Entreprise et commerces à reprendre en Île-de-France

Paris 17
- Tout petit loyer
- Emplacement n°1
- Prix de Vente accessible

vous propose ce superbe petit restaurant en plein cœur du quartier des Batignolles avec de nombreux bureaux, habitations. Ambiance petit village avec tous les commerçants et habitants du quartier, pur bonheur.


- 34m² en RDC avec salle de restaurant et cuisine plain-pied

- 16 couverts en salle

- 8 couverts en terrasse estivale

- Bail 3/6/9 jusqu'en Juin 2027

- Pas d'Extraction

- Destination du Bail : 'Petite restauration sans extraction'

- CA 2025 : 143.774€ HT / CA 2024 : 129.872€ HT

- Appartement accessible par les parties communes de 26m² avec toute commodité mais actuellement utilisé en labo de préparation / bureau / stockage

- Loyer très attractif : 1068.83€ HT HC Mensuel = Du jamais vu dans ce quartier.

- Loyer mensuel = 1412.71€ CC TTC

Avis du consultant : Gros potentiel de développement, excellent emplacement. Un vrai bijou avec son petit loyer et son appartement compris dedans !

Plus d'informations :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier de bureaux de Notre Dame de Lorette.

Le local possède une surface de 25m2 plain pied.
Cuisine et espace de préparation toute équipée.
Extraction de 400mm de diamètre.
Alimentation électrique en triphasée.
Cave au sous-sol.

Loyer de 1600€ hors taxes et hors charges.

Le local est idéalement situé dans un quartier dynamique et de bureaux.
Vous avez une clientèle mixte d'employés, touristes, commerçants et résidents.
Affaire clé en main.
Gros potentiel de développement le soir, week-end et livraison.

Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration rapide, burgers, kebabs, enseignes de fastfood qui souhaitent se développer.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 10ème
- quartier Château d'Eau
- Saint Martin : Bar à vin + petite terrasse
Cession de fonds de commerce d'un local de 'dégustation de vins et plats froids (type tapas, sans cuisson sur place), caviste'

Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant = passage.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 54 m2 environ bien optimisés

- Une salle de 22 couverts environ, selon agencement

- Grande réserve et cave à vin de 15 m2

- Vitrine de 4 m

- Droit de terrasse permanent : 4 à 6 couverts

- Droit de terrasse estivale : 14 couverts

- Joli comptoir en bois vintage

- Bail tout juste renouvelé jusqu'en 2034


- Loyer cohérent pour le quartier de 2600 € HT , charges environ 150 €

- CA 2024-2025 : 128600 € HT

- CA 2023-2024 : 114900 € HT

L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin. Idéal également traiteur ou coffee shop. Très bon coin du 10ème !

Contact et prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOODLE THERAPIE
- PARIS 2
- 7 RUE SAINT-AUGUSTIN
- EMPLACEMENT N°1

vous propose en exclusivité le restaurant Noodle Therapie au 7 rue Saint-Augustin, plein coeur du 2ème arrondissement proche '4 Septembre'.

Que vous dire dessus :

- 40m² au total

- 25m² en RDC avec salle de restaurant de 32 couverts

- Comptoir d'envoi pour le take-away

- Cuisine en sous-sol de 15m² toute équipée

- Hotte à Charbon à recyclage d'air

- Gros quartier du midi (ne pas négliger le soir)

- A proximité : Coffee Shop Noir / Mister Garden / Kintaro / Taverne de Zhao

- Société à côté : Agence France Presse / Bibliothèque Nationale de France / Facebook France

- Prix très attractif

- CA Annuel 1ère année d'exploitation : environ 160.000€ HT

- Vente pour autre projet

- Loyer 3833.33€ HT mensuel

- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer = 11 499.99€

- Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 179€ annuel

- GAPD 6 mois de loyer

Avis du consultant : Très bel emplacement pour le midi et orienté sur le Take-away, mais livraison à développer. Le tout à un prix très raisonnable !

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Paris 2ème, quartier ETIENNE MARCEL
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec extraction

vous propose ce restaurant tout mignon dans le centre de Paris, du côté de Etienne Marcel,
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de restaurants qui fonctionnent bien !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 70-80 m2

- Une belle salle de 30 couverts selon agencement
- 45 m2 de RDC

- Cuisine de plain pied

- Extraction 300 mm, tubée en interne, jusqu'au toit

- Grande Cave de 30 m2 environ

- Vitrine de 6 m

- Bail renouvelé en 2022, jusqu'en 2031


- CA 2025 : autour de 220.000 € ht

- CA 2024 : 250.000€ ht
Au regard du quartier et de ses voisins, c'est une affaire qui peut faire beaucoup plus !

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis près de 20 ans, il a toujours bien travaillé.Mais il a besoin de sang neuf !
Local avec extraction : tout type de projet de restauration bienvenu

Contact et prise de rdv :


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RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT
- SURESNES (92)

Emplacement stratégique avec fort potentiel

vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work
- marge de développement importante.

L'essentiel :
48 couverts
Licence IV pour l'after-work
Vitrine coulissante 5 mètres
extraction 400 récemment installée

Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
Bel appartement de fonction 35 m²

Les chiffres :

Loyer attractif : 1 910 € + 100 € charges
CA 2024 : 280 000 €
CA 2023 : 284 000€

Cession : 168 000 € FAI

Potentiel de développement :
Actuellement fermé les week-ends.
Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.

Avis de l'agent :
Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante.

Contact :

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Restaurant de quartier type bistrot – Paris 14e – Idéal première affaire

Situé dans un quartier recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce petit restaurant de charme bénéficie d’un environnement agréable mêlant résidentiel, étudiants et bureaux, assurant une clientèle locale fidèle.
L’établissement se compose de :
Une grande salle de 22 couverts
Une seconde salle plus intime de 12 couverts
Une terrasse de 12 places, véritable atout dans le quartier
La cuisine est une véritable cuisine de chef, bien équipée et fonctionnelle, avec une extraction 250 mm, adaptée à une restauration qualitative.
L’affaire est exploitée sous licence grande restauration, offrant un cadre souple pour le développement d’un concept bistronomique, cuisine du marché ou cuisine créative.

Atout exceptionnel : loyer de seulement 1 250 €, extrêmement rare pour le secteur, offrant une excellente rentabilité et un faible risque financier.

Ce bien conviendra parfaitement :️ À un chef souhaitant sa première adresse️ À un restaurateur désirant développer un bistrot de quartier à taille humaine️ À un projet gastronomique intimiste
Points forts :
Paris 14e – quartier recherché
34 couverts en salle (22 + 12)
Terrasse 12 places
Cuisine équipée type chef
Extraction 250 mm
Ambiance bistrot de quartier
Idéal première affaire
Contact direct :



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PARIS 5è — BAR DE NUIT — LICENCE IV AVEC AUTORISATION DE NUIT

En plein cœur du 5è, là où ça bouge vraiment, on vous propose la reprise d'un bar de nuit qui tourne déjà super bien. Quartier jeune, festif, touristique… bref, l'endroit idéal pour un spot qui ne dort presque jamais.

Côté setup, c'est idéal : 90 m2 sur deux niveaux, entièrement insonorisé, zéro travaux à prévoir. Au rez de chaussé, un bar sympa avec quelques places assises. En sous-sol, un deuxième bar et une capacité d'accueil de plus de 40 personnes — parfait pour s'amuser les soirs de semaine et les soirs de week-end.

Ce qui fait la différence : plafond et murs insonorisés, sas d'entrée avec trois portes pour que vos voisins restent vos amis, deux bars sur deux niveaux, et une affaire déjà bien rentable qu'on vous passe clé en main.

Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes :
CA janvier 2026 : 38 000€
Loyer : 4 400€ HT
Charges mensuelles : 300€

Prix de cession : 380 000€

L'avis de l'agent
Un bar bien pensé, bien placé, à deux pas de plusieurs grandes universités, avec une autorisation de nuit et des finances au top. Reprenez-le dans le même esprit et le succès est au rendez-vous. Cette opportunité, ça ne court pas les rues — ou plutôt si, mais pas souvent dans ce quartier-là ! A saisir super rapidement!

Aujourd'hui sans cuisine mais le conduit d'une extraction d'un diamètre de 400mm est présent dans la cour, si besoin est!

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SURESNES
- BRASSERIE DE QUARTIER
- LICENCE IV

vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.

LES ATOUTS DU LOCAL
Espaces intérieurs (55 m²)
Comptoir d'accueil à l'entrée
Salle de 35 couverts
Cuisine équipée de 12 m²
Appartement de fonction
Extérieur
Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises
Idéale pour la belle saison
Licence IV
- Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork

ASPECTS FINANCIERS
Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise)
Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie

Prix de cession : 179 200 € FAI

Avis de l'agent:
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

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Mairie des Lilas 93 : EN EXCLUSIVITÉ : Cession de fonds de commerce d'un salon de coiffure
- esthétique et beauté.
Sur un axe principal, vous propose ce superbe commerce de 60 m2, très bien équipé pour la coiffure et l'esthétisme.
CA : 198 000€ HT
Loyer: 2 600€ HT
Idéal première affaire jeune diplômé coiffure, affaire très saine dans un quartier à fort potentiel.

Pour plus d'informations, merci de contacter M. au
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PARIS 17e – RESTAURANT – TERRASSE – LICENCE IV

Situé au cœur du très prisé 17ᵉ arrondissement, entre le parc Monceau et le boulevard Malesherbes, vous propose la cession de ce superbe restaurant entièrement rénové en 2025.
L’établissement a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à vous installer et lancer votre activité.
Il bénéficie d’un beau linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d’une extraction de 400 permettant tout type de concept, de la brasserie à une cuisine gastronomique.

Charactéristiques:
Surface totale : 140 m²
48 places assises en salle
27 places en terrasse couverte
Belle cuisine spacieuse, pouvant s’ouvrir sur la salle
Extraction 400 mm
Licence IV
Sanitaires, réserves et chambre froide au sous-sol
Bail neuf signé en 2023
Les chiffres
Chiffre d’affaires 2025 : 450 000 €
Chiffre d’affaires 2024 : 410 000 €
Loyer mensuel : 2 680 € (très attractif pour le secteur)
Bail de 2023
Prix de cession : 490 000 €

Avis de l’agent
Une belle opportunité pour un chef passionné ou un duo de restaurateurs prêts à se lancer ! Idéalement situé dans un quartier plein de vie, entouré d'une clientèle locale fidèle et curieuse, ce restaurant est vraiment clé en main : cuisine bien équipée, décoration soignée, licence IV… il ne manque plus que vous et votre concept. Brasserie conviviale, table semi-gastro ou adresse de quartier incontournable — l'endroit se prête à tout. Et bonne nouvelle : aucuns travaux à prévoir, on pose les valises et on ouvre !

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NEUILLY-SUR-SEINE – RESTAURANT / PIZZERIA – LICENCE IV – TERRASSE ENSOLEILLÉE

Emplacement premium, visibilité exceptionnelle !

vous propose à la cession ce magnifique restaurant/pizzeria situé à Neuilly-sur-Seine, sur un axe très passant et à forte visibilité.
L’établissement, entièrement rénové et aménagé avec goût, offre une belle terrasse plein sud, une licence IV, et un agencement idéal pour une exploitation immédiate.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 155 m²
Rez-de-chaussée : 115 m²
Cave : 40 m²
Capacité : 54 couverts en salle + 16 places en terrasse
Cuisine professionnelle avec extraction 350
Grand comptoir d’accueil
Bail neuf (2024)
Loyer : 3 750 € / mois
Charges : 200 € / mois
Chiffre d’affaires 2025 : 467 000 €
Chiffre d’affaires 2024 : 460 000 €

Prix de cession : 522 000 € (FAI)
L’avis de l’agent :
Ce restaurant est un véritable outil de travail, prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux haut de gamme, il séduit une clientèle fidèle et aisée.
Grâce à sa licence IV, son emplacement stratégique et sa cuisine fonctionnelle, l’établissement peut aisément conserver son activité actuelle de pizzeria ou évoluer vers un autre concept culinaire : brasserie, bistrot chic ou restauration semi-gastronomique.

Contact :



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PARIS 10ème
- quartier Faubourg Saint Denis
- Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de droit au bail.

Destination du bail : 'Petite restauration sur place et à emporter sans extraction, sans nuisances'

Quartier mixte, fréquenté, animé et dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents et un peu de tourisme, nombreux hôtels aux alentours.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 27 m2

- Une surface commerciale 'à emporter' de 16 m2

- Belle vitrine réfrigérée de vente

- Un labo tout équipé de 9 m2 environ

- Équipement : pro et bien entretenu

- Vitrine de 3,00 m

- Electricité triphasée (four...)

- Loyer de 1260 € HT, charges : 100 €

L'avis du consultant : Ce local tout équipé propose aujourd'hui une restauration à emporter qui a du succès (CA 2024 : 236.000€)
Idéal première petite affaire dans le 10eme.

A envisager : cession de droit au bail 40.000€ sans matériel

Contact et prise de rdv :


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RESTAURANT AVEC TERRASSES
- PONT DE NEUILLY
- L'ADRESSE QU'IL VOUS FAUT

Au cœur de l'Ouest parisien le plus prisé
vous dévoile une pépite rare dans le quartier d'affaires le plus dynamique de l'Ouest : Pont de Neuilly ! Imaginez-vous à deux pas du métro, entouré des sièges sociaux de Dior, Sephora, JCDecaux... Une clientèle tertiaire dense, solvable et toujours pressée de bien manger.

Pourquoi cet emplacement va changer votre vie :
Entreprises prestigieuses partout autour de vous
Bureaux ultra-denses = déjeuners garantis tous les jours
Quartier résidentiel haut de gamme pour les soirées
Zone de fort passage piéton = visibilité naturelle maximale
C'est THE adresse stratégique pour développer un concept solide du midi ET du soir !

Le local
- Pensé pour performer :
130 m² parfaitement optimisés avec :
Salle principale de 40 couverts bien agencée
Mezzanine de 15 m² avec 20 places en plus
- parfaite pour les groupes d'entreprise ou les privatisations
Patio arrière avec 12 couverts au calme
- l'atout charme qui fait la différence
Terrasse éphémère de 14 couverts sur rue
- impossible de vous rater !
Cuisine professionnelle de 12 m² bien équipée avec extraction 400
Bar d'accueil stratégiquement placé à l'entrée
Cave de 10 m² accessible directement depuis le bar
Appartement de fonction de 20 m² de 3 pièces
- pratique pour le staff ou comme bureau
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût

Les chiffres de cette belle opportunité :
Loyer maîtrisé : 3 150 € HT/mois + 325 € de charges
Bail 3/6/9 en cours
Prix de cession : 280 000 € FAI
Avis de l'agent :
Cette affaire, c'est du sur-mesure pour un pro qui veut taper fort ! Dans ce secteur, l'offre de qualité est quasi inexistante
- vous n'avez pas de concurrence directe.
Vous captez une clientèle régulière et qualitative : cadres pressés le midi qui ont les moyens, résidents fidèles le soir qui recherchent la proximité. Que vous penchiez pour du bistronomique, une pizzeria haut rendement, une cantine chic ou de la cuisine du monde, ce spot est votre rampe de lancement.
Ici, vous n'achetez pas juste un fonds
- vous prenez position sur un marché premium avec des terrasses en bonus !
Dans ce secteur, les bonnes affaires ne traînent pas... Le temps de réfléchir, c'est maintenant !

Votre conseillé CHR :
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– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.





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vous propose une cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier de Pigalle.

Vous disposez d'une superficie totale de 80m2:

- une salle de 32 couverts plain pied

- cuisine ouverte équipée avec une extraction en interne chemisée de 250mm

- un espace laboratoire

- une alimentation électrique en triphasée

- une réserve au sous-sol de 15m2

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2500€ TTC et charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans le quartier dynamique et festif de Pigalle.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, résidents et touristes.
Emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration, restauration rapide, bar à vins, bar à tapas.

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vous propose un restaurant avec terrasse sortie de métro dans le quartier dynamique de Châteler Les halles.

Vous avez une superficie totale de 90m2:

- 40 couverts en salle

- cuisine ouverte toute équipée

- extraction de 400mm tubée externe

- alimentation électrique en triphasé

- réserve de 9m2 au rdc

- terrasse pérenne de 24 couverts

- toilettes aux normes PMR

Bail commercial 3/6/9 tout neuf.

Loyer de 3500€ hors taxes et hors charges ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans le quartier dynamique de Châtelet Le Halles à la sortie du métro.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.
Affaire à gros potentiel.

Avis du consultant: parfait pour restauration asiatique, burgers, berliner kebab, barbecue coréen, buffet japonais à volonté, concept de streetfood.

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Paris 20e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche du métro Maraicher, sur un axe passant, vous propose ce charmant restaurant de 60m2 joliment décoré, il se compose :
Au RDC :

- Une salle d'une trentaine de couverts

- Une cuisine de plain-pied de 10 m2, fonctionnelle et ouverte sur la salle, équipée d'une extraction et du gaz

- Une terrasse permanente de 14 places + une terrasse estivale de 14 places

- Une cave saine de 12m2

- Une licence de 3e catégorie
A cela s'ajoute un beau de linéaire de vitrine de 7m qui s'ouvre entièrement sur rue.

Loyer : 2000 € HC
Avis : Idéal première affaire, beau potentiel de développement le midi

Pour plus d'informations contacter M. au
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vous propose une brasserie d'angle bar tabac sur une grande avenue du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 250m2:

- une grande salle de 60 couverts au RDC avec un joli comptoir

- une terrasse pérenne de 20 couverts

- une grande vitrine linéaire en angle d'environ 28 mètres

- une cuisine plain-pied toute équipée avec gaz de ville et extraction

- alimentation électrique en triphasée

- deux grandes caves au sous-sol

L'affaire est proposé avec la licence tabac et FDJ.


Pas d'employés à reprendre.

Loyer de 3300€ TTC par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

L'affaire est idéalement située sur un axe très passant avec un flux naturel important.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.


Avis du consultant: parfait pour tous professionnels de la restauration qui souhaitent reprendre une affaire et la développer.

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PARIS 03ème
- quartier ARTS et METIERS
- Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir + le w-e !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle hétérogène.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de brasseries et de commerces de proximité.


CARACTERISTIQUES :


- Surface totale d'environ 60 m2

- Une salle de 26 à 30 couverts selon agencement

- Un droit de terrasse de 18 couverts + Contre terrasse estivale !

- Belle et grande cuisine de plain pied

- Extraction 300 mm, tubée externe

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine environ 7 m



- Le ticket moyen est bon : 25€ le midi et 45€ le soir

- CA 2023 : 287.000 € HT / CA 2024 : prévu autour de 300.000€
CA 2025 : autour de 240.000€ HT
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 4 à 5 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant au coeur du 3ème.
Idéal pour ceux qui cherchent une petite affaire bien placée !

Contact et prise de rdv :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier très attractif, avec de nombreux commerces aux alentours, un fort passage et beaucoup d'hôtels.

Une surface commerciale de 80m2 dont une magnifique salle de restaurant accueillant aujourd'hui 40 couverts en intérieur. vous aurez le plaisir d'une terrasse pérenne de 6 couverts, mais surtout une terrasse estivale de 16 couverts.

Une cuisine de plain-pied de 15m² dans laquelle vous trouverez une chambre froide positive de 2m². La présence de gaz et surtout une extraction de 400mm vous permettra toute cuisson et donc vos concepts les plus fous !
Vous avez également en stockage une cave de 10m² accessible par les parties communes.

Le tout pour un loyer de 2000€ CC mensuel, très bas pour le quartier / la surface.

Avis du consultant : Vous recherchez votre première affaire, ce superbe restaurant parfaitement situé dans le 18ème est pour vous !

Plus d'informations :
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PARIS 20ème
- Pyrénées / Père Lachaise
- Cession de Fonds de Commerce d'un restaurant.

vous propose ce restaurant de 36 cvts intérieur et 16 cvts en terrasse idéalement situé dans un quartier plein de charme du 20ème arrondissement.

Pour une surface totale d'environ 80 m2, vous avez une belle salle de 65 m2 environ, une grande cuisine, bien équipée, de plain pied de 18 m2 (extraction 300 tubée ext. , gaz et triphasé) et une petite réserve de 5 m2.

L'atout de cette affaire est sa terrasse pérenne de 16 couverts.

Vous êtes dans un 'quartier village' avec beaucoup de charme, une clientèle de bureaux le midi et une population festive le soir. Quartier de destination. Tourisme Airbnb.

Loyer : 2200 € ht
- Prov pour charges : 100 € / mois

CA 2023 : 250 000 €
CA 2024 : 140 000 €
CA 2025 : autour de celui de 2024
Le restaurant est ouvert 6/7 uniquement le soir.
Il y a un gros potentiel le midi : les restaurants aux alentours sont pleins !

Contact :
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Paris 12 – Restaurant clé en main avec grosse extraction

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, ce restaurant bénéficie d’une clientèle variée et d’un environnement idéal pour une exploitation immédiate.
Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, prêt à travailler, sans travaux à prévoir.
Les atouts du restaurant :
Local commercial entièrement rénové, exploitable immédiatement
Salle accueillante offrant actuellement 20 couverts, avec un potentiel d’optimisation jusqu’à 30 couverts
Cuisine ouverte de plain-pied, parfaitement équipée :matériel professionnel de qualité
gaz et triphasé
extraction tubée externe performante, atout majeur pour de nombreux concepts

Grande réserve en sous-sol de plus de 20 m², idéale pour le stockage
Conditions attractives :
Loyer très compétitif : 1 700 € / mois
Affaire idéale pour une première acquisition ou pour un concept nécessitant une extraction performante
Restaurant vendu clé en main, véritable coup de cœur, à visiter rapidement.
Informations et visites : –
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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Parmentier / République, dans une rue passante et dynamique, je vous propose ce superbe restaurant traditionnel de 87 couverts, il se compose :
Au RDC :

- Une salle de 45 couverts joliment décorée

- Un bar très bien équipé pour l'envoi

- Une cuisine de plain-pied spacieuse équipée de matériel professionnels

- Extraction de 400 mm
Au 1er étage :

- Une autre salle lumineuse de 30 couverts idéale pour l'accueil des groupes

- Un appartement d'environ 30 m2
A cela s'ajoute une cave saine accessible par le restaurant de 35m2, ainsi qu'une terrasse permanente de 12 couverts.

CA 2024 : 850 000€ HT
Loyer : 3 150€
Avis : Idéal pour un chef
- ou tout type de restauration traditionnel
- beau potentiel

Pour plus d'informations contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- OPÉRA / PYRAMIDES / QUATRE SEPTEMBRE
Joli restaurant 70 couverts
- deux salles
- Beau CA !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Traditionnel

vous propose ce superbe restaurant de 70 couverts environ qui bosse super bien depuis 8 ans, idéalement placé dans le 2ème arrondissement de Paris, entre OPÉRA / PYRAMIDES et QUATRE SEPTEMBRE.

Quartier très très recherché : bureaux, sorties de bureaux, tourisme de qualité, quartier de vie et de destination. Vous êtes dans le 2ème, à Opéra...
L'affaire est propre, et bien tenue. La clientèle est très fidèle.

Caractéristiques :

- Surface totale de 160 m2 environ,

- Deux salles de 70 couverts au total,

- Belle et grande Cuisine de plain pied : 16 m2 environ avec gaz de ville et élec triphasée

- extraction tubée externe 400 mm déclarée

- Matériel bien entretenu

- Au S/S : une grande cave de 35 m2 environ

- Chambre froide compartimentée

CA 2025 : autour de 520.000 € ht
2024 : 538 300 € ht
2023 : 537000 € ht
Loyer mensuel intéressant pour le quartier et la capacité : 3.860 € pas de TVA.
Provision sur charges : 470 € eau et chauffage compris.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BISTROT TYPIQUE PARISIEN + APPARTEMENT – PARIS 12e

vous présente une opportunité pleine de charme au cœur du 12ème arrondissement : un joli bistrot de quartier à l'identité parisienne affirmée, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un cadre de travail privilégié.
Les points forts de l'établissement :
Charme & Authenticité : Décoration 'bistrot d'antan' avec un beau comptoir traditionnel. Une salle chaleureuse de 34 couverts.
Extérieur : Beau linéaire de façade abritant une terrasse permanente de 14 couverts.
Cuisine : De plain-pied parfaitement fonctionnelle, équipée du gaz et d'une extraction.
Stockage : Grande réserve saine en sous-sol
Le 'Plus' rare : Un appartement de 45 m² situé au 1er étage (accessible par les parties communes), idéal pour un logement de fonction
Données financières & Potentiel :
Chiffre d’Affaires : 120 000 €.
Opportunité : Affaire avec une importante marge de progression, idéale pour un couple de repreneurs souhaitant dynamiser un concept de quartier.
L'avis du consultant :Ce bistrot est une véritable 'affaire à potentiel'. Ses charges maîtrisées et la présence de l'appartement en font un outil de travail sécurisant et évolutif. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux authentiques.
Contact :Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
: Le spécialiste de la transaction de restaurants et bistrots sur Paris.