Achat Vente, Location

L'agence , vous propose à la location un programme neuf à sortir de terre, fonctionnel lumineux et facile d'accès.
Situé à Chauray, à deux pas de la plus grande zone commerciale de Niort Chauray (Zone Mendes France).

Ce futur bâtiment d'environ 207m2 offre un cadre exceptionnel pour implanter votre entreprise tertiaire, cabinet médical, agence d'intérim, micro-crèche ou tout projet professionnel nécessitant accessibilité handicapé et parkings.

Caractéristiques principales :

Bâtiment neuf à sortir de terre d'environ 207m2 modulable selon les projets

Terrain de 682m²

8 places de parkings

Accès rapide au péage autoroutier et à l'avenue de Paris menant directement à la place centrale de l'hyper centre de Niort (place de la Brèche)

Environnement stratégique : à la fois au calme et au cœur de l'activité économique

Livraison brut hors d'eau hors d'air fluide en attente.

Loyer mensuel HT/HC : 2070€

Possibilité de diviser la cellule, à discuter.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – un plateau de bureaux d'environ 214,70m2 privatif dans un ensemble immobilier sans copropriété entièrement rénové en 2020.

Le bâtiment se trouve sur la zone Mendes France à CHAURAY NIORT. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Niort / Chauray ;

Climatisation réversible ;

Se trouve sur ce même retail : Territoria Mutuelle, Greeniz, Experis, restaurant J.AZ ;

A moins de 10min en voiture de l'hyper centre de Niort et du péage d'autoroute (A83/A10) ;

A proximité de commerces et entreprises, DARVA, FLOA BANQUE, ILLICO TRAVAUX, MERCEDES, NISSAN, NOZ, BURGER KING, LECLERC...

Conditions locatives :

- Bail notarié 3/6/9 ;

- 214,70m2 privatif + 17,80m2 de proratisation des parties communes soit 232,50m2 ;

- 8 places de parkings privatives (possibilité de places supplémentaires en sus) ;

- Loyer annuel HT/HC : 34875€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – un local commercial de 1185m² – Situé dans la zone Mendes France, qui est la plus grande zone commerciale de l'agglo de NIORT/CHAURAY. Elle est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), et également de la place centrale (La Brèche) dans l'hyper centre de Niort.

Ce local est situé dans un environnement commercial varié (B&M, Tom&Co, Maison du Monde, Schmidt, LBD, Jouet Club, Bureau Vallée, Lapeyre, Nolte, Dafy Moto, ...)

Le local se compose de 971m2 de surface de vente, et d'une zone de stockage avec un accès par l'arrière , sanitaire, bureaux.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray/Niort ;

Accès facile concernant les livraisons, ainsi que pour les clients et collaborateurs ;

Arrêt de bus ;

visible de l'axe Niort /La Crèche

Grand parking foisonné ;

Disponibilité immédiate

Cellule idéale pour un commerce, une salle de sport, ...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – un local d'activité d'environ 1700m² – Situé au cœur de la zone Mendes France à Niort. La zone est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Ce local est situé dans un environnement commercial et d'activité et bénéficie d'un accès facile, y compris pour les poids lourds.

Il comprend deux plateaux d'environ 125m2 chacun de bureaux soit environ 250m2 et 1450m2 de stockage avec une hauteur mini de 6m85 et maxi de 8m45.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone d'activité de Niort/Chauray ;

Accès facile concernant les livraisons, ainsi que pour les clients et collaborateurs ;

Bureaux climatisés et éclairage LED ;

Arrêt de bus ;

25 places de parking ;

1 quai ;

2 portes sectionnelles (3mx3m et 4mx4,5m) ;

A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, Boulanger, restauration...

Disponibilité immédiate

Cellule idéale pour de la logistique, stockage, organisme de formation, activité de loisir nécessitant de la hauteur et l'absence de poteaux.

