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- Secteur : Plouha
- St Quay
- Binic
- Boucherie Charcuterie.
Très belle affaire refaite (magasin et labo) il y a quelques années.
Située à quelques pas des plages avec tous commerces à proximité et possibilité d'acquérir les murs, ce bien est rare sur le marché.
Clientèle aisée.
Equipes de salariés sérieux en place.
Axes de développement, plats du jour et charcuterie.
5 semaines de fermeture pour congés annuels.
Affaire rentable.
Chiffre d'affaires annuel régulier autour des 600 000€
Prix de vente du fonds de commerce 325 200€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

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BOULANGERIE-PATISSERIE 195 000 € EBE
- 650 QUINTAUX
- Proche Bord de MER (76)

Je vous propose cette Magnifique boulangerie avec un Agencement, Vitrine, Façade et magasin totalement NEUF
L’exploitation possède un laboratoire 100 % RDC, volumineux et équipé d’un matériel de qualité pour répondre aux volumes de l’activité : 650 QUINTAUX par an.

Four à sole récent, Pasto, Masterchef, batteur programmable...tous les groupes froids déportés….)
Le départ en retraite des exploitants vous permet la reprise d’une entreprise structurée avec une équipe stable et responsabilisée qui est en place.
Facilité de STATIONNEMENT
Cette affaire est une locomotive, très régulière qui mérite d’être développer en SNACKING très demandé par la clientèle du secteur.
Le chiffre d’affaires de 800 000 € ht avec 5 semaines et demi de congés
Profitez d’un très bel établissement dans un CADRE de VIE agréable non loin des plages Normandes.

Avec un EBE reconstitué qui avoisine 200 000 € cette affaire est proposée à la vente à 650 000 € + 7,23 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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BRASSERIE 100% du MIDI (Lundi au Vendredi ) ROUEN AGGLO

Concept idéale pour un repreneur en recherche d'une affaire CONFORT de VIE.
AUCUN soir travaillé
Seulement 5 Services par semaine du LUNDI au VENDREDI
Fermé SAMEDI & DIMANCHE & JOURS FERIES + 6 SEM de congés

Vous bénéficiez d'un loyer modeste comprenant commerce et logement.
ICI c'est la cantine du secteur !!
L'affaire est d'une GRANDE Régularité avec une clientèle de bureau, d'entreprise et ouvrière...

Facilité de PARKING
Le chiffre d'affaire est supérieur à 300 000 € avec une belle rentabilité de 84 000 €

PRIX du FDC : 199 800 € FAI ht AFFAIRE de MIDI Recherchée !!!

Pour plus d’informations :

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TRAITEUR PÂTISSERIE

Opportunité exceptionnelle dans un emplacement premium au cœur d'une commune huppé des Hauts-de-Seine proche Saint-Cloud. Ce commerce bénéficie d'une situation idéale du centre-ville dynamique et attractif.
La boutique récente et très bien entretenue, offre unfort potentiel de développement.
Elle dispose également d'un laboratoire spacieux d'environ 150 m² et bien équipé pour la fabrication de la charcuterie, de plats traiteurs et de pâtisseries.

Le bail offre la possibilité d'exploiter une activité de Boulangerie Pâtisserie

C.A. 700.000 € /an
E.B.E reconstitué 100.000 € /an

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et conviviale de la commune et faites de ce commerce votre nouvelle aventure professionnelle.

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PRESSE
- FDJ
- LOTO
- PMU
- CADEAUX idéal RECONVERSION Petit BUDGET: 68 400€

Charmant établissement de bonne tenue, SPACIEUX avec aménagement et éclairage récent.
PEU CONCURRENTIEL, l'activité correspond idéalement pour une reconversion professionnelle d’1 à 2 personnes à terme
Commerces multi services, photocopie, jeux, cadeaux, papeterie, librairie et tout autre à développer : Les colis, les bijoux fantaisies, montres, jeux de société, jouets et cadeaux, café à emporter, pub réseau...

Fermez le Dimanche avec coupure le Midi +5 semaines de congés.

Avec 220 000€ de chiffre d'affaires et de jolies commissions Presse, Jeux, FDJ : 91000€
dont 11 000€ de commissions photocopies en est un exemple

Petit prix de vente : 68 400 € FAI ht
Idéal pour reconversion
- Région Rouennaise
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Opportunité Rare – Fonds de Commerce Moderne et Polyvalent – 100 m² BAIL TOUS COMMERCE

Situé dans un secteur stratégique et dynamique dans commune huppée du 93, pavillonnaire réputée calme, ce commerce entièrement refait à neuf offre une belle surface de 100 m² répartie sur trois niveaux, conforme aux normes PMR. Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité.

Idéal pour :
Épicerie fine ou de proximité
Salon de thé
Espace de coworking
Petite restauration ou autres concepts grâce au bail 'tous commerces'
Répartition des surfaces :100 m²
️ Caractéristiques principales :Commerce refait à neuf – Aucun travaux à prévoir
Sanitaires en place
5 semaines de congés annuels
Horaires actuels : 5 jours/semaine
Activité actuelle : petite restauration avec activité complémentaire
Bail tous commerces : grande flexibilité pour votre projet
Environnement attractif :Commerces, restaurants et médecins à 5 min à pied
Écoles, crèches à 10 min à pied
Transports : bus à 5 min, tram à 15 min, métro à 10 min en voiture
Parc, jardins et hôpital à moins de 10 min
Un espace polyvalent, moderne et clé en main, prêt à accueillir votre projet ambitieux.

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Emplacement numéro 1 pour cette fromagerie cave à vin charcuterie située sur une rue très passante du centre-ville de Quimper.
Créée en 2022 cette boutique complètement agencée à neuf ne vous laissera pas indifférent.
Fonctionnelle et très chaleureuse cette affaire est dédiée àun professionnel des métiers de bouche.
Possibilité de développement du chiffre d'affaires qui s'élève à 325 000€ en 2024, notamment en exploitant la terrasse devant.
Pas de salarié à reprendre.
Fermé dimanche et lundi, cette affaire vous assure un confort de vie.
Prix de vente du fonds de commerce 100 000€ frais d'agence inclus.
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CIVETTE TABAC JEUX BIMBLOTTERIE Idéale pour 1 pers A Vendre en centre ville de l’EURE

Située idéalement au cœur d’un quartier affaire, cette civette correspond pour une personne en reconversion professionnel éventuellement.
A porter de main, ce concept TABAC, VAPE, FDJ, BIMBELOTTERIE, propose une gamme de cadeaux et accessoires facilitant la vente additionnelle qui ne demande qu’à être développer...Colis, petite presse complémentaire, quotidien...mais également paiement de proximité, compte Nirio ...autant d’activité complémentaires inexploitées à ce jour.

Fermée le DIMANCHE + Jour Fériés
Loyer modeste, agencement de qualité dont l’intégralité du système sécurité est NEUF
Vente cause santé, cette civette reste sous exploitée de ce fait
Congés 7 semaines par an
- AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL

EBE : 95 000 €
PRIX de VENTE : 285 000 € + 8,42 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

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- Boucherie charcuterie située sur une commune du littoral proche d'une grande ville avec clientèle au fort pouvoir d'achat.
Tous commerces à proximité.
Joli magasin avec très belle surface de vente.
Le laboratoire agrandit récemment est très fonctionnel.
Fermé dimanche et lundi plus 3 après-midis par semaine.
Affaire tenue par un salarié.
5 semaines de congés annuels.
Très gros potentiel de développement.
Chiffre d'affaires annuel 295 000€
Prix de vente du fonds de commerce 129 800€ frais d'agence inclus.
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À Vendre : Fonds de commerce Traiteur – Essonne (proche Yvelines)

Proche d'ORSAY, au cœur d’une commune prisée et recherchée de l’Essonne, découvrez ce fonds de commerce de traiteur idéalement situé en plein centre-ville, dans une zone commerçante dynamique rassemblant l’ensemble des commerces. La boutique bénéficie d’un emplacement de choix avec stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle fidèle et de passage.
Chiffre d’affaires : 457 000 €
EBE reconstitué : 120 000 €
Loyer mensuel : 2 100 € incluant un appartement de fonction
Bail commercial en cours jusqu’en 2028
Locaux entièrement rénovés, comprenant un vaste laboratoire de plain-pied, fonctionnel et bien équipé.
Une opportunité rare dans un environnement porteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce commerce aux multiples atouts.

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Primeur fromagerie épicerie fine sur commune de 10 000 habitants en périphérie proche de Rennes.
Magasin chaleureux, récent et en bon état.
Pas de salarié à reprendre, idéal pour un couple.
6 semaines de congés annuels
Magasin fermé dimanche et lundi
Chiffre d'affaires supérieur à 300 000€
Prix de vente du fonds de commerce 198 000€ frais d'agence inclus
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BOUCHERIE
- CHARCUTERIE
- TRAITEUR
- RÔTISSERIE

L'exploitant cède une grande boucherie bien agencée avec un grand laboratoire très bien maintenu et entouré de tous les commerces.
Belle clientèle.
Équipe de salariés en place.

Grande boucherie dans un centre commercial ouvert
- 10600€/semaines:
Belle surface de vente à optimiser.
Emplacement stratégique avec animations possibles en extérieur.
Parking et commerces de bouche à proximité.
Loyer 4700 € /mois
Un C.A. d'environ 520.000 € HT/an. Congés : 4 semaines
Fermetures : Dimanche et Lundi.

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, avec un fort potentiel de développement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce.

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BOUCHERIE – REVENTE DE CHARCUTERIE
- ROTISSERIE

Belle affaire – Idéal 1ère installation – Secteur recherché proche VOISINS-LE-BRETONNNEUX

Au cœur d’une commune agréable et très fréquentée, découvrez une opportunité rare? une boucherie parfaitement située, entourée de commerces de bouche générant un flux constant de clients.

Les atouts qui font la différence
Affaire 100 % tenue par du personnel : reprise facilitée, organisation déjà en place.
Clientèle fidèle et régulière, avec un excellent potentiel de développement.
Chiffre d’affaires solide : 7 000 € / semaine, démontrant une activité stable.
Loyer attractif : 2 300 €, cohérent avec l’emplacement et la visibilité.
Fermeture dimanche & lundi, un vrai confort de vie pour un couple repreneur.
7 semaines de fermeture pour congés annuels.
Une opportunité parfaite pour un couple motivé

Cette boutique est clé en main, idéale pour une première installation. L’activité est saine, la clientèle est là, et le potentiel de croissance est réel pour un repreneur impliqué.

Passez à l’action
Les affaires aussi bien placées et aussi bien tenues ne restent jamais longtemps disponibles.

Contactez COMMERCE dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.



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BOULANGERIE
- PÂTISSERIE

Commerce situé dans une commune huppé et recherché des Yvelines à moins de 10 km de Plaisir.
La boulangerie dispose d'un laboratoire spacieux (à rafraîchir) d'environ 900 m² et bien équipé offrant un fort potentiel de développement entourée de tousles commerces de bouche.

C.A. 7500 € / semaine
Loyer de 2960 € avec un grand appartement de 100 m² à rafraîchir.
Fermé le mercredi.
Belle affaire pour un couple en première installation.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce.

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BOULANGERIE-SNACKING Concept nouvelle génération
- EBE : 300 000 €
-
Fermée DIMANCHE & jours fériés
- 100 Quintaux mensuel !

Magnifique concept de boulangerie & snacking sur place et à emporter, reconnu pour la qualité de
son business model sur cet emplacement stratégique.
Cette superbe structure séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement moderne
et son matériel irréprochable.
Spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu, l’établissement ne nécessite aucun travaux. Tout a été pensé pour offrir un confort optimal aux équipes comme à la clientèle.

Le magasin, aux couleurs actuelles et au mobilier tendance, bénéficie d’une ambiance chaleureuse
et accueillante. Une agréable salle de dégustation permet aux clients de profiter sur place des
formules sandwiches et snacking avec environ 40 places assises, complétées par une terrasse
privative de 25 places.

La réussite de cette affaire repose également sur son emplacement premium, véritable moteur de
son activité. Implantée dans un environnement commercial et économique particulièrement
dynamique qui génère un flux d'environ 800 clients clients par jour

Un STATIONNEMENT privatif très apprécié de la clientèle et devenu un ATOUT MAJEUR dans le secteur.
L’activité affiche de très beaux volumes en pain & viennoiserie avec une consommation d’environ 100 quintaux de farine par mois.

Les équipes sont responsabilisées et l’organisation performante permet de préserver une excellente
qualité d’exploitation, avec une fermeture tous les dimanches et jours fériés appréciés également par les salariés.

Une véritable locomotive du quartier, cette boulangerie respectable, performante et hautement
rentable avec un EBE annuel de 300 000 €.
CHIFFRE D’AFFAIRES : 1 500 000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 830 000 € + 6,96 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


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COURS des HALLES
- EPICERIE gourmande pleine de charme
- Rouen 76

Découvrez Cour des Halles, une magnifique fromagerie, épicerie fine et boutique de gourmandises
italiennes située à Rouen (76).
Un concept raffiné et convivial où se mêlent avec élégance corbeilles de fruits et légumes, fromages
de caractère et spécialités sélectionnées avec soin pour une clientèle en quête de qualité et
d’authenticité.
L’agencement du magasin, son emplacement stratégique et la mise en valeur particulièrement
soignée des produits créent une expérience chaleureuse et haut de gamme qui fidélise une clientèle
attentive aux beaux produits.

L’affaire offre encore un fort potentiel de développement :
• élargissement des horaires d’ouverture,
• diversification de la gamme,
• développement des produits bio et circuits courts,
• opportunités en fournitures professionnelles et activité B to B.

Le pouvoir d’achat du secteur est bien présent et la demande pour des produits raffinés et innovants
ne cesse de croître.
L’établissement sera vendu libre de personnel.
Actuellement, l’activité bénéficie d’un excellent confort de vie avec une fermeture de 2 jours et
demi par semaine ainsi que des congés annuels.

Le chiffre d’affaires est aujourd’hui réalisé à 100 % en boutique et atteint environ 300 000 € HT
par an.
Le fonds de commerce est proposé au prix de : 133 200 € FAI HT

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BOUCHERIE – CHARCUTERIE– CA: 1,5 M€
- EMPLACEMENT N°1
- PARKING

Entreprise de grande qualité, reconnue pour la performance de son outil de production et les
nombreuses perspectives de croissance qu’elle offre.
Implantée sur un emplacement stratégique de premier ordre, cette affaire bénéficie d’une
visibilité remarquable et d’un accès facilité grâce à de nombreuses possibilités de stationnement, un
atout majeur pour fidéliser une clientèle régulière et attirer la clientèle passagère.

Le laboratoire, spacieux et parfaitement agencé, dispose d’équipements professionnels
complets et dimensionnés pour absorber sereinement un volume d’activité important. Cet outil
de travail moderne et fonctionnel constitue l’un des points forts de cette entreprise, permettant
d’envisager un développement encore plus ambitieux.

Avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 1 250 000 € HT, cette boucherie-charcuterie repose sur
des bases solides, la qualité de ses installations et son emplacement premium en font une valeur sûre pour tout professionnel souhaitant poursuivre et amplifier son essor.

L’ensemble comprend également un logement de fonction ainsi qu’un parking privatif, offrant
un cadre de vie confortable et pratique.
Prix de vente : 500 000 € + 7,6 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur

Une affaire rare sur le marché !!!

Le Cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives et conseils personnalisés, pour une reprise en toute sérénité et en toute
confiance.

Pour plus d’informations, contactez .
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RESTAURANT BISTRONOMIQUE avec Terrasse et Logement
- Opportunité sur le Plateau de ROUEN

Situé sur le très recherché plateau nord de Rouen, ce restaurant-brasserie bistronomique avec
terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur économique particulièrement
dynamique.

Un Lieu où l’on se Sent Bien
Dans un environnement agréable et soigné, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation
auprès d’une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat. Qu’il s’agisse de repas familiaux, de déjeuners
entre collègues ou de rendez-vous d’affaires, le restaurant attire une clientèle variée allant des
ouvriers aux commerciaux et dirigeants d’entreprise.

Aucun travaux à prévoir : l’affaire est vendue clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
Actuellement exploité sur seulement 7 services par semaine, ce restaurant offre un fort potentiel de
développement pour un repreneur souhaitant relancer et dynamiser l’activité.

Les atouts majeurs :
• Emplacement premium avec parkings à proximité
• Terrasse confortable très appréciée de la clientèle
• Clientèle variée et qualitative
• Secteur économique porteur
• Logement de qualité inclus
• Affaire libre de personnel

Prix de vente
• Fonds de commerce : 129 000 € FAI HT
• Murs commerciaux et habitation : 259 200 € FAI HT
• Ensemble murs + fonds : 380 000 € FAI HT

Vente motivée pour raison de santé.
Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d’un établissement de
qualité avec un fort potentiel de croissance

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- PIZZERIA
- BRASSERIE
- TERRASSE BORD de MER
Charmante station balnéaire réputée de Seine-Maritime
Située au cœur d’une station balnéaire normande prisée, cette PIZZERIA-BRASSERIE bénéficie d’un emplacement de choix avec une sympathique terrasse bord de mer, très appréciée de la clientèle.

L’établissement avec une bonne réputation et attire une clientèle fidèle et régulière : repas
d’affaires, commerciaux de passage, déjeuners en famille et clientèle touristique. Une affaire saine
et parfaitement tenue, offrant un cadre de travail particulièrement confortable.

Les exploitants actuels ont su préserver un véritable équilibre de vie avec une fermeture de 2,5
jours par semaine, incluant le dimanche et le lundi, même en pleine saison, ainsi que 5 semaines de congés annuels.
Une organisation rare dans ce secteur, rendue possible grâce à une équipe de professionnels expérimentés et attachés à cette qualité de fonctionnement.

Le chiffre d’affaires, en progression constante, s’élève à environ 470 000 € par an, témoignant de la
solidité et du potentiel durable de l’activité.

Prix de vente du fonds de commerce : 340 000 € + Honoraires de 8,35 % HT à la charge de l’acquéreur.

Une affaire de grande qualité, stable, rentable et respectée, idéale pour des professionnels souhaitant
s’installer dans un environnement de travail agréable au sein d’une élégante station touristique de la
côte normande.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives et conseils personnalisés, pour une reprise en toute sérénité et en toute
confiance.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez .
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BOUCHERIE-CHARCUTERIE-VOLAILLE Une Référence Locale ! En centre-ville de SeineMaritime
!! 1.5 BÊTE PAR SEMAINE !!
Située dans sur un emplacement exceptionnel, cette boucherie-charcuterie-volailles bénéficie d’un
environnement économique dynamique et d’une concurrence très limitée.
Une adresse reconnue et appréciée par une clientèle fidèle, amatrice de produits de qualité et de bonne viande.

L’établissement séduit immédiatement par sa très belle visibilité, son espace de vente spacieux et
lumineux ainsi que son laboratoire parfaitement fonctionnel, équipé d’un matériel performant
permettant de répondre à une activité soutenue.

Ici, les volumes parlent d’eux-mêmes : environ 1,5 bête travaillée par semaine, avec une
fréquentation moyenne de 700 clients hebdomadaires. Une affaire saine et rentable portée par une
équipe sérieuse, autonome et rassurante.


- CA hebdomadaire : 25 000 €

- Loyer très modeste

- Secteur porteur et peu concurrentiel

- Clientèle fidèle et régulière

Chiffre d'affaires : 950 000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 229 800 € FAI HT

Une véritable boucherie digne de ce nom, idéale pour un professionnel avec une équipe
responsabilisée. .

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BAR TABAC FDJ de Charme avec TERRASSE & LOGEMENT – Proche littoral Honfleur

Ce BAR TABAC JEUX LOTO situé dans un environnement attractif non loin de la côte d'Honfleur réunit tous les atouts pour séduire un repreneur en quête de qualité de vie et de performance.
L’établissement offre une atmosphère moderne et conviviale grâce à des aménagements récents et un mobilier particulièrement soigné.
Sa belle terrasse plein Sud de 50 places constitue un véritable atout commercial aux beaux jours.

L’affaire bénéficie également d’un bail récent comprenant :

- un commerce entièrement rénové

- un agréable logement F4 inclus

Une exploitation confortable :
1 jour de fermeture hebdomadaire
5 semaines de congés annuels
Activité saine et régulière
Clientèle fidèle et touristique
Performances financières :
Commissions brutes : 105 000 €
Chiffre d’affaires Bar : 145 000 € HT en évolution constante
Excédent Brut d’Exploitation : 130 000 € / an

Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et cadre de vie privilégié.
Prix de vente : 330 000 € (+ 8,05 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs)

Renseignements & visites :

RSAC : 447 775 537





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14 Boucherie Charcuterie idéalement située dans l'agglomération Caennaise, au cœur d'une ville dynamique et commerçante, avec son marché hebdomadaire. Parking gratuit en zone bleue. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage, offrant un excellent potentiel. Magasin bien agencé et labo entièrement équipé, Personnel en place. CA de plus de 840 000 €uros avec une belle rentabilité.
Fermé Dimanche et Lundi avec 5 semaines de congé
L'affaire est idéale pour un professionnel qui veut une Boucherie Charcuterie prête a démarrer.
Affaire rare a la vente sur Caen
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spécialiste en Boucherie Charcuterie, à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la vente de votre commerce ou dans votre projet d'installation. Exploitant de plusieurs boucheries-charcuteries depuis plus 35 ans, mon expérience et ma connaissance de ce secteur d'activité sont des atouts essentiels dans votre recherche et votre accompagnement.

