Achat Vente, Location

vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 360 m², idéalement située sur un axe à fort passage, entre le centre-ville de Cholet et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.

Le local bénéficie d'un important linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication. Il comprend une vaste surface commerciale ainsi que des sanitaires.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commerces, en fait une opportunité idéale pour une activité nécessitant une forte visibilité, notamment dans le secteur de l'automobile.

Caractéristiques :

Surface : environ 360 m²
Grand linéaire de vitrine
Axe très fréquenté
Stationnement à proximité
Idéal activité automobile, showroom ou commerce spécialisé

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Taxe foncière 2025 : 7 239 €
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment cette opportunité peut répondre aux besoins de votre activité.


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vous propose à la location, à Cholet, une cellule commerciale d'environ 560 m² située sur un axe passant entre le centre-ville et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.

Positionnée à l'extrémité droite d'un ensemble commercial, cette cellule bénéficied'un grand linéaire vitrine, offrant une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services. Le local développe une surface commerciale d'environ 560 m² et dispose d'un WC.

Son emplacement sur un axe de flux, à proximité d'un environnement commercial structurant, permet d'envisager différentes activités nécessitant visibilité, surface de vente et accessibilité.

Loyer annuel : 56 000 € HT/HC.
Taxe foncière : 11 261 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


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Les Ponts de Cé A louer local professionnel (image d'illustration) dans centre commercial en pleine mutation. Pharmacie, bar, tabac/journaux, future superette, laverie... Parking facile, marché le dimanche matin. Bon potentiel de nouvelle clientèle grâce aux nombreuses constructions alentours. 69 m² avec belle vitrine donnant sur la galerie commerciale climatisée, réserve et WC/lavabo. Bail 3/6/9 ans tous commerces (sauf restauration). Déjà disponible. Loyer annuel : 10 400 € HT (soit 867 € / mois) Mandat n°5641PS Charges annuelles : 3 600 € (soit 300 € / mois) comprenant : électricité, gardiennage, eau, visite sécurité incendie...) Taxe foncière à la charge du preneur : 1 087 €/an Dépôt de garantie (caution) : 3 500 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 600 € HT

49 Ombrée d'Anjou, local d'activité 254 m à louer, murs bardage, dalle béton, toiture bac accier, 1 porte sectionnelle, bureau, sanitaires.Accès PMR Terrain clos 2406 m² (mutuel), parkings

À proximité immédiate du Pôle Tassigny, découvrez ces bureaux à l'architecture contemporaine, offrant un environnement de travail à la fois moderne, confortable et fonctionnel. En très bon état, les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une organisation particulièrement adaptée aux entreprises, cabinets et professions libérales. Le rez-de-chaussée propose deux bureaux fermés ainsi qu'un espace ouvert pouvant facilement être aménagé en accueil ou en bureau supplémentaire. À l'étage, un vaste open-space offre un espace de travail convivial et modulable, idéal pour accueillir une équipe. Pour garantir le confort de vos collaborateurs, les bureaux seront climatisés et disposent également d'une cuisine aménagée et équipée. Des WC avec douche sont également accessibles, en partage avec un cabinet voisin. La présence de la fibre optique permet par ailleurs de répondre pleinement aux besoins d'une activité professionnelle actuelle. Autre véritable atout : trois places de stationnement privatives complètent le bien, tandis que plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité immédiate.

Conditions de location Loyer : 1 300 € HT & HC / mois;
Dépôt de garantie : 1300€ HT (équivalent à 1 mois de loyer);
Bail commercial de 3 ans;
Foncier à la charge du locataire Honoraires d'agence: 3900 € TTC, Etat des lieux et rédaction de bail à la charge du preneur;
Localisation stratégique à seulement quelques minutes des accès direct aux grands axes et à l'autoroute.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Un ensemble professionnel qualitatif, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'excellentes conditions pour développer votre activité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Découvrez Votre Nouveau local professionnel, une solution clé en main pour développer Votre activité dans les meilleures conditions.   Ce local tertiaire d'environ 88 m², entièrement rénové, offre un avantage exclusif : un environnement calme, une accessibilité parfaite proche Angers, et un accès autoroutier immédiat.   Idéal pour architectes, bureaux d'études et métiers du tertiaire.   Pourquoi ce local est-il fait pour Vous ? Il combine confort, visibilité et performance : un trio gagnant pour booster vos résultats tout en réalisant une vraie économie de temps et de déplacements.   Un espace pensé pour votre activité Rez-de-chaussée : Bureau principal lumineux de 27 m²,parfait pour recevoir vos clients Espace cuisine / détente de 15 m² WC indépendant Étage : Palier pouvant accueillir un poste de travail ou un petit bureau Deux bureaux de 17 m² chacun Salle d'eau avec WC   Vos Avantages Parking sécurisé pour Vous et vos clients Internet haut débit dans chaque pièce Climatisation réversible (chauffage & climatisation) Local rénové et immédiatement disponible Environnement idéal pour travail calme et concentré   Conditions de location Loyer : 1 300 € HT & HC / mois Dépôt de garantie : 2 600 € HT (équivalent à 2 mois de loyer) Bail commercial de 3 ans Foncier à la charge du locataire Honoraires d'agence:3900 € TTC Etat des lieux et rédaction de bail à la charge du preneur   Localisation stratégique à seulement quelques minutes d'Angers, avec accès direct aux grands axes et à l'autoroute. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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ANGERS
- Beaucouzé
- Location
- 360m²

Installez votre activité à seulement 5 min du c'entre ville d'Angers , emplacement dynamique et attractif, idéalement situé.

vous propose à la location des bureaux professionnels lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux professions libérales, indépendants, start-ups ou antennes locales d'entreprises.

Bénéficiez de bureaux répartis en RDC et R+1, avec salle de réunion , hall d'accueil , cuisine ,terrasse extérieure ,salle d'eau, local technique .

sur une parcelle d'environ 2000 m² clôturée et sécurisée . (parking 16 places avec borne de recharge électrique + jardin )

Loyer mensuel : 4 500 € HT/HC

Honoraires d'agence : 16 200 € HT

Situé à Angers, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.

• Surface de vente : environ 50 m²
• sous sol : environ 30 m²
• Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.

Un emplacement stratégique, en angle de rue dans un secteur dynamique et commerçant.

Loyer : 1 150 €/HT/MOIS

Droit au bail : 90 000€ NET VENDEUR

Honoraires : 9 000 € HT

Ref : 49

Cholet
- EN LOCATION
- Entrepôt + surface commerciale + Bureaux
- environ 700 m2
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Visible de la D160 boulevard de Belgique
- Idéalement situé route très passante nous vous proposons ce local commercial . Vous bénéficiez d'un ensemble réparti comme suit :


- Surface commerciale de 480m²


- Espace de stockage de 140m²


- Bureaux de 75 m²


- Parking

Loyer mensuel : 4 500 € HT

Honoraires d'agence : 16 200 € HT

réf : 49_0094

Cholet
- EN LOCATION
- local commercial
- environ 1490 m2
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Visible de la D160 boulevard de Belgique
- Idéalement situé route très passante nous vous proposons ce local commercial . Vous bénéficiez d'un ensemble composé d'un espace commercial , un espace de stockage et de bureaux .Parking privatif clôturé et sécurisé .

Loyer mensuel : 9 700 € HT

Honoraires d'agence : 34 920 € HT

réf : 49_0095

Cholet
- Zone Industrielle
- Location
- Entrepôt
- Garage

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la location de locaux de stockages , de garages , d'entrepôts. ( Chaque local est raccordé à l'eau à l'électricité et EU )

Prix loyer mensuel du local de 95m² : 515 € HT / MOIS

Frais d'agence : 4 000€ HT

Différents lots et différentes surfaces disponibles , 125 m², 175m²,210m² à 63 € HT/m²/an.

Angers
- Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m²+ 25m² de stockage .

Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie, cosmétique .

Loyer annuel : 27 084 € HT

Prix du droit au bail : 110 000 €

Honoraires : 11 000 € HT

Ref : 49-0081

Cholet
- Zone Industrielle
- Location
- Entrepôt
- Garage

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la location de locaux de stockages , de garages , d'entrepôts. ( Chaque local est raccordé à l'eau à l'électricité et EU )

Prix loyer mensuel du local de 175 m² : 1100 € HT / MOIS

Frais d'agence : 5 000 € HT

Différents lots et différentes surfaces disponibles 105 m² , 125 m², m², 150 m² .

Cet ensemble bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'entrée de la zone d'activité de la Bergerie à La Séguinière. Vous y trouverez une entrée, 4 bureaux pour environ 85m² et un atelier de 112m². Restera l'espace sanitaire à créer. Libre de suite. - - - - Plus d'informations sur (réf. 490035441) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dépôt de garantie 1 000 € Honoraires à la charge du locataire 2160 € TTC

UNE VISITE VIDEO EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR LA CHAINE YOU TUBE IL Y A DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'ACTIVITES PROFESSIONNELLES pour ce local de 70M² profitant d'une pièce de 50m² et un bureau de 20m² et une pièce supplémentiare de 20m² possible. Sur un axe commercial dans la zone d'activité de BEAUPREAU avec un visuel sur rue, venez développer votre projet en prenant possession de cet espace avec possibilité de louer des bureaux supplémentaires. Le tout avec accès à plus de 100m² d'espace commun (hall, vestiaires, sanitaires, cantine).

Ce bâtiment est situé en campagne de SAINT FLORENT LE VIEIL avec des acilités d'accès aux grands axes routiers. Vous y trouverez une belle zone de stationnement et de retournement pour faciliter les livraisons et les départs. Il compren unet entrée, 4 bureaux, 2 wc, pour environ 70m², portail, garage, pièce annexe et atelier d'un seul tenant d'environ 570m². L eu - - - Plus d'informations sur (réf. 490035345) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dépôt de garantie 3 400 € Honoraires à la charge du locataire 30 60 € HT Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 020 € HT.

NOMBREUSES POSSIBILITES D'ACTIVITES PROFESSIONNELLE. Sur un axe commercial dans la zone d'activité de BEAUPREAU, venez développer votre activité en prenant possession, de cet espace d'activité entièrement rénové comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux spacieux et lumineux,, espace cuisine détente, sanitaires PMR et sanitaires privés avec douche. Le tout avec places de parking et accessibilité PMR. 350€HT de charges/mois pour l'électricité Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - MattMAS - - - Plus d'informations sur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dépôt de garantie 3 984 € Honoraires à la charge du locataire 3585,6 € TTC

À louer à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49), au sein d'un parc d'activités industriel neuf, cellules d'activité avec bureaux à partir de 311 m².

L'ensemble propose des locaux modulaires associant surface d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine, dans un environnement qualitatif aux portes d'Angers. Cellules assemblables selon vos besoins, jusqu'à plusieurs milliers de m². Prestations récentes : hauteur libre de 6 à 7 m, panneaux photovoltaïques en toiture, charge au sol RDC de 3 t/m².

Bail commercial. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.

À louer à Beaucouzé (49), local d'activité et de commerce de 601 m² rénové à neuf en 2024, en façade directe de la RD 523 (axe Paris-Nantes-Rennes), au cœur de la zone d'activité d'Angers-Beaucouzé, à 8 minutes du centre d'Angers. Le local se compose d'une partie commerciale, d'activité et de bureaux avec accès en façade sur rue, et d'un espace de stockage desservi par une porte sectionnelle à l'arrière. Lot intégré dans un ensemble immobilier multi-occupants de 2 900 m² entièrement restructuré. Bail commercial 3/6/9 ans. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la location, sur le Parc d'activités Angers Écouflant, un local d'activité indépendant d'environ 600 m², implanté sur un foncier entièrement clôturé d'environ 2 200 m². Le bâtiment, en bardage double peau, comprend : environ 145 m² de bureaux de qualité : plateau ouvert, bureaux cloisonnés, espace repas et blocs sanitaires ; environ 455 m² d'atelier desservi par une porte sectionnelle motorisée de 5 x 5 m ; chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux et par aérothermes gaz dans l'atelier. Les extérieurs offrent d'importantes surfaces de stationnement et de stockage, fermées par un portail coulissant. Situation : à proximité immédiate de l'échangeur A11 / A87 (Paris, Nantes, La Roche-sur-Yon, Cholet), centre d'Angers à environ 5 km.

Local d'activité situé au sud d'Angers. À 10 minutes du centre-ville et 7 minutes de la gare SNCF. Disponible immédiatement. Stationnements privatifs en façade. Site sous alarme.  Espace administratif d'environ 97 m² : accueil, salle de réunion, bureaux cloisonnés, baie de brassage, fibre optique. Atelier d'environ 145 m² en dalle béton, rideau métallique motorisé dont mezzanine de 43 m² accessible par escalier intérieur, utilisable en stockage ou espace de travail complémentaire. Dossier sur demande.

Local d'activité neuf. Zone artisanale, à l'est d'Angers, 10 minutes du centre. 242 m² activité + 103 m² bureaux = 345 m² utiles. Bureaux climatisés sur 2 niveaux (RDC + R+1). Hauteur libre 6 m / 8 m. Porte sectionnelle motorisée 4 × 4 m. Triphasé. 2 bornes recharge VE. Terrain clos, voirie enrobée. Structure bois, bac acier isolé, places de stationnement privées. Convient à : artisanat du bâtiment, menuiserie, métallerie, logistique légère, stockage, services techniques, maintenance

Au cœur d'une zone d'activités dynamique à l'est d'Angers, vous propose à la location des cellules neuves à partir de 331 m², associant espaces de stockage / atelier en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine. Hauteur libre : 6 à 7 m Porte sectionnelle motorisée Places de stationnement privatives Environnement professionnel qualitatif, à 10 min du centre d'Angers et à proximité immédiate des axes A87 et A11 (Nantes, Paris, Cholet).  

Au sein d'un immeuble tertiaire :   Plateau R+2 : 606 m²
- Classé ERP = 199 personnes Plateau R+3 : 480 m² ainsi qu'un patio d'environ 45 m² Classé ERP = 49 personnes Hall d'entrée d'immeuble commun Ascenceur Climatisation réversible dans tous les bureaux Les plateaux sont également disponibles séparément

Au sein d'un immeuble tertiaire : Un plateau au R+2 : 606 m² (type salle de classe + bureau) Classé ERP = 199 personnes Hall d'entrée d'immeuble commun Climatisation reversible dans tous les bureaux Ascenceur
R+3 de 480 m² en plus disponible