Vente fonds de commerce café

Situé dans une ville touristique de l’Hérault, ce Café Tabac Loto sans restauration actuellement, bénéficie d’une très bonne visibilité. De par son emplacement et sa superficie, une activité de snacking pourrait être développée au moins en saison. Un couple accompagné de salariés ou une famille pourrait profiter de 10 jours de fermeture ainsi que d’un environnement très agréable. EBE : 120 935 € Commissions : 162 730 €

A VENDRE – Bar Tabac Loto – Murs et Fonds – Sud Finistère Affaire de qualité implantée dans une commune dynamique du Sud Finistère, sur un axe routier très fréquenté. Ce fonds de commerce combine plusieurs activités rentables (bar, tabac, loto,) dans un environnement porteur et attractif à l’année. Type : Fonds de commerce Activité : Bar – Tabac – Loto Localisation : Secteur recherché du Sud Finistère Établissement avec licence IV, doté d’un agencement fonctionnel, d’une belle terrasse et d’un parking privé. La structure actuelle permet d’accueillir une clientèle fidèle locale et touristique. L’affaire est bien tenue et génère une rentabilité très satisfaisante. Données clés : • EBER : 180 000 € • Licence IV • Belle surface commerciale • Terrasse Points forts : • Visibilité optimale grâce à un positionnement stratégique Prix de cession : • Fonds de commerce : 670 000 € net vendeur Auxquels s’ajouteront les frais d’agence Intéressé(e) ? Contactez-nous pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite confidentielle. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE – Bar
- Tabac à forte rentabilité (Sud de la France) Idéalement situé, ce Café Tabac clés en main se distingue par ses volumes, son agencement optimisé et son bel espace extérieur. Aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir : l’outil de travail est complet, l’entretien est irréprochable et une équipe autonome est déjà en place. L'activité dégage une rentabilité solide, assurant sereinement la transition et la gestion du personnel. Une affaire saine et évolutive, idéale pour un projet de couple ou une association. Dossier complet sur demande. EBE : 492 170 € Commissions : 432 750 €

A vendre bar brasserie sur une zone commerciale dans la région vannetaise.Surface totale de 200 M2.Etablissement conforme avec une centaine de places.Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

Rare opportunité pour ce Fonds de commerce à céder, activité Bar Tabac Pmu Loto Presse Zone littorale du MORHIHAN cette très belle affaire bénéficie d'un emplacement de premier rang, face à un port, avec un fort passage saisonnier et une clientèle locale fidélisée toute l'année. Emplacement n°1 en centre-ville, offrant une excellente visibilité en front de mer Commissions supérieures à 295 000 euros. EBER de 330 000 euros, témoignant de l'excellente rentabilité de l'exploitation. Chiffres d'affaires 770 000 euros HT Horaire d'exploitation 7h00 à 20h00, personnel en place offrant qualité de vie aux exploitants. Terrasse agréable et stationnement à proximité immédiate. Clientèle locale fidèle et régulière, renforcée par une importante fréquentation touristique Belle surface commerciale, offrant un véritable confort d'exploitation. Capacité d'accueil attractive, en salle comme en terrasse. Effectif : 5 salariés + exploitant, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Loyer annuel d'environ 33 970 euros. Cette affaire réunit de nombreux atouts particulièrement recherchés : Une opportunité Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Équipe de professionnels spécialisée depuis plus de 26 ans dans la transaction de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne. Nous intervenons notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A VENDRE – BRASSERIE – RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT N°1 EN STATION BALNÉAIRE DU MORBIHAN Rare à la vente, cette brasserie bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’une station balnéaire recherchée du Morbihan. Une affaire clé en main, portée par une clientèle fidèle et un fort passage à l’année, avec un renfort marqué en saison. Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Brasserie Localisation : Station balnéaire du Morbihan Installée dans un environnement dynamique et attractif, cette brasserie développe une activité structurée autour d’une offre de restauration de type brasserie, accessible, actuelle et adaptée aussi bien à une clientèle locale régulière qu’à une clientèle touristique de passage. L’établissement profite d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique, constituant un véritable levier de performance pour le repreneur. L’affaire séduit par son ambiance chaleureuse, son fonctionnement éprouvé et sa configuration particulièrement adaptée à une reprise en couple de professionnels souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie préservée. L’exploitation actuelle démontre la solidité du modèle, avec une organisation maîtrisée selon les périodes de l’année. L’établissement comprend : Une salle à l’ambiance conviviale et soignée Une terrasse intimiste, particulièrement appréciée en saison Un outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate Chiffre d’affaires solide et stable Exploitation uniquement en binôme salle/cuisine hors saison Renfort extras / étudiants pour la salle en période estivale + 1 binôme professionnel en cuisine Les atouts majeurs : Emplacement n°1 au cœur d’une station balnéaire dynamique Clientèle mixte, locale et touristique Fonctionnement structuré et éprouvé Cadre de travail attractif Potentiel de développement selon le projet du repreneur Configuration idéale pour un couple de professionnels Conditions de cession : Fonds de commerce à céder. Prix de cession : 330 000€, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence. Vous recherchez une brasserie bien positionnée, avec une activité en place, une saisonnalité maîtrisée et un réel potentiel de développement ? Contactez-nous pour échanger et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Café Brasserie rare à la vente au cœur d’une ville active du Morbihan Belle opportunité pour professionnel ou repreneur en quête d’une affaire clé en main, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’un matériel neuf et d’une qualité de vie préservée. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce vendu en parts sociales Secteur d’activité : Café – Brasserie Localisation : centre-ville dynamique du Morbihan Implanté au cœur d’un centre-ville commerçant et vivant, ce café-brasserie bénéficie d’un emplacement premium avec une forte visibilité et un flux régulier de clientèle. L’établissement séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son agencement entièrement refait avec goût et sa décoration actuelle. Le mobilier moderne ainsi que le matériel professionnel neuf en font un outil de travail particulièrement qualitatif, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. L’affaire attire une clientèle locale et professionnelle fidèle, grâce à une offre bien calibrée et à un fonctionnement confortable. Il s’agit d’une reprise sereine pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement soigné, rentable et modulable selon son projet. Cuisine entièrement équipée Salle accueillante Terrasse agréable Licence IV Horaires d’exploitation : du lundi au samedi de 9h à 19h30 Fermeture les soirs, dimanches et jours fériés Chiffre d’affaires solide Potentiel de développement identifié : soirées, animations, élargissement de l’offre VAE Concept modulable selon le projet du repreneur Les atouts majeurs Aucun travaux à prévoir : établissement refait à neuf Décoration soignée et ambiance actuelle Matériel professionnel neuf Emplacement stratégique en cœur de ville Clientèle fidèle et régulière Qualité de vie préservée grâce à la fermeture le soir, le dimanche et les jours fériés Fort potentiel de développement pour un exploitant souhaitant élargir l’activité Type de cession : vente en parts sociales Prix net vendeur : 450 000 € auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence Accompagnement possible à la reprise et à la transmission Vous recherchez un café-brasserie soigné, bien situé, avec une belle rentabilité et un cadre d’exploitation confortable ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – BRASSERIE LIMONADE AVEC VUE MER PANORAMIQUE – EMPLACEMENT RARE EN BRETAGNE LITTORALE Affaire clé en main à fort potentiel saisonnier, dans un cadre de travail exceptionnel face à l’océan. Opportunité unique pour professionnels en quête de qualité de vie et de rentabilité.Fonds de commerce Café – Brasserie – Limonade Bretagne littorale, dans une station balnéaire très fréquentée Cet établissement emblématique bénéficie d’un emplacement littoral exceptionnel, avec une vue mer directe et dominante. Véritable balcon sur l’océan, sa terrasse attire une clientèle variée, locale et touristique, tout au long de l’année. Réputé pour son ambiance conviviale et son service de qualité, l’établissement accueille jusqu’à 200 couverts par service en haute saison, dans un cadre lumineux, spacieux et bien entretenu. Détails techniques et chiffres clés Capacité : 80 places entre salle et terrasse Chiffre d’affaires > 450 000 € 6 semaines de congés annuels, permettant une gestion équilibrée Logement sur place inclus, idéal pour un couple exploitant Cuisine fonctionnelle et équipements entretenus Activité principalement saisonnière avec une belle dynamique en intersaison Licence IV Les atouts majeurs Vue mer panoramique introuvable sur le marché Clientèle fidèle + afflux touristique naturel Cadre de vie privilégié et qualité de travail en bord de mer Possibilité d’augmenter le chiffre par développement de l’intersaison et la limonade l'am et le soir Aucun gros investissement à prévoir, outil de travail opérationnel Conditions de cession Fonds de commerce à vendre Prix net vendeur : 300k€ (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) ➤ Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier de présentation complet et organiser une visite confidentielle de ce bien rare sur le littoral breton. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE — Bar snack glacier vue mer, licence IV, rentabilité déjà confirmée sur une exploitation partielle, fort potentiel de développement. IDENTIFICATION Fonds de commerce, activité bar snack glacier / restauration rapide, Morbihan, sur un axe littoral parmi les plus fréquentés du département en période estivale. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Établissement créé en 2013, implanté en bord de mer sur un axe routier menant aux plages, particulièrement passant en haute saison. Terrasse avec vue mer, capacité d'environ 50 couverts, parking privé attenant facilitant l'accès de la clientèle de passage comme de la clientèle estivale régulière. Concept simple et lisible : bar, snack, glacier, burgers et grillades, service sur place et à emporter. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES CA HT 2025 : 166 255 euros, réalisé sur 183 jours d'exploitation seulement EBE 2025 : 31 581 euros Licence IV incluse Salle d'environ 80 m², réserve équipée de 25 m² (chambre froide, congélateurs) Matériel récent Effectif en place : 2 gérants et 2 salariés en CDD saisonniers Exploitation actuelle : 5 jours par semaine, de mars à novembre, service du midi uniquement (12h-16h), pas de service du soir, pas d'ouverture 7 jours sur 7 LES ATOUTS MAJEURS Rentabilité déjà acquise sur une exploitation très partielle : 183 jours, service du midi uniquement EBE à 19% du CA sans aucun des leviers de développement activés Reprise saine : trésorerie positive, aucune dette financière Licence IV, atout différenciant et de plus en plus rare à la vente Emplacement vue mer sur axe très fréquenté, forte visibilité en saison Parking privé attenant Matériel récent, réserve fonctionnelle et équipée Marges de développement identifiées et non exploitées : ouverture en soirée, week-ends en pleine saison, extension de la période d'activité au-delà de mars-novembre CONDITIONS DE CESSION Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur 155 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission proposé par le cabinet tout au long du processus. Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou planifier une visite, contactez notre cabinet dès maintenant. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Vente Bar-Snack-PMU sur carrefour stratégique en direction des stations de ski – Haute-Savoie. Fonds de commerce de bar-snack avec activité PMU, situé dans un village de Haute-Savoie sur un axe routier majeur reliant la vallée aux principales stations de ski de la région. L’emplacement, au croisement de plusieurs flux de circulation, assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par la clientèle locale, les travailleurs de passage et les touristes en période hivernale et estivale. La visibilité est renforcée par une façade ouverte sur la route et une terrasse directement exposée au flux piéton et automobile. L’établissement se compose d’un comptoir bar fonctionnel, d’une salle intérieure pouvant accueillir environ 32 personnes, d’un bloc sanitaire, d’une cave de stockage et d’une terrasse offrant 32 places en hiver et jusqu’à 84 en été grâce à un aménagement modulable. Licence IV en place, activité diversifiée : boissons chaudes et froides, sandwichs, paninis, bruschettas, galettes, glaces. Le matériel est complet et en bon état de fonctionnement : mobilier de terrasse en propriété, machine à café automatique, tirage pression en mise à disposition, caisse en location. L’agencement est entretenu et en bon état général, permettant une prise en main rapide par un repreneur. Chiffre d’affaires : 300 238 € – EBE : 111 618 €. Prix du fonds : 302 500 €. Activité stable et régulière, portée par un emplacement stratégique et une clientèle mixte locale/touristique. Le cabinet , réseau national spécialisé dans la transmission de commerces et d’entreprises, accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet. Nos équipes assurent la recherche, l’analyse et la négociation dans le respect des intérêts de nos clients. Nous proposons un suivi personnalisé jusqu’à la finalisation de la transaction, avec un appui juridique et financier adapté.

Idéalement situé en plein centre-ville de Lézignan-Corbières, ce café-bar-brasserie récemment rénové avec goût bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidèle en constante expansion. Établissement lumineux, aux normes, entièrement équipé, avec une belle terrasse et un fort potentiel de développement. Affaire clé en main parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une ville dynamique et conviviale. Lézignan-Corbières, au cœur du pays Cathare et des vignobles des Corbières, est une ville accueillante, en pleine croissance, offrant une qualité de vie méditerranéenne entre mer et montagne. Son centre-ville animé, ses marchés, et sa vie locale en font un lieu attractif pour les habitants comme pour les visiteurs. Emplacement : centre-ville, axe très passant Activité : Café Bar Brasserie État : Entièrement rénové Potentiel : Fort développement possible Prix de vente : 237300 € HAI Honoraires charge acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : EI, Immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090 O6.O2.O4.2O.29 Les risques pour lesquels ce bien est exposé est disponible sur le site

À VENDRE
- BAR TABAC PRESSE LOTO PMU
- EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE RARE A LA VENTE : Fonds de commerce de bar tabac presse loto PMU, affaire clé en main idéalement située en Morbihan, pour couple de professionnels. PRÉSENTATION GÉNÉRALE: Emplacement numéro un en centre-ville,avec terrasse et stationnement à proximité. Clientèle locale fidèle renforcée par les flux touristiques liés à la proximité du littoral. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES:
- Belle Surface commerciale,
- Capacité d'accueil similaire en salle en terrasse,
- Licence IV,
- Très bon niveau de commissions > 210 000€,
- EBER : 270 000€,
- Équipe en place. Prix net vendeur : 970 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence, Idéal pour un couple de professionnel Apport recommandé de l'ordre de 300 000 €. Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou planifier une visite, contactez-nous rapidement : cette affaire, rare sur ce secteur, ne restera pas longtemps disponible. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de :
- CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
- Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
- Activités artisanales & services
- Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

BAR
- TABAC
- FDJ et activité complémentaire de brasserie en période estivale en cœur de ville dynamique du Cantal — EBE exceptionnel de 140 000 €, terrasse, 150 m², ~60 hectolitres de bière à l'année et ~10 kg de café par semaine : une affaire à rentabilité rarissime pour 198 000 €. Affaire implanté en plein cœur d'une ville dynamique du Cantal, sur un emplacement de premier rang à fort passage local et touristique. Local de 150 m², terrasse extérieure, volumes de consommation exceptionnels : une affaire clé en main, immédiatement exploitable, à rentabilité rarissime. LES LOCAUX — 150 m² bien agencés, terrasse incluse
- Salle conviviale avec espace bar bien agencé
- Terrasse extérieure — très appréciée de la clientèle de passage, levier de CA en saison
- Réserve et espace de stockage fonctionnels
- Emplacement N°1 en centre-ville — visibilité maximale, flux constant
- Local d'environ 150 m², fonctionnel et opérationnel L'ACTIVITÉ — Multi activités et des volumes éloquents
- Bar — point de vie incontournable, ~60 hectolitres de bière/an, ~10 kg de café/semaine — volumes qui parlent d'eux-mêmes
- Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier
- PMU — clientèle captive et régulière, fréquentation quotidienne
- FDJ — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Activité complémentaire de brasserie en période estivale — CA additionnel sur la saison haute
- Clientèle mixte : habitants, professionnels, touristes — flux régulier toute l'année LES CHIFFRES — Une rentabilité rarissime
- EBE : 140 000 € — performance exceptionnelle pour ce type de commerce
- 198 000 € de prix pour 140 000 € d'EBE — retour sur investissement inférieur à un an
- Les volumes de consommation actuels démontrent une exploitation volontairement maîtrisée — marge de croissance réelle disponible pour le repreneur
- Capacité de remboursement démontrée — dossier bancaire particulièrement solide Profil recherché : Couple ou professionnel souhaitant s'installer dans une ville dynamique du Cantal sur une affaire multi-licences à rentabilité exceptionnelle. Convient à un exploitant expérimenté comme à un primo-repreneur grâce à un ratio prix/EBE parmi les meilleurs du marché. Prix de cession : 198 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

Découvrez dans notre agence ce BAR, CAFÉ à seulement quinze minutes de Louhans. Situé au coeur d'un bourg dynamique et prisé avec un grand parking, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour les amateurs de convivialité et d'entrepreneuriat. Le bar peut accueillir confortablement une quarantaine de clients à l'intérieur, avec une capacité similaire sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les beaux jours. En plus de l'espace principal, l'établissement dispose d'une cave pratique, d'une cuisine dédiée au snacking, et d'un appartement nécessitant quelques travaux de confort. Ce bien est particulièrement adapté pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire prometteuse. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un café au charme indéniable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu. La PERF. est de 57 338 Euros.

Bar Licence IV + logement de fonction Meyrargues centre C'est une histoire de famille qui s'écrit ici depuis des décennies.
Le père d'abord, puis le fils, qui tient ce lieu emblématique depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils ont fait du Bar de La Poste bien plus qu'un commerce : un véritable lieu de vie pour les Meyrarguais. Le café du matin, les apéros en terrasse, les discussions qui refont le monde, les rires… Ici, chacun a un souvenir. Aujourd'hui, le propriétaire s'envole vers un nouveau projet et passe le flambeau à celui ou celle quiaura envie de poursuivre cette belle aventure humaine. Il vend le fonds de commerce. Bar d'environ 51 m², avec licence IV, PMU, FDJ, vente de pain et de quelques cigarettes (activité secondaire).
Environ 80 % du chiffre d'affaires provient du bar.
Terrasse refaite à neuf, mobilier inclus, climatisation.
Matériel professionnel en location (machine à café, caisse, lave-verre...) facilement reprenable. En bonus : un appartement de fonction agréable et spacieux, type T3 d'environ 73 m² avec grenier et climatisation. Emplacement idéal, en plein centre de Meyrargues : tout se fait à pied (écoles, commerces, pharmacie, médecin, crèche, coiffeuse...).
Loyer : 1300 € / mois
Eau : 250 € / trimestre
Électricité : environ 500 € / mois
Ordures ménagères : 220 € / an
Bail commercial 3/6/9 Un lieu chargé d'histoire, ancré dans la vie du village, prêt à écrire un nouveau chapitre.

Roanne, affaire située sur un axe passant et circulant dans un quartier résidentiel et populaire avec stationnement devant.
L'établissement bénéficie d'une terrasse devant l'établissement.
L'affaire est équipée d'un espace tabac , d'un bar réfrigéré avec machine à glaçons, d'unlave verres,d'une machine à café 2 groupes, d'un point PMU, FDJ, LOTO, écran TV pour l'amigo ainsi que pour le PMU.
Capacité bar 35 places assises plus tabourets, matériel complet et en bon état.
Affaire exploitée aujourd'hui par une personne mais s'adresse à un couple, grosse possibilité de développement.
L'affaire sera vendu avec l'appartement attenant a l'affaire en parfait état, qui offre une cuisine équipée, salon séjour, salle d'eau, 3 chambres dont 1 en rdc pour une surface de 82M2, une cour privative avec cave entrée indépendante du commerce.
CA 168 680€ EBE 79 022€ Commissions 61 245€ PX 218 400€ pour fond et murs.

Cabinet D'affaire
.

75011 PARIS : OBERKAMPF, PARMENTIER, VOLTAIRE.
BAR, RESTAURANT AVEC EXTRACTION, LICENCE 4 - LOGEMENT DE FONCTION - RESTAURANT POSSIBLE
Emplacement recherché sur une rue très dynamique, festive et commerçante, vous propose ce Bar à cocktails et à vins, aux normes PMR, équipé de matériel récent pouvant parfaitement convenir à l'activité de café, restauration ou brasserie grâce à la LICENCE IV dont dispose ce commerce avec une EXTRACTION 300 validée par la copropriété. Il se compose :

- D'une salle de 45 m² plus une cave accessible par le bar.
- Le bar dispose d'un service à bière pression à tirage à distance.
- Une seconde cave à l'accessibilité par l'immeuble.
- Un logement de fonction de 50 m².
- Une vitrine de 6 mètres linéaires avec baies ouvrantes et possibilité d'un droit de terrasse par la Mairie.

L'établissement jouit d'une belle notoriété grâce aux avis sur google, il a su rapidement fidéliser sa clientèle et son emplacement à proximité des salles de spectacles et des Établissements hôteliers lui assurent une fréquentation constante dans ce quartier très branché et connu pour son ambiance festive.

Un chiffre d'affaires en progression constante.

Petit loyer hc : 1.700 euros /mois - Bail 3/6/9 - pas de TVA .

Cession du fonds à 239.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433510 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Brasserie traditionnelle de jour Centre-ville de Cagnes-sur-Mer À Vendre : Brasserie traditionnelle avec CA en pleine croissance en plein coeur de Cagnes-sur-mer. Emplacement idéal, cette brasserie traditionnelle avec licence IV bénéficie d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouverte uniquement en journée, du lundi au vendredi (fermée les jours fériés). Elle propose un service café le matin et une restauration traditionnelle le midi, avec une offre de plats et desserts à emporter représentant 10 % du chiffre d'affaires. Appartement de fonction T4 entièrement refait compris dans le loyer. Points Clés CA 2025: 460 K € EBE retraité 2025: 129 000 € Licence IV Consommation : 8 kg de café/semaine Capacité : 100 places assises dont 40 en terrasse ensoleillée Appartement de fonction T4 de 80 m² situé au-dessus de l'établissement Loyer : 3 156 € / mois charges et taxe foncière inclus Horaire d'ouverture: 7h-15h du lundi au vendredi Horaire d'ouverture en plus juin/juillet/aout mercredi, jeudi et vendredi soir. Environnement dynamique et attractif Proximité immédiate de nombreux commerces : hôtels, boulangeries, tabacs, snacks, agences, bureaux, fleuristes… Arrêt de bus à proximité avec forte fréquentation. Résidences Airbnb très prisées en saison estivale. Un établissement entretenu et bien équipé Salle : ◦ Électricité récemment mise aux normes ◦ Mobilier bien entretenu avec une décoration épurée ◦ Bar entièrement rénové l'année dernière et parfaitement équipé ◦ Toilettes refaits à neuf, conformes aux normes ERP Cuisine: ◦ Entièrement équipée avec du matériel professionnel : friteuse, plancha, trancheuse, 3 armoires réfrigérées, four, cellule de refroidissement, 2 tours 3 portes avec saladette, piano 4 feux, bain-marie… ◦ Moteur de hotte changé en 2023 ◦ Réserve sèche de 6 m² pour le stockage Fort potentiel de développement
- Étendre les horaires d'ouverture (soirée, week-end et jours fériés)

- Proposer un service de limonade pour exploiter pleinement la licence IV

- Renforcer l'activité de vente à emporter

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une activité en pleine croissance avec de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose ! Prix net vendeur: 410 000 € Honoraire du cabinet: De 8% TTC soit 6,67%HT

PROCHE SAUMUR sur une zone commerciale en plein développement. Bar brasserie en parfait état avec agrandissement et travaux de 2019. (120 couverts + terrasse).Cuisine aux normes. Situé en galerie commerciale avec une grande terrasse et véranda. Belle superficie de 350 m². Clientèle tertiaire, bureaux et artisans. Ouvert du lundi au samedi 8h45/19H30 et 6 semaines de congés. 90 hectos de bière et 300 kg de café.CA HT 500 000 Euros HT SUR 2025. Très belle affaire. PV FAI 288 080 Euros FAI (10,80% TTC d' honoraires ). Réf 7632 OB

Proche de Chalon, découvrez un Bar Tabac Licence IV qui fait partie du quotidien des habitants. Ici, on vient pour un café, pour les courses, pour les pizzas Augusto du soir, pour suivre les courses PMU, pour tenter sa chance à la FDJ ou récupérer un colis au Locker. Le commerce est en excellent état, chaleureux, fonctionnel, et bénéficie d'une activité variée : épicerie, dépôt de pain, services de proximité très appréciés. Un vrai lieu de vie, ancré dans son village, avec une clientèle fidèle et un potentiel encore à développer, un CA de 164KEuros sur l'an passé. Le tout avec un loyer dérisoire de 4?260 Euros/an. Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et relationnel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

06-BAR TABAC FDJ Lic4
- Top emplacement et super passant
- Belle clientèle, RARE !!!
- Clientèle fidélisée, de passage et touristique à l'année
- Bar 4 Plc, salle 12 Plc, Terrasse 12 places
- 6/7kg café hebdo et 2 à 3 fûts hebdo
- Très facile à tenir et agréabled'exploitation
- Idéal pour une reprise en couple ou seul avec un employé, avec encore de nombreuses possibilités de développement
- Ouvert actuellement 7/7 avec plus de 3 semaines de congés annuelle et 3 jours de présence hebdo pour la direction
- Bail neuf en reprise, bénéficiant actuellement d'un loyer modique 850 €/Mois/CC
- TF 2025 : 265 € Vente après 8 années d'exploitations pour un départ retraite. CA 2024 : 227 000€
- Commissions Tabac Net : 38 500 €
- Commissions globales en augmentations, prêt de 87 000 € EBE retraité : 120 000 € !
- Prix : 475 000€FAI
- Réelle opportunité, le gérant actuel travaille en rotation avec deux employés !

06
- BAR TABAC BRASSERIE LICIV de jours
- 06/2026
- TOP EMPLACEMENT sur un axe principal, dans une importante zone d'activité de bureaux à Nice en plein essor et développement de bureaux et appartements. Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dansune grande salle non exploitée ! L'exploitation est annuelle et offre environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre. Le secteur est en pleine finition de construction et expansion de bureaux professionnels bénéficiant d'une clientèle d'actifs et de tertiaire. L'affaire est entretenue depuis plus de 14 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol ! La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède son propre grand laboratoire en supplément de la cuisine. Un seul service le midi, type brasserie. Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € ! En moyenne 80/100 couverts de septembre à juin et 50/60 couverts de juillet à août. Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs ! Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse qui ont été volontairement retirés par l'exploitant ! Grand garage de deux places inclus dans le bail
- Surface exploitable de plus de 500m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée. Fermeture 1 jour et demi/semaine + les jours fériés + les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an ! Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 5 salariés. CA 2025 : + de 615 000€ HT Perf: 93 000€ Prix: 990 000 € FAI

À VENDRE – CAFÉ-BRASSERIE
- PIZZERIA
- ÉTABLISSEMENT SAISONNIER – EMPLACEMENT RARE SUR LE LITTORAL DU MORBIHAN Affaire clé en main avec belle rentabilité et fort potentiel de développement Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur : Café
- Brasserie
- Restauration Localisation : Littoral recherché du Morbihan, à moins de 100 mètres de la plage Présentation générale de l’établissement Ce café-brasserie saisonnier est une véritable pépite située dans une station balnéaire très prisée du Morbihan. Rénové récemment avec goût, il bénéficie d’un cadre exceptionnel, entre charme breton et modernité. Sa réputation locale et sa clientèle fidèle, complétée par un flux touristique important en saison, en font une affaire stable et rentable. L’établissement est fermé 3 mois par an, préservant ainsi une réelle qualité de vie pour l’exploitant. Détails techniques et chiffres clés Capacité : 50 couverts en salle + 45 en terrasse Cuisine professionnelle bien équipée Licence IV présente mais non exploitée CA 2024 : 530 000 € Fermeture annuelle : 3 mois Exploitation saisonnière avec potentiel à l’année selon le projet Les atouts majeurs Emplacement ultra stratégique à deux pas de la plage Peu de travaux à prévoir, établissement entretenu Licence IV permettant un développement limonade ou bar non exploité Vente à emporter déjà en place, à développer Clientèle mixte locale et touristique Terrasses très visibles et ensoleillées Idéal pour un couple de professionnels Conditions de cession Fonds de commerce à vendre : 440 000 € net vendeur Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence Accompagnement à la transmission possible selon profil Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et échanger sur votre projet. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A CEDER - DUNKERQUE - BAR/BRASSERIE AVEC EMPLACEMENT IDEAL

Affaire "coup de cœur" ! Avec une situation idéale sur la commune de Dunkerque, le commerce offrira à son repreneur un cadre des plus agréables.

Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires 2025 : 310 000€
- EBE retraité moyen sur 2 ans : 84 000€
- Loyer modéré à 1650€/mois pour un immeuble complet composé du RDC, d'un sous sol exploité, d'un étage commercial ainsi que d'un logement particulièrement agréable + 465€ de taxe foncière ==> La totalité du bâtiment a été rénové il y a peu justifiant un respect total des normes mais aussi et surtout la création d'une réelle âme pour cet établissement
- Très belle terrasse assurant une quarantaine de couverts supplémentaires aux 80 couverts potentiels proposés en intérieur
- Le petit + : présence d'une place de parking privée

Fonctionnement et organisation :
- L'établissement s'appuie sur une petite équipe de qualité composée d'un employé polyvalent de cuisine et d'un serveur en complément de la présence du propriétaire qui aide là où il y a besoin.
- Licence IV - Libre brasseur
- 60 HL de bière/an (hors carnaval) - 2kg de café par semaine
- Fermeture de l'établissement un soir + une journée par semaine
- Ouverture en continue toute la journée selon le contexte (météo, journée à forte affluence...)

Développement possible et points forts :
- Depuis peu, l'établissement s'est agrandi. L'espace concerné peut être privatisé tout comme il peut être exploité pour assurer un doublement du nombre de couverts assurant jusqu'à 80 couverts intérieurs
- Possibilité de créer des évènements pour drainer une nouvelle clientèle
- Logement totalement rénové également avec un bel espace de vie, une cuisine ouverte, une agréable belle salle de bain ainsi qu'une chambre, le tout dans un cadre très lumineux
- Prix de cession inférieur à la valeur des investissements !

Etablissement idéal pour une ou plusieurs personnes cherchant une affaire "pépite" qui ne demande qu'à être boostée !

Coup de cœur assuré lors de la visite !

Bel établissement avec terrasse et belle visibilité situé en plein centre d'une ville côtière des Alpes Maritimes
Loyer commerce + appartement T3 avec entrée indépendante : 4 800 € par mois
Vie de famille préservée : établissement fermé le soir + le dimanche
Environ 90 couverts / jour
18 kg de café / semaine
6 fûts de bière / semaine
Commission Tabac : 42 000 €
Commission Loto & Jeux : 76 000 €
commission PMU : 8 000 €
EBE comptable (sans retraitement) : 194 000 €
Prix de cession du fonds de commerce : 880 000 €
A voir absolument