468 annonces

Vente de Bureaux en PACA

Bureaux d'exception de 560m² à vendre à Aubagne

Prix de vente1 187 300 €

Surface560 m²

Idéalement situés avenue du Marin Blanc à Aubagne, au sein d'une zone tertiaire dynamique, découvrez ces bureaux d'exception de 560 m² disponibles immédiatement et libres de toute occupation.

Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce grand plateau bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, parfait pour installer votre siège social ou réaliser un investissement patrimonial performant.
Un Espace de Travail Performant et Totalement Flexible

Ce vaste plateau a été pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes :

Surface généreuse (560.28 m²) : Un très bel outil de travail capable d'accueillir confortablement plus de 40-50 collaborateurs.
Modularité totale : Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure (grands open-spaces, bureaux de direction cloisonnés, salles de réunion vitrées et espaces de coworking).
Luminosité & Confort : Nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle traversante, climatisation réversible et faux-plafonds techniques.
Stationnement privatif (en sus) : Un vrai point fort pour vos équipes et vos clients. Places intérieures sécurisées à 5 000 €/unité et places extérieures à 3 000 €/unité.

Une Accessibilité et un Environnement Stratégiques

L'avenue du Marin Blanc offre une infrastructure idéale pour le quotidien de votre entreprise :

Connexions Routières Majeures : Accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Rejoignez le centre de Marseille ou d'Aix-en-Provence en moins de 25 minutes.
Écosystème Dynamique : Proximité immédiate avec la zone des Paluds, premier pôle commercial et industriel de la région.
Services au Quotidien : Restaurants, crèches, salles de sport et commerces accessibles en quelques minutes pour le bien-être de vos salariés.

Indicateurs Financiers & Clés de l'Opportunité

Prix de vente : 1 206 579,65 €
Prix au m² : ~2 150 € / m² (Une valeur cohérente et attractive pour le secteur)
Valeur locative de marché : 140 € / m² / an

Disponibilité : Immédiate, libre d'occupation.

- Prix de vente : 1187300 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 9607.1 € NET

- Taxe foncière : 10497.62 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 132m² à vendre en RDC à Avignon

Prix de vente316 404 €

Surface132 m²Montant au m²2 397 €/m²

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 132 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Taxe Foncière : 1795 euros / an.

Prix de vente : 319506 euros H.T.

Honoraires acheteur : 6204 euros H.T.

- Prix de vente : 310200 € HT

- Charges annuelles : 2680 €

- Taxe foncière : 1795 € Acquéreur

- Honoraires : 2% HT (soit 6 204,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 280m² à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix de vente458 330 €

Surface280 m²Montant au m²1 636,89 €/m²

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente Pro l'exclusive à Morières les Avignon vous propose la vente de locaux d'environ 280 m2 en très bon état et bien équipés, Utilisés précédemment en centre de formation et bureaux avec habitation,une partie avec accès indépendant pouvant faire office d'habitation ou pour activité profession libérale ,belle opportunité investisseur ou pour y implanter une structure, possibilité de rentabilité avec plusieurs lots et accès séparés. Parking public à proximité.

Prix de vente : 458330 euros H.T FAI

- Prix de vente : 458330 € HT F.A.I

- Honoraires : 2% HT (soit 8 986,86 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre beaux bureaux en étage 90m² Nice Arenas

Prix de vente343 040 €

Surface90 m²Montant au m²3 811,56 €/m²

BEAUX BUREAUX en étage d'une superficie de 90M2 environ (Loi Carrez en cours) composés d'une entrée, de 3 bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un dégagement et d'un espace cuisine équipé.
Les sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite sont situés sur les parties communes de l'étage.

Prix de vente honoraires inclus : 342 040€
Honoraires de commercialisation du Cabinet : 6% HT du prix de vente à la charge du Mandat.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux de 121m² en étage élevé à Nice

Prix de vente466 120 €

Surface121 m²Montant au m²3 852,23 €/m²

BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est.
Les sanitaires femmes / hommes sont sur les parties communes de l'étage, partagés avec le seul voisin de palier.

- Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées.

- Climatisation réversible dans tous les bureaux.

- Doubles fenêtres double vitrage.

- Moquette en état neuf

- Faux plafonds avec dalles led et néons

- Câblage informatique

- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

Acquisition possible de 2 parkings en sous sol en supplément.

Provisions sur charges annuelles : 5712€
Taxe foncière 2025 : 5784€

Prix de vente des bureaux : 466 120€ honoraires de commercialisation inclus soit 430 000€ Nets Vendeurs

Prix de vente des 2 parkings : 54 200€ honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 90m² parking à St André de la Roche

Prix de vente371 000 €

Surface89 m²Montant au m²4 168,54 €/m²

Notre agence propose à la vente Les MURS d'un magnifique BUREAU de 90m² climatisé situé au dernier étage avec ascenseur d'un Bâtiment situé au cœur de la ZI La Vallière, sur la commune de St André de la Roche.

POSSIBILITE DE TRANSFORMER A USAGE D'HABITATION

Les locaux qui ouvrent sur une vue exceptionnelle de la vallée disposent d'un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, et par ailleurs, d'une grande mezzanine et un coin réserve non compris dans la surface carrez.

Une place de parking complète cet outil de travail.

PRODUIT TRES RARE DANS CETTE ZONE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 97m² + 2 parkings secteur Nice

Prix de vente428 800 €

Surface97 m²Montant au m²4 420,62 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente de bureaux en très bon état général, d'une surface totale d'environ 97 m² incluant deux places de parking privatives.
Les bureaux sont climatisés réversibles et comprennent deux grands bureaux en open-space, deux bureaux indépendants, un dégagement, un espace d'accueil, un wc PMR et un wc indépendant.

- accès PMR

- baie de brassage en place

- câblage réseau en périphérie

- faux plafond avec luminaires en LED

- très bon état général.

Provision sur charge : 180€ / mois environ
Taxe foncière : 2 753€ / an

Bureaux disponibles immédiatement.
Libres de toute location
Prix de vente : 428 800€ HAI comprenant les deux places de parking.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 91.45m² secteur Nice Arenas

Prix de vente346 880 €

Surface91 m²Montant au m²3 811,87 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente d'un bureau d'une surface totale d'environ 91.45 m² situé dans le quartier de l'Arenas, à Nice Ouest, proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et facilité de stationnement sur place.
Ravalement de l'immeuble effectué récemment.

Les bureaux ont été refaits à neuf, et sont actuellement en open-space.
Sanitaires et lave-mains situés sur les parties communes de l'immeuble.

- Provision sur charge : 466.00€ / mois

- Taxe foncière : 2 722€ / an

POSSIBILITE ACQUISITION DEUX PARKINGS PRIVATIFS : 30 000€ net vendeur / parking.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
PRIX DE VENTE : 346 880€ TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre ancien cabinet médical 300m² à Cannes

Prix de vente3 300 000 €

Surface300 m²Montant au m²11 000 €/m²

a le plaisir de vous proposer à la vente des murs libres au sein d’une copropriété de standing sur les hauteur de Cannes.

Ce bien rare offre une surface d'environ 300 m² accompagnée d’une terrasse arborée privative d'environ 280 m², le tout accessible par une entrée indépendante. En excellent état, entièrement équipé, cet espace polyvalent conviendrait parfaitement à une activité médicale, une salle de sport (Pilates, danse, etc.), un cabinet d’architecte, une fiduciaire comptable ou toute autre profession libérale ou spécialisée.

Possibilité de transformer en habitation.

Une opportunité idéale dans un environnement haut de gamme, dans les hauteurs de Cannes.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 240m² divisibles à Châteaurenard

Prix de vente514 560 €

Surface240 m²Montant au m²2 144 €/m²

BUREAUX OU LOCAUX D'ACTIVITE DIVISIBLES ET MODULABLES DE 240 M² A CEDER A CHATEAURENARD Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux modulables et divisibles d’une surface de 240 m², en parfait état, idéalement situés dans un bâtiment moderne, à proximité immédiate d’une administration très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de visiteurs. Caractéristiques : Surface totale : 240 m², entièrement modulable selon vos besoins État général : Excellent Localisation : Emplacement stratégique Accès : Parking souterrain privatif de 20 places Stationnement clients devant les locaux Idéal pour professions libérales, services, cabinets médicaux ou entreprises souhaitant s’implanter au cœur de l’activité urbaine. Prix des murs : 508 800 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Investissement locatif cabinet médical à La Seyne

Prix de vente189 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 780 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF - CABINET MÉDICAL / BUREAUX DE 50 m² - RENTABILITÉ BRUTE PRÉVISIONNELLE PROCHE DE 8 % - 2 PARKINGS PRIVATIFS - LA SEYNE-SUR-MER - 189 000 €

EXCLUSIVITÉ

Un investissement rentable aujourd'hui, un patrimoine évolutif pour demain.

Situé dans le secteur Jean-Baptiste Ivaldi à La Seyne-sur-Mer, ce cabinet médical en duplex de plus de 50 m² constitue une opportunité rare sur le marché.

Actuellement occupé par des professionnels de santé installés depuis 2007, il offre une rentabilité brute prévisionnelle proche de 8 %, des revenus locatifs immédiats et un véritable potentiel patrimonial grâce à sa double destination (habitation ou activité professionnelle).

________________________________________
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Le cabinet bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. La présence d'une pharmacie en rez-de-chaussée génère un flux régulier de clientèle et renforce la pertinence de son implantation pour une activité médicale ou toute profession libérale.

________________________________________
LE BIEN

Situé au premier étage d'une copropriété de seulement 5 lots, ce cabinet en duplex développe environ 50,20 m² parfaitement agencés.

Niveau principal :

o Accueil / salle d'attente climatisée (19,67 m²)

o Bureau principal climatisé (13,42 m²)

o WC indépendant

o Rangements

o Balcon exposé Est (5,75 m²)

À l'étage :

o Second bureau de consultation (12,33 m²)

La distribution actuelle permet une exploitation immédiate sans réaménagement.

________________________________________
DONNÉES INVESTISSEUR

Rentabilité brute prévisionnelle : environ 7,9 %

Loyer projeté : 1 250 € / mois TTC hors charges (non soumis à TVA)

Revenus locatifs annuels projetés : 15 000 €

Locataires en place depuis 2007

Bail en cours jusqu'en décembre 2026

Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

________________________________________
UNE ACTIVITÉ PÉRENNE

Le cabinet est occupé par des professionnels de santé bénéficiant :

d'une patientèle fidèle de plus de 3 500 patients

d'une implantation historique depuis près de vingt ans

d'une activité stable et parfaitement adaptée à son environnement.

Un profil locataire particulièrement rassurant pour tout investisseur.

________________________________________
LES ATOUTS

Deux places de stationnement privatives sécurisées par barrière automatique.

Local en excellent état.

Climatisations récentes (2022 et 2025).

Double vitrage intégral.

Balcon.

Petite copropriété.

Aucun gros travaux à prévoir.

________________________________________
UN PATRIMOINE QUI ÉVOLUE AVEC VOS PROJETS

Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien bénéficie d'une double destination, autorisant aussi bien un usage professionnel qu'un usage d'habitation.

À l'issue du bail, il pourra ainsi continuer à accueillir une activité libérale, être reloué à des professionnels ou être transformé en appartement selon le projet de son futur propriétaire.

Une flexibilité rare qui constitue un véritable atout patrimonial.

________________________________________
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Taxe foncière : 1 163 € / an

Charges de copropriété : 112 € / mois (eau comprise)

DPE : D (215)

GES : B (8)

Bien raccordé au tout-à-l'égout.

________________________________________
PRIX

189 000 € Honoraires d'agence inclus

________________________________________
CONTACT

Disponible 7J/7

(Réf. 340 098)

Parcourez les photos, le plan 2D et la visite virtuelle pour découvrir l'agencement de ce bien et apprécier tout son potentiel d'exploitation.

Cette annonce référence 340098 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 52m² à vendre en za dynamique à Gémenos

Prix de vente149 000 €

Surface52 m²Montant au m²2 865,38 €/m²

OPPORTUNITÉ - BUREAUX À VENDRE - GÉMENOS - 149 000 €
OU A Louer 690 euros et 120 euros de charges mensuel.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, découvrez ce local professionnel de 52 m², parfaitement adapté à l'implantation de bureaux, professions libérales ou activités tertiaires, ou pour un investissement sécurisé.

Le bien se compose de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire, et dispose d'un arrêt de chauffage, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.

En option places de parking privatives, avec la possibilité d'acquérir deux ou trois stationnements supplémentaires -- un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Les + du bien :

52 m² fonctionnels

2 bureaux distincts

Sanitaire

CLIMATISÉ

Les places de parkings privatives en option sont a 7000 euros par place soit 14000euros (+ 2 en option) 21000€ les trois places et 28000€ les quatres places a vous de choisir.

Zone d'activité recherchée

Excellent rapport qualité / prix

Prix de vente : 149 000 € hors place de parking

À visiter sans tarder -- opportunité rare sur le secteur.

Cette annonce référence 317117 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 3 254,82 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs pros de 46m² au 2 ème étage à Antibes

Prix de vente129 000 €

Surface46 m²Montant au m²2 804,35 €/m²

Bureaux avec climatisation Daikin installé en 2023 et une kitchenette au calme exposition ouest.
ils se composent de deux lots , avec deux pièces séparées par une porte . Possibilité de remettre les lots indépendant avec chacun leur entrée .
Pour les investisseurs le potentiel loyer est d'environ 700 euros par mois
Les bureaux se situent dans le complexe le galaxie entre Carrefour et le nouveau Lidl.
2793 Chem. de Saint-Claude, 06600 Antibes.

Cette annonce référence 326862 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 51.5m² rénovés Aix en pce les Milles

Prix de vente115 000 €

Surface51 m²Montant au m²2 254,9 €/m²

Situé au cœur de la zone d'activités très recherchée des Milles à Aix-en-Provence, ce bureau de 51,5 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une jeune entreprise en recherche de ses premiers locaux.

Entièrement rénové en 2022, le local est clé en main, immédiatement exploitable sans travaux. Son agencement fonctionnel offre un espace principal lumineux, un bureau fermé vitré, une kitchenette et des sanitaires indépendants. L'accès PMR et la visibilité en rez-de-chaussée facilitent l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Implanté dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A51, A7, D9) et de la gare TGV, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique particulièrement recherché par les entreprises.

Atouts principaux :

- Local professionnel prêt à l'emploi
- Emplacement stratégique en zone tertiaire
- Accès facile et conforme PMR
- Adapté à une première implantation ou à un investissement locatif sécurisé
- Produit rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

Cette annonce référence 318149 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 304m² proche axes autoroutiers à Hyères

Prix de vente871 200 €

Surface302 m²Montant au m²2 884,77 €/m²

L'Agence immobilier de St Mandrier vous présente ce plateau de bureaux de 302 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable dans un immeuble de standing idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers. Actuellement configuré en 10 bureaux, une salle de réunion, un local technique, un espace cuisine ainsi que 3 WC avec lavabos, cet espace propose de nombreux rangements et une organisation optimale pour accueillir vos équipes. Traversant et baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'une vue dégagée, garantissant un environnement de travail confortable et valorisant. Modulable selon vos besoins, l'agencement peut être facilement repensé pour s'adapter à votre activité. possibilité de diviser en deux lot, un de 146 m² et un autre de 158 m². L'immeuble profite d'une excellente visibilité, idéale pour renforcer votre image professionnelle, et dispose de 13 places de stationnement privatives. Copropriété de 8 lots avec 44 places de parking. Charges mensuelles : 500 € Taxe foncière : 6000€ / an (qui devrait être revu à la baisse car anomalie détecté. Contact Lucas CHIARELLI

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 160m² à vendre empl premium à Cavaillon

Prix de vente420 000 €

Surface203 m²Montant au m²2 068,97 €/m²

À VENDRE ENSEMBLE DE BUREAUX DE 203 M² CAVAILLON
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ACCÈS IMMÉDIAT AUTOROUTE

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et de l'autoroute. Cet ensemble de bureaux offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels, facilement accessibles et immédiatement exploitables.

Des espaces pensés pour la performance de votre entreprise

Développés sur une surface totale d'environ 203 m², ces bureaux se répartissent entre :

160 m² en rez-de-chaussée, favorisant une organisation fluide des équipes et l'accueil de la clientèle,43 m² au deuxième étage, idéals pour des bureaux de direction, une activité administrative ou des espaces complémentaires.Composition des locaux11 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels,1 salle de réunion dédiée aux rendez-vous et aux échanges d'équipe,3 sanitaires (WC),Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux,Accès à la fibre optique haut débit,Très bon état général : aucun travaux à prévoir.Les atouts qui font la différence

Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble, un véritable confort pour vos collaborateurs et visiteurs,

Disponibilité immédiate,

Localisation stratégique à Cavaillon, avec un accès rapide à l'autoroute,

Configuration idéale pour :

professions libérales,cabinets de conseil,sociétés de services,centre de formation,siège social d'entreprise,investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité.Informations complémentaires

À noter : la partie située à l'étage ne bénéficie pas d'un accès PMR.

Prix de vente

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires d'agence : 5 % TTC en sus.

Une opportunité rare sur le marché cavaillonnais pour acquérir des bureaux immédiatement opérationnels, offrant une excellente accessibilité et une organisation adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Contactez dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 68m² R+1 à vendre à Châteaurenard

Prix de vente136 600 €

Surface68 m²Montant au m²2 008,82 €/m²

À vendre : Bureaux Châteaurenard

Superficie : 68,5 m² R+1 (avec ascenseur)

Prix de vente : 136 600 € TTC FAI

Situé au cœur de Châteaurenard, découvrez ce bureaux en R+1 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec une superficie totale de 68,5 m², ce bien convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en appartement.

Description du bien :

Hall d'accueil

Deux grandes pièces lumineuses

Adapté pour bureaux, activités libérales, cabinet ou aménagement en logement

Arrivée d'eau existante (toilettes absents ancien local divisé en deux)

Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce local offre un fort potentiel pour un investissement ou un projet professionnel.

Prix : 135 500 € TTC FAI

Taxe Foncière : 599 euros/an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

ARLES - BUREAUX à vendre

Prix de vente151 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 589,47 €/m²

A vendre Plateforme de bureaux de 95m² en site sécurisé

Localisation :
Situé en R+1 sur un site sécurisé, à proximité de la sortie N113, ce local bénéficie d'un accès facile et d'une bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et des commodités.

Descriptif du bien :

Surface : 95m²

Année de construction : 1980

5 pièces aménageables en bureaux

1 toilette + 1 salle d'archivage

Chauffage et climatisation fonctionnels

Parking sécurisé inclus

Fibre

À noter : Pas d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Conditions :

Prix : 142 000 €

Taxe foncière : 1250 €/an

Charges copro 160€/mois

Idéal pour : Professionnels, petites entreprises ou startups recherchant un espace fonctionnel et bien situé.

Contactez-nous pour une visite au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 200m² à vendre à Arles

Prix de vente321 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 689,47 €/m²

À VENDRE Ensemble de deux plateaux de bureaux sur site sécurisé
Idéal pour usage mixte : occuper l'un, autre disponible

Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.

Le bien en détail :

LOT 1 R+1 (95 m²) À rénover légèrement LIBRE

Surface : 95 m²

Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : dépose des moquettes et tapisseries existantes sur certaines pièces

5 pièces aménageables en bureaux

1 toilette + 1 salle d'archivage

Chauffage et climatisation fonctionnels

Idéal pour y installer votre activité

LOT 2 RDC (95 m²) VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

Surface : 95 m²

Loué depuis plus de 20 ans à une Aministration → stabilité locative exceptionnelle

Loyer actuel : 1 500 € / mois

Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

Prestations communes :

Parking sécurisé inclus

Fibre optique disponible

Année de construction : 1980

À noter : Pas d'accès PMR

Conditions de vente :

Prix global FAI HT : 321 000 € (pour les deux lots)

Taxe foncière :2500 € / an (pour les deux lots)

Charges copro 320€/mois

Points forts à retenir :
Double usage : occupez le R+1 pour votre activité et percevez 1 500 €/mois de loyer grâce au RDC
Rendement locatif attractif : environ 10,3% brut par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché
Potentiel de valorisation : personnalisez le R+1 à votre image

Idéal pour :

Une entreprise cherchant à s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé

Un investisseur souhaitant acquérir un ensemble avec une partie louée (RDC) et une partie à valoriser (R+1)

Professionnels, petites entreprises, startups

Contactez-nous pour une visite au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre ZA des Théologiens à L'Isle

Prix de vente552 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 226,67 €/m²

À VENDRE VAUCLUSE IMMEUBLE DE RAPPORT MÉDICAL & TERTIAIRE RENTABILITÉ 9,15 %
L'Isle-sur-la-Sorgue ZA des Théologiens
Spécial INVESTISSEURS Revenus sécurisés

Rare sur le secteur du Vaucluse, à proximité immédiate des Bouches-du-Rhône et du Gard, découvrez cet ensemble immobilier à usage de professions médicales et tertiaires situé au cœur de la dynamique ZA des Théologiens à L'Isle-sur-la-Sorgue.

Cet immeuble développe environ 450 m² répartis en 11 bureaux actuellement loués, offrant une excellente visibilité patrimoniale et un rendement immédiat.

Revenus locatifs annuels : 50 000 € NET

Rentabilité Nette : 9,05 %

Rentabilité Nette Acte en main: 8,43 %

11 lots/bureaux occupés
Taxe foncière refacturée aux occupants
Climatisation dans l'ensemble des locaux
Accès PMR en rez-de-chaussée
Parking privatif
Secteur recherché à forte attractivité médicale et professionnelle

Un placement idéal pour investisseurs recherchant :
une forte rentabilité immédiate
un actif tertiaire sécurisé
un immeuble déjà exploité
des revenus récurrents
un investissement patrimonial dans le Sud de la France

Situation stratégique :
À proximité d'Avignon, Cavaillon, Le Thor, Carpentras, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Nîmes et Salon-de-Provence.

Prix de vente : 552 000 € FAI HT

Dossier complet, rentabilité détaillée et visites sur demande.

Cabinet

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateforme de bureaux 200m² à vendre à Arles N113

Prix de vente181 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 905,26 €/m²

Spécial investisseur rentabilité 10 % Net

À VENDRE Ensemble bureaux Loué sur site sécurisé

RDC VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

Surface : 95 m²

Loué depuis plus de 20 ans à la même société (administration)→ stabilité locative exceptionnelle

Loyer actuel : 1 500 € HT/ mois

Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

Prestations communes :

Parking sécurisé inclus

Fibre optique disponible

Année de construction : 1980

À noter : Pas d'accès PMR

Conditions de vente :

Prix global FAI HT : 181 000 €

Taxe foncière : 1250 € / an charge locataire

Charges copro : 1925 €/ an charge locataire

Points forts à retenir :

Rendement locatif attractif : environ 10% net par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bureaux 42m² avec balcon à Digne-les-Bains

Prix de vente70 000 €

Surface42 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

- * A VENDRE
- Local à usage de bureaux avec balcon * Local à usage de bureaux, 42 m² Le local se compose d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, WC indépendant. Balcon accessible par le bureau Résidence sécurisée, très bien placée en centre-ville. Chauffage au sol intégré aux charges. Idéal professions libérales, ou métiers de services, associations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente 3 bureaux de 100, 125 et 165m² à Fréjus

Prix de vente340 000 €

Surface105 m²Montant au m²3 238,1 €/m²

Entrée de Fréjus, excellente visibilité, 3 locaux à usage de bureaux / professionnel de 100 et 125 et 165 m2 avec usage privatif de terrain.
Opportunité rare d'acquérir un local au sein d'une maison divisée en 3 espaces de travail au sein d'un espace de verdure !
L'ensemble a été rénové en électricité, plomberie et offre un cadre de unique:
lot 1 : 165 m2 avec une grande salle de 120 m2 et 2 bureaux + sanitaires- terrain en privatif environ 600 m2
lot 2 : 125 m2 avec un espace accueil prolongé par une grande terrasse, 3 bureaux, sanitaires, - terrain en privatif 500 m2
lot 3 : 105 m2 divisé en 2 bâtiments séparés 65 m2 et 45 m2 chacun accueil, bureaux et sanitaires.
Possible de réunir plusieurs lots
Prix des lots: 1 = 470.000€, 2 = 445.000€, 3 = 340.000€.
Honoraires d'agence charge ACQUEREUR en supplément : 5% HT.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre 193m² Encagnane 13090 AIX

Prix de vente434 600 €

Surface193 m²Montant au m²2 251,81 €/m²

L’agence à la vente des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE.
Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée.
Il se compose d’un grand hall d’entrée, de 7 bureaux dont un de 24,50 m2, d’une salle de réunion de 22,50 m2 et de sanitaire privatif.
Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR.
Environnement de services et commerces.
Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association pas d'activités inscrites au registre du commerce).
Prix de vente 434 600 € Frais d’Agence Inclus HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur
Charges 5 180 € /an (dont chauffage et eau)
Foncier 3 110 €/an
Disponible en janvier 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente loft lumineux rénové de 60m² à Martigues

Prix de vente222 600 €

- Fanny Viollin MARTIGUES
- JONQUIERES
- LOFT
- T2 60 m²
- LUMINEUX Dans une résidence intime de Martigues, cet appartement de type loft entièrement rénové offre 60 m² lumineux grâce à son exposition plein sud au 2e étage. L'agencement en loft confère à ce 2 pièces une belle fluidité entre les espaces de vie. La pièce principale, lumineuse et aérée, tire pleinement parti de l'orientation sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, s'inscrit naturellement dans la continuité du séjour. La chambre, séparée et calme, bénéficie d'un dressing dédié pour optimiser les rangements. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle pour un confort thermique en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. La connexion fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont déjà en place. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce loft lumineux et soigneusement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Fanny Viollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 889922530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bureaux professionnels luxe vue montagne

Prix de vente600 000 €

Surface156 m²Montant au m²3 846,15 €/m²

Découvrez ces bureaux professionnels spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec 3 pièces bien aménagées, ces bureaux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. L'immeuble dispose d'un parking commun, facilitant l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.

Imaginez-vous travailler dans un environnement professionnel moderne et bien entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les parties communes sont également en excellent état, offrant une première impression positive à tous vos visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux prêts à l'emploi, où vous pourrez immédiatement vous concentrer sur le développement de votre activité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien professionnel, telles qu'un café pour vos pauses, un restaurant, Salles de sport, et des enseignes nationales de commerce.

En plus de ces bureaux vous avez un Permis de Construire un ascenseur , 2 garages, et des facilités d'accès.

Possibilité en fonction du PLU de faire un logement.
Dossier Photos, Elements technique, seront délivrés après signature d'une clause de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

<12 13 1416 17 18 >