La visite préalable est optionnelle mais un entretien sera demandé à tous les candidats.

Contact :

- Par email :

- Par courrier : Mairie de Mérens-les-Vals, 60 Rue de l'École, 09110 Mérens-les-Vals
Renseignements : .

Environnement
Commune de 170 habitants au coeur des Pyrénées ariégeoises, altitude de 929 à 2 840 m. Communauté de communes de la Haute-Ariège (7 200 habitants). Potentiel de développement : services aux randonneurs en itinérance, ouverture élargie le matin (poste mitoyenne, premiers trains), partenariats avec les autocaristes desservant l'Andorre.

vous propose la location d'un local situé dans le 10e arrondissement de Paris, proche du métro République et à proximité du canal Saint-Martin. Quartier vivant, entouré de commerces , drainant une clientèle de bureaux, résidents, touristes et étudiants. Local d'une surface totale de 32m² avec 23m² de plain-pied complété par une cave de 9 m² . Belle vitrine visible. Idéal pour une activité de salon de thé, coffee shop ou petite restauration qualitative mais également toutes autres activités sans nuisance. Son faible loyer et sa configuration simple offrent une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant tester le secteur. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1200€ / Exempt de TVA Provision charges : 80€/mois

vous propose la cession de bail d'un très beau local situé métro Blanche dans le 9ème arrondissement de Paris. Surface totale d'environ 30m2 avec toilette ainsi qu'une cave non attenante de 40m2. Linéaire de vitrine de 7m. Visibilité et luminosité. Idéal pour toutes activités sauf restauration. Atout majeur : loyer bas pour la secteur. Caution bancaire de 6 mois demandée. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1275€ HC/ Exempt de TVA Prix souhaité : 35 000€ HAE

vous propose la cession d'un droit au bail d'un très beau local situé dans le 11ème arrondissement de Paris.  D'une surface totale d'environ 110m2 qui se compose d'une surface de plain-pied de 92m2 et d'une cave de 18m2.  Refait complètement à neuf et très bien agencé il permet une projection avec une multitude de possibilités il est idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Très lumineux avec une vitrine d'environ 13m linéaires.  Proche du métro filles du Calvaire et de la rue d'Oberkampf il est idéalement situé dans un axe très passant et commerçant.  Opportunité rare sur le marché !  Notre cabinet est à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.  Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 5532€ + 53€ charges / Pas de TVA Prix demandé : 100 000€ HAE

PARIS 75007. vous propose à la location, SANS DROIT D’ENTREE, une boutique d’une surface de 60 m² + cave. Très bon emplacement dans quartier cossu et touristique à proximité immédiate du champ de mars. Nombreuses activités possibles y compris commerce de bouche et restauration avec cuisson légère (présence de 2 petits conduits d’extraction). Excellente opportunité.

vous propose la cession d'un bail neuf situé Boulevard Beaumarchais dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 75m2 comprenant un rez-de-chaussée de 47m2 et un sous-sol de 28m2. Axe très passant et commerçant proche du Boulevard des filles du Calvaire idéal pour installer une affaire florissante notamment de coffee-shop, petite restauration mais également autres activités non alimentaires. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 2600€ HC HT Prix souhaité : 100 000€ HAE

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – ISLE SUR LA SORGUE (84) Emplacement idéal à l'entrée de l'Isle sur la Sorgue avec stationnement devant la boutique. Local commercial d'environ 36 m² entièrement rénové, disponible immédiatement. Bail commercial sur 9 années Démarré le 1er Octobre 2024
- date de fin 30 Septembre 2033 Loyer 625€ Mensuel + 85€ de charges (comprenant Taxe foncière et eau froide) Le local comprend :
- Une pièce de vente lumineuse
- 2 grandes vitrines
- Store extérieur neuf
- 1 réserve avec point d'eau et WC
- Chauffage électriques.
- Places de stationnement devant le magasin Bail commercial hors restauration Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Boutique de décoration
- Vêtements / Accessoires
- Fleuriste
- Produit Locaux
- Bureaux
- Showroom. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce local. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.