Vente fonds de commerce café

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- BRASSERIE LICENCE IV
- Baisse de prix 08/26
- Entre St-TROPEZ et Les Issambres
- Très belle et grande brasserie Licence IV – EMPLACEMENT PREMIUM
- Travail à l'année 7/7
- Agencement quasi neuf : rénovation complète en 2020, normes 100% validées A – Cahier descharges irréprochable, à jour et audité régulièrement
- Cuisine professionnelle de plus de 60m² : équipements haut de gamme, extraction en conformité, toutes les certifications sont en règle
- La cuisine bénéficie de trois hottes distinctes comprenant un labo pâtisserie plus deuxcuisines séparées et climatisées
- Grands espaces techniques de rangement (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires)
- Les parties techniques offrent plus de 170 m² d'espaces, plus trois box de plus de 30m² chacun sécurisés en locations
- Salles clients intérieures offrent plus de 240m² avec une capacité de plus de 120 couverts
- Très grande terrasse de plus de 150m² offrant une capacité de plus 80 couverts : capacité globale d'accueil plus de 220 couverts intérieur + extérieur – Surface globale intérieure et hors terrasse de plus de 420m²
- Très bien noté sur les plateformes et réseaux sociaux
- Accompagnement garanti si nécessaire d'un mois
- Ouverture : 7/7 sauf Noël (Congés pour la direction : minimum 5 semaines/an)
- La direction n'est présente qu'aux services du midi, sauf événements, ponts et jours fériés ou elles est présente aux services midi & soir
- Staff pro en place + renfort estival : 3/4 salariés CDD supplémentaires en contrats saisonniers
- Bières : Moyenne : 90 hecto/an Café : Moyenne : 365 Kg /an CA 2025 : + de 2 000 000 €
- EBE + salaire de la direction : + de 450 000 € (Minimum)
- Prix : 1 836 000€ FAI
- Etablissement climatisé, cuisine comprises, très bien entretenu
- Aucun investissement de travaux à prévoir en l'état
- Emplacement top, clientèle locale et touristique à l'année
- Établissement 100% aux normes, équipe pro et opérationnelle
- Bail neuf à la signature. (Dossier en présentation agence avec un bon de confidentialité validé)

- 78
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-FRANCAISE DES JEUX
- Sur le secteur de Poissy, Verneuil-sur-Seine, Vernouillet. Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE-FDJ, en angle, idéalement placé au cœur d'un centre commercial ouvert. Sur une surface commerciale de 170 m², vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse bien exposée. Avec son parking gratuit et un flux continu de clients, l'activité "Limonade" est importante avec plus de 2 kg de café/jour. Vous bénéficiez d'un bail commercial renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Le Chiffre d'Affaires total de plus de 290.000 € est complété par l'activité de Brasserie avec 35/40 couverts par jour, et une commission FDJ de plus de 26.000€. Produit rare sur notre secteur! Opportunité immobilière avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux! Réf.: 78-219555
- PRIX FAI : 320.927€.

91 – BAR BRASSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ESSONNE Situé dans une charmante ville de l’Essonne, cet bar-brasserie d’angle bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’un axe principal, à proximité immédiate des voies reliant plusieurs communes dynamiques. Entièrement rénové récemment, l’établissement se présente dans un excellent état et constitue une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire immédiatement opérationnelle. L’établissement dispose de : 56 places assises en salle 20 places en terrasse L’activité est complétée par une distribution régulière de café (10 kg par semaine) ainsi que par un volume annuel d’environ 50 hectolitres, assurant une diversification des revenus et une clientèle fidèle. Autres atouts : Loyer annuel attractif : 37 010 € HT/HC Emplacement stratégique et forte visibilité Établissement prêt à exploiter Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Prix : 543 524 € FAI Référence : 75-227072

94700 Maisons-Alfort

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose :

BRASSERIE D'EXCEPTION - BELLE VILLE DU VAL-DE-MARNE (94)

Située à proximité immédiate de la gare, cette superbe brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

L'établissement, exploité dans un bâtiment indépendant, dispose d'une très belle façade et d'un vaste comptoir qui confère beaucoup de cachet à l'ensemble. L'affaire est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

La capacité d'accueil est exceptionnelle avec :

* 100 places assises en salle,
* 100 places en terrasse, dont 26 places dans une agréable cour.

La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction de 400 de diamètre, permettant tous types de restauration. L'établissement bénéficie également d'une Licence IV.

Un logement de deux pièces situé au-dessus complète ce bien, offrant un réel confort d'exploitation.

Quelques chiffres clés :

* Consommation de bière : 400 hectolitres par an,
* Consommation de café : 520 kg par an,
* Chiffre d'affaires : 1 900 000 €,
* Loyer annuel : 44 000 € HT HC.

Cette affaire emblématique, rare sur le marché, conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie de grande capacité, bénéficiant d'excellents volumes d'activité et d'un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 2 000 000 € Net Vendeur

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Prix : 2 520 000 €
Loyer : 3 600 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 170 € /HT /MOIS
Honoraires : 150 000 € H.T
Ref annonce : 15-347523
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

NICE
- BELLE BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 SUR PLACE PIETONNE TRES ANIMÉE
- LOCAL AVEC EXTRACTION
- GRANDES RESERVES EN SOUS SOL
- FAIBLE LOYER
- GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL
- 1 TONNE DE CAFÉ ANNUEL / 10 FUTS PAR SEMAINE
- EMPLACEMENT RECHERCHÉ
- DOSSIER COMPLETSUR DEMANDE

Café Tabac Jeux à reprendre, secteur Pas-de-Calais (Proche Hesdin et axe Saint-Pol-sur-Ternoise / Montreuil-sur-Mer). Fonds de commerce multiservices avec une clientèle fidèle et un flux régulier toute l'année, porté par l'activité tabac-jeux qui sécurise le chiffre d'affaires en dehors des périodes de forte fréquentation (proximité de services hôtelier). Chiffre d'affaires annuel de plus de 170 KEuros, activité en place depuis plusieurs années avec une clientèle de proximité acquise. EBE retraité d'environ 35 à 40KEuros. La vente des murs commerciaux proposant également un grand logement de fonction sera indissociable de l'achat du fonds de commerce (prix des murs 190 800 Euros honoraires d'agence inclus mandat n°274). Une opportunité pour un couple ou un exploitant seul souhaitant vivre sur place et limiter ses charges locatives dès la reprise. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Aucun travaux à prévoir. Libre de personnel. Possibilité de développement via mise en place d'un service de petite restauration/snacking/friterie. Prix de cession du fonds de commerce honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE-TOULOUSE HYPERCENTRE – JEAN JAURÈS / GABRIEL PÉRI

Belle opportunité à saisir en plein hypercentre de Toulouse, dans le secteur très dynamique Jean Jaurès / Gabriel Péri, bénéficiant d'un environnement commerçant et animé.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéal pour une activité de petite restauration avec débit de boissons, disposant d'une agréable terrasse de 25 places et d'un appartement T3 inclus dans la location.

Le commerce développe :

56 m² de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement exploitable ;

28 m² en sous-sol, idéal pour le stockage et les réserves ;

une belle terrasse d'environ 25 places assises, véritable atout pour l'activité ;

L'ensemble présente un fort potentiel pour développer un concept de petite restauration, bar, café, tapas, salon de dégustation ou activité similaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente honoraires agence inclus : 210 520 € TTC à la charge du cessionnaire

Loyer mensuel local commercial + appartement T3 : 2 259 € MOIS HT/HC

Charges mensuelles pour l'ensemble : environ 450 € mois HT

Une belle opportunité pour reprendre un établissement avec terrasse et logement, dans un secteur central et recherché de Toulouse.

Référence annonce : 17784T

Magnifique opportunité! Bar tabac à transformer. Affaire familiale tenue depuis 50 ans.
Située dans un très bon quartier de la ville (préfecture de 60 000 habitants) en Occitanie. Excellente rentabilité en l'état de 260 000€, + de 1 kg de café/jour, et une moyenne de 6 fûts par semaine.

BAR TABAC FDJ PMU Fort potentiel de développement Idéal couple de repreneurs Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un commerce existant et lui apporter une nouvelle dynamique. Le bien bénéficie d'une belle surface commerciale : Grande salle de bar, belle véranda chauffée, grande terrasse et parking privatif. Cuisine à aménager permettant de développer une activité brasserie. Réserve tabac sécurisée L'établissement bénéficie d'une totale liberté commerciale : pas de contrat brasseur, pas de contrat café.Éléments économiques 2025 Ventes Bar : + 96 000 € Commissions tabac : + 76 000 € Commissions FDJ : + 34 000 € Commission PMU: + 2 000 € EBE retraité : + 92 000 € * Ces résultats sont réalisés avec une exploitation limitée, offrant de nombreuses possibilités d'amélioration. Un fort potentiel à développer Le local dispose d'une configuration idéale pour accueillir une clientèle plus importante grâce à :
- Une nouvelle dynamique commerciale,
- Le développement de la partie bar,
- La création d'une activité de brasserie
- Soirée à thème Profil recherché: Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de repreneurs motivés, souhaitant investir dans un outil de travail complet et exploiter un véritable potentiel de croissance. Un établissement avec de beaux volumes, une terrasse, des murs disponibles et de nombreux leviers de développement. Possibilité acquisition des murs avec logement de type F4 avec garage, bâtiment et cave au prix de 280 000€ + 8% HT d'honoraires d'agence.
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 280 000 € (+ 8% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI)

En plein cœur de la Provence verte et de l'arrière pays Varois, venez découvrir ce Bar Tabac Loto PMU plein de charme. Il dispose d'un beau potentiel d'évolution si l'on se met à la page dans la gestion comme la CB, les cigarettes électronique… L'établissement est propre et permet de beaux aménagements. La terrasse de 45 places peut-être poussée à 10 de plus, un investissement travaux sera judicieux. 7kg de café hebdomadaire, 50 hectolitres de bières par an. Loyer de 1340€ mensuel avec possibilité de logement en sus. CA 2025 : 172 000€ - EBE : 107 000€

76 Seine Maritime à 20km de Rouen, cession fond de commerce BAR BRASSERIE JEUX FDJ et Relais colis avec logement et jardin.

Cet établissement en activité depuis de nombreuses années en coeur de village dans les boucles de Seine offre une palette complète de services et comprend :
- Au rez-de-chaussée, salle café-bar, cuisine, réserve et espace commercial.
- A l'étage, deux chambres à aménager.
- A l'extérieur, jardin pouvant accueillir la clientèle et des événements festifs.

Cette affaire tenue par le gérant bénéficie d'un Bail commercial au loyer très attractif.
Ouvertures de 8:30 à 13:30 et de 16:30 à 20:00. Fermeture les mardi et Dimanche après-midi.
Brasserie le midi uniquement. CA de 90 K euros env.
Potentiel de développement et de modernisation.

Cession du fonds de commerce au prix de 60 000 euros. Mandat EXCLUSIF n° 449696.

Pour visiter, contactez et au O6.O3.38.75.8O , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial -- .

95-BAR BRASSERIE-Secteur Montmorency
- Café Restaurant très bien placé en centre ville à côté du marché. Comptoir et Salle pour 50 couverts, terrasse pour une trentaine de personnes, cuisine de plain-pied avec extraction, semi-ouverte sur la salle et la terrasse, cave et réserve, licence IV. Endroit plein de cachet actuellement sous-exploité suite à un changement de vie des associés. Belle clientèle locale aisée. Très bonne opportunité pour un professionnel, pas de reprise de personnel à prévoir. Prix FAI : 192 333€ Référence : 75-227873

Brasserie – Café Licence IV | Emplacement Premium – Vaucluse
Située au cœur d’un environnement recherché d’une ville dynamique du Vaucluse, cette brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.
L’établissement, parfaitement aux normes, séduit par une décoration élégante et contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et qualitative. Il attire une clientèle fidèle et à fort pouvoir d’achat.
• Ticket moyen : 35 € le midi
• Terrasse exceptionnelle de plus de 120 places
• Salle intérieure d’environ 80 couverts
• Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériaux haut de gamme
• Exploitation en service continu, ouverte toute l’année
Les performances sont remarquables :
Chiffre d’affaires supérieur à 1,5 M€ - EBE supérieur à 400 K€
Loyer particulièrement compétitif au regard de la rentabilité.

Affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, idéale pour des repreneurs ambitieux souhaitant exploiter un outil de travail performant dans un cadre attractif.

Opportunité rare sur le secteur.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : -

Parking : -
Logement : néant
Licence : IV
Fermeture : -
Type de restauration : Midi et Soir

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 33 000 €

CA annuel H.T. : 1 600 000 €
EBE retraité : 500 000 €

- FONDS DE COMMERCE À VENDRE – BAR / CAFÉ / RESTAURANT – LICENCE IV – SARTROUVILLE (78500) À vendre, fonds de commerce d'une activité de bar, café et restaurant bénéficiant d'une Licence IV, idéalement situé à Sartrouville. Le fonds de commerce est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, permettant une reprise complète de l'activité dans un établissement prêt à être exploité. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'acquisition, offrant ainsi la possibilité d'acheter l'ensemble immobilier et le fonds de commerce. Description du bien Surface totale : 162 m² Espace bar : 30 m² (15 à 20 places assises) 1ère salle de restauration : 19 m² (10 à 12 places) 2ème salle de restauration : 33,36 m² (18 à 22 places) Capacité totale : 43 à 54 places assises Cuisine professionnelle entièrement équipée Réserves et espaces de service Cave en sous-sol pour le stockage Les atouts Licence IV Restaurant entièrement équipé, prêt à l'exploitation Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux Belle visibilité et accès facile Local fonctionnel, lumineux et bien agencé Cave de stockage Fort potentiel de développement L'établissement se prête à de nombreux projets : restaurant, brasserie, café, bar, traiteur ou toute autre activité compatible, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Cette opportunité rare sur le secteur de Sartrouville conviendra parfaitement à un professionnel ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle tout en ayant la possibilité de devenir propriétaire des murs commerciaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fond de commerce BAR Café de Tassigny, dans local de 75 m² avec cours intérieure, terrasse, cave et toilettes. Actuellement bar et petite restauration (un plat du jours le midi). LICENCE IV incluse. RUE PASSANTE, SUR TRAJET GARE SNCF CENTRE VILLE (Ne fait pas tabac) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

83 VAR À VENDRE BRASSERIE TRADITIONNELLE EN BORD DE MER Très belle opportunité à saisir Idéalement située en bord de mer avec une magnifique vue mer. Ticket moyen : 32 € Licence IV Ouverture 8 mois par an possibilité a l'année Belle terrasse couverte et chauffée 32 hectolitres de bière/8 Mois 320 kg de café/8 Mois 3 500 litres de glace/8 Mois Établissement clé en main refait entièrement il y a 5 ans, offrant un cadre agréable et une activité saisonnière avec un fort potentiel de développement. Une affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer dans un cadre privilégié en bord de mer. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Gard: Super emplacement sur un axe passant. Ce Café Tabac Loto sans presse bénéficie d’un parking privatif. Épaulés par 1 salarié, les dirigeants de ce commerce travailleront avec une clientèle à l’année très variée, auquel viendra s’ajouter la clientèle touristique pendant la saison. L’établissement offre encore des possibilités de développement grâce notamment à sa terrasse. Le plus .... un Appartement de Fonction ! EBE : 128 255 € Commissions : 116 630 €

A vendre fonds de commerce d'une brasserie à taille humaine dans une station balnéaire prisée du Morbihan sud. Affaire avec beaucoup de cachet disposant de 38 places assises en intérieur et de 36 places en terrasse privative.
- Matériel professionel en place
- Affaire à taille humaine
- Exploitation actuelle 2 gérants + 7 salariés sur la saison estivale
- Loyer annuel 12 659 euros HT
- EBER 2025: 154 662 euros
- Exploitation hors saison 1 jours de fermeture par semaine + fermé tous les soirs
- 7 semaines de fermetures annuelles (pendant les vacances scolaires).
- Exploitation en saison (juillet/ Août): ouvert 7/7 de 12H à 21H Une belle opportunité pour reprendre une activité clé en main dans un secteur très recherché, offrant un bon équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer sur le littoral morbihannais. Pour plus d'informations contacter nous, Charles FEUILLIE Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 26 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Très bel établissement situé en plein cœur d'une commune dynamique du Morbihan Sud, avec un emplacement vivant et recherché. Environ 91 places assises en intérieur Terrasse en façade de 10 à 15 places Superbe terrasse arrière d'environ 86 places, ambiance guinguette très appréciée Environ 200 hectolitres de bière par an Affaire exploitée par 3 personnes Loyer 21 600 euros / an incluant le commerce et un logement confortable de 3 chambres Un lieu qui fonctionne déjà très bien, avec encore du potentiel en développant une offre de petite restauration. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre dynamique avec un vrai outil de travail et un logement sur place. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 26 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Affaire de jour idéalement située dans une charmante commune du littoral du Morbihan Sud, travaillant principalement en journée avec un service du soir uniquement en juillet et août. 56 places en intérieur (28 salle / 28 au bar) 40 places en terrasse Licence IV Cuisine spacieuse, bien équipée et aux normes CA HT 2025 : 363 000 euros EBER : 89 000 euros Loyer : 16 964 euros HT / an (faible pour le secteur) Exploitation : 2 gérants + 1 CDI + 2 saisonniers (juillet/août) Fermeture le samedi hors saison Une affaire saine et bien structurée, offrant un excellent cadre de travail et une qualité de vie recherchée sur le littoral. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 26 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A vendre fonds de commerce Bar Brasserie d'exception, CA HT 2 000 000 euros EBE 530 000 euros, loyer faible!! Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 26 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Avec un apport comptant de 120 000 € on obtient une rémunération de 52 243 € nette annuelle ( 4 353 € par mois), toutes charges et remboursement d'emprunt payés, y compris le coût global de 2 salariés pour vous seconder, grâce à la bonne rentabilité de cette affaire.

Chiffres en croissance chaque année pour cette affaire sur une artère principale de la ville à fort trafic routier.

Entourée de commerces, et avec parking gratuit,

Une belle affaire pour un couple ou un exploitant secondé par 2 employés

BAR TABAC PRESSE JEUX (fdj et pmu) et activités connexes

Grande surface 80 m² en très bon état : local commercial 60 m² + réserve et wc

FERME le dimanche / Du lundi au samedi : 7h00 - 19h00 / 2 semaines de fermeture/an

Chiffres en croissance :

C.A. = 335 000 € + 12 % (2025 / 2024)

COMMISSIONS = 155 255 € + 7 % (dont commissions tabac 81 001 €)

VENTES = 179 876 € + 17 % (marge commerciale = 102 741 € + 19 %) dont BAR = 58 967 € et DIVERS 120 909

Marge brute globale HT = 258 000 € + 11 %

EBER = 195 500 € sans employé

Loyer : 1 630 € avec bail neuf OU murs à vendre 259 000 €

Spécialisés en vente de tabac presse, bar tabac, tabac souvenirs, d'autres affaires peuvent vous être proposées.

Nous contacter pour plus d'informations

Nous réalisons votre plan de financement en fonction de votre apport personnel comptant, ainsi qu'un prévisionnel

Nous vous assistons pour la transaction et toutes les formalités (agréments auprès des Douanes, de la FdJ, de la Presse, du Pmu, le cautionnement, ...)

Consultez notre site web pour des annonces, des articles, des liens utiles sur la profession de buraliste

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- RARE SUR LE MARCHE
- BAR TABAC LOTO FDJ PMU – VENTE FONDS AVEC POSSIBILITE ACHAT MURS
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Opportunité exceptionnelle dans le VAR ! À céder fonds d’un commerce de Bar Tabac exploité avec succès depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une rentabilité remarquable. Situation privilégiée, l'établissement est implanté dans une maison individuelle de 239 m², sur une parcelle de 345 m², avec une visibilité optimale sur un axe routier à très fort trafic. Parking public à proximité dans un environnement commercial attractif. Terrasse extérieure de 30 places + terrasse intérieure couverte. Affaire saine, parfaitement entretenue et prête à être exploitée. Belle activité BAR et café le matin. Possibilité de développer une activité de restauration ! Aucune charge de copropriété. Loyer : 3.587€ / mois. Taxe Foncière : 2.500€ / an. Ouverture de 6h à 20h, 7 jours sur 7. Seulement 2 jours fériés de fermeture par an, avec des congés organisés en roulement. L'exploitation repose actuellement sur un couple de gérants accompagné de 4 employés en CDI. C.A 2025 : 932.818€ avec 449.000€ de commissions (dont Tabac en net). EBE : 542.000€. Prix de vente FONDS seul : 1.780.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Murs & Fonds : 2.379.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Une rentabilité exceptionnelle pour ce type d'exploitation, avec un potentiel de développement supplémentaire grâce à la restauration !

Vente BAR
- BRASSERIE
- FDJ Affaire de jour avec grande terrasse ensoleillée de 80 places. Situation privilégiée dans dynamique commune touristique et commerçante à environ 20 minutes de HONFLEUR. Capacité de 20 places assises intérieures + 35 en salle restaurant + 80 en terrasse. Ouverture 8h à 20h
- Fermeture dimanche AM + lundi. Faible loyer de 450 € mensuel comprenant un logement de 2 chambres (A rafraîchir). Cuisine fonctionnelle et bien équipée. Moyenne de 20 couverts jour avec menu unique + petite activité traiteur. Parking gratuit et marché hebdomadaire. Pas de contrat brasseur
- Volume café de 230 kg/an. Actuellement exploité par le cédant seul et 2 serveuses CDI
- Reprise idéale en couple avec 1 salarié. CA annuel : 225 K€ HT
- EBE retraité de 65 k€. Apport personnel nécessaire d'environ 35 k€. Vente du fonds 102.000 € Frais agence inclus.