Loyer annuel HT/HC : 8500€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – un local de stockage, d'activité d'environ 335m² – Situé au cœur de la zone Mendes France à Chauray Niort. La zone est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Ce local est situé dans un ensemble tertiaire et logistique et bénéficie d'un accès facile.

Le local est composé d'une grande porte sectionnelle et d'un sanitaire.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray/Niort ;

Accès facile pour les clients et collaborateurs ainsi que les livraisons ;

Arrêt de bus ;

Parking ;

A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, restauration...

Disponibilité immédiate

Local idéal pour artisans, stockage...

D'autres surfaces disponible à partir de 220m2.

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L'agence , vous propose à la location – un local commercial d'environ 120m² – Situé sur la ville de Bessines/Niort. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile à proximité de l'avenue de la Rochelle qui est l'un des 3 axes les plus fréquentés de la ville.

Atouts du local :

Situé en bordure d'une zone dynamique ou l'on retrouve notamment Le Leclerc Drive, restauration, La Foir'Fouille, boulangerie, Electro Dépot, Jardiland...

Dans le rond point qui relis l'avenue de la Rochelle avec la rocade en direction de Mendes france, donc très belle visibilité.

Climatisation réversible ;

Accès facile ;

Parkings en enrobés foisonné devant la cellule ;

A proximité d'enseignes comme Macif, Maif, Lidl, Basic Fit, Apave, Pierre Guerin, Pantomeca, leclerc Drive ...

Loyer HT/HC/an : 24000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – un local commercial d'environ 300m² – Situé au cœur de la zone Mendes France, qui est la plus grande zone commerciale à Niort. Elle est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Le bâtiment, d'une surface globale de 1 300 m², serait découpé en 2 ou 3 cellules dont l'une de 300 m2, offrant une souplesse d'adaptation en fonction de vos besoins. Le local permet l'exploitation d'une activité de type alimentaire.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray/Niort ;

Accès facile concernant les livraisons, ainsi que pour les clients et collaborateurs ;

Arrêt de bus ;

parking foisonné ;

A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, Orange, Crédit Mutuel, Crédit Agricole, restauration...

A proximité immédiate d'une salle de sport de 1500 m2 qui ouvre en décembre 2026, sous l'enseigne ON AIR.

Disponibilité immédiate

Cellule idéale pour un traiteur, commerce y compris alimentaire, une salle de sport, prestations de services ...

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L'agence , vous propose à la location – Cellule commerciale d'environ 68m².

Située dans un ensemble immobilier sorti de terre en 2021 ou se trouve déjà, agences d'intérim / agence immobilière / assureur / organisme de formation / audioprothésiste / artisans

Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale.
Située sur l'avenue de Limoges, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients, elle profite également d'une excellente visibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 68 m²
  

• Étage : Non, rez de chaussée avec accessibilité handicapé
  

• État actuel : Très bon état
  

• Climatisation réversible
  

• Fibre

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux
  

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)
  

• Arrêt de bus à proximité à pieds

• Belle visibilité avec grand parking foisonné

Loyer mensuel HT/HC : 1050€

Idéale pour du tertiaire, bureau d'étude, architecte, prestataire informatique, services à la personne, agence d'interim, profession libérale...

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L'agence , vous propose à la location – un local d'activité ou stockage d'environ 2600m² – Situé sur la commune de Coulonges sur l'Autize.

DESCRIPTION : 2600m2 de surface avec une grande porte sectionnelle accessible pour les semi-remorques. Egalement 2 quais. Grand foncier devant les locaux.

PARTICULARITES : Possibilité d'y associer en sus 200m2 de bureaux à rafraichir.

Atouts du site : Situé à une vingtaine de km de Niort, en direction du Nord Ouest, proche le l'autoroute A83.

