Location

En bord de route, sur un axe passant (flux de 10 500 autos/jour), local commercial de 100 m2 livré brut béton fluides en attente, doublage effectué, vitrines posées,
Prestations : belle vitrine, 1 parking, PMR,
Environnement de services
Loyer 2 084 € HT/mois
Charges 69 € HT/mois
Foncier 1 097 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Règlement mensuel
Honoraires 15 % pour le preneur

Emplacement n1, devant la place de La Comédie avec terrasse. Local de 42 m2 avec terrasse. A proximité du tramway et du parking de la comédie . Flux piéton du matin au soir, possibilité d'installer une extraction et de déspécialiser.

Local de 105m2 tout équipé pour une activité de restauration rapide. Une vingtaine de places assises, 2 box fermés en sous sol, 2 bureaux à l'étage. Une chambre froide de 20m2, cuisine grand volume, et la possibilité d'y installer une extraction.

En pied d'immeuble, sur un axe très passant avec forte visibilité, local commercial de 200 m2 à louer comprenant :
en rez-de-chaussée 125 m2 environ soit un magasin de 55 m2 et une arrière-boutique de 61 m2, un sanitaire ;
au 1ier étage 75 m2 soit un bureau de 25 m2 avec sanitaire privatif et une autre pièce de 50 m2 avec coin kitchenette.
Prestations : sol carrelage imitation parquet, climatisation réversible, grille métallique motorisée, baie de brassage, RJ45, deux sanitaires, leds encastrés, accès PMR.
Loyer 4 200 € exonéré de TVA/mois
Charges 190 €/mois
Foncier 1 800 €/an
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
+ Honoraires 15 % à la charge du Preneur

Le Cabinet à la location, à proximité immédiate de l'hôpital Européen, un local commercial en bon état d'une superficie totale de 50 m².

Droit au bail : 8.000 euros.

Honoraire preneur : 20 % H.T du loyer annuel H.T soit 1.560 euros H.T.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 530 € HT/an
Taxe foncière : 430 €/an

Bordeaux quartier St Pierre

Grand Local Commercial de 200m²

Bail tout commerce sauf nuisance

Pas de travaux à prévoir

Grande Vitrine

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, un local commercial d'une superficie totale de 540 m².

+ Parking à disposition

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 070 €/an

Le Cabinet à la location, au sein d'un environnement commercial, une surface de bureaux d'une superficie totale de 71m2 au 1er étage.

Les bureaux sont divisibles à partir de 15 m².

Les charges comprennent :

- l'électricité
- la climatisation et chauffage
- le ménage des parties communes
- l'éclairage des parties communes et des extérieurs
- la fibre (abonnement non compris)
- l'eau

Le Cabinet à la location, en bordure de la CD2 à Aubagne, avec une très bonne visibilité commerciale, un local commercial/activités en très bon état d'une superficie totale de 500 m² sur un terrain d'environ 1.750 m² Composé comme suit :

. RDC : 440 m² dont 350 m² d'activités et 90 m² de bureaux

. R+1 : 60 m² de bureaux

+ Parking à disposition.

Prestations :

Hauteur sous poutre : 7,00 m
Porte d'accès plain-pied
Porte d'accès a quai
Couverture : Bac acier isolé
Niveleurs mécaniques
Aire de manœuvre

Le Cabinet à la location, sur un axe dynamique et commercial, un local commercial avec une vitrine d'une superficie totale de 110 m² de plain pied composé comme suit :
. 75 m² de surface de vente
. 35 m² de réserve
Le local est équipé de climatisations, compteur triphasé, point d'eau, double entrée, vitrine et faux plafond.
Le local n'est pas assujetti à la TVA : loyer : 1.600 euros NET / mois

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 920 m².

+ Parking à disposition

Le Cabinet à la location, au cœur du quartier de la Blancarde à Marseille, un local commercial d'une superficie totale de 54 m² en rez-de-chaussée.

Loyer : 800 euros NET / mois
Le local n'est pas assujetti à la TVA.

A louer, au cœur d'un environnement industrielle à Aubagne, sur un axe dynamique avec une très belle visibilité, un local d'activités d'une superficie totale de 183 m² composé comme suit :

51 m2 de bureaux climatisés, avec immenses placards, incluant un grand bloc wc/douche/lavabo de 8 m2

81 m2 de dépôts plain pied avec entrée par rideau coulissant électrique pour PL (hauteur sous plafond 7m)

51 m2 de dépôts en mezzanine avec plancher coulé et carrelé pour stockage ou bureau à aménager

Site clos et sécurisé avec des places de parking à disposition.

Possibilité d'une surface de 120 m2 extérieure pour stockage ou parking supplémentaire.

Cession de Droit Au bail d'un local d'une surface de 96 m2 situé sur le PRADO 13008, comprenant une surface de 36 m2 en rez-de-chaussée et 60 m2 en entresol.
Prestations : chauffage collectif compris dans les charges, climatisation, dalles de faux plafond avec leds intégrés.
CDAB 65 300 € FAI HT (soit 55 k€ net vendeur et 10 300 € HT d'honoraires), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas d'augmentation de loyer si déspécialisation du bail. Bail commercial signé en 2017.
Parking proche, près du métro, secteur commerçant

Sur un site clos et sécurisé, local d'activités de 395 m2 à louer, comprenant en rez-de-chaussée : un magasin avec un entrepôt avec hsp 4,54 m, un bureau, 2 sanitaires, réserve ; au 1ier étage : 2 bureaux, 1 salle de réunion.
Prestations : local entièrement rénové, climatisation réversible, entrepôt avec dalle béton lissé et 1 porte sectionnelle motorisée.
Accès et aire de manœuvre pour poids lourd.
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 3 623 € HT/ mois
Charges 112 € HT/mois
Foncier 3 961 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

Sur un site clos et sécurisé, local d'activités de 1 058 m2 à louer, comprenant en rez-de-chaussée : un magasin showroom, un entrepôt de 600 m2 avec hsp 7,80 m, 2 portes sectionnelles motorisées hauteur 4,10 m X largeur 3,60 m, une salle de 95 m2, deux réserves de 50 m2 chacune, une salle de réunion 48 m2, sanitaires, douches, vestiaire ; au 1ier étage 130 m2 : 4 bureaux, sanitaires.
Prestations : local entièrement rénové, climatisation réversible, entrepôt avec dalle béton lissé.
Accès et aire de manœuvre pour poids lourd.
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 9 705 € HT/ mois
Charges 300 € HT/mois
Foncier 10 612 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

Local commercial de 180 m2 environ, comprenant un grand magasin avec vitrine de 7 ml, 3 autres pièces, salle d'eau, sanitaire, cuisine, petite réserve.
Prestations : rideau métallique motorisé, climatisation réversible, parquet, kitchenette, dalles de faux plafond avec leds intégrés, baie de brassage, accès PMR, ERP, issue de secours.
Accès livraison sur l'arrière possible.
Parking et métro proche, secteur commerçant.
Loyer 2 833 € HT/mois
Charges 150 € HT/mois
Foncier 160 € HT/mois
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
+ Honoraires 20 % charge Preneur

Sur un axe très passant DANS LE QUARTIER ROUET 13008, la cession de droit au bail d'un local de salon de coiffure existant depuis 45 ans.
Le local d’une surface de 17 m2 est composé d'un magasin de 15 m2 et d’un sanitaire privatif.
Prestations : rideau métallique, chauffage électrique, vitrine 2,50 ml, dalles de faux plafond, sol carrelé.
Cession de droit au bail 43 400 € frais d’agence TTC inclus
Nouveau bail signé le 01.04.2022.
Loyer 188,12 € net/mois
En cas de déspécialisation, loyer augmenté à 350,00 €/mois hors charges hors foncier
Charges et foncier 49,68 €/mois
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Activités non autorisées : restauration et alimentation

Le Cabinet à la location, au cœur d'un environnement industrielle à Aubagne, sur un axe dynamique avec une très belle visibilité, un local d'activités d'une superficie totale de 187 m² comprenant 51 m² de bureaux, 51 m² de mezzanine avec un plancher coulé et carrelé et 85 m² de surface de stockage avec une hauteur d'environ 7.00 m.

Site clos et sécurisé avec des places de parking à disposition.

Droit au bail d'un local commercial situé en emplacement n°1 sur le quartier des Chartrons. Prix de cession 175360€ FAI, Surface de 80m2, Loyer mensuel de 1400€ HT/HC, Tous commerces ne nécessitant pas une ouverture nocturne.

A louer, au cœur du quartier de la Blancarde à Marseille, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 54 m² en rez-de-chaussée (loi carrez).

Charges annuelles+ Taxe foncière : 2.200 euros.

Le Cabinet à la location, au sein d'un bâtiment neuf de 500 m², sur un terrain de 2.400 m², à l'entrée de Marignane, un local commercial de 120 m² divisible à partir de 60 m².

Livrés isolé, dalle lisse, vitrage SP 10 blindé.

Possibilité de mettre une borne de recharge pour la voiture.

Participation compteur électrique 4000€.

Parkings, fermé, sécurisé avec alarme et caméras.

A louer, au sein de la ZAC de Croix Sainte, un bureau d'une superficie totale de 105 m² au 1er étage.

Le bureau est équipé de sanitaire, climatisation réversible, cuisine et deux terrasses.

+Grand parking à disposition avec des places privatives.

A louer, au sein de la Zone Ecopolis Sud à Martigues, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activités aménagé en bureaux d'une superficie totale de 240 m².

Cette cellule était initialement un local d'activités avec une hauteur de 6.00 m et une porte sectionnelle.

Il est possible de réaménager la surface en local d'activités.

Prestations : climatisation réversible, réseau informatique, sanitaires, salle de réunion et bureaux.

+ Grand parking à disposition

A louer, au sein de la ZAC de Croix Sainte à Martigues, un local commercial en bon état d'une superficie totale de 102 m² de plain-pied.

Le local est équipé de plusieurs climatisations, baie de brassage informatique, rideau métallique motorisé, sanitaire.

Un grand parking public est disponible dont 6 places privatives pour cette cellule.

Possibilité de créer un ouverture du côté de la façade pour renforcer la commercialité.