Vente

Plateau de bureaux 192 m² à vendre en périphérie de RENNES (35)
Découvrez sans tarder ces bureaux à 20 mn de la Gare de RENNES, dans un parc d'activités au 1er étage d'un immeuble construit en 2013. Ce bien immobilier professionnel représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel ou pour un investisseur désireux d'enrichir ses actifs.

Localisation : Chartres-de-Bretagne
Descriptif du Bien :
Plateau de bureaux de 192 m²

- Entrée + OpenSpace 122,10 m²

- Salle de réunion 22 m²

- Local de rangement 8 m²

- Bureau individuel 9,20 m²

- Bureau individuel 14,80 m²

- Cuisine 9,80 m²

- Local technique 6,40 m²
Ascenseur
Chauffage collectif
Conformité : ERP, PMR
Stationnement : 7 places
Fibre
Conditions financières :
Prix de vente : 310 880€ (incluant les honoraires d’intermédiation et négociation de 20 880€ TTC)
Prix net vendeur : 290 000€
Honoraires : 17 400€ Hors taxes soit 20 880€ taxes comprises
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien VP 798 / Mandat n° 1518
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Investissez dans un immeuble de Bureaux de caractère sur 825 m² à 15mn des portes de RENNES (35)
Situé dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant, ce bien immobilier professionnel est parfait pour une entreprise en quête d'espace et de tranquillité.
Cet ancien moulin réhabilité est implanté sur une surface d’environ 1700 m², idéale pour des pauses détente ou des événements en plein air. Le parking privé et les 30 places de stationnement intérieures faciliteront l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet ensemble de bureaux est idéal pour une entreprise en pleine expansion.
Localisation : Guichen
Descriptif du Bien :
Bureaux de 825 m² sur 3 niveaux
RdC : 338 m²
N+1 : 317 m²
N+2 : 170 m²
Terrain : environ 1 700 m²
Parking : 30 places
Fibre
Conditions financières :
Prix de vente : 1 431 000€ (incluant les honoraires d’intermédiation et négociation de 81 000€ TTC)
Prix net vendeur : 1 350 000€
Honoraires : 67 500€ Hors taxes soit 81 000€ taxes comprises
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l’acquisition d’un bien professionnel authentique dans un lieu privilégié, offrant un cadre de vie professionnel agréable et pratique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien VP 754 / Mandat n° 1479
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Très beau cabinet au sein du Pôle Santé et Enfants à Plan de Campagne au centre du Département des Bouches du Rhône dans un écrin de verdure et proche de toutes les commodités, service de bus toutes les 10 minutes : *avec deux fenêtres à glissière et une exposition plein sud le rendant très lumineux , *divisé en salle d’attente privative, Salle d’examens, Salle de Consultation et WC et lavabo privé. *Électricité, Chauffage et Climatisation individuel. Vous viendrez rejoindre les professionnels qui ont déjà investi : - Ophtalmologues dont deux pédiatriques. - Orthoptistes. - Psychologues dont une Pédiatrique. -Psychomotricienne - Ergothérapeute. - Kinésithérapeutes dont un pédiatrique. - Ostéopathe : périnatalité et Enfants ….

Disponible,
Local à usage de bureau dans une petite copropriété proche du centre ville de Quiberon.

Le lot est facilement divisible en 2 appartements OU 1 appart + 1 bureau. Environ 50-70k€ de travaux à prévoir selon projet.

Pas d'activité commerciale possible.

Est compris dans l'ensemble 5 places de parking sécurisées et 1 garage. (valeur d'environ 120k€)

A visiter rapidement

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose des bureaux à vendre ou à louer situés à Poitiers Pré-Médard, en face de la Polyclinique, au cœur d'un secteur médical très recherché.

Ces bureaux de 92 m² se trouvent au1er étage d'un immeuble bien entretenu. Possibilité d'accès PMR via l'ascenseur d'un autre occupant. Environnement professionnel idéal pour professions médicales ou paramédicales.

Accès facile par la N147 en direction du CHU de la Milétrie, ou via la rocade intérieure desservant Poitiers Sud et l'autoroute A10.

Ce bien est disponible à la vente au prix de : 145 125€ HT FAI


Le bien est également disponible à la location

Les informations sur les risques sont disponibles sur :

Située dans une résidence de très bon standing et à proximité du centre ville, votre agence vous propose à la vente une opportunité à ne pas manquer, idéal pour une activité libéral ou des bureaux,
Il se compose d'une salle d'attente, d'une remise, ainsi que d'une pièce de vie pour recevoir sa patientèle par exemple.
Son emplacement proche du centre ville et l'accessibilité en tramway ou en bus en font des points forts pour votre futur activité.

A saisir rapidement !

92 Proche La défense Plusieurs plateaux de bureaux de 1000 m² dans un immeuble entièrement rénovés avec gout, de plus de 10 000 m² offrant énormément de services. Proche RER dans quartier avec beaucoup de sièges d'entreprises à 10 minutes de Paris, proche de toutes commodités

- DROIT AU BAIL
- PAS DE PORTE d'un Restaurant totalement équipé de 480 m² environ à CADOURS à 35 minutes de Toulouse. Opportunité rare ! Bail commercial de 9 ans incluant l'ensemble du matériel d'exploitation qui sera acquis au terme de 4 années de loyer. Idéal pour restauration traditionnelle et événementielle. Le restaurant est répartie sur 2 niveaux et dispose d'un parking privatif et clôturé de 25 places environ. Au rdc : la salle de restauration avec bar de 145 m² environ, WC PMR, cuisine totalement équipé en matériel professionnel et de nombreuses réserves (cf plan) A l'étage de 240 m² environ : possibilité de logement de fonction ou de création d'une salle de privatisation évènementielle. Loyer : 1500 e HT / mois Charges : 24 e HT / mois TF : 5588 e / an Prix de vente 10 000 euros : 5500 e + 4500 e TTC (3750 e HT) d'honoraire charge ACQUEREUR Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89320), Agent Commercial mandataire .

Dans un immeuble de caractère, notre agence vous propose un espace atypique de bureaux d'une surface de 1168 m2 à vendre, composé de deux étages sur rez-de-chaussée avec entresol composé :
Entresol 188 m2 : 7 bureaux, une salle de réunion de 53 m2, 1 débarras,
Rez-de-chaussée de 239 m2 : 3 bureaux, 2 salles de réunion de 44 et 64 m2, un hall de 61 m2, un accueil, une cuisine, une salle d'eau avec 3 wc dont un PMR, débarras, accès PMR à ce niveau,
1ième étage 438 m2 : 6 bureaux, 1 salle de réunion de 39 m2, une SDE avec 2 wc, 7 salles de cours, un grand hall avec verrière,
2ième étage 93 m2 : 6 bureaux, dégagement avec verrière.
Prestations : 3 issues de secours, ERP, fibre optique, alarme, chauffage et eau chaude collectif au gaz, climatisation au dernier étage, entièrement meublé, une grande verrière, une petite terrasse, ascenseur au 2ième étage, certains bureaux avec moulure et cheminées en marbre.
Prix de vente 1 800 000 € hors honoraires, en sus honoraires 5% H.T. à la charge de l'acquéreur.
Idéal centre d'affaires, co-working, centre de formation adultes, location de bureaux privatifs, salles de cours, hébergement touristique.
Proche de la gare St Charles et du métro.

A vendre ancien appartement avec beaucoup de cachet à transformer en bureaux idéal pour une profession libérale proche de la Place Stalingrad et de toutes commodités - Prix de vente 305.950€ FAI - Surface de 53m2 comprenant 3 pièces de 11m2 / 21m2 / 14m2 pouvant être aménagée en bureaux et salle d'attente - Taxe foncière 850€. Pas de travaux à prévoir.

Tramway Charpennes (ligne T4) - Maison de 140 m². Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches, de l'Université Claude Bernard-Lyon 1 et des transports.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

À vendre – Local professionnel 120 m² – Ouest Toulouse

Local professionnel de 120 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, à l’ouest de Toulouse. Aménagé et en parfait état, prêt à accueillir votre activité.

Composition :
Entrée avec espace secrétariat
Salle d’attente
Sanitaire aux normes PMR
Salle de stockage/vestiaire
Local technique
5 bureaux (salles de consultation/soin)
Espace archives

Caractéristiques principales :
Conforme normes PMR et ERP
Climatisation réversible
Très lumineux, environnement calme , balcon
3 parkings extérieurs sécurisés + garage cellier en sous-sol
Deux accès indépendants : façade + copropriété
Atouts :
Proche commodités et lycée, idéal professions libérales, santé, services.
Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Découvrez ce local clé en main ! Contactez le *** pour une visite.

Local Labarthe sur Leze
Labarthe sur Leze – A la vente local professionnel de 166m² de plein pied, répondant aux normes PMR et ERP. Le local est vendu avec deux places de parking privatives.
Le local situé sur l’axe traversant et très passant de la commune, avec du parking sur la voierie publique. A proximité de commerces et de professions libérales.
Livré brut de béton, avec fenêtres et portes posées.
Toutes les activités sont permises sauf la restauration et toute activité alimentaire.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement pour une installation à la rentrée !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ***.

Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec 7 pièces bien aménagées, ces locaux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, d'une exposition sud pour une lumière naturelle abondante, et d'un parking commun pour un accès facile.

Ces bureaux sont conformes aux normes ERP, équipés de sanitaires, et bénéficient d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.

Imaginez votre équipe travaillant dans un environnement professionnel et inspirant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites le premier pas vers l'avenir de votre entreprise.

Local professionnel 400 m² proche centre de Salon de Provence


Situé sur un axe passant proche du centre de Salon de Provence, Actus Immobilier vous présente en "off-market" ce bâtiment de 2003 d'environ 400 m² sur 2 niveaux. Possibilité de division.
Au vue de la configuration, il est possible de diviser en 2 lots à la location.
Implanté sur un terrain de plus de 1.000 m², ce bien dispose de 11 places de stationnement. Des parkings publics sont également présents à proximité.

Actuellement loué 6.740 € HT par mois hors charges (rendement de 7%), le bien sera libre de toute occupation mi 2026.

Plus d'informations après signature d'un engagement de confidentialité.

A VENDRE CAVAILLON ENTREE DE VILLE ( côté A7) sur axe très passant (en bord d'avenue) immeuble de commerce et bureaux (atypique stylle industriel) sur 490m2 avec parking privé garage en ss avec partie dépot Emplacement No1 avec en r d ch 320m2 (95 m2 de commerce et 220m2 de bureaux) garage parking privé en sous sol de 145m2, plus une réserve de 80m2 entrée accès par l'arrière du bâtiment.

Notre agence vous propose à la vente un local professionnel ou bureaux de 44 m2 situé quartier de ST MITRE 13013 MARSEILLE, en pied d'immeuble.
D'une surface de 44 m², ce local est livré brut béton, fluide en attente, vitrine posée.
Prestations : accès PMR, ERPable, baie coulissante donnant coté jardin, issue de secours, VMC en attente, magasin lumineux, vitrine
anti-effraction, compteur Linky posé, fibre.
Nombreux parkings où se trouve la surface alimentaire mitoyenne.
Charges et foncier : à préciser.
Prix de vente 150 000 € TTC (soit 125 000 € HT), frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Plateau de bureaux de 91 m² entièrement remis à neuf, situé au premier étage dans la zone d'activité du Poulfanc à Séné, à 5 minutes du centre de Vannes.

Le plateau est livré en parfait état : parquet neuf, faux-plafond dalle, cloisons modulables permettant de créer plusieurs bureaux fermés ou un open space selon les besoins, sanitaires intégrés. Baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle sur la zone d'activité.

Configuration idéale pour une équipe de 6 à 10 personnes. Parfaitement adapté à une activité tertiaire : agence, cabinet, bureau d'études, prestataire de services aux entreprises, organisme de formation.

Accès par escalier. Stationnement aisé sur la zone. Environnement professionnel avec de nombreuses entreprises voisines.

Prix de vente : 252 000 € TTC (210 000 € HT net vendeur). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

A vendre, une surface de bureaux de 100 m² au 1er étage, au sein d'un bâtiment neuf.

Les bureaux sont entièrement aménagés.

Prix de vente : 434.700 euros HT + honoraires

A vendre, une surface de bureaux de 100 m² au 1er étage, au sein d'un bâtiment neuf.

Les bureaux sont entièrement aménagés.

Prix de vente : 315.000 euros HT + honoraires

- À proximité immédiate du centre commercial de Saint Quentin en Yvelines Centre commercial SQY OUEST Accès facile : Gare (SNCF et RER C) : • Accès Gare Montparnasse, Gare St-Lazare, La Défense • Accès Pont de l’Alma, Invalides, Saint-Michel Notre-Dame • Gare de bus Ensemble de bureaux + 2 parkings Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72379), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 .

- Plateau de bureaux libre, situé au 8ème étage, au cOEur de Montigny-le-Bretonneux. Les locaux sont lumineux, cloisonnés et bénéficient d’une vue dégagée. EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS ? Plateau de bureaux cloisonné ? Salle de réunion ? Bureaux lumineux ? Espace accueil / attente ? Kitchenette / espace pause ? Faux plafonds avec pavés LED ? Stores aux fenêtres ? Baie informatique Le bien comprend également 4 places de parking. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72379), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 .

Emplacement premium – Programme neuf "Le Lys" – Livraison 4e trimestre 2027

vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au rez-de-chaussée du futur programme immobilier Le Lys.

Ces locaux professionnels bénéficient d’un emplacement central, d’un accès direct depuis la rue et d’un environnement particulièrement adapté à l’installation d’une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou libérale.

Situés à proximité immédiate des commerces, services, parkings publics et flux piétons du centre-ville, ces locaux offrent un cadre neuf, qualitatif et valorisant pour développer votre activité.

Les points forts du bien
Emplacement hyper-centre
Adresse centrale, secteur recherché, environnement commerçant et dynamique.

Locaux neufs en rez-de-chaussée
Accès direct depuis la rue, excellente praticité pour recevoir une clientèle ou une patientèle.
Parkings publics à proximité immédiate
Un vrai atout pour les clients, collaborateurs ou patients.

Locaux livrés bruts
Aménagement libre selon votre activité, votre concept et vos besoins.

Plusieurs activités possibles
Commerce, artisanat, bureaux, profession libérale, activité de service, cabinet, showroom, agence, etc.
Possibilité de réunir les deux lots
Idéal pour un projet nécessitant une surface plus importante.

Surfaces disponibles
Local 1 : 81 m²
Prix de vente : 130 000 € HT
Local 2 : 133 m²
Prix de vente : 212 000 € HT
Surface totale possible après réunion : 214 m²
Prix de vente moyen : 1 600 € HT/m²

Conditions et informations complémentaires
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027
Locaux livrés bruts, fluides en attente.
Restauration interdite.

Pourquoi se positionner maintenant ?
Les petites et moyennes surfaces en rez-de-chaussée, en programme neuf et en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu sont rares.

Ce type d’actif offre une vraie souplesse : exploitation par l’utilisateur, investissement patrimonial, ou stratégie long terme sur un emplacement central.

Contact
Notre équipe vous accompagne dans l’étude de votre projet, la faisabilité de votre activité et la constitution de votre dossier.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet, les plans et les conditions de réservation.

- Espace de bureaux situé à Saint-Grégoire, dans un environnement professionnel avec un accès rapide aux grands axes. Ce bien fonctionnel se compose de : • Un hall d’accueil • 7 bureaux individuels • 2 salles de réunion • 1 local informatique • 1 salle d’archives • 1 cuisine 4 places de parking complètent le bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 54187), Agent Commercial mandataire .