RSAC CAEN 350 989 695
TEL



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Bar
- Tabac
- FDJ avec logement, idéal pour une personne, proche du littoral Normand (Secteur Dieppe / Fécamp
- Seine-Maritime)

À proximité du littoral normand, entre Dieppe et Fécamp, découvrez ce sympathique bar-tabac-FDJ
avec logement, parfaitement adapté à une exploitation en solo + renfort selon votre projet.
Cette affaire est idéale pour une personne souhaitant travailler à son rythme tout en bénéficiant
d'une excellente qualité de vie. Selon vos ambitions de développement, notamment grâce à la
terrasse et au potentiel de l'activité limonade, un renfort ponctuel ou permanent pourra facilement
accompagner votre croissance.

Récemment rénové, l'établissement présente un agencement irréprochable et fonctionnel :
aucun travaux à prévoir, vous arrivez et commencez à travailler immédiatement.
La clientèle fidèle et de bonne tenue apprécie l'atmosphère chaleureuse et conviviale de ce commerce à taille humaine.

Vous profiterez également d'un appartement en excellent état, vous permettant de vous installer
confortablement dès votre arrivée.

L'établissement bénéficie d'une belle visibilité, de volumes agréables et d'un environnement
commercial attractif avec peu de concurrence. La facilité de stationnement constitue un atout
exceptionnel, particulièrement apprécié par la clientèle et participant pleinement au succès de
l'affaire.
Une terrasse de 25 places offre un véritable levier de développement pour l'activité limonade et
permet d'accroître encore le chiffre d'affaires selon vos objectifs.

Conditions d'exploitation très confortables
• 1,5 jour de fermeture par semaine
• Fermeture quotidienne à 19h00

Chiffres clés
• Chiffre d'affaires : 121 000 €
• Commissions totales : 60 000 €
• Chiffre d'affaires bar : 43 000 €
• EBE retraité : 45 000 €
Prix de vente : Fonds de commerce : 122 100 FAI ht

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux ainsi que l'habitation.
Une belle opportunité avec un outil de travail clé en main, un logement confortable et un potentiel
de développement modulable selon vos ambitions, à deux pas de la côte normande.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.

Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Restaurant – Bar
- Brasserie avec Licence IV et TERRASSE panoramique de 150 places
- AFFAIRE SAISONNIÈRE Fermée 4 mois / an

Une adresse d’exception face à la mer sur la Côte Normande. Un coin de paradis sur le littoral normand (Seine-Maritime 76).
Cet établissement de charme, idéalement situé les pieds dans l’eau, bénéficie d’un emplacement
rare et très recherché, directement sur le front de mer avec une vue imprenable sur la plage et sa
promenade.
Son potentiel est remarquable. La vaste TERRASSE LIMO de 150 places invite à profiter pleinement
de l’air marin, tandis que la salle intérieure de 70 couverts offre une vue spectaculaire sur l’océan
dans une ambiance chaleureuse et élégante.
L’établissement dispose d’un agencement soigné et d’un matériel de cuisine en parfait état,
permettant une exploitation immédiate.
Sa cuisine actuelle, orientée terre et mer, peut facilement être adaptée à tous les concepts culinaires du monde.

Un fort potentiel de développement
• Licence IV et activité limonade à fort potentiel
• Emplacement premium sur le front de mer
• Exploitation saisonnière avec 4 mois de fermeture en arrière-saison
• Possibilité d’acquérir les murs avec logement inclus
• Affaire clé en main, parfaitement entretenue

Conditions de vente
• Chiffre d’affaires : environ 750 000 € HT
• Prix de vente du fonds de commerce : 535 000 €
• Honoraires : 7,5 % HT à la charge de l’acquéreur

Évasion garantie sur le littoral normand

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

22
- Secteur Plouha
- St Quay
- Binic
- Boucherie Charcuterie.
Magasin rénové récemment.
Laboratoire spacieux.
Logement 3 chambres compris dans le loyer.
Secteur touristique.
Très bel emplacement.
Chiffre d'affaires annuel 380 000€ à développer.
Prix de vente du fonds de commerce 100 800€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969