Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en PACA

Idéalement situé, ce local professionnel offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

D'une configuration fonctionnelle, il permet la création de deuxcabinets indépendants, accompagnés d'un espace accueil et d'une salle d'attente.
Agencement possible :

• 2 salles de consultation
  

• Salle d'attente
  

• Circulation fluide entre les différents espaces
  

• Professions médicales (médecins, spécialistes)
  

• Professions paramédicales (kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes…)
  

• Professions libérales
  

• Activités de services
  

• Belle luminosité naturelle
  

• Volume facilement modulable
  

• Local adaptable à votre activité
  

• Environnement propice à une activité professionnelle
  

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

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Le cabinet vous propose à la location un local d'activité de 1 646,5 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations.

Ce local fait partie d'un bâtiment partagé et se compose de :

Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et le transport de marchandises. Des places de stationnement sont également disponibles pour le personnel et les visiteurs, garantissant un confort d'usage au quotidien.

Ce local d'activité est particulièrement adapté pour les entreprises recherchant un espace de stockage conséquent associé à des bureaux fonctionnels et modulables. Sa configuration permet une organisation optimale des activités, qu'il s'agisse de logistique, production légère ou distribution.

Sa situation stratégique au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var offre une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la desserte régionale. Le bâtiment, fonctionnel et bien entretenu, constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant optimiser ses opérations dans un environnement professionnel dynamique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation. Ce bien représente une solution idéale pour une entreprise ambitieuse, souhaitant combiner efficacité logistique et confort administratif.

Châteauneuf-les-Martigues – La Mède

Excellent état général – Accès direct aux axes autoroutiers A55 / A7 / A51Description de l'ensemble immobilier (environ 534m²) :

Possibilité de location au lot ou en totalité :

Idéal artisan, PME, stockage, bureaux, entreprise multisite

LOT 1 – Local d'activité 384 m² avec zones de stockage au sous-sol

• Grande hauteur sous plafond
  

• Porte sectionnelle
  

• Sous-sol exploitable (stockage, archives, atelier)
  

• Accès indépendant
  

• Parfait pour petite activité ou stockage
  

• Porte sectionnelle
  

• Accès direct et indépendant
  

• Aménagement fonctionnel, cloisonné. 1 Open Space, 1grand bureau, sanitaire, salle d'archive et salle informatique
  

• Entièrement climatisé
  

• Décoration originale et soignée
  

• Entrée séparée
  

• À proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et A51
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Aix-en-Provence
  

• Zone dynamique avec activité industrielle et artisanale
  

• 8 places de parking privées et parking libre en face

• Excellent état général : aucun travaux à prévoir
  

• Ensemble modulable : occupation totale ou division en 3 lots distincts
  

• Visibilité & accessibilité pour professionnels
  

• Climatisation dans tout l'ensemble
  

• Stationnement aisé à proximité
  

Contactez nous pour plus d'informations, organiser une visite

Situé dans la zone d'activité de Monteux, à proximité immédiate de la voie rapide Avignon – Carpentras et à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 (Avignon Nord), ce bâtimentd'activité d'environ 4 100 m² bénéficie d'une configuration idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de négoce.

L'ensemble comprend un atelier équipé de ponts roulants, une zone de stockage avec racks et des bureaux aménagés, permettant une exploitation immédiate du site.
Surfaces

Surface totale : 4 100 m²

Entrepôt / activité : 3 800 m²

• hauteur : 8,5 m sous ferme
  

• bâtiment divisé en 3 cellules
  

Cellule 1 : 2 212 m²

• magasin : 70 m² (RDC)
  

• showroom : 70 m² (étage)
  

Cellule 2 : 1 345 m²

Cellule 3 : 243 m²

Bureaux : 300 m²

• 150 m² RDC
  

• 150 m² étage
  

• open space
  

• bureaux cloisonnés
  

• salles de réunion
  

• 2 ponts roulants – capacité 4 tonnes
  

• quai de chargement avec niveleur
  

• racks de stockage en place
  

  • environ 3 000 palettes
    

  • jusqu'à 4 500 palettes optimisées
    

• portes sectionnelles 5 x 5 m
  

• accès poids lourds
  

Terrain clos et bitumé de 7 675 m²

• aire de manœuvre poids lourds
  

• 2 portails coulissants
  

• industrie
  

• maintenance / mécanique industrielle
  

• métallurgie – chaudronnerie
  

• négoce professionnel
  

• logistique / stockage
  

• entreprises du BTP
  

• Monteux – Vaucluse
  

• accès rapide Avignon
  

• axe stratégique vallée du Rhône
  

• Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras
  

• À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7)
  

Contact : –
Email :

– Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse.

Situé à Avignon, en zone franche urbaine (ZFU), au sein d'un ensemble immobilier clos avec portail électrique, ce local mixte développe une surface totale d'environ 410 m², répartie entre 330 m² de bureaux aménagés et 80 m² de stockage.

Les bureaux bénéficient d'un aménagement soigné :

cloisons vitrées, sol en lino, climatisation réversible, faux plafond avec éclairage LED, kitchenette, open-space et sanitaires PMR. Label RSE.

La partie stockage est accessible via une porte sectionnelle.

Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives.
Idéal pour une activité tertiaire avec besoin de stockage.

Disponibilité immédiate.

• Excellente qualité de construction : Bâtiment récent, isolé double peau pour un confort thermique optimal.
• Surface optimisée : Deux espaces distincts et communicants, chacun de 615 m², permettant une grande flexibilité d'utilisation.
• Partie commerciale : Espace de 615 m², comprenant 56 m² de bureaux climatisés et des sanitaires modernes.
• Partie atelier/stockage : Un espace dédié au stockage ou à l'atelier, avec une porte d'accès de grande hauteur et un auvent de 190 m².
• Sécurité renforcée : Terrain entièrement clôturé, avec portail et barrière d'accès pour une sécurité maximale.
• Accès poids lourds : Infrastructure pensée pour faciliter l'accès aux véhicules de grande taille.