Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans le Pays de la Loire

Situé dans un environnement exceptionnel, ce restaurant bénéficie d'un cadre charmant et d'une atmosphère unique qui séduisent aussi bien une clientèle locale que touristique. L'établissement, reconnu pour son caractèreet son emplacement privilégié, offre un véritable lieu de convivialité où il fait bon se retrouver. Avec un chiffre d'affaires annuel de 400 000 €, cette affaire saine et rentable présente un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à être exploité, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre de vie et de travail.

À saisir : établissement de référence idéalement situé sur l'une des stations balnéaires les plus recherchées du littoral vendéen. Cet ensemble immobilier et commercial, prêt à exploiter, bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un fort flux touristique tout au long de la saison. Bar avec Licence IV, véritable lieu de vie bénéficiant d'une excellente visibilité. Appartement de fonction privatif, idéal pour un couple d'exploitants. Établissement parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT. Fort potentiel de développement grâce à un excellent taux de remplissage en saison comme hors saison. Une opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main sur un secteur très recherché du littoral vendéen. Possibilité d'achat du fonds de commerce seul ou avec les murs commerciaux. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.

Opportunité pour investisseur de racheter un Hôtel de 8 grandes chambres et 10 studios, 25m2 minimum pour chacune sur un terrain constructible. Bâti et terrain plus de 3000m2 à proximité de l'aéroport. Aujourd'hui il y a un hôtel restaurant. La valorisation n'est faite que sur le foncier. 

HÔTEL À FORT POTENTIEL – IMMEUBLE COMPLET – CENTRE-VILLE DE NANTES

Opportunité rare d'acquisition d'un fonds de commerce hôtelier 2* indépendant situé en plein cœur de Nantes, composé de 15 chambres, 4 studios et 1appartement, exploité au sein d'un immeuble complet.

L'établissement bénéficie d'un outil d'exploitation immédiatement opérationnel, avec un historique démontrant un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 €, aujourd'hui sous-exploité.

Atout majeur : un loyer particulièrement compétitif, offrant un levier immédiat d'amélioration de la rentabilité.

Ce bien s'adresse à un repreneur capable de valoriser son potentiel :

• optimisation du taux d'occupation
• repositionnement tarifaire
• développement des canaux de distribution
• valorisation des surfaces annexes

Dossier idéal pour exploitant hôtelier ou investisseur recherchant un actif à redresser avec forte création de valeur.

Une visite vaut souvent mieux que mille mots. Contactez Lakhdar OULLAMI au .

Dossier complet sur demande – confidentialité requise.


- Loyer annuel : 55758 € NET HC

- Prix de vente : 431500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2520 € TTC

- Honoraires : 7.875% HT (soit 31 500,00 € HT)

À vendre : Fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles moderne et hautement performant, avec possibilité d'acquérir simultanément les murs de l'établissement.

Situé à 15 minutes du centre de Nantes, il propose 48 chambres contemporaines au design soigné, associant matériaux chaleureux et finitions de qualité.
L'hôtel répond pleinement aux standards actuels d'un 3 étoiles récent : climatisation réversible, wifi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking fermé.

L'exploitation affiche des performances financières solides, soutenues par une clientèle affaires régulière et un environnement économique dynamique. Le modèle est stable, optimisé et ne nécessite aucun investissement lourd immédiat.

Atouts majeurs :
• 48 chambres modernes, exploitation clé en main
• Aucun travaux significatif à prévoir
• Emplacement stratégique en zone d'activité
• Clientèle professionnelle fidèle et récurrente
• Ratios économiques performants et exploitation maîtrisée
• Possibilité d'acquérir les murs : rare opportunité d'investissement complet murs + fonds

L'acquisition conjointe des murs et du fonds permet à un investisseur ou un exploitant de sécuriser pleinement l'exploitation, d'optimiser la rentabilité globale et de bénéficier d'un actif immobilier valorisant sur un secteur en tension.

Cela constitue une opportunité rare : un actif 3 étoiles récent, rentable et évolutif, avec la possibilité unique de devenir à la fois exploitant et propriétaire de l'immobilier.

Vous souhaitez étudier le potentiel de cet actif € Échangez avec Lakhdar OULLAMI au .


- Loyer annuel : 192000 €

- Prix de vente : 950000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 47 500,00 € HT)

À vendre : Fonds de commerce d'un hôtel 2 étoiles récemment rénové, idéalement situé dans un pôle d'activité dynamique, avec possibilité d'acquérir les murs.

Cet hôtel met à disposition 40 chambres fonctionnelles et entièrement rafraîchies, dont l'exploitation a été optimisée ces dernières années. L'établissement propose des espaces adaptés aux séjours professionnels : salle de réunion, parking fermé gratuit.

Grâce à son positionnement tarifaire attractif, l'hôtel affiche une progression notable de ses performances, et bénéficie d'un fort potentiel de montée en charge commerciale.

Atouts principaux :
• 40 chambres rénovées, exploitation immédiatement opérationnelle
• Positionnement tarifaire compétitif et très recherché
• Clientèle affaires solide, renforcée par la proximité des zones d'activité
• Structure simple à exploiter, ratios d'exploitation favorables
• Parking fermé et prestations ciblées pour la clientèle business
• Possibilité d'acquérir les murs : combinaison idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser son actif

La possibilité d'acquérir simultanément le fonds et les murs permet de constituer un investissement hôtelier complet, stabilisé et valorisable, rare sur le secteur.

Cette exploitation représente une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant développer un établissement rentable, ou pour un investisseur recherchant un actif hôtelier simple à gérer et offrant un bon potentiel d'évolution.

Et ce n'est qu'un aperçu… Pour obtenir toutes les informations, contactez Lakhdar OULLAMI au .


- Loyer annuel : 72000 € HC

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 500,00 € HT)