Location

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, ce spacieux local commercial de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien profite d'une excellente accessibilité ainsi que d'un fort passage piéton et automobile. Ses grandes façades entièrement vitrées apportent une luminosité naturelle remarquable et offrent une vitrine commerciale idéale pour valoriser votre enseigne.

Le local dispose d'un vaste espace exploitable pouvant convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, restauration rapide, agence, activité tertiaire ou concept store.

Les atouts :
o Emplacement premium en centre-ville
o Situation en angle de rues
o Rez-de-chaussée
o Plus de 150 m² exploitables
o Très belle visibilité commerciale
o Façades entièrement vitrées
o Belle luminosité
o Fort potentiel d'aménagement

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.955153

Au cœur de la zone d'activités de Jarry, dans le secteur recherché des Galeries de Houelbourg (vitrine donnant côté Houelbourg), découvrez ce local professionnel de 69 m², idéal pour développer votre activité commerciale.

Anciennement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et prêt à l'usage.

Il se compose de :
une grande pièce principale aménagée avec caisson sur mesure, parquet, miroir ; parfaite pour un showroom, un espace de vente,
une pièce avec douche, offrant un réel confort pour certaines activités (esthétique, sport, bien-être...),
un local technique,
un WC indépendant avec lave-main.

Le local est situé dans un environnement dynamique, au sein d'un ensemble commercial reconnu, avec un parking mutualisé.

Un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique de Guadeloupe.

Localisation : Galeries de Houelbourg
Surface : 69 m²
Stationnement : parking mutualisé

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT : 1816 €
Charges prévisionnelles mensuelles : 120 €
Dépôt de garantie : 3 632 €
Honoraires d'agence : 3 400 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.947744

COGNAC Centre Ville Rue piétonne - A louer Local Commercial rénové et à aménager. Le Propriétaire Bailleur vous propose l'aménagement du local à la demande sous condition de révision du montant locatif. Belle emplacement au cœur du centre ville et des rues piétonnes. Longueur de vitrine 7 mètres environ incluant la porte d'entrée. Nombreux stationnements à quelques minutes du local. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964853

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Didier à Fort de France, ce local commercial de plus de 68m² offre un cadre exceptionnel pour votre activité.

Rez de chaussée
- Grande salle climatisée de plus de 30m², offrant un espace lumineux et agréable, avec coin cuisine
- Un toilette
- Une terrasse avec vue sur les pitons du Carbet

Etage
- Deux belles pièces climatisées de plus de 15m² chacune
- Deux espaces sanitaires

Atouts supplémentaires
- Place de parking
- Emplacement stratégique, dans un secteur recherché
- Convient parfaitement pour une activité de restauration, de bureaux, cabinet juridique...

Loyer mensuel TTC : 1 990€ (dont 180€ de charges, comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 5 430€ (soit 3 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 3 258€ TTC

Disponibilité au 1er septembre 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3258,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.965002

CESSION DE DROIT AU BAIL – 200 M² – QUARTIER PIGALLE (PARIS) Opportunité rare : cession de droit au bail d'un local commercial de 300 m² idéalement situé au cœur du quartier Pigalle, l'un des emplacements les plus recherchés et les plus passants de Paris. Points forts : Emplacement N°1, quartier très dynamique et fort passage jour et nuit Grande surface de 300 m², modulable selon vos besoins Toutes activités acceptées (sans extraction) Belle visibilité et forte attractivité commerciale Un emplacement de premier ordre pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à très forte notoriété. ref : 227846 prix: 331 527 FAI

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 268 m² dans le 1er arrondissement de Lyon.

Situé sur un axe passant il dispose d'une belle visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée.

Ce local se compose d'un lot principal d'une surface de 135 m² et de deux annexes de 51 m² et 82 m², il dispose également d'une place de parking.

Il est parfaitement adapté pour une activité de services, un show room ou des bureaux.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Local à céder de 190m², situé sur un axe majeur de Nice à proximité immédiate de la vieille ville et toutes commodités. Belle visibilité, linéaire vitrine de plus de 9m avec beaucoup de passage.

Local en parfait état, aménagé avec une mezzanine. Adapté à la réception de public.

Possibilité de terrasse.

vous propose à la location un bureau spacieux de 71.71m² environ situé en R+1 dans la zone de La Teste. Composé de 2 pièces + point d'eau, wc, place de parking dédiée, zone clôturée et accès par portail sécurisé. Idéal architecte, professions libérales, esthétique, bien-être. Contact Agnès

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'environ 64 m2, répartis sur 3 niveaux, vitrine environ 7 ml. Une place de stationnement dans le parking de l'immeuble.

Loyer annuel : 18 120 € HT/HC, soit 1 510 € HT/HC par mois. Provisions sur charges 30 € par mois. Non assujetti à TVA.

Prix de cession : 134 400 € FAI. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur, sont disponibles sur

Cession de droit au bail – Local commercial – Bourg-la-Reine, Avenue du Général Leclerc EMPLACEMENT N°1 – Artère commerçante principale de Bourg-la-Reine Idéalement situé sur l'Avenue du Général Leclerc, artère commerçante incontournable de Bourg-la-Reine, ce local bénéficie d'un flux piéton et automobile continu, d'un environnement dynamique et d'une clientèle de proximité fidèle et qualitative. Une visibilité exceptionnelle grâce à son grand linéaire de vitrine, véritable atout commercial pour capter le passage. Local entièrement rénové en 2025, équipements neufs. Cession du droit au bail d'un local commercial clé en main, rénové intégralement l'an dernier avec du matériel neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux lourds. Le local se compose de : Surface de vente : 25,50 m², avec grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'avenue Espace de restauration/dégustation : une quinzaine de couverts Comptoir avec vitrine réfrigérée intégré à l'espace de vente Cuisine / laboratoire : 12 m², équipée d'une hotte et d'un conduit de 15 mm (adaptation possible en 18 mm) Chambre froide Cave en sous-sol : 23 m², parfaite pour le stockage Terrasse extérieure en façade sur l'avenue principale, capacité 12 personnes Possibilité d'installation d'un étalage extérieur (soumis à autorisation) Activités recherchées Local idéal pour une activité commerciale qualitative, de préférence alimentaire, sans nuisance, répondant à un concept premium en adéquation avec les attentes de la clientèle du secteur. Convient parfaitement à : Coffee shop Salon de thé Brûlerie Pâtisserie avec dégustation sur place Épicerie fine Chocolaterie / confiserie Etc. Un emplacement rare, un outil de travail complet et fonctionnel, pour lancer ou développer une activité premium au cœur de Bourg-la-Reine. Pour toutes demandes d'informations et visite, et compte tenu de la période estivale, merci de nous envoyer un SMS, WHATSAPP ou un email aux coordonnées renseignées.

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE RUMILLY

À céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement en plein cœur du centre-ville de Rumilly.

Le local développe environ 120 m² répartis entre une surface commerciale et un espace de stockage en sous-sol.

Très lumineux grâce à sa large vitrine, il bénéficie d'un excellent état général et peut être exploité rapidement sans travaux importants.

Le bail commercial a été renouvelé récemment et offre une longue visibilité. Son loyer est particulièrement compétitif pour ce secteur.

Le bail autorise la plupart des activités commerciales (hors activités générant des nuisances).

Le local dispose également d'une place de stationnement privative.

Une opportunité idéale pour une boutique, une agence, un cabinet, un concept store, une activité de bien-être, de santé ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité.

Les atouts :


- Emplacement recherché

- Forte visibilité

- Belle vitrine

- Local en excellent état

- Bail sécurisé

- Loyer attractif

- Place de parking privative

- Installation rapide

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Location Local Commercial ou Professionnel de 110 m² - Étang-Salé Centre-Ville

À Louer Local Commercial Spacieux et Fonctionnel de 110 m² Idéal pour Cabinet Médical ou Profession Libérale au Cœur de l'Étang-Salé !

Saisissez cette opportunité rare. Un local commercial ou Professionnel de 110 m², situé au premier étage d'un petit immeuble moderne en plein centre-ville de l'Étang-Salé. Bénéficiant d'une accessibilité PMR complète (ascenseur, rampes et aménagement adapté pour personnes à mobilité réduite), ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle exigeante, comme un cabinet médical, paramédical, un bureau d'études ou un commerce de proximité.

Sa localisation stratégique en centre-ville offre une visibilité optimale, avec un flux constant de passants et une proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels (pharmacie, banque, etc.). Idéal pour attirer une clientèle locale et touristique, dans un quartier dynamique et en plein essor.

Description détaillée des lieux :

Entrée et espaces accueil :
Un grand espace d'accueil lumineux et convivial, complété par une salle d'attente confortable, un point d'eau pratique avec toilettes (adaptées PMR). De grandes ouvertures vitrées assurent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et professionnelle.

Aménagement intérieur :
Le local est actuellement configuré avec deux grandes pièces séparées (idéales pour des consultations ou traitements indépendants). Au centre, une grande pièce polyvalente peut servir de salle de réunion, d'espace de stockage ou de laboratoire, accompagnée d'un bureau dédié pour la gestion administrative et vestiaire pour les employés. Le tout complété par un petit balcon.

L'ensemble peut être modulable, avec des cloisons pour une personnalisation facile selon vos besoins. Équipements existants : climatisation, câblage informatique, prises électriques multiples et sols faciles d'entretien (adaptés à un usage médical).

Extérieur et commodités :
L'immeuble est équipé d'un ascenseur PMR. D'un grand parking de 27 places dont 2 PMR le tout clôturé et sécurisé par un portail automatique attenant à l'immeuble qui facilite l'accès pour vos clients et patients, évitant les contraintes de stationnement en centre-ville. L'immeuble est bien entretenu, avec un entretien régulier des parties communes. C'est un immeuble à usage commercial et professionnel uniquement.

Ce local de 110 m², en excellent état et prêt à l'emploi, représente une solution clé en main pour une reprise d'activité ou une nouvelle installation. Sa configuration actuelle, optimisée pour un usage médical, permet une transition fluide, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour d'autres professions (kinésithérapie, ostéopathie, coaching, etc.).

Profitez d'un environnement calme et professionnel, tout en étant au cœur de la vie locale d'Étang-Salé, à deux pas des commodités et des axes routiers principaux.

Conditions de location :
Loyer : 2 500 € HC/mois + provision sur charge 250 €/mois.
Bail : Professionnel ou Commercial de 3/6/9 ans.
Autres infos : Caution de 2 mois de loyer HT, frais d'agence à la charge du locataire 2 mois de loyer TTC.

Visites possibles sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou une visite des lieux, contactez-nous dès maintenant.
Ne tardez pas, ce type de bien part vite en centre-ville ! Contactez-nous pour transformer cette opportunité en votre nouveau projet professionnel.

Cette annonce référence 343305 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 5 000,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Location Local Professionnel spacieux de 100 m² en plein cœur de L'Étang-Salé

Situé au premier étage d'un petit immeuble moderne au charme contemporain, ce local professionnel de 100 m² actuellement occupé par un cabinet libéral va bientôt être disponible.

Idéalement implanté en centre-ville, il bénéficie de tous les atouts d'un emplacement privilégié : animation urbaine, visibilité optimale et une accessibilité remarquable.

Un espace conçu pour l'efficacité professionnelle. Ce local dispose d'une configuration modulable permettant d'accueillir différents types d'activités. La présence d'un point d'eau et de toilettes privatives directement intégrés au local offre un confort quotidien appréciable. Les larges baies vitrées diffusent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère de travail agréable.

Accessibilité et commodités :
L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, et équipé d'un ascenseur spacieux desservant tous les niveaux. Le parking privé de 27 places (incluant 2 places PMR) adjacent au bâtiment constitue un atout majeur en centre-ville, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Un environnement professionnel dynamique. Le local est situé en plein centre-ville proche des autres commerçants et à proximité immédiate :

- Des axes routiers principaux
- Des transports en commun
- Des services et commodités
- D'une clientèle locale et de passage

L'emplacement stratégique en centre-ville et la qualité des infrastructures en font le lieu idéal pour exercer une activité nécessitant visibilité et accessibilité : professions juridiques (avocats, notaires), cabinets médicaux ou paramédicaux, services financiers, agences immobilières ou tout autre projet professionnel exigeant un cadre de travail qualitatif.

Conditions de location :
Le loyer est de 2200 € HC/mois
Les provisions sur charges 250 €/mois.

Visites et renseignements :
Les visites sont organisées sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous vous invitons à nous contacter.

Ce local commercial ou professionnel en centre-ville de L'Étang-Salé représente une opportunité à ne pas négliger, alliant situation géographique idéale, infrastructure moderne et environnement dynamique pour le développement de votre activité.

