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Vente local commercial 200m² centre ville Issoire
Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² centre ville Issoire

Prix de vente271 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 355 €/m²

Local commercial à vendre – Hyper centre d'Issoire – Double opportunité investisseur / utilisateur

Au cœur du centre-ville d'Issoire, sur la très recherchée Place de la République, découvrez cet ensemble commercial offrant une opportunité rare d'allier occupation immédiate et revenus locatifs sécurisés.

Le bien se compose de deux cellules commerciales :


- Une première cellule libre de toute occupation, d'une superficie d'environ 110 m², idéale pour implanter votre activité, des bureaux ou un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité.

- Une seconde cellule actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2033, générant un loyer annuel de 9 000 € HT, assurant un revenu locatif immédiat.

Cette configuration en fait un bien particulièrement attractif :


- Pour un professionnel, qui peut installer son activité tout en bénéficiant d'un loyer venant alléger son investissement.

- Pour un investisseur, avec un rendement locatif existant et un fort potentiel de valorisation de la cellule actuellement libre.

Les atouts :


- Emplacement n°1 en hypercentre d'Issoire

- Deux cellules commerciales indépendantes

- 110 m² disponibles immédiatement

- Bail commercial sécurisé sur la seconde cellule jusqu'en 2033

- Revenu locatif annuel de 9 000 € HT

Prix de vente : 271 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus).

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire
- SIRET 8 024
- Carte professionnelle n° CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme
- Garantie financière GALIAN SMABTP
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 302m² à vendre à Lyon 5ème

Bureaux 302m² à vendre à Lyon 5ème

Prix de vente1 191 750 €

Surface308 m²Montant au m²3 869,32 €/m²

LYON vous propose à l'acquisition des bureaux de 302 m² environ, en excellent état, idéalement situés dans le 5ème arrondissement de Lyon. Les locaux, à usage d'activités médicales ou paramédicales, se composent de 11 salles de soin fonctionnelles ainsi que d'une salle d'attente commune, offrant un cadre professionnel structuré et accueillant pour les praticiens et leurs patients. Une opportunité rare d'acquérir un espace clé en main, au sein d'un secteur résidentiel recherché et bien desservi.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 89m² à vendre à Lyon 9ème

Bureaux 89m² à vendre à Lyon 9ème

Prix de vente223 125 €

Surface85 m²Montant au m²2 625 €/m²

LYON vous propose à l'acquisition des bureaux d'environ 86 m² CARREZ, situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes en bus de la gare TER Gorge de Loup. Facilement accessibles, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, offrant un cadre idéal pour une activité tertiaire. Une belle opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine évolution, alliant confort, accessibilité et potentiel.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 6735m² à Lyon 7e Gerland

Vente bureaux 6735m² à Lyon 7e Gerland

Prix de vente à partir de6 139 698 €

Surface min116 m²Montant au m²2 973,22 €/m²

LYON vous propose à LYON 7, au cœur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, l'acquisition ou la location de surfaces de bureaux à partir de 116 m² environ situés dans un immeuble tertiaire.

Les locaux bénéficient d'un accès PMR et sont climatisés.

Disponible également à la location

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité 222m² ZI Villette-d'Anthon

Vente local d'activité 222m² ZI Villette-d'Anthon

Prix de vente315 827 €

Surface222 m²Montant au m²1 422,64 €/m²

LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, l'acquisition d'une cellule d'activités d'une surface de 222.35 m² environ dont 55.44 m² de mezzanine située au sein d'un nouveau parc d'activités neuf clos et sécurisé.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de 4 places de parking privatives.





A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente deux lots de bureaux 248m² à Villeurbanne

Vente deux lots de bureaux 248m² à Villeurbanne

Prix de vente à partir de620 000 €

Surface min109 m²Montant au m²2 500 €/m²

LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux d'une surface totale de 248 m² environ (Hors QP PC) et divisibles à partir de 109 m². Les locaux sont idéalement situés dans un immeuble tertiaire en parfait état et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ainsi que du Boulevard Stalingrad. Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre optique. 3 places de parking et 3 box fermés complètent ce bien.

Le lot de 109 m² est actuellement loué 16 800 euros HT HC/an.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 1600m² à 3100m² à vendre à Belleville

Local 1600m² à 3100m² à vendre à Belleville

Prix de vente1 820 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 654,55 €/m²

LYON vous propose, sur la commune de Belleville-sur-Saône, l'acquisition d'un local d'activités de plain-pied d'environ 1 600 m², idéalement conçu pour des activités artisanales ou industrielles. Ce bâtiment offre un grand espace de stockage fonctionnel, dans un environnement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux axes routiers et autoroutiers. Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, efficacité logistique et potentiel de développement au nord de la métropole lyonnaise

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 66m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Bureaux 66m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Prix de vente210 125 €

Surface66 m²Montant au m²3 183,71 €/m²

LYON vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface totale de 66 m² situés à CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Idéalement situés à proximité d'un axe passant et bien desservis par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 198m² à vendre à Saint Priest

Bureaux 198m² à vendre à Saint Priest

Prix de vente381 600 €

Surface227 m²Montant au m²1 681,06 €/m²

Un environnement de travail pensé pour la performance et le confort !

LYON vous propose à la location des bureaux de 198,25 m² à ST PRIEST, aménagés pour offrir un cadre de travail flexible et performant. Conçus avec un mélange d'open space et de bureaux cloisonnés, ces locaux s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un espace optimisé.

Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une terrasse partagée, parfaite pour les pauses et les moments de convivialité, ainsi que d'archives de 28,75 m² pour un stockage efficace.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 103m² à vendre à Villeurbanne

Bureaux 103m² à vendre à Villeurbanne

Prix de vente262 494 €

Surface103 m²Montant au m²2 548,49 €/m²

Investissez dans des bureaux de qualité au cœur d'un environnement tertiaire recherché !

LYON vous propose à l'acquisition des bureaux totalisant 103 m² environ (hors quote-part des parties communes), situés dans un immeuble tertiaire en parfait état, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Boulevard Stalingrad.

Idéal pour les investisseurs ou entreprises, ce bien combine emplacement premium, prestations modernes et rentabilité immédiate.

Une opportunité à ne pas manquer, investissement locatif sécurisé : bureaux actuellement loués pour 16 800 € HT HC/an

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 147m² RDC à vendre à Ecully

Bureaux 147m² RDC à vendre à Ecully

Prix de vente328 600 €

Surface147 m²Montant au m²2 235,37 €/m²

LYON vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 147 m² environ, situés en rez-de-chaussée à Écully, dans un environnement dynamique et facilement accessible. À proximité immédiate du centre commercial Écully Grand Ouest et de ses nombreux commerces, ces locaux bénéficient également d'un accès rapide à l'A6. Le bien est complété par 5 places de stationnement, dont 1 en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel dans l'Ouest lyonnais.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 147m² à Lyon 7e métro Jaurès

AV local commercial 147m² à Lyon 7e métro Jaurès

Prix de vente367 500 €

Surface147 m²Montant au m²2 500 €/m²

LYON vous propose à la vente un local commercial d'environ 147 m², idéal pour une profession libérale, situé à seulement 10 minutes à pied du métro Jean Jaurès. Les locaux sont climatisés, aménagés, câblés et offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Un garage est également disponible en sus, pour plus de praticité.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et transports en commun

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux neufs 167m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

Bureaux neufs 167m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

Prix de vente420 000 €

Surface167 m²Montant au m²2 514,97 €/m²

LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'environ 167 m², répartis sur 2 niveaux, idéalement situés à Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Les locaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement calme, professionnel et parfaitement connecté à la métropole lyonnaise.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 137m² à vendre à Sathonay-Camp

Local commercial 137m² à vendre à Sathonay-Camp

Prix de vente420 000 €

Surface137 m²Montant au m²3 065,69 €/m²

LYON vous propose à la vente un local commercial lumineux et fonctionnel d'environ 137 m², situé sur la commune de SATHONAY CAMP, au nord de Lyon. Idéalement implanté dans un environnement en développement, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial. Un box en sous-sol vient compléter ce local, offrant une solution de stockage ou de stationnement sécurisée. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur accessible et dynamique aux portes de la métropole lyonnaise.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 25m² en excellent état à vendre Villeurbanne

Local 25m² en excellent état à vendre Villeurbanne

Prix de vente109 999 €

Surface25 m²Montant au m²4 399,96 €/m²

LYON vous propose à la vente un local commercial en excellent état d'environ 25 m², situé à VILLEURBANNE, avec mezzanine et une cave de 10 m². Le bien dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, idéal pour une activité libérale, un showroom ou un commerce de proximité. Une opportunité rare, clé en main, à visiter sans tarder !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain à vendre à Saint-Laurent-d'Agny D342 / D83

Terrain à vendre à Saint-Laurent-d'Agny D342 / D83

Prix de venteNous consulter

Surface3 500 m²

LYON vous propose à la vente un foncier à fort potentiel, idéalement situé sur la commune de Saint-Laurent-d'Agny, en bordure directe des axes D342 et D83, assurant une excellente accessibilité vers les principaux axes autoroutiers de la région. Ce terrain offre plusieurs options d'investissement selon votre stratégie de développement :


- Un parc d'activités composé de 2 bâtiments de 9 054 m² et 2 930 m² et des cellules à partir de 187 m²


- Une division foncière en 2 lots de 8 350 m² et 3 500 m²


- Une faisabilité pour un preneur unique avec un bâtiment de 10 636 m² sur un terrain de 34 689 m²

Un projet flexible, visible et évolutif, idéal pour des investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique en périphérie lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial 66m² à vendre Neuville sur Saône

Local commercial 66m² à vendre Neuville sur Saône

Prix de vente232 104 €

Surface66 m²Montant au m²3 516,73 €/m²

LYON vous propose l'acquisition d'un local commercial de plain-pied d'environ 66 m², idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et de nombreuses places de stationnement disponibles juste devant. Parfaitement adapté à une activité tertiaire ou commerciale, le local dispose également d'un accès PMR, assurant confort et accessibilité à tous.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement vivant et attractif !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 328m² à vendre à Genay A6/A46

Local d'activité 328m² à vendre à Genay A6/A46

Prix de vente703 500 €

Surface328 m²Montant au m²2 144,82 €/m²

LYON vous propose à la vente une cellule d'activités fonctionnelle, idéalement située à GENAY, à seulement 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité immédiate des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Le local se compose d'un espace activité avec une hauteur libre de 6 mètres, d'une mezzanine et d'une surface de bureaux aménagée, offrant une configuration souple et adaptée à de nombreux types d'entreprises. Une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur accessible, dynamique et bien desservi.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs 289m² à vendre à Saint Priest

Bureaux neufs 289m² à vendre à Saint Priest

Prix de vente561 965 €

Surface289 m²Montant au m²1 944,52 €/m²

LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'une surface d'environ 289,30 m², idéalement situés à SAINT PRIEST, au cœur de l'Est lyonnais. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort, de visibilité et de dynamisme. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes et à l'ensemble de la métropole lyonnaise.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux d'activité à vendre à Villette-d'Anthon

Locaux d'activité à vendre à Villette-d'Anthon

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min218 m²

LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, la construction d'un village d'entreprises des locaux d'activités à partir de 218 m² environ.

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises.


Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux rénovés de 71m² à vendre à Francheville

Bureaux rénovés de 71m² à vendre à Francheville

Prix de vente200 025 €

Surface71 m²Montant au m²2 817,25 €/m²

LYON vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés d'environ 71 m², situés à Francheville, au sein d'un bâtiment tertiaire de qualité. Ces espaces lumineux, climatisés et cloisonnés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. En complément, le bien dispose de trois places de stationnement privatives, dont un box fermé, un atout rare dans le secteur. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement soigné, accessible et valorisant.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 234m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

Local d'activité 234m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

Prix de vente315 000 €

Surface234 m²Montant au m²1 346,15 €/m²

LYON vous propose à la location un local d'activités de 234 m² environ, situé au sein d'un parc d'activités entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose de 26 m² de bureaux aménagés et de 26 m² de mezzanine, offrant une solution fonctionnelle et adaptable à vos besoins. Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, directement accessible via l'A43 et proche des principaux axes de circulation, garantissant une excellente accessibilité pour vos équipes, clients et partenaires. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et bien connecté.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux 200m² lumineux Bron Parc du Chêne

A vendre bureaux 200m² lumineux Bron Parc du Chêne

Prix de vente369 255 €

Surface239 m²Montant au m²1 545 €/m²

À la recherche de bureaux à Bron € LYON vous propose une opportunité rare au sein du Parc du Chêne, en plein cœur du pôle économique et tertiaire de BRON. Ces bureaux, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, offrent deux accès indépendants, un atout idéal pour faciliter les livraisons de petit matériel ou le stockage léger. Polyvalents, lumineux et situés dans un environnement professionnel reconnu, ces locaux sont disponibles à la vente ou à la location, selon vos besoins.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux divisibles à vendre à Villeurbanne

Bureaux divisibles à vendre à Villeurbanne

Prix de vente à partir de1 255 776 €

Surface min177 m²Montant au m²2 472 €/m²

Une opportunité rare au cœur d'un environnement calme et dynamique !

LYON vous propose à la l'acquisition un bel ensemble de bureaux de 508 m², situé dans le quartier recherché de Grandclément à VILLEURBANNE Modulables et divisibles à partir de 177 m², ces espaces offrent flexibilité et confort pour accompagner le développement de votre activité dans un cadre paisible, tout en restant proche des axes stratégiques de la métropole lyonnaise.

Pourquoi choisir ces bureaux € un espace personnalisable et fonctionnel, s'adaptant à votre organisation, un secteur stratégique en plein essor, alliant tranquillité et proximité des commodités, une opportunité d'investissement pérenne, dans un quartier dynamique de Villeurbanne

Ne laissez pas passer cette occasion d'offrir à votre entreprise un environnement de travail privilégié !

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux de 76m² à Charbonnières-les-Bains

A vendre bureaux de 76m² à Charbonnières-les-Bains

Prix de vente244 975 €

Surface76 m²Montant au m²3 223,36 €/m²

LYON vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située sur la commune de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement tertiaire recherché. Ce bien se compose d'environ 76.49 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Les bureaux disposent de prestations de qualité et d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet emplacement privilégié au cœur de l'Ouest lyonnais constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et qualitatif.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial à Lyon 9e Gare de Vaise

Vente local commercial à Lyon 9e Gare de Vaise

Prix de vente703 500 €

Surface226 m²Montant au m²3 112,83 €/m²

LYON vous propose dans le 9ème arrondissement de LYON, à proximité de la gare de Vaise, un local commercial à la vente d'une superficie de 226.99 m² environ.

1 garage complète ce bien.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques