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Droit au bail emplacement N°1 sur Port de Sanary

Droit au bail emplacement N°1 sur Port de Sanary

Droit au bail274 999 €

Loyer mensuel3 000 €Surface120 m²Montant au m²300 €/m²/an

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER

Rare à la vente : droit au bail d’un local commercial idéalement situé à l’entrée du port de Sanary-sur-Mer, bénéficiant d’un fort passage piéton toute l’année ainsi que d’une excellente visibilité.
Le local développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur 3 niveaux de 40 m² chacun.
Le RDC bénéficie de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur le port.
Un grenier mansardé complète également le bien avec une importante capacité de stockage au sec.
Sous-location possible selon les conditions du bail.
Le commerce bénéficie d’un emplacement premium au cœur de l’animation du port de Sanary, profitant notamment :
du célèbre marché hebdomadaire du mercredi,
du marché nocturne estival organisé tous les soirs en saison,
ainsi que d’un flux touristique important tout au long de l’année.
Un stop-trottoir ainsi qu’un écran de diffusion publicitaire sont également en place afin d’optimiser la visibilité du commerce.
Conditions locatives :
Loyer : 3 000 € / mois
Taxe foncière : 1 476 € / an
Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité sur le port de Sanary-sur-Mer.


Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 232m² Paris

A louer Local commercial 232m² Paris

Loyer mensuel8 000 €

Surface232 m²Montant au m²413,76 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 192,70m² en Rez-de-Chaussée. Une cave de 40m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur du 11er arrondissement et dispose d'un conduit d'extraction extérieur de 300mm de diamètre. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Commandant Lamy (69) Métro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (9) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 55m² Paris

A louer Local commercial 55m² Paris

Loyer mensuel1 999 €

Surface55 m²Montant au m²436,2 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 55m² en Rez-de-Chaussée. Emplacement commerçant, Rue Lecourbe, dans un environnement résidentiel. Idéal pour une activité de prestation de service, agence immobilière, courtier, aide à la personne etc.
Bus Convention - Lecourbe (39, 62, 80, N62, N13), Croix Nivert (Traverse) Métro Boucicaut (8), Convention (12) Transilien Gare Montparnasse (TER) Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Sèvres), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Sèvres)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 213m² Versailles

A louer Local commercial 213m² Versailles

Loyer mensuel4 500 €

Surface213 m²Montant au m²253,56 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure à Versailles . Locaux ERP Entrée au RdC 48 m² , salle au 1er sous-sol 165 m² sanitaires réserves. Loyer mensuel 4500 euros HT HC Charges mensuelles : 500 euros , toute activité .
RER Porchefontaine (C) SNCF Montreuil (P)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 307m² Levallois perret

A louer Local commercial 307m² Levallois perret

Loyer mensuel7 675 €

Surface307 m²Montant au m²300 €/m²/an

Découvrez une nouvelle opportunité avec ImNotre équipe un espace de 307 m² en rez-de-chaussée à Levallois-Perret, idéal pour bureaux ou locaux commerciaux. Profitez de trois entrées distinctes offrant une visibilité optimale depuis la rue, avec un accès direct et facilité pour les personnes à mobilité réduite (ERP 5 possible). Ce bien unique, à vendre ou à louer, inclut des parkings en sous-sol pour un confort maximal. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un quartier dynamique et accessible, où visibilité et accessibilité se conjuguent pour booster votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 374m² Levallois perret

A louer Local commercial 374m² Levallois perret

Loyer mensuel8 198 €

Surface374 m²Montant au m²263,04 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Levallois Perret, d'une surface totale de 374m². L'environnement est résidentiel composé de commerces de proximité. Idéal atelier, show-room, laboratoire...
Bus Anatole France (N52, N16, BUSM3), Anatole France - Paul Vaillant-Couturier (94, 274), Anatole France Métro (174) Métro Anatole France (3) Grand Paris Express Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Autoroute A 13 (Entrée), A 13 (Sortie), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Coeur de ville

Coeur de ville

Droit au bail70 000 €

Surface64 m²

Notre équipe vous propose en emplacement n°1 en angle, un local commerce sur Pontault-Combault (77), sur rue commerçante, de 64 m2. Parfait état. Prix de cession 70 000 euros Net Vendeur, honoraires de commercialisation de 10% HT du prix de vente. Loyer mensuel de 1282,47 euros HT
Bus Capucines (BUS-B) Bus Capucines (BUS-B)

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A louer Local commercial 1304m² Coignieres

A louer Local commercial 1304m² Coignieres

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 304 m²

Dans la zone industrielle des Marais de Coignières, INotre équipevous propose un bâtiment indépendant mixte d'activité et bureaux, à la location. Aire de stockage extérieure de 1 500 m². Accès gros porteurs. 59 emplacements de parkings extérieurs. Accès nationale 10. A proximité de la gare de "Coignières" (lignes de Transilien N et U).
Bus Réseau SQY BUS Transilien Gare de COIGNIERES Lignes N et U Autoroute A12, A86 et A13 Route N10

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Location local commercial 100m² rue passante 95

Location local commercial 100m² rue passante 95

Loyer mensuel3 200 €

Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans le Val-d'Oise (95), sur une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Ce bien dispose d'une belle devanture, parfaite pour valoriser votre activité et optimiser votre communication. Avec une surface de plus de 100 m², il offre un espace de travail confortable et modulable, idéal pour une agence immobilière souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre professionnel et attractif. Situé sur un marché dynamique, ce local s'inscrit dans un environnement à fort potentiel de développement, propice à la croissance rapide de votre activité. Les atouts : Emplacement premium à forte visibilité Rue très fréquentée Belle vitrine Surface spacieuse (+100 m²) Secteur dynamique avec fort potentiel Conditions particulières : La cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre agence immobilière dans des conditions optimales dans le Val-d'Oise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail agence immobilière de 77m² à Clamart

Droit au bail agence immobilière de 77m² à Clamart

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel3 500 €Surface77 m²Montant au m²545,4 €/m²/an

À céder : droit au bail d’une agence immobilière idéalement située en plein centre-ville dans le 92, sur un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité. Opportunité rare pour développer ou reprendre une activité performante, avec possibilité de rejoindre le réseau Century 21.

Le local de 77 m², parfaitement agencé, comprend un accueil, un salon d’attente, 5 bureaux fermés, une kitchenette et des sanitaires. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

La façade moderne dispose de 4 vitrines attractives : 3 équipées de portes-affiches lumineux et une avec grand écran TV pour une communication visuelle optimale.

Agence vendue clé en main avec mobilier, équipements informatiques, nom commercial et base de données incluant le stock de mandats.

Loyer annuel : 42 000 € + 180 € de chargesmensuelles. Bail neuf lors de la cession.

Prix de cession : 70 000 € FAI à la charge de l’acquéreur.

Une implantation stratégique dans un secteur dynamique, avec une agence immédiatement opérationnelle. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 452m²  route de Nantes à Séné
Premium

Local commercial 452m² route de Nantes à Séné

Loyer mensuel3 500 €

Surface452 m²Montant au m²92,88 €/m²/an

Local commercial situé route de Nantes à Séné, d'une surface totale de # 450 m² avec terrain à usage de parking de # 1 000 m², se ventilant comme suit :
*Au RDC- surface au sol de 452 m + véranda de # 40 m2: : salle de restauration d'une capacité de # 120 couverts + salle de réunion d'une capacité de # 30 couverts + espace cuisine + espace froid + réserve boissons + WC
*A l'étage, vestiaires + réserves + bureau
Nouveau bail commercial à mettre en place selon les conditions suivantes :
*Destination : à négocier avec le bailleur ( auparavant activité de restauration)
*Loyer de 3 500 € HT/mois (actualisation annuelle en fonction de l'ILC), Taxe foncière et TOM à la charge du locataire ( # 4 000 € sur 2025)
*Honoraires de négociation Agence de 8 880 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PLOEREN - 474 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PLOEREN - 474 m²

Loyer mensuel7 500 €

Surface474 m²Montant au m²189,84 €/m²/an

À louer à Vannes
- Ploeren, zone commerciale de Luscanen : local commercial de 2022 d'environ 474 m², visible voie express. Situé à l'entrée de Vannes, il offre une excellente visibilité depuis la voie express. Coté show-room : env. 350 m², 6 mètres HSP, porte sectionnelle motorisée, béton ciré Coté bureaux : env. 85 m², terrasse partagée, nombreux rangements 31 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs. Belle visibilité en bordure de la voie express Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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CESSION DROIT AU BAIL

CESSION DROIT AU BAIL

Droit au bail136 250 €

Loyer mensuel656 €Surface24 m²Montant au m²327,96 €/m²/an

CENTRE VILLE
- rue piétonne, Cession du Droit au bail d'un beau local commercial d'une surface d'environ 24,71 m2, en très bon état, disposant d'une belle vitrine avec bonne visibilité, dans les rues piétonnes. Bail commercial à échéance 09/2029, autorisant l'exploitation de vente de prêt à porter et chaussures, maroquinerie, bijoux. Loyer de 656,83 €/mois non soumis à TVA . Prix du Droit au bail = 125.000 € net vendeur + 11.250 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 30

LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 30

Loyer mensuel3 585 €

Surface369 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

Local commercial de 370 m² – Nîmes Ville Active – Zone commerciale majeure

vous propose à la location un local commercial d'environ 370 m², idéalement implanté au sein de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des principaux pôles commerciaux du Gard.

Situé dans un environnement particulièrement dynamique, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin, générant un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année.

Grâce à sa situation au cœur de la zone, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant profiter d'un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.

Le local dispose d'une belle façade commerciale avec vitrines, garantissant une bonne visibilité auprès de la clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité d'équipement de la personne, d'équipement de la maison, de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus performantes de Nîmes.

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Bayonne hypercentre - Boutique de charme avec bell

Bayonne hypercentre - Boutique de charme avec bell

Droit au bail97 500 €

Loyer mensuel1 282 €Surface58 m²Montant au m²265,2 €/m²/an

Belle boutique de caractère située au cœur du centre historique de Bayonne, bénéficiant d'une façade remarquable, d'une belle vitrine et d'un environnement commerçant recherché. Le local développe environ 58 m² sur deux niveaux, avec 25 m² en rez-de-chaussée et 33 m² à l'étage, reliés par un escalier intérieur. Idéal pour une boutique, un concept store ou une activité de service sans nuisance. Loyer : 1 282 € / mois, non soumis à TVA. Prix du droit au bail : 97 500 € Emplacement premium, cachet, visibilité et loyer attractif pour le secteur.

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LOCAL COMMERCIAL BUREAUX 190 M2

LOCAL COMMERCIAL BUREAUX 190 M2

Loyer mensuelNous consulter

Surface190 m²

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 2600 EUROS HT HC
Faible Charge


A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9360 €, à la charge du preneur

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MOUANS-SARTOUX : LOCAL A LOUER : 65M² DE PLAIN-P

MOUANS-SARTOUX : LOCAL A LOUER : 65M² DE PLAIN-P

Loyer mensuel1 400 €

Surface65 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

À louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65 m², en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l'artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE Bail neuf à la signature Destination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65 m² environ Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800 € HT par an (hors charges) Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 € Taxe foncière à la charge du preneur Pas de charge de copropriété Possibilité de création d'un conduit d'extraction Pas de porte de 30 000€ demandé en cas de création d'une activité de restauration Frais de rédaction du bail à charge du preneur Honoraires de location : 3 600 € HT (soit 4 320 € TTC), à charge acquéreur Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A LOUER SALON DE COIFFURE DE 90M² MOUANS SARTOUX

A LOUER SALON DE COIFFURE DE 90M² MOUANS SARTOUX

Droit au bail37 500 €

Loyer mensuel1 600 €Surface90 m²Montant au m²213,36 €/m²/an

À louer : salon de coiffure entièrement fait à neuf, et prêt à l'emploi à Mouans-Sartoux, charmante commune des Alpes-Maritimes, réputée pour son ambiance conviviale et sa population au fort pouvoir d'achat. Mouans-Sartoux, prisé pour sa qualité de vie et son dynamisme, est un emplacement idéal pour un salon de coiffure. Son tissu économique et la fidélité de ses habitants assurent une clientèle locale régulière et un fort potentiel de développement. Etablissement créé dans les années 70, entièrement rénové en 2023, salon pouvant être couplé à une activité d'esthétisme ou de tatouage ou, à un concept store. Caractéristiques du local : secteur recherché : entre CANNES et GRASSE prêt à l'emploi, matériel neuf, pour une activité de coiffure Bail neuf à la signature. Frais de rédaction à la charge du Preneur. Loyer mensuel : 1 600 € HT (hors charges) Loyer annuel : 19 200 €, payable trimestriellement d'avance Taxe foncière : 1 200€, à la charge du preneur du bail Charges annuelles de copropriété : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Pas de porte : 36 000 € Honoraires du cabinet : 7 500 € TTC (6 250 € HT), à la charge de l'acquéreur Ce local, situé dans un cadre agréable et dynamique, représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer un salon de coiffure dans un environnement propice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à Saint-Quentin

Bureau à Saint-Quentin

Loyer mensuel500 €

Surface55 m²Montant au m²109,08 €/m²/an


- Local commercial situé à proximité du centre ville de St Quentin. Idéalement pour des bureaux ou un cabinet médical. Le local est composé d'une grande pièce lumineuse et de deux bureau à l'arrière du local. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68867), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local cial de 34m² à Rochefort place Colbert

Cède local cial de 34m² à Rochefort place Colbert

Droit au bail36 000 €

Surface34 m²


- CESSION dans le cadre d'une LIQUIDATION JUDICIAIRE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM PLACE COLBERT À ROCHEFORT À saisir, droit au bail situé sur la très recherchée Place Colbert à Rochefort. Cette cession intervient dans le cadre d'une liquidation judiciaire et est désormais gérée par un mandataire judiciaire. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, offrant un réel potentiel pour toute activité commerciale, sous réserve de l'accord du bailleur. Il comprend un espace de vente lumineux, un local prêt à l'exploitation, une réserve et un WC indépendant. Loyer mensuel : 700 €, taxe foncière incluse. Actuellement exploité en commerce de vente de pâtes. Les modalités de cession sont fixées par le mandataire judiciaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL N° 1

LOCAL COMMERCIAL N° 1

Droit au bail164 400 €

Loyer mensuel1 800 €Surface60 m²Montant au m²360 €/m²/an

A louer avec droit au bail dans Royan 17200, Charente Maritime, un local commercial situé sur le Bd Briand d'une superficie d'environ 47 m² plus mezzanine et sanitaire
loyer mensuel sans tva 1 800 €
droit au bail 150 000 € sans tva
nos honoraires 14 400 € TTC
rédaction du bail chez Avocat
réf de l'annonce 10-2245



Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

TOUS COMMERCES SANS EXTRACTION

TOUS COMMERCES SANS EXTRACTION

Prix de vente72 000 €

92
- HAUT DE SEINE
- DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL Emplacement N°1 d'un centre ville à proximité de tout commerces
- parking
- transports
- Boutique de 63m²
- Matériel et agencement en bon état
- Rideaux Métalliques électriques
- Alarme
- Loyer : 2250€ HT/HC avec place de parking privée
- Charges 50€
- Bail renouvelé en Sept. 2023 Bailleur accèptant toutes activités sans extraction. A saisir : 72000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

NOGENT LE PHAYE - LOCAL COMMERCIAL à louer

NOGENT LE PHAYE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel à partir de2 751 €

Surface min300 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

A LOUER BEFA
- LOCAL COMMERCIAL
- NOGENT LE PHAYE (28630)
- PARC AUTOMOBILE
En BEFA, un show-room et atelier de 1 178 m² divisible, découpage et adaptation des lieux selon besoin.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION PURE - 30 M2 LE PORT / RIQUIER

LOCATION PURE - 30 M2 LE PORT / RIQUIER

Loyer mensuel850 €

Surface30 m²Montant au m²339,96 €/m²/an

LOCATION PURE : Quartier Le Port / bas Riquier, LOCAL COMMERCIAL entièrement climatisé et rénové de 30m².

FAIBLE LOYER. Accès cour intérieure pour livraison.

Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

à vendre Annecy

à vendre Annecy

Droit au bail130 080 €

Loyer mensuel1 140 €Surface41 m²Montant au m²333,6 €/m²/an

À vendre – Droit au bail – Local commercial de charme – Annecy Vieille Ville

Donnez vie à votre projet dans l'un des plus beaux emplacements d'Annecy !

Situé au cœur de la Vieille Ville d'Annecy, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrantune excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année.
En excellent état et immédiatement exploitable, il constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique et très recherché.

Tous commerces autorisés (hors restauration). Ce local est idéal pour une boutique, un concept store, une activité de décoration, d'artisanat, de prêt-à-porter, d'accessoires, de bien-être ou de services.
Ses principaux atouts
Emplacement de premier choix en plein cœur de la Vieille Ville.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Quartier vivant, animé et très fréquenté par une clientèle locale et touristique.
Local fonctionnel, prêt à accueillir votre projet sans délai.
Loyer : 1 160 € TTC / mois.
Prix de cession du droit au bail : 130 080 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Une opportunité rare de vous installer dans un cadre unique et de profiter de l'attractivité exceptionnelle du centre historique d'Annecy.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 72m² à Dreux centre

A louer local commercial 72m² à Dreux centre

Loyer mensuel1 250 €

Surface72 m²Montant au m²208,32 €/m²/an

À louer – Local commercial de 72 m² – Centre-ville de Dreux Situé au cœur du centre-ville piéton de Dreux, ce local commercial d’environ 72 m², entièrement de plain-pied, bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un bâtiment récent. Le bien dispose d’une vitrine offrant une bonne visibilité depuis la rue et se prête à différentes activités commerciales ou de services. Caractéristiques: • Surface totale : environ 72 m² • Local de plain-pied • Vitrine d’environ 5 mètres linéaires • Accès PMR • Porte d’entrée à double battant • WC privatif • Local préaménagé • Parking souterrain public situé à moins de 100 mètres • Environnement commerçant et piéton Disponibilité immédiate. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 250 € HT/HC/mois PDP : 5000€ HT Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques