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Vente murs de 59m² à Versailles marche Notre Dame

Vente murs de 59m² à Versailles marche Notre Dame

Droit au bail520 000 €

Surface59 m²

VENTE MURS OCCUPES EMPLACEMENT N°1 QUARTIER NOTRE DAME - CARRE D'OR A vendre une BOUTIQUE OCCUPEE de 59m² par un bail commercial 3-6-9 ans Activité installée depuis plus de 10 ans, enseigne NATIONALE Belle rentabilité de 7.6% rare dans cette rue PREMIUM A 200m du marché Notre- Dame, flux constant de bus, voitures, piétons Très bel investissement Local en PARFAIT ETAT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local industriel 500m² à Bourg En Bresse

A louer local industriel 500m² à Bourg En Bresse

Loyer mensuel2 916 €

Surface500 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

A LOUER à Bourg en Bresse, Entrepôt d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate d'une rocade et à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier. Ce local fonctionnel et facilement accessible conviendra parfaitement à des activités de stockage, de garage ou commerciales. L'entrepôt comprend un vaste espace principal avec une grande hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux poids lourds. Une aire de manoeuvre extérieure garantit une logistique fluide et sécurisée. Possibilité d'aménager des bureaux attenants ou des zones techniques selon vos besoins. Situation géographique stratégique, proche des grands axes et des zones d'activité, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 120m² neuf à Ambérieu-en-Bugey

A louer local 120m² neuf à Ambérieu-en-Bugey

Loyer mensuel2 500 €

Surface120 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

A louer local d'environ 120 m² en RDC, neuf, dans un bâtiment résidentiel récent, aux dernières normes environnementales, pour activité professionnelle ou commerciale. Deux accès dont un PMR, en façade et un accès supplémentaire par l'intérieur de l'immeuble. Grande surface vitrée (visibilité excellente) idéale pour commerce ou activité de service. Surface brute à aménager selon convenance. Tous réseaux sur place. Places de parking extérieur et un box en sous sous-sol Bail 3/6/9

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 120m² à l'Etoile proche Lons le Saunier

Entrepôt 120m² à l'Etoile proche Lons le Saunier

Loyer mensuel580 €

Surface120 m²Montant au m²57,96 €/m²/an

A louer tout proche de Lons le Saunier, sur la commune de l'Etoile : Bâtiment à usage artisanal ou de stockage comprenant une porte sectionnelle avec accès piéton et point d'eau, Mezzanine existante pour plus de stockage, Surface de 120m², Stationnement disponible en plus d'un auvent à l'extérieur, Nous contacter pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 130m² neuf sur Dole

A louer local commercial 130m² neuf sur Dole

Loyer mensuel1 900 €

Surface130 m²Montant au m²175,44 €/m²/an

Ce local commercial flambant neuf offre un confort optimal avec climatisation réversible, volets électriques, de grandes vitrines et de petites fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. S'étendant sur 130 m², il comprend un vaste espace de vente, un bureau lumineux, des sanitaires et une kitchenette moderne. Un parking extérieur est également disponible devant le local, qui bénéficie d'une excellente visibilité. Le bail commercial est de type 3, 6, 9. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de coeur assuré !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité à Lons Le Saunier/Dole

A louer local d'activité à Lons Le Saunier/Dole

Loyer mensuel1 650 €

Surface297 m²Montant au m²66,72 €/m²/an

A louer : Bâtiment mixte de bureaux et stockage Situé à équidistance entre Lons et Dole, ce bâtiment se compose comme suit : Une partie bureau de 124 m² comprenant un accueil, 5 bureaux individuels, une salle de réunion et une cuisine, Une partie stockage voir atelier divisée et 3 parties totalisant 175m² et fermées par une porte sectionnelle, Le site est clos, avec portail électrique et cours bitumée, Nous contacter pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 280m² à Auxonne

A louer local commercial 280m² à Auxonne

Loyer mensuel2 250 €

Surface277 m²Montant au m²97,44 €/m²/an

A louer, un local commercial d'environ 280 m² situé sur un axe très fréquenté entre Dole et Dijon, à proximité d'une autoroute. Ce local dispose de volets roulants électriques, de l'eau et de l'électricité, de sanitaires, et est propre avec climatisation réversible. Cet ensemble peut être louer pour 2250€ HT HC / mois pour une surface d'environ 277 m² incluant 2 WC, une douche et un bureau. Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Le local est prêt et propre pour débuter votre activité. N'hésitez pas à venir le visiter ou à demander plus d'informations!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² zone comm. Poligny

A louer local commercial 300m² zone comm. Poligny

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer au coeur du Triangle d'Or : Cellule commerciale d'une surface de 300m² au sol, bénéficiant d'une mezzanine, belle luminosité dans le bâtiment et emplacement de choix en zone commerciale, Etat neuf, livrée réseaux en attente, possibilité de diviser la surface en deux, Toutes activités autorisée : Commerce, Restauration ... Nous contacter pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local artisanal 657m² à Macornay

A louer local artisanal 657m² à Macornay

Loyer mensuel800 €

Surface657 m²Montant au m²14,64 €/m²/an

A louer à 5 min de Lons le Saunier : Local à usage artisanal bénéficient d'une belle hauteur, comprenant une grande porte coulissante, un coin bureau / vestiaire, et son atout une grande cours de près de 600m², Parking VL devant le bâtiment, divers espaces de stockage en plus du local principal, Nous contacter pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule commerciale 300m² en ZAC à Dole

A louer cellule commerciale 300m² en ZAC à Dole

Loyer mensuel2 250 €

Surface300 m²Montant au m²90 €/m²/an

A louer local d'environ 300m² dans une zone commerciale de DOLE. Cette cellule est encore brute avec fluides en attentes des travaux sont donc à prévoir avec l'accord du bailleur. Ce local possède une belle vitrine donnant sur un parking gratuit. Ce bien est entouré d'autres commerces ce qui crée une belle dynamique et attire la clientèle. Toute activité est envisageable. N'hésitez pas à venir visiter pour vous projeter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité bureaux de 1100m² à Dole

A louer local d'activité bureaux de 1100m² à Dole

Loyer mensuel4 500 €

Surface1 118 m²Montant au m²48,36 €/m²/an

A louer : local industriel ou artisanal de plus de 1100 m² à DOLE. Le bâtiment se décompose en 6 bureaux, des sanitaires et 3 grandes salles d'activités isolées et chauffées. Ce bien possède une cour goudronnée, un quai de chargement ainsi qu'une porte sectionnelle donnant sur une deuxième rue. Le local est situé proche de l' autoroute. A voir rapidement. Contactez-nous, pour plus de renseignements !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 102m² axe Dole-Dijon

A louer local commercial de 102m² axe Dole-Dijon

Loyer mensuel850 €

Surface102 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

À louer, un local commercial de 102 m² situé sur un axe très fréquenté entre Dole et Dijon, à proximité d'une autoroute. Ce local dispose de volets roulants électriques, de l'eau et de l'électricité, de sanitaires, et est propre avec climatisation réversible. Si vous recherchez un espace plus grand, il est possible de louer un local mitoyen de 175 m². Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Le local est prêt et propre pour débuter votre activité N'hésitez pas à venir le visiter ou à demander plus d'informations!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local Commercial 650 m²- secteur DOLE

Local Commercial 650 m²- secteur DOLE

Loyer mensuel4 000 €

Surface650 m²Montant au m²73,8 €/m²/an

À louer, un local commercial spacieux de 650m² bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Situé sur un axe très avantageux, il offre une excellente visibilité au sein d'un centre commercial dynamique. Ce local dispose de belles vitrines, de portes arrière pour les livraisons, d'un sol en carrelage, d'une climatisation réversible et d'une charpente métallique. C'est un emplacement idéal pour concrétiser votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location plateforme de stockage 7000m² à Louhans

Location plateforme de stockage 7000m² à Louhans

Loyer mensuel2 600 €

Surface7 000 m²Montant au m²4,44 €/m²/an

LOCATION PLATEFORME DE STOCKAGE À 3 KM DE LOUHANS Vous cherchez un espace idéal pour stocker vos véhicules, matériels agricoles, semi-remorques ou autres biens ? Ne cherchez plus ! Nous louons une vaste plateforme bitumée d'environ 7 000 m², entièrement close et sécurisée, située en zone industrielle, à seulement 3 km de Louhans. Caractéristiques : Surface d'environ 7 000 m², parfaitement plate et bitumée Clôture métallique de grande hauteur avec grand portail d'accès Site entièrement clos pour une tranquillité et sécurité optimales Adaptée pour accueillir semi-remorques, véhicules, matériels agricoles, et plus encore Possibilité d'installation de filets anti-grêle pour protéger votre matériel Loyer : 2 600 € HT/HC par mois Une solution pratique et sécurisée pour vos besoins de stockage ou stationnement en toute sérénité. Pour plus d'informations ou visite, contactez-moi ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment artisanal 559m² ZI de Lons

A louer bâtiment artisanal 559m² ZI de Lons

Loyer mensuel2 070 €

Surface559 m²Montant au m²44,4 €/m²/an

A louer en pleine zone industrielle de Lons : Idéalement situé et proches des tout axes passants, local d'une surface de 559m² pour un usage artisanal ou stockage, bénéficiant d'une cours goudronnée sur un site clos. Possibilité d'avoir un coin sanitaire et bureaux, Porte sectionnelle flambant neuve, A visiter sans tarder ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial brut de 167m² à Dole

A louer local commercial brut de 167m² à Dole

Loyer mensuel839 €

Surface167 m²Montant au m²60,24 €/m²/an

A louer local commercial. Idéalement pour un projet activité tertiaire. Espace commercial de 167 m², brut de béton, à aménager selon vos souhaits. Situé dans un emplacement stratégique en centre-ville. Il dispose de six places de parking, d'un rideau métallique et d'une vitrine. Possibilité d'achat du local. Beaucoup de perspectives possibles ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment de 3500m² bonne visibilité à Dole

A louer bâtiment de 3500m² bonne visibilité à Dole

Loyer mensuel3 500 €

Surface2 500 m²Montant au m²16,8 €/m²/an

A louer bâtiment spacieux de 3500 m² réparti sur deux niveaux, offrant une belle surface. Il dispose de deux portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un quai à l'arrière. Le parking est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Un monte-charge est également présent, et le local brut présente un potentiel intéressant. Situé sur l'axe principal Dole/Besançon, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. A 15 minutes de Dole et une trentaine de minutes de Besançon. A visiter, pour se projeter!!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 110m² sur Lons Le Saunier

A louer local d'activité 110m² sur Lons Le Saunier

Loyer mensuel800 €

Surface110 m²Montant au m²87,24 €/m²/an

A louer à 5 min de Lons le Saunier : Idéalement situé au bord d'axes routiers principaux, Locaux à usage artisanal/stockage, comprenant une kitchenette et WC, porte sectionnelle de grande hauteur, cour en gravier pour facilité les manoeuvres de véhicules. Belle hauteur dans le bâtiment,à visiter sans tarder !
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires agence : 2 mois de loyer (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité 450m² axe passant Mâcon

A louer local activité 450m² axe passant Mâcon

Loyer mensuel5 666 €

Surface450 m²Montant au m²151,08 €/m²/an

À louer : Local d'Activité de 450 m² à Mâcon Nous vous proposons à la location un local d'activité spacieux d'environ 450 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Caractéristiques : Superficie : Environ 450 m² Type de Local : Adapté pour diverses activités commerciales avec plusieurs mètres linéaires de vitrines Stationnement : Places de stationnement à proximité Aménagement : Espace modulable selon vos besoins professionnels Emplacement Stratégique : Situé sur un axe à fort passage, idéal pour attirer la clientèle Visibilité Maximale : Enseigne visible, favorisant l'attractivité de votre activité Loyer : 5667 euros HT/mois. Bail commercial 3/6/9 ans Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment polyvalent 400m² à louer proche Macon

Bâtiment polyvalent 400m² à louer proche Macon

Loyer mensuel4 000 €

Surface400 m²Montant au m²120 €/m²/an

À louer : Bâtiment polyvalent d'environ 400 m² Situé proche Macon et des axes routiers, ce spacieux bâtiment artisanal et industriel est parfait pour le stockage ou diverses activités professionnelles. Usage : Artisanat, stockage, activités industrielles Accès : Grande porte sectionnelle qui facilité l'accès pour camions et véhicules utilitaires. Superficie : Espace d'environ 400 m2 aménageable selon vos besoins. Belle hauteur sous plafond. Stationnement : Places de stationnement disponibles Conditions de location : bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 4000 euros HT/mois Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 1180m² proche Macon

A louer local d'activité 1180m² proche Macon

Loyer mensuel7 000 €

Surface1 180 m²Montant au m²71,16 €/m²/an

À louer : Bâtiment polyvalent d'environ 1180 m² Situé proche Macon et des axes routiers, ce spacieux bâtiment artisanal et industriel chauffé est parfait pour diverses activités professionnelles. Usage : Activités artisanales, commerciales ou industrielles Accès : Grande porte sectionnelle qui facilité l'accès aux camions et véhicules utilitaires. Superficie : Espace d'environ 1000 m2 aménageable selon vos besoins + 180 m2 environ de bureaux. Stationnement : Places de stationnement disponibles Conditions de location : bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 7000 euros HT/mois Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local professionnel 55m² à Louhans
Mandat exclusif

Location local professionnel 55m² à Louhans

Loyer mensuel580 €

Surface55 m²Montant au m²126,6 €/m²/an

Location local professionnel: environ 55 m² À louer, un local professionnel d'une superficie d'environ 55 m², comprenant : Deux pièces spacieuses et lumineuses Locaux sociaux avec kitchenette Sanitaires avec WC Situé dans un emplacement de choix, bénéficiant d'une excellente visibilité età proximité de tous commerces de proximité. Ce local est idéal pour toute activité tertiaire telle que bureaux, comptabilité, annexe de bureau pour entreprises artisanales ou autres, cabinet de santé, ou certaines activités commerciales compatibles. Le local est équipé de la fibre optique. Conditions financières : Loyer mensuel : 580 € HT (soit 696 € TTC)
- Chauffage électrique individuel par convecteurs
- Compteur électrique individuel
- La consommation d'eau est comprise dans le loyer Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 280 ou 530m² à louer à Louhans

Local commercial 280 ou 530m² à louer à Louhans

Loyer mensuel1 100 €

Surface280 m²Montant au m²47,16 €/m²/an

À LOUER À LOUHANS
- LOCAL COMMERCIAL OU TERTIAIRE
- EMPLACEMENT PREMIUM Opportunité rare ! Local commercial/tertiaire d'une superficie totale de 280m², idéalement situé avec une visibilité exceptionnelle et deux accès (rue principale et parking). Description du bien :
- Surface comprenant actuellement showroom ou boutique selon projet, avec grande vitrine donnant sur l'axe principal (fort passage piétons/voitures)
- 2 bureaux
- stockage pouvant servir d'agrandissement de la surface de vente . Activités éligibles : Local idéal pour activité commerciale, professionnelle ou tertiaire (bureaux, cabinets, services, etc.) Atouts :
- Belle visibilité, forte fréquentation
- Accès clients et livraisons facilité (rue + parking)
- Locaux lumineux et fonctionnels Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux lumineux 210m² sur Bourg-en-Bresse

A louer bureaux lumineux 210m² sur Bourg-en-Bresse

Loyer mensuel1 330 €

Surface210 m²Montant au m²75,96 €/m²/an

A louer, un espace de bureaux situé dans un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique et facile d'accès, proximité Bourg-en-Bresse Ce local professionnel est composé de :
- Une grande salle de réunion, idéale pour vos rencontres d'équipe ou réunion clients
- Plusieursbureaux annexes très lumineux, propices à un travail efficace dans un cadre agréable
- Un bureau/hall d'entrée accueillant
- Deux espaces toilettes et lavabos
- Un parking à proximité A noter : les bureaux situés à l'étage ne sont pas accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Usage strictement professionnel
- Pas de domiciliation personnelle ou d'activité commerciale ouverte au public. Ideal pour des professions libérales, entreprises de services, consultants ou tout autre professionnel à la recherche d'un cadre de travail pratique et valorisant. Loyer 76 euros HT/AN/m². Pour plus d'informations ou une visite, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local de stockage neuf de 585m² à louer à Louhans
Mandat exclusif

Local de stockage neuf de 585m² à louer à Louhans

Loyer mensuel2 050 €

Surface585 m²Montant au m²42 €/m²/an

LOCAL DE STOCKAGE NEUF À LOUER ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE
- LOUHANS (71) Bien proposé en exclusivité par notre agence Idéalement situé en zone artisanale et commerciale de Louhans, à seulement 3 minutes du centre-ville, ce bâtiment neuf offre une surface de stockage fonctionnelle, adaptée aux besoins des entreprises recherchant un espace sécurisé et modulable. Le bien : Surface de stockage de 585 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m en bas de pente et plus de 7 m au faîtage, permettant une exploitation optimale du volume pour le stockage en hauteur. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 m, adaptée aux manoeuvres de véhicules de grand gabarit. Possibilité de louer en supplément un bureau lumineux attenant, ainsi qu'un parking adjacent, pour un montant additionnel de 1 100 € HT. Situation stratégique : À 12 km de l'A39 via la D678 À 30/35 minutes de l'A6 (Chalon-sur-Saône) À 20 minutes de Lons-le-Saunier À 3 minutes du centre-ville de Louhans En résumé : Un local neuf, optimisé pour le stockage, dans un environnement dynamique et accessible, avec des prestations de qualité. Disponible immédiatement. Mandat exclusif. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez notre agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité neuf 645m² ZAC Louhans
Mandat exclusif

A louer local d'activité neuf 645m² ZAC Louhans

Loyer mensuel3 150 €

Surface645 m²Montant au m²58,56 €/m²/an


- LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LOUER. ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE
- LOUHANS (71)
- Bien proposé en exclusivité dans notre agence Idéalement implanté en zone artisanale et commerciale de Louhans, à seulement 3 minutes du centre-ville, ce bâtiment neuf offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté aux activités de commerce de gros, d'artisanat et de stockage.
- Le bien: Surface totale de 645 m², répartie en 585 m² d'entrepôt/atelier et 60 m² de bureaux. Le volume d'activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 m à l'égout, dépassant 7 m au faîtage, offrant une belle capacité de stockage en hauteur. L'accès se fait par une porte sectionnelle de 4 m, permettant la manoeuvre de véhicules de grand gabarit. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont équipés de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, espace de pause),pour un confort optimal des équipes. Le site dispose d'un parking privatif.
- Une situation stratégique:
- À 12 km de l'A39, via la D678
- À 30/35 minutes de l'A6 (Chalon-sur-Saône)
- À 20 minutes de Lons-le-Saunier
- À 3 minutes du centre-ville de Louhans En résumé: Un bâtiment neuf, aux prestations soignées et au potentiel d'aménagement optimal, idéal pour toute entreprise en quête d'un outil de travail moderne, bien desservi et prêt à l'emploi. Disponible de suite. Mandat exclusif: pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts