Vente Flexibles

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35)

Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au cœur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord.

Les atouts :

- 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes

- Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels

- Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires

- 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité

Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches.

Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité.

Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate.

Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Murs Bureau
- 26m2
- Face Métro et Centre Commercial façade linéaire de 5,5 M

A saisir 2 Bureaux avec sanitaires idéalement situé au RDC avec vitrine face à la Station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) 30 m Bus ligne 105

Possibilité d'acheter avec ce bien 2 caves sous les bureaux pouvant correspondre

Location possible d'un atelier constitué de 2 lots sur la cour de l'immeuble avec possibilité d'achat


- Prix de vente : 163000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Honoraires : 10000 € TTC

Découvrez ce  plateau de bureau de prestige situé au rez de  chaussée d'un immeuble moderne et élégant avec ascenseur, au cœur du pôle d'activités recherché de Saint-Contest.
Un bien rare à la vente, idéal pour une entreprise ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'un cadre de travail haut de gamme et fonctionnel. Étage : rdc Aménagements : 6 bureaux indépendants  Cuisine aménagée et entièrement équipée Espace détente / coin café Toilettes séparées Ascenseur desservant tous les niveaux de l'immeuble Stationnement : 5 places de parking en sous-sol sécurisées Informations financières : Charges de copropriété : environ 620€ par trimestre Taxe foncière : 3024€ par an Bureaux à vendre libres de toute occupation Environnement professionnel : L'immeuble en copropriété accueille de nombreuses professions libérales et entreprises tertiaires, offrant un environnement de travail dynamique, calme et réputé. Un bureau d'exception, alliant confort, modernité et standing, rare sur le marché de Saint-Contest. VOTRE CONTACT : AURELIE TARDIF OU

L'agence , vous propose à la vente – ensemble bureau d'environ 345m² fonctionnel en RDC d'un immeuble en copropriété des années 70.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Niort et à moins de 15 mn de la place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

Facile d'accès pour vos collaborateurs.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 345 m²
  

• Étage : en RDC
  

• État actuel : accueil / buraux / grand open space /sanitaire / salle de réunion / coin cuisine
  

Prix de vente HT net vendeur : 310.000 €

Idéale pour une activité tertiaire / un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la vente – Cellule de bureaux d'environ 150m².

La cellule se trouve dans un ensemble immobilier ou l'on retrouve Médecin, kinésithérapeute, audioprothésiste, nutritionniste...

A proximité directe de la clinique Inkermann, à 5 min en voiture de l'hopital de Niort.

Emplacement stratégique, situé à environ 5min à pieds de la gare, 15min à pieds de la place centrale de l'hyper centre de Niort (La Brèche).

Caractéristiques du bien :

• Surface : 150m²
  

• Climatisation réversible

• Rez de Chaussée

Prix de vente HT net vendeur : 270000€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la vente – Cellule bureau d'environ 295m² fonctionnelle avec accès par ascenseur.

Emplacement stratégique à deux minutes à pieds de la place centrale de Niort (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à moins de 10min à pieds.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 295 m²
  

• Étage : sur deux niveaux
  

• État actuel : accueil / buraux / sanitaire / salle de réunion / coin cuisine
  

Prix de vente HT net vendeur : 300.000 €

Idéale pour un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOULOUSE SUD OUEST
- SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE
- BUREAU 122M2 VENTE.

Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 122m2 à la vente en 3eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.

Le bureauest en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles. Salle d'attente, salle de réunion, trois bureaux, kitchenette et salle d'archives.

L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez pour plus de renseignements: .

Toulouse Nord-Est
- Avenue Atlanta : des bureaux fonctionnels et lumineux de 275 m²

Situés à quelques minutes du périphérique et parfaitement desservis par les transports en commun, ces bureaux offrent un accès direct au coeur de Toulouse. Idéalement placés, ils allient praticité et visibilité depuis l'avenue.

Entièrement rénovés, ces locaux proposent un agencement optimisé pour répondre aux besoins professionnels. Au rez-de-chaussée, un espace de 70 m² comprend un accueil soigné, deux bureaux privatifs et des sanitaires. À l'étage, 205 m² se déploient avec élégance : open space modulable, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion spacieuse, ainsi qu'une cuisine et une salle de pause pour les moments de détente. Climatisation réversible et fibre optique.

Luminosité généreuse, places de parking dédiées et finitions de qualité font de ces bureaux un cadre de travail agréable. Une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel à la fois moderne et bien situé.

Contactez pour visiter: .

TOULOUSE SUD OUEST
- SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE
- BUREAU 40M2 VENTE.

Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 40m2 à la vente en 4eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.

Le bureauest en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles.

L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez pour plus de renseignements: .

TOULOUSE SUD OUEST
- VENTE BUREAUX 600M2.

A la vente, bâtiment indépendant de 600m2 sur une parcelle de 1250m2.

Les locaux sont en excellent état, hauteur sous plafond jusqu'a 5m, les locaux bénéficient de la climatisation, cablage RJ45 et fibre optique.

Entièrement modulable, vous retrouverez actuellement un espace Acceuil, 3 grands bureaux, un atelier de production ainsi qu'un grand espace stockage d'environ 300m2; un bloc sanitaires avec WC et douche.

Deux portes sectionnelles, les bâtiment est lumineux et traversant.

Toit terrasse, absence d'amiante, axes routiers direct !

Contactez pour visiter: .

Opportunité rare! Immeuble professionnel composé de bureaux et d'un appartement d'une surface exploitable de 210 m² avec une terrasse à l'étage , sur un terrain de 600 m² environ . Le plus la plage est à proximité. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 ? hors honoraires)

A vendre, en emplacement stratégique, à La Baule,bureau de 12m2.
Pas de travaux à prévoir.
Emplacements de parking sur le site.
Rare sur le secteur.
Référence agence : 1154

A vendre, ensemble immobilier en monopropriété de 760,60m2 sur une parcelle de 1147m2..
Location en multilocataire avec un TO à 100%.
Rentabilité brute de 7,8%.
Le propriétaire ne supporte quasiment aucune charge liée à l'immeuble.
Rendement locatif immédiat.
Localisation idéale avec accès facile par route, gare ou bus.
Un dossier complet est communiqué sur demande aux acquéreurs qualifiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1141

À LOUER – 420 m² de bureaux haut de gamme – Plan de Campagne :

Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne
Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet espace de 420 m² de bureaux offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Entièrement rénovés l'année dernière, les locaux ne nécessitent aucun travaux.
Grâce à son accessibilité ERP/PMR, son ascenseur et sa configuration particulièrement polyvalente, ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant implanter son siège qu'à des activités médicales, paramédicales ou de bien-être.
Les atouts du bien :
Surface totale : 420 m².
Bureaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir.
Bail commercial en cours jusqu'en 2037, offrant une excellente visibilité sur le long terme.
Grande zone d'accueil.
Vaste open space.
Plusieurs bureaux indépendants.
Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux.
Fibre optique avec prises et raccordements dans chaque bureau.
Sanitaires aux normes PMR.
Ascenseur desservant les locaux.
Accessibilité ERP/PMR.
Nombreuses places de stationnement tout autour du bâtiment.
Activités idéales :
Salle de sport spécialisée (Pilates, yoga, électrostimulation, coaching privé…).
Cabinet de kinésithérapie, d'ostéopathie ou de professions paramédicales.
Cabinet dentaire ou centre médical.
Pôle de santé pluridisciplinaire.
Centre de formation.
Siège social ou agence d'entreprise.
Bureaux pour professions libérales ou activités tertiaires.
Implanté sur l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la région, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès rapide aux principaux axes routiers et d'un environnement attractif pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Un bien rare sur le secteur, entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité sans délai.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 11.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – BUREAUX / INVESTISSEMENT – LE MANS (ZONE FRANCHE)
100 m² de bureaux – 1er étage – 3 parkings

Un produit rare : usage double
Aujourd’hui exploité en coworking / bureaux partagés, ce plateau peut aussi être :
un siège d’entreprise clé en main
ou un investissement locatif rentable immédiatement

Rentabilité attractive
5 bureaux louables à 250 € HT / mois
15 000 € HT / an minimum
3 parkings valorisés (~7 000 € unité)
location possible : 50 € HT / mois / place
Rendement brut ≈ 8% + potentiel parkings

Descriptif des locaux
100 m² entièrement rénovés
1er étage
Ascenseur PMR aux normes
1 hall d’accueil spacieux
5 bureaux indépendants
1 kitchenette
1 WC
Parquet au sol
3 places de parking privatives
volets électriques par bureau
Un ensemble fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable

Environnement & emplacement
Situé dans le secteur Monthéard / Marais, le bien bénéficie :
️ d’un environnement tertiaire actif️ d’une proximité immédiate du centre-ville️ d’un accès rapide aux axes structurants
Quartier en pleine évolution avec une vraie dynamique économique.

Accessibilité (gros point fort)
Réseau SETRAM à proximité immédiate
Chronoligne (transport rapide urbain) accès direct aux principaux pôles du Mans
accès rapide rocade / périphérique
Un site ultra accessible pour collaborateurs et clientèle

Conclusion
Un bien clé en main, en très bon état, accessible à tous les publics,
Contact & commercialisation
– Immobilier d’entreprise





Honoraires inclus de 7.08% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

BIGUGLIA : Situés au dernier étage, ces bureaux offrent une excellente visibilité ainsi que de belles superficies, idéales pour une activité professionnelle. Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible et est prêt à l'emploi. Équipements : Cuisine aménagée, double vitrage, volets roulants électriques. Le + : Fort potentiel locatif. Contact : Agence ? Réf. 18417

Cellule professionnelle de 38 m² – Proche centre-ville

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette cellule professionnelle de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre fonctionnel et accessible pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Le local se compose de trois pièces, d'un lavabo et d'un water-closet. Sa configuration permet une utilisation adaptée à une profession libérale, un cabinet de consultation ou des bureaux.

Facilité de stationnement grâce à un parking en zone bleue à proximité.

Les atouts :

• Rez-de-chaussée, accès facile
• Proche du centre-ville et des commodités
• Trois espaces de travail distincts
• Point d'eau et sanitaires privatifs
• Stationnement à proximité

Idéal pour profession libérale, activité de services ou bureaux administratifs.


- Prix de vente : 151760 € HT F.A.I

- Honoraires : 11760 € HT à la charge de l'acquéreur

Alma - Montaigne Au début de l'avenue, au quatrième étage d'un sublime immeuble Haussmannien de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement de bureaux (commercialité sur la totalité) autrefois occupé pour les salons privés d'une célèbre marque de prêt a porter de Luxe. Luxueusement rénové, avec des matériaux nobles et de qualités, il jouit de volumes incroyables. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris.

votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence, vous propose une surface de bureaux rare à la vente, dans une zone de bureaux dynamique et visible, longeant l'autoroute A50. Cet espace de 291 m² est composé de trois bureaux d'environ 10 m², deux salles de formation d'environ 30 m², une grande salle de formation de 60 m² et un espace cuisine et salle de pause. Ces bureaux sont en très bon état, équipés de climatisation réversible et sont accompagnés de deux places de parking.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par . Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès.
Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.

vous propose une opportunité exceptionnelle ! Bureaux neufs de 401 m² divisibles dans un immeuble au design soigné avec rooftop, locaux livrés équipés. Ces espaces modulables, aux normes PMR, offrent parkings extérieurs et sous pilotis, en zone clôturée et sécurisée, entourée d'un extérieur arboré.

vous propose des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'ensemble immobilier LE SPOT, à La Ciotat.
Idéalement placés en entrée de ville, ces locaux offrent des plateaux modulables, au sein d'un immeuble aux normes PMR qu'il est possible de transformer en ERP.
Les plateaux sont lumineux.
Le 4ème étage étant destiné à des professions médicales, ce dernier est livré brut.
Les autres plateaux sont quant à eux équipés et à destination de bureaux.

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose à la vente des bureaux de 204 m² en centre-ville de Marseille. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ces locaux traversants allient charme de l'ancien et flexibilité d'aménagement, avec cheminées d'époque, moulures et belle hauteur sous plafond.

vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.
Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du palais de Justice, à Marseille, au RDC d'un bel immeuble de standing.
Dans un quartier historiquement choisi par les avocats et autres professions libérales pour y exercer leur activité, ces bureaux d'immeubles à l'architecture Haussmannienne et aux façades ravalées sont une belle opportunité.