Cette annonce référence 343382 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 400,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCATION
- Locaux commerciaux
- BRUGES RAVEZIES

vous propose un nouveau programme à louer sur la commune de Bruges, aux portes de Bordeaux, proche de la place Ravezies. L'immeuble, situé sur un axe passant, sera composé d'un socle de commerces, d'un parking et de trois étages de bureaux. Le RDC commercial est composé de 5 cellules, livrées brut, fluides en attente et menuiseries posées.

Le parking intégré et l'accès immédiat au tramway faciliteront le quotidien des utilisateurs.

Cession de droit au bail – Local commercial – Capbreton (40)

À saisir : droit au bail d'un local commercial de 61 m², idéalement situé en front de mer à Capbreton, dans un secteur très recherché.

Ce local lumineux bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une forte visibilité , idéal pour clientèle mixte locale et touristique.

Caractéristiques :

• Surface : 61 m²
  

• Local lumineux
  

• Emplacement n°1 – front de mer
  

• Secteur dynamique et attracti
  

• De nombreuses activités possibles selon conditions a déterminer ensemble
  

Conditions financières :

• Prix de cession : 87 200 € HT FAI
  

• Honoraires à la charge du preneur :
  

  • 7 200 € HT
    

  • soit 8 640 € TTC
    aucune extraction possible

Nous contacter pour toute information complémentaire concernant le loyer, les charges annuelles et les conditions du bail.

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Charges annuelles : 1859.97 €

- Taxe foncière : 995 € Preneur

- Honoraires : 9% HT (soit 7 200,00 € HT)

⭐ Un emplacement idéal pour enseigne commerciale Situé dans un secteur attractif et parfaitement accessible, ce local bénéficie d’un accès direct depuis un axe fréquenté, garantissant une arrivée simple pour vos clients et une visibilité optimale pour votre enseigne.Un site stratégique pour toute marque recherchant accessibilité, fluidité et potentiel commercial.
🏠 Un local fonctionnel, lumineux et adapté aux enseignes
Surface :290 m² (entièrement en RDC)
Hauteur sous plafond confortable 2.60
Accès large → idéal livraisons / flux marchandises
Ouvertures aluminium → luminosité naturelle
Sanitaires intégrés
Stationnement sur site
Environnement professionnel et sécurisé
Local propre, immédiatement exploitable
Un espace parfaitement adapté pour :showroom, équipement de la maison, loisirs, services, artisanat, activité mixte, enseigne spécialisée…
📈 Un outil commercial performant
Accès direct depuis axe principal
Local facile à trouver
Circulation fluide
Grande modularité d’aménagement
Exploitation immédiate → aucun travaux majeurs
Adapté aux enseignes nationales comme aux concepts indépendants
Secteur dynamique avec fréquentation régulière
Un emplacement qui garantit trafic, attractivité et potentiel de développement.
📍 Localisation stratégique – Adresse exacte communiquée après contact
Secteur commercial attractif
Proximité immédiate des grands axes
Stationnement aisé
Environnement composé d’activités complémentaires
Accès simple et rapide pour la clientèle.
La localisation précise est transmise uniquement après échange, afin de préserver la confidentialité du site.
🎯 Pourquoi ce local est une opportunité pour une enseigne
Accès direct et visibilité naturelle
Local en excellent état
Stationnement sur place
Polyvalence d’usage
Environnement commercial dynamique
Disponibilité immédiate
Adapté à un large panel d’activités
💶 Conditions financières
Loyer : 3 805 € HT / mois
Loyer annuel : 45 660 € HT
Honoraires locataire : 9 132 € HT
Taxe foncière : mensualisée

📞 Contact développement enseignes
Pascal – AXE IMMO PRO
📱 ***

Description des surfaces
Niveau Surface Détail
Observations

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 86m². La surface est répartie comme suit : 68,50m² en RDC et 17,90m² en sous-sol. Le bien se situe en plein coeur du 6e arrondissement. Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, coffee shop, chocolaterie, parfumerie etc..

Notre équipe vous offre la possibilité de louer des bureaux répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une vitrine située le long d'un axe passant au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ces locaux climatisés et situés à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en seulement 2 minutes à pied, facilite les déplacements avec les lignes RER C et les lignes SNCF N et U. De plus, les principaux axes routiers tels que l'A12, la N10, la N12 et l'A13 sont facilement accessibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et programmer une visite.
SNCF Saint Quentin en Yvelines RER RER C gare de Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 48m² environ. Le Rez-de-Chaussée est composé de 43m², et le sous-sol de 5m² accessible par escalier intérieur. En plein coeur du 20e arrondissement. Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, prestation de service etc..
Bus Avron (57), Philippe Auguste - Dumas (71), Vignoles (CHARONNE) Métro Avron (2), Buzenval (9) RER Nation (A) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Notre équipe vous propose sur la ville de Versailles en plein centre ville quartier Gare Mairie sur axe majeur, un immeuble commercial indépendant sur cour pavée ET sur rue. Activités nécessitant une extraction autorisées. . Idéal pour y créer un food court avec brasserie glacier boulangerie. Une cour de 300 m2 privative. Charme Versaillais pierre ancienne Extraction !
Bus Gare Versailles Château Rive Gauche - Sceaux (6211, 5146, 5141, 5140, 5134, 6240, 5102), Gare de Versailles Château Rive Gauche (EX01, 6163, 6201, 6202, 6213, 6173, N161, 6182, 6161, 6162, N160), Tournelles (6203, 6210, 6185), Gare Versailles Château Rive Gauche (6287) RER Versailles Château Rive Gauche (C) SNCF Versailles-Rive-Gauche (Gare SNCF) Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030) Transilien Versailles Chantiers (TER) Transilien Versailles Chantiers (N, U, V) Autoroute Entrée D 938 (A 86 Entrée), Entrée D 91 (A 12 Entrée), Sortie D 91 (A 12 Sortie), Sortie D 938 (A 86 Sortie)

Notre équipe vous propose, un local commercial sur 2 niveaux dans l'un des quartiers très commerçant de la capital. Magasin récemment rénové.
Bus Réaumur - Sébastopol (BUS-20, BUS-39, BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Porte Saint-Denis (BUS-32) Métro Arts et Métiers (METRO-11), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-8, METRO-9), Réaumur-Sébastopol (METRO-3, METRO-4) RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER A, TRAIN-RER B, TRAIN-RER D)

Notre équipe vous propose un local commercial à louer dans le quartier Seguin de Boulogne-Billancourt. La surface totale est de 137m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité de soins et beauté, salle de sport, show-room.
Bus Parc de Billancourt (42, 389, 260) Tram Brimborion (T2) Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2025)

Notre équipe vous propose sur RIS-ORANGIS, une cellule commerciale de 2450 m² avec environ 30 places de parking en extérieur. Loyer annuel de 160 euros/m²/an HT/HC. Division possible. Honoraires de négociation de 30% HT du loyer annuel charge preneur.
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218) SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF) RER Grigny Centre (D) Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)

Notre équipe vous propose des locaux commerciaux ou bureaux à Maison Alfort 94700, sur axe passant. Plateau de 2100 m² au 1er étage . Possibilité de mettre une extraction et un ascenseur . Conviendrait à une activité de showroom, centre médical, activité commerciale, restauration, logistique, centre de formation, centre de loisirs, bureaux , espace coworking, fitness, salle de jeux, escape game, école privé, Loyer mensuel 25000 euros sans TVA.
Bus Belfort (181, 372) SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF) RER Le Vert de Maisons (D) Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026) Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)

À céder : droit au bail d’une agence immobilière idéalement située en plein centre-ville dans le 92, sur un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité. Opportunité rare pour développer ou reprendre une activité performante, avec possibilité de rejoindre le réseau Century 21.

Le local de 77 m², parfaitement agencé, comprend un accueil, un salon d’attente, 5 bureaux fermés, une kitchenette et des sanitaires. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

La façade moderne dispose de 4 vitrines attractives : 3 équipées de portes-affiches lumineux et une avec grand écran TV pour une communication visuelle optimale.

Agence vendue clé en main avec mobilier, équipements informatiques, nom commercial et base de données incluant le stock de mandats.

Loyer annuel : 42 000 € + 180 € de chargesmensuelles. Bail neuf lors de la cession.

Prix de cession : 70 000 € FAI à la charge de l’acquéreur.

Une implantation stratégique dans un secteur dynamique, avec une agence immédiatement opérationnelle. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.