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    de Location de Immobilier d'entreprise en PACA

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 6e

    Local 50m² à louer à Marseille 6e Rue Breteuil

    D.A.B.
    55 000 €
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    132€/m²/an

    Loyer Hors Compétition | Emplacement Stratégique | Extraction & Terrasse

    Situé Rue Breteuil (13006), cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier à forte densité de bureaux, de professions libérales et de résidents à fort pouvoir d'achat.

    Un Emplacement à Haut Potentiel

    Profitez d'un flux de clientèle constant et varié grâce à un environnement immédiat porteur :

    • Flux Médical : À seulement quelques mètres de l'entrée de l'Hôpital Bouchard.

    • Flux Détente : Juste à côté de l'entrée du Parc des Sœurs Franciscaines, point de passage naturel pour les familles et les promeneurs.

    • Clientèle de Quartier : Une zone résidentielle prisée

    Caractéristiques Techniques Idéales

    Ce local est parfaitement équipé pour une activité de restauration ou tout autre concept commercial :

    • Extraction aux normes : Indispensable pour la cuisine chaude (restauration traditionnelle, fast-food, concept store gourmand).

    • Terrasse (15/20 places) : Un atout majeur pour l'attractivité du local dès les premiers rayons de soleil.

    • Surface optimisée : Idéal pour une gestion agile et une rentabilité immédiate.

    Le Point Fort : Un Loyer Exceptionnel

    C'est l'atout numéro 1 de cette affaire :

    • Loyer mensuel : 550 € TOUT COMPRIS (charges, TF)

    • Permettant une rentabilité très rapide de votre Droit au Bail (DAB).

    • Risque financier limité et capacité d'investissement préservée pour votre concept.

    Pourquoi choisir ce local €

    Que vous souhaitiez ouvrir une cantine du midi, un coffee-shop ou une boutique spécialisée, ce local offre une sécurité financière rare grâce à ses charges fixes ultra-réduites.


    - Loyer annuel : 6600 € TTC

    - Charges annuelles : 600 € TTC

    - Taxe foncière : 1200 € Bailleur

    - Honoraires : 5000 € HT

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gignac-la-Nerthe

    A louer local à usage de stockage 60m² à Gignac

    Surface
    60 m²
    LOCAL ENTREPÔT STOCKAGE
    - 60 m2

    Un local en rez-de-chaussée d’environ 60 m2 disposant d'un rideau métallique.
    A usage de local de stockage, entrepôt, ...

    Idéal Artisans pour Entreposage ou Stockage (matériel, outillage, marchandises ...)

    A 10 mn deMarseille et Aix en Provence par l'A7ou la A55.
    A proximité de Saint-Victoret, des Pennes Mirabeau, Vitrolles, Marignane (aéroport et Airbus), Châteauneuf les Martigues.


    - directement desservie depuis la Route Nationale RD 368

    - accès Poids Lourds

    - site sécurisé par portail automatique

    ACTIVITÉS NON AUTORISÉES SUR LE SITE : Activité Automobile, mécanique, carrosserie, nettoyage auto, ferronnerie, engins TP, BTP, transports et restauration STRICTEMENT INTERDITES)

    Le local d'activité dispose :

    - d'un grand rideau métallique électrique

    - d'une isolation bac acier double peau

    - d'un sol en béton lissé

    - un sanitaire

    - compteur EDF indépendant

    - compteur divisionnaire pour l'Eau.

    Le Loyer mensuel se décompose comme suit : 610 € HT/ mois + charges 30 €/mois

    Dépôt de Garantie : 1830 € (3 mois de loyer HT / HC)

    Merci de laisser SVP un Message par Mail, SMS, ou sur mon Répondeur en précisant IMPÉRATIVEMENT :

    - votre Nom et prénom

    - votre numéro de téléphone

    - le nom de votre SOCIÉTÉ

    - et votre ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Honoraires d'agence : 732 €, à la charge du preneur

    , : ,
    - EI
    -
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Toulon

    À vendre local commercial 90m² au coeur de Toulon

    D.A.B.
    114 000 €
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    211€/m²/an
    OPPORTUNITE : Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre projet ? Saisissez cette opportunité rare au coeur de Toulon.
    Surface : 90 m² en parfait état, prêt à l'emploi.
    Bail : Tous commerces (une flexibilité totale pour votre activité).
    Emplacement : Coeur de ville,
    Conditions : 114 000 euros (honoraires à charge vendeur).
    Loyer : 1 600 euros CC.
    Pas de travaux, installez votre concept immédiatement dans un local propre et professionnel.
    ? Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message privé pour plus d'infos ou pour planifier une visite !, au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la au capital de 40 000 euros, - RNE Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 440899 -Non soumis au DPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 15 lots.

    Charges annuelles : 120 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
    Location Bureaux au Cannet

    Bureau 24m² refait à neuf à le Cannet Caneopole

    Loyer mensuel
    690€
    Surface
    24 m²
    Montant au m²
    345€/m²/an
    Au coeur du Bassin Cannois. Entre 2 sorties d'autoroute. Sans les embouteillages de proximité quotidiens.

    CANEOPOLE
    - LE CANNET. Centre d'Affaires NODELYS
    - Bureau n°H-5 de 24 m² refait à neuf. Location avec prestations.

    Dans un ensemble de bureaux sécurisés refaits à neuf.

    Deux entrées séparées de l'ensemble : l'une par l'extérieur, l'autre par l'immeuble.

    Idéal activités et services BtoB : Finance et Assurances : assureur, patrimoine, défiscalisation, courtier, recouvrement ; Juridique : avocat, huissier, consultant entreprise ; Bureau d'études, architecte et ingénierie ; Publicité et Marketing : Agence de communication ; Services informatiques ; Formation et coaching.

    Loyer 690 € HT ( 828 € TTC ). TOUT INCLUS : charges, taxe foncière, eau, électricité, climatisation réversible, WiFi et réseau internet haut débit (fibre), entretien des parties communes, contrôle d'accès, ...

    Services NODELYS mis à disposition : accueil, cuisine, coin repas, salles de réunion en temps partagé : petite de 13 m² et grande de 42 m².

    Dépôt de garantie : 1380 €.

    N'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations. Plusieurs surfaces disponibles.

    Honoraires à la charge du locataire de 690 € HT
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Digne-les-Bains

    Local 480m² à louer Zone Saint Christophe à Digne

    Loyer mensuel
    4 500€
    Surface
    480 m²
    Montant au m²
    113€/m²/an
    EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À LOUER - EMPLACEMENT N°1
    Saisissez cette chance unique d'implanter votre activité dans la Zone Commerciale Saint Christophe, le cœur battant de l'activité économique de Digne-les-Bains.

    UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOTRE RÉUSSITE :

    Ce local commercial de 480m² bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage quotidien, vous garantissant une exposition optimale auprès de votre clientèle potentielle. Son emplacement n°1, au cœur d'une zone dynamique et fréquentée par de nombreuses enseignes nationales et locales, est un atout majeur pour booster votre chiffre d'affaires et développer votre notoriété.

    DES ESPACES ADAPTÉS À TOUS VOS BESOINS :

    Une surface de vente lumineuse de 180m², idéale pour présenter vos produits et accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

    Une réserve spacieuse de 120m², pour stocker vos marchandises en toute sécurité et faciliter votre logistique.

    Des bureaux privatifs de 180m², offrant un espace de travail confortable pour votre équipe et propice à la gestion de votre activité.

    DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR VOTRE CONFORT ET CELUI DE VOTRE CLIENTÈLE :

    Accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR) aux normes en vigueur, pour une accessibilité à tous.

    Vaste parking clientèle, facilitant le stationnement et l'accès à votre commerce.

    CONDITIONS FINANCIÈRES :

    Loyer mensuel : 4500€ HT/HC

    Taxe foncière à la charge du preneur : 5851€ (base indicative, sous réserve de modification)

    Caution : 3 mois

    CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD'HUI POUR UNE VISITE !
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 601870 )

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM