VANNES SUD
- Bureaux à vendre en VEFA au sein d'un immeuble mixte accueillant un pôle médical ainsi que des commerces.
Excellentes visibilité et accessibilité (axes Vannes, Rennes et Nantes).
Idéal pour installer le siège de ses bureaux tout en investissant dans ses murs.
Possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur.
Places de stationnement.
Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.
279 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus de 8 370€ HT à la charge de l'acquéreur.





#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 362 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES SUD
- Bureaux à vendre en VEFA au sein d'un immeuble mixte accueillant un pôle médical ainsi que des commerces.
Excellentes visibilité et accessibilité (axes Vannes, Rennes et Nantes).
Idéal pour installer le siège de ses bureaux tout en investissant dans ses murs.
Possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur.
Places de stationnement.
Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.
279 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus de 8 370€ HT à la charge de l'acquéreur.





#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 351 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-OCT173703 : BÉZIERS : A 10 min à pied du centre Leclerc
- 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent Jean Moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier en zone franche. Ces locaux professionnels situés en zone franche avec 10 pièces accueillir une habitation et un cabinet ou siège d'entreprise. 5 bureaux actuellement. Belle surface de terrain pour parkings ou piscine. Aire de parking proche.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre sur la commune de Compiègne, un local professionnel ou bureaux sur un axe passant avec une forte visibilité, surface 190 m² avec plusieurs lots de caves, 6 bureaux et des sanitaires. Petite copropriété 2 lots.


Prix: 390.000 € NET VENDEUR Honoraires charge acquéreur: 23.400 € TTC


- Prix de vente : 390000 €

- Taxe foncière : 4400 €

Nous vous proposons à l’acquisition un ensemble de bureaux développant une surface totale d’environ 370 m², répartis entre le RDC et le R+1. Ces locaux, particulièrement lumineux, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond appréciable. L’agencement comprend des bureaux cloisonnés, un espace open-space ainsi qu’une salle de réunions. Idéalement situés en centre-ville, vos équipes bénéficieront d’un environnement dynamique avec de nombreuses solutions de restauration à proximité immédiate. Le bien dispose également de trois caves en sous-sol ainsi que de deux emplacements de stationnement.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

TOULOUSE SUD OUEST
- SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE
- BUREAU 122M2 VENTE.

Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 122m2 à la vente en 3eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.

Le bureauest en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles. Salle d'attente, salle de réunion, trois bureaux, kitchenette et salle d'archives.

L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez pour plus de renseignements: .

L'Agence immobilier de St Mandrier vous présente ce plateau de bureaux de 302 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable dans un immeuble de standing idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers. Actuellement configuré en 10 bureaux, une salle de réunion, un local technique, un espace cuisine ainsi que 3 WC avec lavabos, cet espace propose de nombreux rangements et une organisation optimale pour accueillir vos équipes. Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'une vue dégagée, garantissant un environnement de travail confortable et valorisant. Modulable selon vos besoins, l'agencement peut être facilement repensé pour s'adapter à votre activité. possibilité de diviser en deux lot, un de 146 m² et un autre de 158 m². L'immeuble profite d'une excellente visibilité, idéale pour renforcer votre image professionnelle, et dispose de 13 places de stationnement privatives. Copropriété de 8 lots avec 44 places de parking. Charges mensuelles : 500 € Taxe foncière : 6000€ / an (qui devrait être revu à la baisse car anomalie détecté. Contact Lucas CHIARELLI

BUREAUX À VENDRE
- FORUM D'ORVAULT
À seulement 5 minutes en voiture du cœur dynamique d’Orvault, dans un environnement attractif alliant espaces verts, commerces de proximité et équipements du quotidien.
Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphériquenantais et de la route de Vannes. Transports en commun à proximité, avec un arrêt de bus accessible en quelques minutes à pied.
Plateau de bureaux en rez-de-chaussée d’environ 40 m², conforme ERP et accessible PMR.
Idéal pour activités de services : assurance, cabinet d’architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d’intérim, cabinet comptable, notaire, etc.

Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, laissant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.
Livraison : 4e T 2027

Caractéristiques :
Type d’ERP : L 5e catégorie
1 place de stationnement (+8 000 €HT)
Prix de vente :
100 350 € HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

- Bordeaux Bastide – À 5 min du Pont de Pierre Appartement T3 avec terrasses – Idéal bureau ou profession libérale Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre et des quais de Garonne, ce bien se trouve au sein d’une résidence récente de 2018, offrant un environnement calme et qualitatif à deux pas du centre-ville. Cet appartement T3, aux volumes fonctionnels et à la configuration adaptée à un usage professionnel, se compose de : Une spacieuse pièce principale de 35 m² environ, idéale pour un espace d’accueil ou de travail, ouverte sur une cuisine aménagée Avec un accès direct à une première terrasse végétalisée, Deux pièces indépendantes (actuellement chambres), chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse couverte. (bureaux, salles de consultation, etc.) Une salle de bains aux normes PMR, facilitant l’accueil de tout type de clientèle Ce bien est particulièrement adapté à l’installation d’une activité libérale ou tertiaire, grâce à sa distribution, ses accès extérieurs et son cadre professionnel agréable. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble. Les atouts : Emplacement stratégique à Bordeaux Bastide Proximité immédiate centre-ville / Pont de Pierre Deux espaces extérieurs exploitables Grande pièce de vie modulable Accessibilité PMR Configuration adaptée aux professions libérales Parking sécurisé Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour allier visibilité, accessibilité et confort de travail. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Mlle (ID 56332), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 895157881 .

Bureau / Local professionnel à vendre
Idéalement situé, ce local professionnel fonctionnel et lumineux offre une organisation optimale pour une activité tertiaire,
libérale ou administrative.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée indépendante donnant accès à un espace accueil / réception, parfait pour recevoir la clientèle.

- Un bureau principal spacieux.

- 5 pièces de travail pouvant être aménagées en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de consultation.

- Une salle de pause pour le personnel.

- Un WC indépendant.

- Deux dégagements facilitant la circulation entre les différents espaces.
La configuration permet une circulation fluide et une répartition efficace des bureaux, idéale pour une entreprise, un cabinet
médical, un cabinet d'avocats, une agence ou toute activité de services.
À l'étage, un grenier (combles) complète le bien et peut servir d'espace de stockage.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre, au sein d'un site clos, sécurisé et en monopropriété, en bordure de la départementale de la commune de Roquevaire, sur un terrain d'environ 2.305 m², un batîment en très bon état d'une superficie totale de 688 m² composé comme suit :

. Espace bureaux / accueil / circulation : 568 m²

. Espace stockage : 120 m²

+ Réserve foncière pour une construction / extension de 250 m² (permis)

Le site comprend 24 places extérieurs + possibilité de parking supplémentaire sur site.

Prestations : accès PL, alimentation 2 x 36 kVA (tarif bleu), cadre idéal, climatisations, faux plafond, caméra de surveillance, cuisine...

Découvrez une opportunité exclusive à Marseille avec , votre spécialiste indépendant de l'immobilier d'entreprise à Marseille. Ce superbe immeuble de 750 m² non divisibles, idéal pour bureaux, séduit par son potentiel et sa localisation stratégique. Profitez d'un accès direct, de plateaux pouvant être aménagés selon vos besoins et d'une conformité possible ERP.

, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille.
Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol.
Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bien très rare sur le marché, idéal pour les professions libérales, une surface de bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine dans le secteur prisé du 5ème arrondissement de Marseille. Ces locaux aux normes PMR seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'une très belle visibilité à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone.

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, votre spécialiste en l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux située au 2' étage d'un immeuble tertiaire moderne, implanté en zone franche urbaine (ZFU), au sein de la Cité Cosmétique.
Ce plateau, en excellent état, bénéficie d'un cloisonnement vitré amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la rade de Marseille.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout complément d'information.

, acteur indépendant et reconnu du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente une opportunité exceptionnelle : des bureaux de 155 m², non divisibles, à vendre à La Ciotat. Profitez de cet espace idéalement situé pour développer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec : bureaux de 213 m² à La Ciotat. Nichés dans un immeuble récent aux normes PMR, ces espaces offrent vues mer imprenables. Profitez de bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires privatifs, climatisation réversible, et parking extérieur privatif. Ne manquez pas cette offre rare!

Situé au cœur du Parc des Glaisins, adresse tertiaire incontournable d'Annecy-le-Vieux reconnue pour son dynamisme économique et son accessibilité, ce plateau de bureaux en RDC surélevé prend place dans un immeuble moderne de 2015, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour toute activité professionnelle.

Un espace de travail pensé pour la performance développant 203.88 m² complétés par une terrasse privative de 21.77 m², ce bien bénéficie d'un aménagement sur mesure, conçu pour allier confort, efficacité et image professionnelle.

Organisation actuelle :

- Zone d'accueil / réception
- 3 bureaux fermés
- Open-space lumineux
- Salle de réunion
- Local informatique (serveur)

L'atout majeur : une modularité totale !
Selon vos besoins, le plateau peut accueillir :
6 à 7 bureaux fermés, ou un grand open-space avec bureau de direction.

Confort & prestations :

- Immeuble récent (2015)
- Sanitaires communs à 3 entreprises, entretien inclus dans les charges
- Excellentes performances énergétiques
- 4 stationnements privatifs, dont 3 couverts -- un avantage rare sur le secteur

Données financières :

Valeur locative estimative : 230 à 270 €/m²/an
Charges annuelles : 11 083 € (chauffage inclus)
Taxe foncière 2025 : 3 396 €
Copropriété
Prix hors honoraires : 810 000 € HT
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Pourquoi ce bien est une opportunité rare :

- Adresse tertiaire premium

- Immeuble récent et performant

- Aménagement flexible et évolutif

- Stationnements privatifs, dont 3 couverts

- Idéal siège social, professions libérales, sociétés de services, bureaux d'exploitation...

Nous restons à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclu) : 11083€ soit 923€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel - Réf.951937

À vendre et à louer à Quimper Quartier Braden – Surface de bureaux d'environ 90 m² – Belle visibilité. Découvrez ces bureaux classés ERP, idéalement situés en copropriété, à proximité de l'hôpital. Profitez d'un espace fonctionnel comprenant :
- une cuisine/cafétéria,
- un point d'eau dans la pièce principale. Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité immédiate de la gare SNCF. Les sols en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et professionnelle à l'ensemble. Points forts : 2 stationnements en sous-sol, alarme, proximité des services et des transports. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre bureaux neufs en VEFA de 153 m², situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire récent en copropriété, avec 7 places de parking privatives incluses. Une excellente opportunité en immobilier professionnel BtoB pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial durable. Bureau neuf de 153 m² à acheter pour entreprise ou profession libérale Ce plateau de bureaux de 153 m² est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, cabinet médical, showroom, espace de coworking ou siège social. Situé dans un ensemble immobilier tertiaire moderne réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et valorisation long terme. Descriptif du lot : Surface totale de 153 m², Situation au 2ème étage, Plateau brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique posé, Eau commune incluse dans les charges de copropriété 7 stationnements privatifs Prestations de l'immeuble : Immeuble neuf conforme ERP 5e catégorie et ERT, Parties communes finalisées, Sanitaires communs, Couloir de distribution Rez-de-chaussée aménagé avec : parking véhicules, stationnement vélos, local / espace poubelles Idéal pour : Activités tertiaires, Professions libérales, Cabinet médical ou paramédical, Siège social Investir dans ces bureaux à vendre de 153 m² en VEFA permet d'acquérir un actif neuf, modulable et performant, avec stationnements privatifs, dans un environnement professionnel qualitatif favorisant l'attractivité locative et le développement de votre entreprise. Contactez-nous : Disponibilité, prix, plans ou visite sur demande. Dossier complet transmis rapidement. PRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Toulouse Nord-Est
- Avenue Atlanta : des bureaux fonctionnels et lumineux de 275 m²

Situés à quelques minutes du périphérique et parfaitement desservis par les transports en commun, ces bureaux offrent un accès direct au coeur de Toulouse. Idéalement placés, ils allient praticité et visibilité depuis l'avenue.

Entièrement rénovés, ces locaux proposent un agencement optimisé pour répondre aux besoins professionnels. Au rez-de-chaussée, un espace de 70 m² comprend un accueil soigné, deux bureaux privatifs et des sanitaires. À l'étage, 205 m² se déploient avec élégance : open space modulable, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion spacieuse, ainsi qu'une cuisine et une salle de pause pour les moments de détente. Climatisation réversible et fibre optique.

Luminosité généreuse, places de parking dédiées et finitions de qualité font de ces bureaux un cadre de travail agréable. Une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel à la fois moderne et bien situé.

Contactez pour visiter: .

Ce bien séduit par son authenticité, son caractère et ses volumes généreux.Rénové récemment , il propose une douzaine de bureaux indépendants,deux open spaces généreux pouvant recevoir une vingtaine de personnes ,plusieurs salles de réunion,les commodités à chaque niveaux.L'extérieurn'est pas en reste , les berges de la Vilaine permettent de profiter de moments de détente dans un cadre particulièrement apprécié.Le bien dispose également d'environ 5000m² de terrains à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 78 000 € HT + 15 600 € TVA, soit 93 600 € TTC

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- EI
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Situé à proximité de la route de Rennes, ce bâtiment tertiaire livré en 2023 propose un environnement de travail contemporain, fonctionnel et facilement accessible. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie de son propre stationnement en plus d'un jardin dans un cadre paisible.

Édifié sur une parcelle d’environ 560 m², l’immeuble développe des espaces répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille 3 bureaux fermés, un espace partagé, une zone d’accueil et des sanitaires accessibles PMR.
À l’étage, 2 bureaux supplémentaires ainsi qu'une pièce arrière complètent l’ensemble , prolongés par une terrasse .

L’architecture privilégie des lignes simples et contemporaines : façades enduites ton blanc, menuiseries aluminium et toiture zinc.
Quatre places de stationnement, dont une PMR, sont aménagées sous une pergola bois.

Implanté dans un tissu urbain résidentiel calme, le bâtiment profite d’une desserte rapide vers les grands axes du nord-ouest nantais et du secteur route de Rennes, et de plusieurs lignes de bus sont accessibles en bas de la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 396 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 380 160 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656