Vente fonds de commerce Restaurant

À saisir, restaurant de jour bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe à très fort passage, à proximité immédiate des principaux axes routiers d'une grande ville du Finistère.

L'établissement, exploité uniquement du lundi au vendredi de 7h00 à 20h00, offre une qualité de vie rare dans la profession avec fermeture tous les soirs, les samedis, les dimanches ainsi que cinq semaines de congés annuels.

L'activité repose sur une cuisine traditionnelle à la carte, appréciée d'une clientèle fidèle composée de professionnels, d'entreprises et d'habitués. L'affaire dispose également d'une Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement.

L'exploitation est assurée par un couple de gérants accompagné de deux salariés. Les locaux proposent de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un grand parking privatif, véritable atout pour la clientèle.

Le chiffre d'affaires s'élève à 370 000 €, avec une très belle rentabilité, permettant une rémunération confortable des exploitants. Le loyer reste particulièrement modéré, représentant seulement environ 7 % du chiffre d'affaires.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels recherchant une affaire saine, rentable et offrant un excellent équilibre entre activité et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement.

Restaurant traditionnel situé dans une cité de caractère. Un établissement avec beaucoup de cachet de 50 places intérieures et une terrasse de 40 places également. L'établissement est dans un excellent état avec beaucoup d'investissement en 2025 tant pour la salle que pour les équipements de la cuisine. Rentabilité supérieure à 150 000€ pour un chiffre d'affaires moyen de 680 000€ HT. Deux jours et demi de congés hebdomadaires hors saison et 6 semaines de fermetures annuelles. Très beau produit incluant une cave en sous-sol et à l'étage une très belle surface de stockage. A visiter au plus vite.

Au cœur d’une commune dynamique du Maine‑et‑Loire, cette crêperie reconnu constitue une opportunité idéale pour un couple souhaitant investir dans une affaire rentable tout en préservant sa qualité de vie.

Avec un EBE solide de 85 000 € pour un prix de cession attractif de 120 000 €, il s’agit d’une affaire extrêmement bien positionnée, offrant une capacité de financement confortable et une reprise en toute sérénité.

L’établissement dispose de 50 couverts en salle et d’une terrasse de 30 places. La fermeture annuelle de 5 semaines ainsi que deux jours de repos hebdomadaires garantissent un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Un petit logement de fonction est inclus. Loyer très attractif, avec en complément une possibilité d’acquisition des murs.

Affaire saine, sans travaux à prévoir, cuisine parfaitement équipée, clientèle fidèle et excellente réputation locale. Potentiel de développement supplémentaire sur l’activité bar pour qui souhaite aller plus loin.

Une opportunité rare à ce niveau de rentabilité. À visiter sans tarder.

A Dax, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Bar-Restaurant de restauration traditionnelle bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité commerciale et de nombreux stationnements à proximité, véritables atouts pour fidéliser une clientèle locale et de passage.

Cet établissement développe une salle de restauration avec espace bar d'environ 50 m², permettant d'accueillir près de 30 couverts, complétée par une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 8 couverts. Une réserve de 40 m² facilite le stockage et l'organisation de l'activité au quotidien.

L'affaire est actuellement exploitée autour d'une cuisine traditionnelle maison, avec un service exclusivement le midi. Ce fonctionnement permet déjà de générer un chiffre d'affaires intéressant tout en laissant un très fort potentiel de développement. Un repreneur pourra aisément accroître l'activité en proposant une carte plus étendue, en développant les services du soir, les menus du week-end, les soirées à thème, ou encore une offre de vente à emporter.

La présence d'une Licence IV constitue un véritable levier de croissance. Aujourd'hui, l'activité bar-limonade reste sous-exploitée et pourrait être fortement développée grâce à une extension des horaires d'ouverture, des animations ou une offre dédiée à l'afterwork. L'établissement est actuellement fermé deux jours par semaine, offrant ainsi d'importantes perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires.

Cette affaire est idéale pour une première acquisition, un couple d'exploitants, un duo d'associés ou des professionnels souhaitant reprendre un restaurant clé en main avec un fort potentiel d'évolution.

Un véritable avantage vient compléter cet ensemble : un logement de fonction d'environ 50 m², situé à l'étage, permettant de concilier facilement vie professionnelle et personnelle.

Enfin, aucun salarié n'est à reprendre, simplifiant ainsi la reprise de l'exploitation et offrant une grande liberté d'organisation au futur exploitant.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 136 € HT-HC

Prix de Vente : 72 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC


Référence n°2290