Location

Situé à LUX sur la première couronne de CHALON SUR SAONE, sur l'axe fréquenté de la RN6 plus de 10 000 véhicules/jour, en face d'une zone commerciale en développement, je vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 384 m² au total.
Il se compose d'un showroom de 240 m² avec une linéaire de vitrine de 12 m, très lumineux avec une belle hauteur de plafond. Derrière, vous disposez d'une grande pièce de 81 m² pouvant servir de réserve avec un accès pour recevoir de la marchandise, un coin cuisine et un wc aux normes handicap.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, il y a un coin sanitaires avec wc et douche pour le personnel.
Le local dispose de places de parking client commun avec d'autres activités et possède à l'arrière un parking privé.
Toute activité est possible, n'hésitez pas à me contacter afin de prévoir une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8352,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944291

BOURGOIN JALLIEU Local de 60 m² pour activités médicales, détente, loisirs... dans nouveau centre commercial. Pas de restauration !
Belle surface au premier niveau avec accès PMR, salle d'attente, sanitaire, climatisation, carrelage.
Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.
Autres lots possibles de 40 m² ou 75 m²(se renseigner auprès de l'agent)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1245,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.947095

Local d'activité / bureaux 235 m² - Centre de Nancy, proche Place Stanislas

À louer, superbe local professionnel de 235 m² idéalement situé en plein centre de Nancy, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas et du parking souterrain Don Calmet. Cet emplacement stratégique offre une forte visibilité et un accès aisé pour vos clients et collaborateurs.

Le bien se compose de :

o 135 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une surface commerciale, un showroom ou un espace d'accueil.
o 100 m² à l'étage, comprenant deux bureaux modulables, pouvant être démontés selon vos besoins.
o Une cuisine aménagée pour le confort de vos employés.
o Vitrine de 5 mètres

Ce local lumineux et fonctionnel s'adapte à divers secteurs d'activité : commerces, professions libérales, bureaux, agences, etc.
Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et des principales artères commerciales de Nancy.

Nancy reste une ville dynamique avec plus de 60 000 étudiants, et une population de plus de 105 000 habitants avec une agglomération de plus de 290 000 habitants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15733,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944261

À LOUER - Local commercial de 230 m² en plein centre de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas

Idéalement situé au cœur de Nancy, à proximité immédiate de la prestigieuse Place Stanislas, ce local commercial de 230 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Avec une surface de 130 m² au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis une rue passante, garantissant un flux important de clients potentiels. L'étage de 100 m², accessible via un monte-charge, permet d'optimiser le stockage ou d'aménager un espace complémentaire selon vos besoins.

Ce local s'adapte parfaitement à diverses activités commerciales ou tertiaires. De plus, un le parking Don Calmet est à proximité immédiate facilite l'accès pour votre clientèle et votre personnel.
Profitez d'un cadre dynamique et attractif, en plein centre-ville, dans un secteur commerçant en constante effervescence. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Nancy reste une ville dynamique avec plus de 60 000 étudiants, et une population de plus de 105 000 habitants avec une agglomération de plus de 290 000 habitants.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15733,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944265

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50 m² - EMPLACEMENT IDÉAL - FAÇADE 10 M - ACCESSIBILITÉ PMR

Vous êtes artisan boulanger et recherchez un point de vente stratégique ? Ce local commercial de 50 m² est une opportunité unique pour développer votre activité en un dépôt de point de vente. Dans un secteur à fort potentiel, où la demande en boulangerie est forte. Des places de parking sont à votre disposition proche du commerce.

Situé dans un emplacement de choix, ce local bénéficie d'une façade de 10 mètres de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort impact commercial. Son agencement permet une exploitation optimale, avec la possibilité d'aménager un espace de vente attractif et fonctionnel.

Le local est accessible aux normes PMR et peut également convenir à d'autres activités : traiteur, pâtisserie, commerce de bouche, épicerie fine, sandwicherie, coffee shop ou tout autre commerce de proximité recherchant un emplacement stratégique.

Atouts majeurs :
Emplacement recherché, idéal pour une boulangerie
Grande façade vitrée (10 m) pour une excellente visibilité
50 m² fonctionnels et optimisables
Accès PMR conforme aux normes en vigueur
Zone dynamique avec fort passage piéton et clientèle locale

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2246,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944276

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local commercial et/ou industriel neuf pour commerces, show-room, vente autos, atelier, salle de sport, SAV... avec porte sectionnelle électrique sur l'arrière pour stockage.
Doubles portes vitrées et fenêtres en façades, de nombreuses possibilités, toutes activités y compris alimentaire.
468 m² au sol plus 108 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires, salles de séminaires... Partiellement aménagé; sol, peinture et luminaires, deux sanitaires, douche et un bureau au R/C.
Très bonne visibilité, proximité bretelle autoroute.
Hauteur plus de neuf mètres, nombreux parking.
Autre lots disponibles de 529 m² et 668 m² (se renseigner auprès de l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.954569

À louer, au rue Condorcet, dans le 9e arrondissement de Paris, un local commercial de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale d'environ 85 m², répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- un bel espace de vente d'environ 33 m² ;
- un couloir desservant un local d'archives ;
- un bureau indépendant d'environ 18 m², donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un environnement au calme et qualitatif.

L'ensemble fait environ 58 m2.

Au sous-sol :

- une réserve d'environ 21 m² ;
- un espace cuisine ;
- des sanitaires avec un lavabo.

L'ensemble fait environ 27 m2.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, avec de belles moulures, d'une façade de plus de 4 mètres de linéaire.

Le local a été entièrement rénové, repeint il y a un an.

C'est un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et bénéficiant d'un environnement dynamique.

Ce local conviendrait parfaitement à une agence immobilière, d'architecte, de conseil ou d'expertise, une profession libérale ou toute activité de prestations de services (hors restauration avec extraction).

Les conditions financières sont les suivantes :
- Loyer mensuel HT/HC : 3 700€
- Provision mensuelle sur charges : 142 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 11 100 €.
- Frais d'agence à la charge du futur locataire, soit 13 200 € HT.

En conclusion, les atouts de ce local sont les suivants :

- Une adresse recherchée dans le 9e arrondissement.
- Une belle façade offrant une excellente visibilité.
- Un bureau au calme donnant sur une jolie cour intérieure.
- Une belle hauteur sous plafond.
- Une réserve en sous-sol avec un espace cuisine et des toilettes.

Le local est disponible à partir de fin septembre 2026.

Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15984,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962216

Au cœur du Quartier St Isidore dynamique et en plein essor, à l' Ouest de Nice,

Local de 210 m², divisible à partir de 83 m²,

Carrelage au sol, 2 sanitaires,

Belles vitrines, 2 portes, rideaux métalliques électriques, Accès PMR, hauteur: 2.48 m,

Possibilité Stationnements en sous-sol,

Faible flux piéton mais proche des activités économiques et toutes les commodités : Zone commerciale Leclerc, IKEA, Parc d' Activités Logistiques, RM 6202 et 6202 Bis, Echangeur Autoroute, Aéroport International de Nice, etc...

Loyer: 3 500 € mois HT,
Charges : Provisions 480 €/ mois,
Foncier : Provisions 150 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.918722

Opportunité rare:

Je vous propose la cession du droit au bail d'un local idéalement situé au cœur d'une station balnéaire renommée à proximité d'un port en eau profonde.

Ce local d'environ 45M² bénéficie d'une vitrine de 7m environ offrant une visibilité optimale et d'un flux passant important, parfait pour toute activité commerciale.

Local en bon état est adapté à tous commerce grâce à son emplacement premium et sa configuration. Idéal pour développer une activité saisonnière ou annuelle dans un environnement dynamique et touristique.

Atout:

Emplacement N°1, fort passage, bonne visibilité, place de parking, PMR
Vitrine d'une longueur de 7 M
Bail tous commerces
Station balnéaire, port en eau profonde, clientèle local et touristique

Loyer : 710€ ttc/HC

Disponible début septembre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.915736

A LOUER -St Malo Local Commercial 100 m2- Axe très passant"

Situé sur un axe à fort passage au cœur d'un environnement dynamique et commerçant, ce local de 100 m2 bénéfice d'une excellente visibilité avec une large façade vitrée, idéal pour développer toute activité commerciale.
Il est situé dans une zone attractive, entourée de commerces, services et facilement accessible à pied ou en voiture.

Surface: 100 m2 de plain-pied
Tous commerces autorisés, y compris activités de restauration
Emplacement stratégique, fort trafic
Stationnement facile
Idéal pour: restauration rapide, concept store, épicerie fine, agence de services etc.
Bail commercial 3/6/9 - disponibilité immédiate
Loyer 2.500€/mois + 35€ de charges
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer"
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.914362

À louer, LOCAL COMMERCIAL situé au cœur du Château d'Oléron en pied d'immeuble, idéal pour toutes activités commerciales, artisanales, bureautique, libérales, etc

Surface totale : 40 m² intégrant une surface commerciale avec 1 cheminée, 1 wc individuel avec lave mains.
Façade vitrine : 4,12 m linéaire, parfait pour valoriser votre activité
Hauteur sous plafond 2.71m

Bail dérogatoire (3 ans) dans un premier temps, ouvert tous commerces (hors nuisances)
Loyer : 585 €/ mois (non soumis à TVA)
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1300€
Rédaction d'un bail notarié à charge preneur
Charges : Taxe foncière d'environ 450 €
Honoraires location à charge preneur

Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant profiter du dynamisme et de l'attractivité de la commune, dans un environnement touristique et commerçant.

Opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un cadre privilégié !

Rafraichissement à prévoir.
Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.921753

A LOUER, Local commercial d' environ 325 m² dans la Zone commerciale de St Isidore, en plein essor,

Possibilité de Réserve en sous-sol avec accès monte-charge privatif.

Belle visibilité, à proximité de belles enseignes ( PICARD, LECLERC, ...) et sur l' un des axes routiers principaux.

Stationnements à proximité et possibilité de louer places de parkings.

Proche Stade ALLIANZ RIVIERA et nouveau Magasin IKEA.

Terminus TRAM, Accès Autoroute à proximité.

Disponibilité immédiate,

Extraction, et possibilité de Terrasse,

Loyer : 8 125 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 595 €/ mois,
Estimation Foncier : 5 525 €/ an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.921848

BELFORT

À louer: Local commercial 265 m² - Emplacement N°1

Nous proposons un local commercial de 265 m², répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 offrant une visibilité optimale et un accès facile.

Caractéristiques :

Surface totale : 265 m² (rez-de-chaussée + étage)

Grande façade vitrée

Accessibilité possible pour les personnes à mobilité réduite

Stationnement à proximité immédiate

Destination idéale : activités médicales et paramédicales (parapharmacie, audioprothésiste, opticien, professions de santé, etc.).

Disponibilité : immédiate
Bail : commercial 3/6/9 ans ou à définir
Conditions financières : nous consulter

Opportunité rare sur un secteur dynamique.

Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant.
Le développement que nous opérons s'appuie sur deux critères: la cooptation et le relationnel. (30 années de développement Commercial) . Le rayon d'action de notre structure s'établit sur un axe Strasbourg-Besançon, incluant les villes de Strasbourg, Colmar, Belfort, Mulhouse et Besançon. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.921727

Découvrez dès maintenant ce local commercial dynamique, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels ! Avec ses 1116m2 de surface totale, ce lieu offre un hall d'accueil avec Show Room, des bureaux modernes et un espace de stockage spacieux. Idéalement situé entre Saint Omer et Dunkerque, sur un axe très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux constant de milliers de voitures qui passent chaque jour devant ses portes.

L'accessibilité a été pensée pour faciliter vos déplacements, que ce soit en voiture ou en camion. Le bâtiment est équipé de deux entrées, une porte principale et une porte sectionnelle de 4m, offrant une grande flexibilité pour vos activités professionnelles.

Que vous soyez artisan, commerçant, bureau d'étude ou tout autre professionnel, ce lieu est parfaitement adapté pour accueillir vos clients et stocker vos marchandises. Ne cherchez plus, cet espace est fait pour vous !

Vous n'avez pas besoin de autant de surface de stockage, nous pouvons réduire la surface de stockage et par conséquent le loyer selon votre projet.

N'attendez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial unique. Votre succès professionnel commence ici !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25971,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.920605

Découvrez dès maintenant ce local commercial dynamique, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels ! Avec ses 540 m2 de surface totale, ce lieu offre un hall d'accueil avec Show Room, des bureaux modernes d'une surface de 216 m2 et un espace de stockage . Idéalement situé entre Saint Omer et Dunkerque, sur un axe très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux constant de milliers de voitures qui passent chaque jour devant ses portes.

L'accessibilité a été pensée pour faciliter vos déplacements, que ce soit en voiture ou en camion. Le bâtiment est équipé de deux entrées, une porte principale et une porte sectionnelle de 4m, offrant une grande flexibilité pour vos activités professionnelles.

Que vous soyez artisan, commerçant, bureau d'étude ou tout autre professionnel, ce lieu est parfaitement adapté pour accueillir vos clients et stocker vos marchandises. Ne cherchez plus, cet espace est fait pour vous !

Vous n'avez pas besoin de autant de surface de stockage, nous pouvons réduire la surface de stockage et par conséquent le loyer selon votre projet.

N'attendez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial unique. Votre succès professionnel commence ici !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16796,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.920601

Découvrez dès maintenant ce local commercial dynamique, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels ! Avec ses 972 m2 de surface totale, ce lieu offre un hall d'accueil avec Show Room, des bureaux modernes d'une surface de 216 m2 et un espace de stockage spacieux. Idéalement situé entre Saint Omer et Dunkerque, sur un axe très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux constant de milliers de voitures qui passent chaque jour devant ses portes.

L'accessibilité a été pensée pour faciliter vos déplacements, que ce soit en voiture ou en camion. Le bâtiment est équipé de deux entrées, une porte principale et une porte sectionnelle de 4m, offrant une grande flexibilité pour vos activités professionnelles.

Que vous soyez artisan, commerçant, bureau d'étude ou tout autre professionnel, ce lieu est parfaitement adapté pour accueillir vos clients et stocker vos marchandises. Ne cherchez plus, cet espace est fait pour vous !

Vous n'avez pas besoin de autant de surface de stockage, nous pouvons réduire la surface de stockage et par conséquent le loyer selon votre projet.

N'attendez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial unique. Votre succès professionnel commence ici !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24727,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.920604

À louer - Local commercial neuf 45 m² - Hagondange Centre lot 101

Lot 101

Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 45 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public.
Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro-crèche, accueil enfants, etc.).

Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien.

N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2782,15€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920137

À louer - Local commercial neuf 53 m² - Hagondange Centre lot 102

Lot 102

Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 53 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public.
Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.).

Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien.

N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3385,58€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920138

ILE D'OLERON - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à Saint Pierre d'Oléron : droit au bail pour un local commercial situé en bordure directe de la RD 734, un axe stratégique à fort passage offrant une visibilité maximale, rare sur le secteur.

4 places de stationnement privatives, dont une place PMR (Personne à Mobilité Réduite) : un véritable atout pour accueillir facilement votre clientèle, dans un contexte où l'accessibilité devient un critère décisif.

Ce local de 78 m² comprend actuellement :

Une surface commerciale de 49 m²
Un bureau
Une salle d'eau
Une réserve
Sanitaires

Redistribution des espaces possible selon les besoins de votre activité !
Idéal pour toutes formes d'activités :

Commerces
Services
Professions libérales
Enseignes nationales ou locales recherchant un fort passage et une implantation de premier plan

Un bail neuf sera signé à la cession.
Changement de destination possible (sous réserve de validation du bailleur).
Exclusion des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Loyer mensuel : 806.04 € HT/HC (soumis à TVA soit 967.25 € TTC)
Prix de cession : 28 000 € HAI (dont 5 000 € TTC d'honoraires agence)

Me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite
Très rare sur le marché : emplacement, visibilité, accessibilité, flexibilité - une occasion à saisir sur l'Île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.918458

Cession de droit au bail en Exclusivité - Local 130 m² + extérieur - Emplacement top secteur vivant !
Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités.
Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures.
Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable -- parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité.
Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store.
Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant.
Surface intérieure : 130 m²
Façade : 6 ml
Espace extérieur : agréable et exploitable
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : 165 € / mois
Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture
Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926397

Droit au bail à céder : 25 000 € honoraires d'agence inclus

Très belle opportunité en plein cœur de Rouen rive droite, dans une rue piétonne à fort passage, emplacement numéro 1.
Charmante boutique d'environ 25 m² avec cave pour stockage.

Caractéristiques du local :

Surface commerciale : environ 25 m²

Cave exploitable pour rangement

Belle vitrine, excellente visibilité

Rue commerçante dynamique, flux piéton important

Activités possibles :

Bijouterie / accessoires

Prêt-à-porter

Concept-store / cadeaux / décoration

Cosmétiques / beauté
(Activités sans nuisance uniquement)

Local en très bon état, prêt à être exploité.

Conditions financières :

Droit au bail : 25 000 € honoraires inclus

Loyer : 1007€ charges comprises

Disponibilité : immédiate

Contact :
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.929212

Investissez un lieu à fort potentiel commercial au Port Rhu !
Situé sur le quai le plus fréquenté et le plus vivant de Douarnenez, ce local professionnel de 218 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet recherchant visibilité, accessibilité et modularité.

Organisé sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée de 70 m² environ : accès PMR, WC PMR, monte-charge, large escalier.

Étage de 148 m² environ : grands espaces modulables, 2 WC, salle de pause, locaux techniques.

Conçu à l'origine pour des activités tertiaires, ce lieu peut facilement être transformé en local commercial, show-room, concept store ou restaurant (étude de faisabilité d'extraction déjà réalisée).
Il offre la possibilité de division pour plusieurs activités ou un regroupement de professionnels souhaitant mutualiser un site attractif.

Son emplacement stratégique, sa façade sur le port et son flux constant de visiteurs assurent une visibilité incomparable et un fort potentiel de chiffre d'affaires.

Loyer : 2 200 € HT/mois + 158 € de provision pour taxe foncière.
Aucun pas de porte, aucun fonds à reprendre - vous entrez directement dans les lieux.
Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9504,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.927677

Local d'activité 80m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles (hors restauration)

Emplacement : Sur l'avenue de l'Europe, axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population et bien desservi par les transports en commun (Arrêt de tram à proximité immédiate)

Caractéristiques du Bien :
o Surface : 80m²
o Vitrine : 10m linéaire
o Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
o Environnement : Proximité immédiate d'un bassin de vie dynamique en périphérie de la ville de Montpellier.
o Accès tram : Ligne 2 à quelques mètres
o Pré-équipement: Aménagement sol, climatisation, espace stockage et toilettes, plusieurs BOX avec points d'eaux...

Atouts et Potentiels :
o Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales tels que soins esthétiques-beauté..., professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc.
o Accessibilité : Facilement accessible, bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.

Points Forts :
o Proximité Clientèle : Vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'accès faciles pour votre clientèle ou vos salariés
o Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 10m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules).
o Flexibilité : Le local offre la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales variées ainsi que d'autres types de services. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, enseignement....etc)
o Possibilité de location en sus d'une place de parking en sous sol.

Conditions Financières :
o Loyer Mensuel : 1600€ HT/HC
o Charges Mensuelles Provisionnelles : 200€ HT
o Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
o Taxe foncière annuelle : environ 1200€
o Pas de Porte : 39000€ (Equipement déjà en place, carrelage, climatisation, sanitaires...etc)
Conditions diverses:
o Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au sein de la métropole montpelliéraine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.929492

À louer - Local commercial de 399 m² - Emplacement n°1 !

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus : ce local commercial de 399 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, situé à deux pas d'un centre commercial et sur un axe passant avec plus de 10 000 véhicules/jour. Il se trouve aussi à 2 mn en voiture du centre historique de Saint omer.

24 places de stationnement privatives pour accueillir facilement votre clientèle.
Un espace modulable et adapté à de nombreuses activités : boulangerie, boucherie, primeur, décoration, ameublement, bricolage... ou tout autre commerce ! La réserve fait partie de 399 m2.

Vous êtes indépendant ou souhaitez implanter une franchise dans l'audomarois ? Ce local de près de 400 m² est fait pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet d'implantation.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.923952

À saisir ! Dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et commerçantes de Rouen Rive Droite, cession d'un droit au bail offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant.

Ce local de 30 m² en surface de vente, complété par 30 m² de sous-sol aménagé, conviendra parfaitement pour une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, ou toute autre activité commerciale.

La restauration sans extraction est également envisageable (type salon de thé, coffee shop, petite restauration froide ou réchauffée).

Locaux en bon état, belle vitrine, environnement commercial dynamique entouré d'enseignes nationales et indépendantes. Opportunité rare dans ce secteur prisé !
Conditions de cession sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.914928