Vente fonds de commerce Restaurant

Restaurant bar avec licence 4 en thiérache Avesnois
- sur axe passant
- gros bourg touristique. Grand parking privé gratuit pour la clientéle ( pour voitures
- camping car
- poids lourd ). Logement de fonction ( 4 chambres ) Tenu par 4 personnes ( le personnel de cuisine peutrester ou pas à la demande des repreneurs ). Belle affaire actuellement en cuisine bistronomique, peut évoluer en brasserie
- evnte à emporter
- gros potentiel de développement pour un couple de professionnelle.   Prix 82 000 euros honoraires charge vendeur. Photos non contractuelles. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,    
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Affaire N°1 aux pieds des pistes de ski Station internationnale Fonds de Commerce Equipement professionnel Haut de Gamme
Tout refait à neuf Décoration Moderne et Montagne
Pas de personnel a reprendre Loyer 60000€/an
Très grande terrasse de Restaurant en face de l'arrivée des pistes pour les JO2030

Opportunité unique au cœur du quartier de l'Île à Martigues, la "Venise Provençale" ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant de tapas, idéalement situé et prêt à être exploité.
Le lieu
Entièrement rénové avec goût depuis 2022, il allie le charme de l'ancien à une décoration moderne et chaleureuse. L'établissement peut accueillir jusqu'à 50 personnes, avec 20 places assises sur une charmante terrasse et 30 places à l'intérieur.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, d'une valeur de 40 000 € (spacieuse et ergonomique), et régulièrement entretenu.
L'emplacement
Situé dans le quartier très prisé de l'Île, l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage de la clientèle locale et touristique. Proche des canaux, du Miroir aux Oiseaux et des animations du centre-ville.
Points forts
• Emplacement stratégique dans un quartier animé et privilégié
• Chiffre d’affaire en 2024 de 147 381 € en évolution encore sur 2025
• Loyer mensuel de 754 €
• Entièrement rénové en 2022 : aucun travaux à prévoir
• Capacité de 50 couverts (20 en terrasse, 30 en intérieur)
• Cuisine professionnelle et matériel de qualité (valeur 40 000 €)
• Stock de 12 000 €
• Affaire idéale pour un couple de professionnels cherchant à évoluer dans un environnement de qualité.
C'est l'occasion parfaite pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant se lancer dans une affaire clé en main dans un cadre exceptionnel.

- Superbe restaurant / traiteur situé dans un quartier vibrant de Paris 10e arrondissement, à proximité immédiatement de la Gare du Nord, bénéficiant d’un flux constant de clients. Au rez-de-chaussée : 100 m² environ avec une grande salle et un comptoir bien équipé. Une cuisine professionnelle au RDC ainsi que la seconde au sous-sol. Un sous-sol total de 100 m² environ avec deux espaces de stockage, chambre froide, réserve, cuisine seconde. Au premier étage un appartement habitable avec 3 chambres, un salon, une salle de douche et WC. Une terrasse autorisée tout au long de l’année qui offre aux visiteurs un cadre agréable. Points forts :
- Emplacement de premier choix
- Spacieux et chaleureux
- Deux cuisine indépendantes avec des équipements professionnels, extraction 400
- Fort potentiel de développement
- Une terrasse autorisée de 16 couverts
- Plus un appartement habitable T4
- Cette affaire clé en main représente une belle opportunité Informations complémentaires : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 3 590€ / mois Charges : 200€ / mois Frais d’agence inclus, honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 74776), Agent Commercial mandataire .

- 365000 € RESTAURANT LE CAP D'AGDE (34300) FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CAP D’AGDE À découvrir, ce charmant restaurant bénéficiant d’une situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté du Cap d’Agde. À deux pas des plages et des commerces, l’établissement profite d’un flux important de clientèle locale et touristique. Son emplacement recherché, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables atouts pour développer l’activité. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance et représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Bail commercial 3 / 6/9. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,96% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce restaurant, bar et cave à vin, tout commerce à Ganges En plein cOEur de Ganges, ce fonds de commerce de 60 m² réunit restaurant, bar et cave à vin, avec une activité ouverte à tout commerce. L'établissement dispose d'une cuisine et d'une réserve, ainsi que de 24 places en salle et 25 places en terrasse extérieure. Le lieu bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et de qualité. Cet établissement offre un potentiel de développement réel : l'activité est actuellement exploitée cinq jours par semaine, en service du soir uniquement, laissant une marge évidente pour qui souhaiterait étendre les horaires et développer le chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 750 € TTC. La vente peut se faire avec ou sans la licence IV (prix affiché avec la licence IV), selon le projet de l'acquéreur. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À ceder Fond de commerce, Bar, Restaurant, Française des jeux, PMU. Siué dans un quartier residentiel à Sannois. Cuisiniere en place. Surface interieur 200 m² et 40 places assises. Surface exterieur 200 m² et 20 places assise en terrasse. Cuisine et interieur rénovée récement, Licence IV, Française des jeux et PMU dej installée. Loyer 1025€ Hors Taxes. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Secteur Grande Ile, Strasbourg Centre, idéalement situé. Très faible loyer de 700 e / mois ! Fonds de commerce de restaurant de 35 places en salle et 16 en terrasse, avec extraction aux normes, salle de 65 m² environ et cave de 55 m² environ. Cuisine ouverte. Bail récent de 9 ans. Faible loyer et aucun contrat de travail à reprendre, pas de contrat fournisseurs. CA moyen sur les 3 dernières années de plus de 420 K€ annuel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fond de commerce restauration Restaurant niché en pleine nature au calme à Saint Laurent-de-Terregatte. Etablissement atypique mêlant actuellement un lieu de restauration ouvert sur l'espace verdoyant environnant exceptionnel dans un décor d'objets divers chinés et un lieu d'expositions d'art temporaires. Capacité de couverts : 80 à l intérieur et 80 couverts en terrasse. Licence IV détenue par l établissement. Etablissement tenu depuis longtemps par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus. Plus d'informations en me téléphonant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Affaire de restauration et cuisine italienne implantée dans une commune du secteur viticole champenois . Etablissement installé en coeur de ville dans un secteur bénéficiant d'un accès facile avec vaste parking public face au restaurant . Capacité interieure de 90 Places dans un espace climatisé . Terrasse extérieure d'une vingtaine de places . Agencement soigné et installations de la partie cuisine en parfait état dans un espace largement dimensionné . Fonctionne sur une base comprise entre 700 à 800 couverts par semaine en assurant 11 services par semaine . Equipe en place structurée , polyvalente et formée . Affaire avec une très bonne rentabilité constatée sur une longue période . Très bonne opportunité pour un projet porté par un professionnel de la restauration ou un groupe à la recherche d'une nouvelle implantation sur un secteur porteur . Cession en vente de parts sociales . Pour la cession : Pas de Dettes à moyen et long terme . Trésorerie disponible à la cession sur une base de 100 K€ . Stock Bilan de 24 K€ . NB : La localisation en Zone FRR permet de bénéficier d'avantages fiscaux liés au classement à l'occasion du projet de reprise .

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale, de rachat du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à Kourou.
Capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse, et 50 couverts en intérieur, climatisé.
Actuellement 5 employés sont en contrat CDI et 2 employés sont en contrat CDD.
Une des plus grosses activités de restauration sur Kourou.
Tous les détails chiffrés de l'activité après évaluation du sérieux des candidats au rachat.

La partie immobilière peut également être proposée à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.965973

À vendre très bel établissement de restauration situé sur un axe principal du quartier saint Michel sur un emplacement très recherché - Prix de vente 409640€ FAI - Surface d'environ 130m2 comprenant une jolie salle de 70 couverts environ ainsi qu'en Belle terrasse bien exposée de 30 couverts.
Loyer mensuel : 2277€ HT. Établissement à fort potentiel.

Vente Brasserie Hautes-Alpes Fonds de commerce de brasserie — restaurant — bar, implanté en position n°1 sur un axe à fort trafic au cœur d’un village des Hautes-Alpes. Emplacement bénéficiant d’un grand parking et d’une vaste terrasse, facilitant l’accueil de flux routiers et de clientèle de passage, avec visibilité commerciale soutenue par la situation géographique départementale. L’exploitation présente une configuration opérationnelle adaptée aux services en salle et en terrasse. Aménagements destinés à optimiser le flux client et la rotation des tables, logistique de service structurée pour assurer des prestations de restauration et de bar. La clientèle se compose d’un mix local et de passage, ce qui confère à l’affaire une résistance commerciale et une diversification des sources de fréquentation. Organisation du point de vente organisée pour une exploitation continue, modèle facilement reprenable ou susceptible d’un développement d’offre (horaires, événements, diversification de la carte). Aspects financiers : chiffre d’affaires 764 943 € en progression, résultat brut d’exploitation (EBE) 124 723 €. Prix du fonds de commerce : 528 000 €. Ces éléments reflètent une rentabilité opérationnelle mesurée et un potentiel de valorisation lié à l’emplacement et à la configuration de l’établissement. Dossier complet et comptes détaillés disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. intervient en conseil et transaction d’entreprises et de commerces. Nos équipes accompagnent les acquéreurs dans l’étude de faisabilité, l’analyse financière et les diligences préalables. Service d’accompagnement personnalisé jusqu’à la prise de fonction opérationnelle.

Située sur la commune de Saint-Jean-De-Luz

vous propose à la vente un fond de commerce restaurant clé en main,

Points clefs :

• Capacité : 26 couverts en salle et 20 couver ts en terrasse
• Cuisine entièrement équipée : matériel récent, prêt àl'emploi
• Bail commercial ayant pris effet le 1er janvier 2022
• Accès PMR
• Parking spacieux

Cette affaire est parfaitement adaptée à une exploitation en couple.

Chiffres clés :

• Loyer 796.70 € HT HC/mois
• Charges : 50 € HT
• Prix de vente du fonds de commerce*: 75 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 9% H.T du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8412CB

AFFAIRE CLE EN MAINS AVEC EXTRACTION
- RUE PIETONNE
- FLUX +++
- COEUR CROIX ROUSSE

Situé en plein coeur du quartier historique de la croix rousse sur rue piétonne, bénéficiant d'un flux dense et constant avec un flux plus important les weeks-end, un fond de roulement vous est déjà assuré.
Restaurant de 55 m2 (travaux complet fait en 2025) avec extraction aux normes
matériaux de qualités, cuisine totalement équipée avec matériel neuf.
24 places assises et 6 en terrasse annuel, ce bien est prêt à être exploité.
Pas de contrat, pas de personnel à reprendre.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Situé en hyper-centre de Bordeaux, restaurant avec extraction, licence 4

A vendre Restaurant avec extraction et terrasse Bordeaux centre.

Ce bar/restaurant d’une surface de 140 m² avec une terrasse prévue pour 18 couverts pourra accueillir votre projet et vous apportera une excellente visibilité grâce à son emplacement central.
Capacité d'environ 90 couverts entre la salle et la terrasse extérieure.

Réparti sur plusieurs niveaux, permettant d'organiser divers événements.

L’extraction est aux normes et peut accueillir tous types de restauration.

LOYER ANNUEL : 18545€ HT

N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC

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- EI
- 910703966

Votre agence vous propose à la vente un restaurant traditionnel, situé au coeur d'une charmante commune du Parc naturel régional du Perche Ornais. Cet établissement de qualité réalise son chiffre d'affaires d'avril à octobre, du vendredi au dimanche midi et soir. Il dispose de deux salles d'une capacité totale d'environ 100 couverts, complétées par une terrasse, le tout décoré avec soin. Le mobilier est en bon état et la cuisine est équipée d'un matériel en excellent état, prêt à l'emploi. Idéal pour un couple de professionnels, ce restaurant offre un cadre de travail agréable ainsi qu'un fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une première installation. Un appartement entièrement rénové, avec garage, complète cet ensemble immobilier. Pour plus de renseignements, contactez-nous au .

PARIS 17ème, FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, EMPLACEMENT PREMIUM

Implanté depuis les années 2000,
vous propose cet établissement de restauration bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un historique d'exploitation solide.

Local :

* Surface totale d'environ 56 m² ( 31 m² au rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol exploitable)
* Cuisine professionnelle en sous-sol avec Extraction
* Plus de 7 mètres de façade
* Chambre froide récente
* Installations gaz et électricité conformes

Prix de cession : 75 000 euros, (Honoraires vendeur).

Points forts :

? Emplacement parisien recherché
? Belle visibilité commerciale
? Façade attractive
? Extraction existante
? Bail permettant une grande diversité d'activités
? Idéal pour restaurateur, concept food, traiteur ou commerce de proximité

RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 71B-CYRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Fonds de commerce – à Bersée Au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration, véritable institution locale reconnue pour la qualité de sa cuisine. L'établissement a su fidéliser une clientèle grâce à une cuisine raffinée élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison, lui conférant une excellente réputation sur le secteur. Le restaurant dispose d'une salle de 40 m², aménagée avec goût, pouvant accueillir environ 20 couverts dans une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse permet actuellement de recevoir une trentaine de couverts durant la belle saison. Elle représente un véritable potentiel de développement et peut être aménagée pour prolonger son utilisation et augmenter la capacité d'accueil de l'établissement. Le loyer actuel est de 950 € par mois. À noter qu'il sera également possible d'envisager l'acquisition des murs commerciaux, selon les modalités à définir avec le propriétaire. Les atouts Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété Clientèle fidèle et régulière Cuisine reconnue à base de produits frais et de saison Terrasse et restaurant offrant un potentiel de développement Possibilité d'acquérir les murs Emplacement recherché au cOEur d'un village dynamique de la Pévèle Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et prête à poursuivre son développement. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant de grande capacité – Emplacement stratégique – Agglomération de Saint-Brieuc À saisir, établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté de l'agglomération briochine. Ce restaurant de grande capacité, exploité dans des locaux spacieux et parfaitement entretenus, dispose d'une salle pouvant accueillir environ 200 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de vastes réserves, d'un logement de fonction et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement est exploité toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'actifs, de familles, d'entreprises, d'étudiants et de touristes. Son chiffre d'affaires significatif et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Aucun personnel n'est à reprendre. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un groupe de restauration recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Les atouts : tout commerce Emplacement n°1 Forte visibilité Grande capacité d'accueil Grand parking Cuisine professionnelle équipée Logement de fonction Belle rentabilité Important potentiel de développement CA 1,3 K€ Une opportunité rare sur le marché des commerces de l'agglomération de Saint-Brieuc. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Frederic Salas Restaurant situé sur le port de Saint-Laurent-du-Var prix : 1 007 000 € Surface : 192 m² Vous cherchez une affaire solide, située face à la mer, avec une activité constante toute l'année ? Pourquoi cette affaire est intéressante : * Emplacement de premier choix : Face à la mer, avec une visibilité maximale et un parking à proximité immédiate. * Clientèle fidèle : Une activité soutenue toute l'année, grâce à un mélange équilibré d'habitués locaux et de touristes. * Prêt à l'emploi : 192 m² de plain-pied, rénovés il y a moins de 6 ans. L'outil de travail est complet (cuisine pro, mobilier, déco soignée). * Gestion sereine : Une équipe stable de 12 personnes, rodée et autonome, est déjà en place. * Conditions sécurisées : Bail commercial valable jusqu'en 2036 avec un loyer mensuel à 2 716 € hors charges. Les chiffres clés : * CA 2025 : 1 378 921 € HT (CA 2024 : 1 410 005 € HT) * EBE retraité : 119 000 € * Capacité : 55 couverts en salle (156 m²) + 45 couverts en terrasse plein sud (36 m²). C'est une affaire saine, bien installée et prête à fonctionner immédiatement. Vous voulez en savoir plus ou visiter ? Contactez-moi directement pour échanger sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1007000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant pizzeria et bar à vin avec terrasse, idéalement situé avec parking gratuit à proximité. Salle rénovée et équipements récents avec une capacité de 35 couverts pouvant être doublée avec la terrasse. Bail commercial avec loyer réduit. Clientèle à la fois locale et touristique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95200 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Adresse emblématique du centre historique d'Uzès. Au cOEur du centre historique d'Uzès, dans le très recherché Quartier des Arts, découvrez ce restaurant de caractère installé dans un lieu historique exceptionnel. L'établissement bénéficie d'un cadre unique sous les voûtes de l'ancienne église Saint-Julien ainsi que d'une agréable terrasse privative. Clientèle locale et touristique fidèle, belle notoriété, activité rentable et outil de travail immédiatement exploitable. Capacité d'accueil d'environ 60 couverts. Chiffre d'affaires moyen proche de 400 000 € sur les trois derniers exercices. Dossier complet sur demande après échange et engagement de confidentialité. Par souci de confidentialité et conformément au mandat confié par le vendeur, toute demande d'information ou de visite devra impérativement être effectuée auprès de l'agence. Nous vous remercions de ne pas prendre contact directement avec l'exploitant ou son personnel, afin de préserver la confidentialité de cette cession et le bon fonctionnement de l'établissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 67206), Agent Commercial mandataire .

Restaurant en activité dans le quartier d'affaires de Montpellier, fermé tous les week-ends. Un modèle d'exploitation rare qui préserve l'équilibre de vie de l'exploitant tout en générant un chiffre d'affaires établi.
- CA 2025 : 358 K€ HT.
- Le local de 230 m² (dont salle climatisée et cuisine professionnelle)
- Capacité de 100 couverts en intérieur
- Une terrasse d'environ 60 places Un format qui permet d'absorber la clientèle déjeuner du quartier d'affaires sans contrainte de capacité.
- Loyer annuel de 34.800 € HC/HT
- Prix de cession : 297.000 € honoraires d'agence compris. L'activité fonctionnant sur 5 jours/semaine, le potentiel de développement vers une ouverture week-end ou en soirée reste entièrement à exploiter par le repreneur, une marge de progression non capitalisée par l'exploitant actuel. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite.