Entreprises et commerces à vendre à Marseille (13000)

Vente Restaurant Bouches-du-Rhône Restaurant implanté au cœur d’un village dynamique, à proximité immédiate d’une importante zone commerciale des Bouches-du-Rhône. L’environnement bénéficie d’un flux constant de clientèle locale et de passage, soutenu par la présence de nombreuses enseignes et services. L’accès est facilité par un bon maillage routier et un stationnement aisé à proximité. L’établissement dispose d’une salle conviviale et fonctionnelle, complétée par une terrasse exploitée en saison. L’agencement permet une exploitation fluide, adaptée à un service du midi et du soir. L’équipe en place assure la continuité de l’activité, avec une organisation opérationnelle déjà optimisée. La clientèle est mixte : habitants du secteur, salariés des zones d’activités et visiteurs de passage. Chiffre d’affaires 2025 de 355 K€ pour un EBE de 50 K€. Fonds de commerce proposé au prix de 275 000 €. L’ensemble présente une rentabilité solide et un potentiel de développement mesuré. Dossier complet sur demande.

Idéalement placé au cœur du quartier commerçant du 7 ème arrondissement de Marseille, cette boutique de primeurs et traiteur est devenue après 25 années de présence, un incontournable entourée de tous les métiers de bouches.
Ce commerce bénéficie d'une chambre froide et d'une réserve servant entre autre de stockage pour les colis clients.
Un aménagement optimisé permettrait de développer le chiffre d'affaire
Tous les documents comptables sont à disposition

- Fonds de commerce restaurant — Quai de la Joliette — 299 000 € — EBE retraité 201 k€ Cession du fonds de commerce du Hippie Chic Café, quai de la Joliette, Marseille 2e. 299 000 € pour un restaurant qui dégage 201 000 € d'EBE : le prix représente 1,5 année de résultat. 8e sur 3 082 restaurants à Marseille sur TripAdvisor. 4,6 / 5 sur Google, 1 597 avis. Cette réputation ne se construit pas en un an. Elle se reprend. LES CHIFFRES 2024 Chiffre d'affaires : 973 800 € HT Marge brute : 68,3 % EBE retraité : 201 242 € 3 bilans certifiés CE QUE COMPREND LA CESSION Le fonds de commerce : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel et équipements de cuisine. Les murs ne sont pas à vendre : ils appartiennent à un bailleur institutionnel. Stocks en sus, à la valeur au jour de la cession. L'ACTIVITÉ Ouvert 348 jours par an. 120 couverts. Activité autorisée par le bail : restauration sur place et à emporter. L'EMPLACEMENT Quai de la Joliette, Marseille 2e, au cOEur du quartier d'affaires Euroméditerranée. Métro M2 et tramway T2 / T3 à l'arrêt Joliette. À quelques minutes à pied des Docks, des Terrasses du Port, de la gare maritime et de la cathédrale de la Major. Une clientèle de bureaux le midi, une clientèle de loisirs et de passage le soir et le week-end. LE LOCAL 191,5 m² environ : 139,9 m² exploités en rez-de-chaussée, 51,6 m² en mezzanine (bureau, stockage), annexe sous escalier. Cuisine professionnelle équipée, extraction en toiture. LE BAIL Loyer : 73 310 € HT par an, soit 7,5 % du chiffre d'affaires. Bailleur institutionnel. Échéance : 31 / 12 / 2028. Au renouvellement, la hausse du loyer est plafonnée par le bail : le bailleur a renoncé au déplafonnement. L'ÉQUIPE 6 salariés en place. POUR QUI Un opérateur confirmé, un groupe ou un restaurateur qui veut une deuxième adresse sur un emplacement de premier rang à Marseille. LE DOSSIER 3 bilans certifiés, rapport d'estimation, bail commercial. Transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Stocks en sus. Pour recevoir le dossier complet, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 278498 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,36% du prix du bien hors honoraires) : 20502 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente Micro-Crèche indépendante sans forte implication du dirigeant – Marseille. Cession des titres d’une société exploitante d’une micro-crèche reconnue pour la qualité de son encadrement et ses animations pédagogiques et ludiques. Le dirigeant actuel n’est pas dans l’opérationnel, garantissant une organisation autonome et une transmission simple. Un référent technique salarié assume les responsabilités opérationnelles et de management RH. Rentabilité confirmée : EBE sans retraitement de la masse salariale : 90 000 €. Prix provisoire des titres 338 519 € FAI sur la base d'une valeur économique de fonds de commerce de 330 000 € FAI. Pas de dettes bancaires. Excellent rapport PMI (dernier datant du début 2025). La structure bénéficie d’une forte réputation locale, d’une clientèle fidèle de résidents et ne prévoit volontairement pas de berceau entreprises, préservant ainsi son modèle qualitatif. 14 contrats enfants actuellement. Planning complet jusqu’en août avec possibilité d’ajout d'un contrat de 2 jours supplémentaire. Transmission «clé en main », avec accompagnement d’un mois par le cédant. Ces éléments positionnent la structure dans la catégorie des micro-crèches à la fois solides, pérennes et premium, susceptibles d’intéresser aussi bien un investisseur qu’un repreneur exploitant diplômé. Notre cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition et notamment sur la recherche d'un financement bancaire.

Vente du fonds de commerce d'une boulangerie, pâtisserie, snacking sur axe routier très fréquenté offrant une belle visibilité et un fort flux de clientèle tout au long de la journée. Le local a été entièrement refait, aucun travaux à prévoir. L'espace de vente est moderne et chaleureux, agacement fonctionnel. Parking privée devant. Idéal pour un couple de repreneur souhaitant s'installer immédiatement sans investissement supplémentaire. Chiffre d'affaires 825K€, Prix de vente 660.000€ FAI. Le loyer représente 5,4% du C.A, l'EBE retraité est de 167.517€, sachant que l'exploitant n'est pas présent et que le taux de marge de 69,9% est légèrement perfectible.

VENTE
- Belle boutique ésotérique, lithothérapie, vente d'encens idéalement située en plein centre historique, Beau C.A en constante progression de 115K€, EBE retraité de 33K€, Belle surface de vente de 55 m2, Belle visibilité, Parking à proximité, Loyer modéré. Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

Parfumerie et institut de beauté exploité depuis 1979 avec une enseigne nationale. Très bonne clientèle de Saint Rémy de Provence et d’Uzès. idéalement situé sur 3 sites distincts et très complémentaires. Le 1er site se trouve dans la ville Gardoise la plus accueillante de France d’après Booking.com et les 2 autres sites se trouvent dans les centres commerciaux de Carrefour et d’Intermarché. Chaque emplacement a été soigneusement étudié pour empêcher la concurrence de s’y installer et pour cibler une clientèle de qualité. Les locaux sont chics et très bien entretenus avec du matériel de qualités et des machines de soins haut de gamme. Nous proposons à la vente les 3 sites indissociables ou les 2 sites situés dans les centres commerciaux ou le site du centre ville. Les marques proposées à la parfumerie sont également les plus prestigieuses ( Channel, Yves Saint Laurent etc…) Affaire complétement déléguée avec du personnel compétent et sérieux. Les dirigeantes s’occupent des achats, des relations avec les fournisseurs et du contact avec l’enseigne. Chiffre d’affaire centre commerciaux : 829 626 € Prix de vente centre commerciaux : 473 000 €

Emplacement privilégié & cadre de vie unique Découvrez ce magnifique salon de coiffure de 80 m² environ, idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier en pleine redynamisation. Les Atouts Majeurs du Salon - Prestations Premium : Local en parfait état, bénéficiant d’une décoration chic, moderne et chaleureuse. Utilisation exclusive de produits haut de gamme. - Clientèle Fidèle : Clientèle adossée au fonds de commerce bénéficiant d'un fort pouvoir d’achat. - Clé en main : Actuellement exploité par 2 personnes, le salon est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir. - Le Grand Plus : Logement de Fonction & Jardin L'atout exceptionnel et rare de cet établissement réside dans son bail commercial mixte : Habitation comprise directement dans le bail. Jardin privatif en plein centre-ville, offrant un cadre de vie et de travail absolument unique. Chiffre d'Affaires (CA) : 111 000 € EBE: 61 000 € (Excellente rentabilité) Avis du professionnel : Une affaire saine, performante et rare sur le marché grâce à la combinaison parfaite entre activité professionnelle haut de gamme et confort de vie (logement + jardin).

Cette affaire de restauration sur place et à emporter/ épicerie bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue commerçante et avec passage, à proximité des écoles, collèges et lycées et des transports. Actuellement, tenue par un exploitant productif. Ouvert 5jours/7. Bail tous commerces.

Déployez le concept REMOVO au cœur du 2ᵉ bassin économique de France

Dans le cadre de son expansion en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le réseau REMOVO ouvre le recrutement pour l'attribution de sa concession sur Marseille et sa métropole.
Vous êtes en quête d'un projet d'entreprise ambitieux, adossé à un réseau solide, structuré et réactif ? Saisissez l'opportunité de prendre en main un territoire à très fort potentiel d'activité.

REMOVO est le spécialiste de la réparation, de la motorisation et de l'installation de volets roulants et de portes de garage.

Les opportunités du marché marseillais pour REMOVO :
Un potentiel commercial volumineux : Une population de près d'un million d'habitants, un parc immobilier vaste en constante mutation et un secteur tertiaire particulièrement étendu.
Diversité de la clientèle : Un gisement important de demandes auprès des particuliers, bailleurs, copropriétés, commerces et acteurs institutionnels.
Secteur exclusif et protégé : Vous exploitez la marque et nos méthodes sur un périmètre géographique d'exclusivité contractuelle garanti.

Ce que vous apporte le réseau REMOVO :
Parcours de formation complet : Apprentissage méthodique de nos processus opérationnels, commerciaux et de pilotage d'entreprise.
Stratégie d'acquisition clients : Dispositifs marketing digitaux performants pour générer des opportunités commerciales dès le démarrage.
Outils & Animation : Logiciels métiers intuitifs, support technique permanent et suivi régulier par un animateur de réseau dédié.

Profil recherché :
Fibre commerciale et goût du terrain : Vous êtes à l'aise dans la prospection, le développement de réseau et la négociation.
Ame de chef d'entreprise : Vous savez organiser votre activité, piloter vos résultats et, à terme, fédérer une équipe.
Rigueur et sens du service : Vous accordez une importance capitale à la qualité de réalisation et à la satisfaction client.
Aucune formation technique préalable requise : notre programme d'intégration vous transmet l'ensemble du savoir-faire métier.

Prêt à porter les couleurs de REMOVO à Marseille ?

Vente Restaurant Pizzeria de notoriété en Zone Commerciale de Plan de campagne, offrant une superficie d'environ 350 m2 et 126 places intérieures plus une terrasse couverte et fermée de 25 m2 et 20 places. C A 2024 de 1.199.913 € et d'un EBE retraité de 149.141 €. Emplacement n°1 très qualitatif avec une excellente visibilité et un grand parking attenant. Licence Restauration. Bel outil de travail, bien entretenu aux normes CHR, matériel professionnel très complet en parfait état. Affaire saine, équipe autonome en place. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Opportunité rare à la vente : superbe établissement hybride mêlant bar et événementiel, implanté sur un emplacement stratégique de Marseille, au sein d'un secteur touristique et en plein développement. L'établissement bénéficie d'un outil de travail particulièrement abouti et immédiatement exploitable : plus de 240 m² intérieurs sur deux niveaux, grande terrasse permettant d'accueillir une centaine de personnes, Licence IV, climatisation récente, installations aux normes et activité nocturne actuellement exploitée. Après une importante phase de structuration et d'optimisation du concept, la montée en puissance est désormais clairement visible dans les chiffres : plus de 450 K€ de CA TTC réalisés à fin août 2026, avec une activité en forte progression par rapport aux exercices précédents. L'établissement bénéficie également d'une véritable notoriété dans l'événementiel et d'un potentiel de développement encore important : privatisations, afterworks, programmation, événements professionnels, petite restauration et optimisation des différents espaces. Les points forts : * Licence IV * Activité nocturne déjà opérationnelle * Plus de 240 m² + grande terrasse * Environ 150 places intérieur/extérieur * Établissement entièrement équipé et clé en main * Équipe et organisation déjà structurées * CA 2026 en forte dynamique * EBE : env. 150 000 € * Fort potentiel événementiel et privatisation * Aucun investissement majeur à prévoir Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel du CHR, de l'événementiel ou à un groupe souhaitant reprendre un concept déjà installé et poursuivre une dynamique de croissance démontrée. Dossier complet, éléments financiers et localisation précise communiqués après échange et validation du projet de reprise. *Photo non contractuelle

Bar Tabac FDJ PMU bénéficiant d’un emplacement N°1 stratégique, au cœur d’un environnement à très fort flux.
Ce type d’établissement sécurisé et rentable se présente très rarement à la cession.

Les atouts :
- Localisation Premium
- Axe principal à passage constant
- Visibilité maximale
- Environnement commerçant moteur
- Stationnement immédiat
- Clientèle fidèle et régulière
- Activités sécurisées
- Terrasse exploitable

Le chiffre d’affaires est solide et constante, avec commissions stables (Tabac / FDJ / PMU)

Opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché !

Restaurant idéalement situé, bénéficiant d’un environnement commerçant, d’une clientèle locale et touristique et d’un fort potentiel de développement.

LES ATOUTS :
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique
- Grande terrasse de 120 places offrant un véritable potentiel d’exploitation
- Faible loyer de 1535€ HT / mois
- Clientèle locale et touristique
- Fort potentiel de développement
- Affaire idéale pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner l’activité
- Nombreuses possibilités d’optimisation et de développement du chiffre d’affaires

Un établissement bénéficiant d’un excellent rapport emplacement / loyer / potentiel, avec une fréquentation renforcée par une clientèle touristique.

CA 2025 : 729K€
EBE : 151K€

En pied d'immeuble dans le quartier du Rouet 13008 MARSEILLE, à vendre local commercial ou bureaux traversant de 125 m2 environ
comprenant un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve sur l'arrière, un sanitaire, une entrée après grille métallique
réintégrable dans la surface.
Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol parquet et carrelage, dalles de faux plafond, baie de
brassage, RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment.
Prix de vente 356 160 € FAI HT, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Saisissez une opportunité rare au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, dynamiques et prisés de Marseille : le mythique Boulevard Vauban.

Implanté depuis plus de 30 ans, ce salon de coiffure historique bénéficie d'une notoriété établie et d'une fidélité client exceptionnelle. La cédante transmet aujourd'hui son affaire pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi à un repreneur une base solide et un potentiel de développement considérable.

Bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe commerçant majeur, ce salon jouit d'un emplacement stratégique au flux piéton et automobile continu.

Un espace spacieux, agencé et opérationnel

Ce local clé en main a fait l'objet d'un aménagement soigné, pensé tant pour le confort des clients que pour l'ergonomie de travail de l'équipe :

• Belle vitrine attrayante : Offrant une grande luminosité naturelle et un pouvoir d'attraction marchand irrésistible depuis le boulevard.
  

• Grande pièce principale : Un volume généreux permettant un confort de travail optimal et un espace d'accueil chaleureux.
  

• Équipement complet et prêt à l'emploi :
  

  • 6 fauteuils de coiffure
    

  • 3 bacs à shampoing
    

• Espace personnel & Extérieur : Une salle de détente réservée aux salariés complétée par une agréable petite cour extérieure.
  

Un potentiel de développement remarquable

Idéal pour un coiffeur ou un créateur souhaitant s'implanter immédiatement sans interruption d'activité, cet établissement offre de multiples leviers de croissance :

• Développement de prestations esthétiques ou d'bar à ongles complémentaires.
  

• Vente de produits cosmétiques / soins capillaires haut de gamme.
  

• Optimisation des amplitudes horaires et renforcement de l'équipe.
  

Autres activités possibles

Il est envisageable d'acquérir le droit au bail pour tout type d'activité autre que la coiffure, le bail étant tous commerces (restauration sans extraction, showroom, concept store, boutique de prêt-à-porter, services, etc.).

Informations financières sur demande après visite.

- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Prix de vente : 109000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 840 € NET

- Taxe foncière : 670 € Preneur

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 13.
Magasin de 599m² de surface de vente et 200m² de réserve, en zone ultra urbaine.

Chiffre d’affaires 2025: 1,9M€ TTC

Horaires d’ouvertures :
Du lundi au samedi : 7h30 – 19h30
Le dimanche : 7h30 – 13h00


Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd'hui !

Très belle affaire de Tabac Loto Presse PMU, Totalement rénovée : Nouveau « concept Tabac Drugstore », sur Marseille…. ........................................................................................................................................................................................ Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) PMU… Totalement rénovée : Nouveau « concept Store » « Tabac Drugstore »,  sur Marseille Nord. Affaire d'angle, avec très belle visibilité. Stationnement facile et gratuit. Tenue depuis près de 25 ans par ses exploitants… Le nouveau concept mis en place de « Tabac Drugstore » a permis de développer de nouveaux produits à marge et une nouvelle clientèle…. Le point PMU arrivé en 2023, ne cesse de progresser depuis sa mise en place… Située dans un quartier de Marseille en pleine transformation, de belles perspectives restent à venir pour le futur… Loyer HT HC : 980€/mois. CA 2025 : 226 000€ Total Commissions Nettes 2025 : 154 000€ EBE Retraité 2025 : 132 000€ (retraité pour un couple d'exploitants à la reprise) Prix de vente Net vendeur : 430 000€. Honoraires du Cabinet de   8 % TTC, soit 6,67% HT à charge de l'acquéreur.

Très belle affaire de Bar Tabac Loto PMU avec patio intérieur, et parking… Belles commissions…. Secteur agréable des BDR.   Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse intérieure dans ville de + de 7000 hab à l'Ouest de Marseille…. Avec Parking : Stationnement gratuit Belle superficie commerciale (environ 80 m2) + Patio intérieure + réserve.. Affaire rénovée = aucun travaux à prévoir Avec de nombreux axes de développement possibles… CA Total 2025 : 413 000€ (Net) Com Nettes Tabac 2025 : 193 000€ / Com FDJ 2025 : 93 000€ EBE Retraité 2025 : 278 000€ (retraité pour un couple à la reprise avec 1 salarié plein temps) Prix de vente Net vendeur : 920 000€ Honoraires du Cabinet de   6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

Au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement, opportunité rare d'acquérir un restaurant exploité sous enseigne, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une surface d'environ 130 m² parfaitement agencée, offrant un outil de travail clé en main ne nécessitant aucun investissement complémentaire à court terme. Les locaux disposent d'une belle salle de restauration, d'équipements professionnels en excellent état ainsi que d'une agréable terrasse privative constituant un véritable atout commercial. Les points forts : - Emplacement recherché au sein du secteur Euroméditerranée - Très belle visibilité sur un axe fréquenté - Surface d'exploitation d'environ 130 m² - Terrasse privative - Établissement entièrement équipé - Aucun travaux à prévoir - Concept immédiatement exploitable - Clientèle de bureaux, résidents et visiteurs du secteur Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un environnement économique en pleine expansion. CA 2025 : 294K€ - EBE : 52K€

Pour cause de départ à la retraite - À proximité immédiate du métro BAILLE, dans un secteur central et dynamique du 5ème arrondissement de Marseille, découvrez ce Bail à céder spécialisé dans la vente de pièces détachées pour motos + mécanique. Cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel du deux-roues ou un entrepreneur, avec un prix de cession attractif et une bonne localisation.

Le local s'organise sur deux niveaux et possède une surface totale de 150 m². Il se compose de la manière suivante :

Au Rez-de-Chaussée :
-98m² de surface de vente avec comptoir, grand espace dédié au stockage avec système de rayonnage :
-WC séparé avec point d'eau.

Mezzanine :
-50 m² environ d'espace de stockage permettant d'avoir un véritable espace de rangement supplémentaire, idéal pour l'activité :

Le commerce dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires donnant sur rue.

Points forts

-Loyer attractif pour le quartier :
-Grande capacité de stockage sur deux niveaux :
-Emplacement stratégique proche transports :
-Possibilité de créer un espace dédié à la mécanique/entretien motos :
-Boutique reconnue depuis près de 30 ans dans le domaine de la pièce détachée motos :

Cette affaire est idéale pour :

-Un professionnel de la moto :
-Un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur Baille.

Prix du Droit au Bail : 28 000 € FAI :
Loyer mensuel : 746 € HT.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de visuels et organisation d'une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TCO MARSEILLE sous le numéro 490197423.

Pour cause de départ à la retraite - À proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, dans un secteur central et dynamique du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de pièces détachées et accessoires pour motos. Cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel du deux-roues ou un entrepreneur, avec un prix de cession attractif et une très bonne localisation.

Le local possède une surface totale de 90 m² et se compose de la manière suivante :

-30 m² de surface de vente avec comptoir, rayonnage et espace pour stationner plusieurs deux-roues :
-60 m² de réserve / stockage avec système de rayonnage + espace de rangement supplémentaires en mezzanine, idéal pour l'activité :
-WC séparé et point d'eau.

Le commerce dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires donnant sur rue.

Points forts

-Prix attractif :
-Faible loyer pour le centre-ville :
-Grande capacité de stockage :
-Emplacement stratégique proche gare et transports :
-Boutique reconnue depuis près de 20 ans et notée 4.5/5 sur Google :

Cette affaire est idéale pour :

-Un professionnel de la moto :
-Un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur de la Gare Saint Charles (hors restauration) .

Prix du fonds de commerce : 20 000 € FAI :
Loyer mensuel : 513 € HT.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de visuels et organisation d'une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TCO MARSEILLE sous le numéro 490197423.

MARSEILLE 13e – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), au sein d’un petit centre commercial dynamique, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un environnement commercial attractif.

D’une superficie professionnelle d’environ 125 m², l’établissement dispose de locaux spacieux, fonctionnels et adaptés à une activité de restauration. Les installations existantes permettent une exploitation rapide et une prise en main efficace.

Le local bénéficie également de la climatisation et d’un accès PMR, répondant ainsi aux exigences de confort et d’accessibilité d’une clientèle diversifiée. Le secteur, animé et bien desservi par les transports en commun, notamment par bus, constitue un cadre favorable au développement de l’activité.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration clé en main et développer son activité à Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Fonds de commerce – Boucherie, Rôtisserie, Charcuterie & Traiteur – Marseille 4e

Situé au cœur dynamique du 4e arrondissement de Marseille (13004), Les Chartreux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un quartier animé et commerçant. Dotéd’une belle visibilité grâce, l’établissement profite d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier de passage, à proximité immédiate des habitations et commerces de proximité.

D’une surface professionnelle totale d’environ 130 m², le local est parfaitement aménagé et entièrement équipé pour une activité de boucherie, rôtisserie, charcuterie et traiteur. Il comprend un espace de vente d’environ 70 m², un laboratoire, une cuisine avec plonge, deux chambres froides, une réserve spacieuse ainsi qu’un bureau.

La boucherie est vendue avec quasi l’ensemble du matériel, des équipements et appareils professionnels modernes nécessaires à l’exploitation, permettant une reprise d’activité immédiate dans des conditions optimales.

Un outil de travail complet, fonctionnel et opérationnel, offrant de belles perspectives de développement dans un secteur recherché de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 675 € HT + 3 735 € TVA, soit 22 410 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Saisissez une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Marseille : la célèbre Corniche Président John F. Kennedy, au niveau du quartier emblématique de Malmousque.

Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe majeur, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique exceptionnel. Il profite d'un flux continu, d'un passage piéton et routier quotidien massif, ainsi que de l'impact direct du tourisme et des événements phares de la ville comme « La Voie est Libre », garantissant des pics de fréquentation considérables.

Un espace entièrement agencé, équipé et clé en main

Ce local d'environ 45 m² a fait l'objet d'un aménagement remarquable, pensé à la fois pour l'ergonomie de travail et pour l'expérience client :

• Agencement optimal (45 m²) : Une organisation claire et efficace répartie entre une zone d'accueil/salle pour le service et une zone de cuisine entièrement aménagée pour la préparation.
  

• Ouverture totale sur l'extérieur : La façade est équipée d'un système de portes en accordéon s'ouvrant intégralement, créant une véritable continuité visuelle et un appel marchand irrésistible depuis la rue.
  

• Matériel complet & opérationnel : L'affaire est vendue entièrement équipée pour la restauration et la vente à emporter. Aucun investissement lourd n'est à prévoir, permettant un démarrage ou une reprise d'activité immédiate.
  

• Confort & Prestations : Système de climatisation réversible installé pour un confort optimal en toute saison.
  

• Atout extérieur : Possibilité d'exploiter une terrasse (tolérée), levier de chiffre d'affaires indispensable pour capter la clientèle aux beaux jours.
  

• Licence III incluse : Offrant une belle flexibilité pour le développement d'une offre de boissons et d'animations en journée comme en soirée.
  

Un potentiel de développement remarquable

Parfaitement configuré pour les concepts de vente à emporter, street-food premium, coffee-shop, salon de thé, épicerie fine ou petite restauration, ce lieu clé en main saura séduire un professionnel exigeant souhaitant s'implanter immédiatement dans une adresse référence du 7ᵉ arrondissement.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Prix de vente : 353260 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 28260 € HT