Location avec DaB local à Marseille 7e Catalans
Droit au bail97 440 €
Loyer mensuel1 950 €Surface150 m²Montant au m²156 €/m²/an
Nous vous proposons la location de ce local commercial bénéficiant dun emplacement très privilégié dans le secteur Catalans, à Marseille 13007, dans un environnement commerçant, doté de toutes commodités, et facilité de transports, assurant ainsi un dynamisme et une véritable vie de quartier.
Ce local bien agencé et très agréable, dispose dune belle vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale.
Accessibilité très aisée : Bus, Taxi, et parking Q-Park Pharo
Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface denviron 150m² sur 2 niveaux, comprenant :
- Un bel espace de vente de 52m² environ,
- Beau linéaire vitrine de 5m environ,
- Beau linéaire façade de 7m environ,
- Arrière-boutique et nombreuses réserves,
- Dégagement,
- Espace point deau et sanitaire,
- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,
- Belles prestations et à la décoration soignée,
- 2 issues de secours : par les parties communes et par larrière du local,
- Rideau de fermeture électrique,
- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,
- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !
Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface denviron 150m² sur 2 niveaux, comprenant :
- Un bel espace de vente de 52m² environ,
- Beau linéaire vitrine de 5m environ,
- Beau linéaire façade de 7m environ,
- Arrière-boutique et nombreuses réserves,
- Dégagement,
- Espace point deau et sanitaire,
- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,
- Belles prestations et à la décoration soignée,
- 2 issues de secours : par les parties communes et par larrière du local,
- Rideau de fermeture électrique,
- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,
- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !
Conditions de vente :
Vente droit au bail : 97 440 F.A.I ;
Loyer annuel HC : 23 400 ;
Provision sur charges et sur taxe foncière annuelle : information à venir ;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC ;
- Des garanties complémentaires de cautionnement pourront être demandées en fonction du candidat et de lactivité exercée (Caution Bancaire ou Garant) ;
Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