Loyer mensuel HT/HC : 5720€ hors bureaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Droit au bail tout commerce à cédeer, située dans la ZAC de Puilboreau. 95m2 de superficie, 8ml de vitrine, parking clientèle, très bien placé. Tout commerce sauf nuisances. Cuisson possible sous réserve d'autrorisation du bailleur. Prix 71511€ FAI, loyer 2497.42€ HT/HC. Contact

Emplacement gourmand à deux pas du marché ! Droit au bail à céder : local de 30 m² avec 3 ml de vitrine et terrasse. Idéal sandwicherie sans cuisson, glacier, bar à jus ... Loyer : 840 € HT/HC/mois. Prix FAI du droit au bail : 88.179€. Contact N. Gauthier : .

Local commercial à louer avec espace de vente et réserve. Belle hauteur. Visubilité. Places de stationnement. Tout commerce sauf de bouche. Loyer mensuel : 5208 euros. Frais d'agence TTC : 15000 euros. Contact

Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, industrie. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC.

En 1e couronne de La Rochelle, proche de la mer, bureaux de 380m2 avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 12 bureaux, une salle de réunion, kitchenette, WC, salle d'archive. 3p parking privées + publiques. Loyer mensuel 4500€ HT/HC, honoraires d'agence 12960€ TTC. Libre. Contact

vous propose un bâtiment d'activité de dernière génération, développant 2 cellules d'environ 3 640 m² chacune. Idéalement situé à proximité immédiate d'une plateforme logistique et au sein d'un environnement économique structuré.

Ce bien développedeux cellules indépendantes, chacune composée de 3 250 m² d'activité et 390 m² de bureaux, parfaitement adaptées à l'implantation d'une ligne de production.

Un outil de travail conçu pour l'industrie:
Les surfaces d'activité offrent de grands volumes permettant l'installation d'équipements industriels, avec des accès optimisés pour les flux logistiques avec 40 places VL et une organisation fonctionnelle des espaces.

Chaque cellule dispose de bureaux d'environ 390 m², permettant d'accueillir les équipes administratives, techniques et de direction dans des conditions confortables et fonctionnelles.

Situé à proximité immédiate d'une plateforme logistique majeure, le site bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant combiner production et distribution.

Ce bâtiment constitue une opportunité adaptée aux acteurs industriels, techniques ou agroalimentaires recherchant un site performant et évolutif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 736 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m².

Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif).

Des prestations techniques de haut niveau

Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage
Résistance au sol de 5 T/m²
34 quais équipés avec accès plain-pied
Voirie lourde et aire de manœuvre adaptée aux flux poids lourds
Éclairage LED et équipements techniques complets

Une solution flexible et performante

Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.

Un environnement sécurisé et fonctionnel

Site clôturé avec flux VL / PL distincts
100 places de stationnement VL et 5 PL
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Bureaux modernes conformes RE 2020

Ce site constitue une opportunité idéale pour des acteurs de la logistique, de la distribution ou de l'agroalimentaire recherchant un outil performant et adaptable.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

vous propose à la location une cellule logistique d'environ 5 500 m², intégrée dans un ensemble neuf situé sur un axe stratégique reliant le centre de la France à la façade atlantique.

Cette cellule développe environ 5 492 m² d'entrepôt complétés pardes bureaux d'environ 538 m². Elle s'inscrit dans une plateforme logistique de grande capacité offrant des prestations de haut niveau : hauteur libre d'environ 11,40 m, quais de chargement, ICPE, organisation des flux optimisée.

Site accessible directement depuis un axe structurant,sans contrainte de traversée urbaine, dans un environnement logistique existant.

Loyer indicatif entrepôt : environ 52 € HT/HC/m²/an.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenons le temps d'étudier votre projet d'implantation.


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vous propose à la location une cellule logistique d'environ 5 500 m², au sein d'un programme neuf divisible, situé sur un axe logistique structurant.

Cette cellule développe environ 5 500 m² d'entrepôt et bénéficie des standards actuels de la logistique :hauteur libre d'environ 11,40 m, quais de chargement, dalle industrielle, accessibilité poids lourds.

Possibilité d'aménagements dans le cadre d'un BEFA, permettant une adaptation aux besoins de l'utilisateur.

Site accessible directement depuis un axe national, environnement dédié à l'activité industrielle et logistique.

Loyer indicatif : environ 52 € HT/HC/m²/an.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre besoin.


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vous propose à la location, dans un programme logistique neuf, une cellule d'environ 6 000 m² intégrée dans une plateforme de dernière génération située sur un axe structurant du territoire charentais.

Ce bien, proposé dans le cadre d'un BEFA, offre unesurface d'entrepôt d'environ 5 995 m² complétée par des bureaux en Rdc/R+1 d'environ 538 m², ainsi que des locaux techniques. L'ensemble bénéficie de prestations adaptées aux utilisateurs logistiques : hauteur libre d'environ 11,40 m, quais de chargement, dalle industrielle, ICPE 1510, circulations poids lourds et véhicules légers séparées.

Accessibilité directe depuis un axe national majeur, environnement logistique existant, site conçu pour une exploitation fluide sans contrainte de traversée urbaine.

Loyer indicatif entrepôt : environ 52 € HT/HC/m²/an
- bureaux : environ 120 € HT/HC/m²/an.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.


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vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 784 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m².

Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif).

Des prestations techniques de haut niveau

Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage
Résistance au sol de 5 T/m²
34 quais équipés avec accès plain-pied
Voirie lourde et aire de manœuvre adaptée aux flux poids lourds
Éclairage LED et équipements techniques complets

Une solution flexible et performante

Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.

Un environnement sécurisé et fonctionnel

Site clôturé avec flux VL / PL distincts
100 places de stationnement VL et 5 PL
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Bureaux modernes conformes RE 2020

Ce site constitue une opportunité idéale pour des acteurs de la logistique, de la distribution ou de l'agroalimentaire recherchant un outil performant et adaptable.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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Disponible à la vente au prix de 940 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau 250 m² livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. Configuration flexible : RDC HSP jusqu'à 4 m avec salle de réunion modulable, ou plateau R+1 ouvert. RE2020, parking, fibre. À louer 4 700 €/mois HT — extensible.

Centre historique de La Rochelle, au R+2 et R+3 d'un immeuble sécurisé accessible par ascenseur, sous les arcades d'une rue très fréquentée, 271 m² de bureaux refaits à neuf, lumineux et climatisés. Composé de 11 pièces de 9 à 50 m², ils seront parfaitement adaptés aux professions libérales recevant du public. Loyer annuel 46500 € HT. Honoraires agence à charge Preneur. Disponibles au 01/07/2026



- Loyer annuel : 46500 € HT

- Charges annuelles : 4500 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 625,00 € HT)

Au R+1 d'un immeuble ancien au cœur du centre historique de La Rochelle, accessibles par un ascenseur, 75 m² de bureaux sont proposés à partir de Juillet 2026. Composés de 3 pièces de 10, 20 et 38 m², refaits à neuf, climatisés, lumineux, ils seront parfaitement adaptés à une activité libérale recevant du public. Loyer annuel 13500 € HT. Honoraires à charge Preneur. Disponibles au 01/07/2026


- Loyer annuel : 13500 € HT

- Charges annuelles : 3400 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 375,00 € HT)

A louer 216 m² de bureaux situés en RDC d'une copropriété, à proximité du port de plaisance de La Rochelle. Open-space, bureaux cloisonnés, grande vitrine. Climatisation, parking public gratuit. Cession d'un bail commercial courant jusqu'au 31 décembre 2033. Loyer annuel 64 000 € HT + TF.CC 1000 € par an. Libre à signature


- Charges annuelles : 1000 € HT

EN EXCLUSIVITE : Dans une rue piétonne du centre historique de La Rochelle, dans un environnement de commerces variés, un local à louer de 45 m² avec réserve et WC. Vitrine de 2,5 ml. Grande fréquentation toute l'année, belle visibilité. Loyer annuel 20400 € HT. Droit d'entrée 10 000 €. Pas de charge de copro. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Pas de restauration. Libre à signature. SOUS OFFRE


- Loyer annuel : 20400 € HT

- Taxe foncière : 1400 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 100,00 € HT)