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Achat Vente, Location

Vente murs commerciaux bar tabac à Amiens

Prix de vente150 000 €

Surface200 m²Montant au m²750 €/m²

MURS COMMERCIAUX D'UN BAR TABAC PMU PRIX DE CESSION SEULEMENT 150 000 € FRAIS AGENCE INCLU.

!!! VENTE DES MURS INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCE PORTANT LE NUMERO DE MANDAT 8606BC !!! FONDS VENDU A PEINE PLUS DE 2 FOIS L'EBE!

AFFAIRE A GROSSE RENTABILITE A SAISIR D'URGENCE!

ANNONCE DEPOSEE PAR UN AGENT COMMERCIAL

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau de 340m² à usage professionnel à Roncq

Prix de vente212 000 €

Surface340 m²Montant au m²623,53 €/m²

NOMBREUSES POSSIBILITES !!!
IDEAL INVESTISSEURS...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citéeà l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 130964935

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 100m² à St-Amand-les-Eaux

Prix de vente195 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 950 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL
- ENV. 100 m² UNE NOUVELLE PAGE SE TOURNE… À VOUS D’ÉCRIRE LA SUIVANTE. Un local avec une vraie visibilité, une vraie adresse et un vrai potentiel. Situé en plein cOEur de Saint-Amand-les-Eaux, ce local commercial a accueilli pendant de nombreuses années un commerce de cycles bien connu des Amandinois. Aujourd’hui, une nouvelle page se tourne pour ce lieu chargé d’histoire. LE LOCAL * Environ 100 m² * 2 vitrines offrant une belle visibilité * Espace showroom * Espace atelier * Espace bureau * Accès arrière * Cave saine L’EMPLACEMENT À proximité immédiate du cOEur de ville de Saint-Amand-les-Eaux, de l’église Saint-Martin et de ses rues commerçantes, cette adresse bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement central. La Grand’Place et son marché hebdomadaire sont également à quelques pas. ET PUIS IL Y A L’HISTOIRE… Pendant des années, ce lieu a vécu au rythme d’un commerce de cycles. Aujourd’hui, son propriétaire souhaite tourner une page professionnelle. Les murs restent. L’adresse reste. L’histoire s’arrête ici… mais le lieu, lui, ne demande qu’à recommencer. À vous d’écrire le prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Maison familiale ou immeuble de rapport à Ham

Prix de vente135 000 €

Surface142 m²Montant au m²950,7 €/m²

HAM - EXCLUSIVITÉ

L'agence vous propose cette spacieuse maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Une maison, deux projets !

Cette maison offre de beaux volumes et se compose de deux espaces de vie, de cuisines aménagées et équipées, de deux salles d'eau, de quatre chambres au total, ainsi que d'un terrain d'environ 200 m² avec accès piéton.

Un bien idéal pour une famille ou un investisseur !

Grâce à ses deux compteurs électriques distincts, cette maison peut être exploitée comme deux logements indépendants, offrant ainsi un beau potentiel locatif.

Logement 1 : un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une cour privative avec terrasse et terrain. (loyer estimé à 580 €)

Logement 2 : un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, trois chambres, ainsi qu'une cour privative avec terrasse et terrain. (loyer estimé à 650 €)

Loyer annuel estimé : 14 760 €
Rendement hors frais de notaire et TF : 10.93 %

Le véritable atout de ce bien : aucun travaux à prévoir !

Une question ou envie d'en savoir plus ? Rendez-vous dans votre agence !
Référence agence : 2003

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial loué de 600m² à vendre Béthune

Prix de vente270 000 €

Surface600 m²Montant au m²450 €/m²

immeuble de rapport entièrement loué bethune centre

Local Commercial et appartements Loués : Une Opportunité d'Investissement Rentable

Découvrez ce local commercial déjà occupé par un locataire en activité depuis plus de 20 ans ainsi que deux appartement; F2 de 60 m2 loué et un F1 avec terrasse également loué. pour un total de 31 000€ euros annuel. offrant un rendement immédiat et sécurisé. Idéal pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs souhaitant se lancer sans attendre

Location sécurisée

Des locataires solvable est déjà en place, réduisant les risques de vacance locative. Votre trésorerie est préservée, et votre rendement est garanti.

Local stratégique

En place dans ce secteur depuis 20 ans, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage constant. L'emplacement est un atout majeur pour la pérennité de votre investissement.

Pourquoi choisir ce local commercial loué ?

Sécurité : Un locataire fiable est déjà en place, assurant des revenus réguliers.

Simplicité : Pas de gestion locative complexe, pas de travaux à prévoir. Votre investissement est prêt à générer des bénéfices.

Rendement : Des loyers perçus immédiatement, pour un retour sur investissement rapide et sécurisé.

Potentiel : Un emplacement stratégique et une valorisation possible à moyen ou long terme.

Informations complémentaires
Le bail en cours est sécurisé et bénéficie d'une clause de tacite reconduction, garantissant une stabilité des revenus pour les années à venir. De plus, le locataire actuel est un professionnel expérimenté, ce qui réduit encore les risques liés à la gestion locative.

Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local commercial loué est une opportunité rare à ne pas manquer pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.

Contactez nous pour une visite ou pour toute question

Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos interrogations.

Téléphone : [Numéro de téléphone]
Email : [Adresse email]
Site web : [Site web de l'agence]

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble mixte 230m² à fort potentiel Dunkerque

Prix de vente212 500 €

Surface230 m²Montant au m²923,91 €/m²

Avis aux investisseurs, marchands de biens, artisans et familles !

Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 230 m², offrant de nombreuses possibilités de configurations.

Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pol-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces,écoles, transports et services médicaux, cet immeuble aux configurations multiples représente une opportunité rare sur le marché.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30 m² complétée par un atelier de fabrication de 40 m² (idéal pour un artisan, un commerce de proximité ou à transformer en habitation).
Partie habitation : un espace de 95 m² brut à réagencer selon vos projets.
1er étage : un appartement T3 lumineux et traversant de 66 m² (2 chambres, DPE D). Il est actuellement loué meublé 500 € / mois + 11 € / mois de charges, garantissant une rentrée d'argent dès l'acquisition.
Extérieur : un jardin de 300 m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare de créer de la valeur. La polyvalence des surfaces vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour maximiser le rendement de cet espace unique.

Cet immeuble vous est proposé au prix de 212 500 euros FAI

Envie d’en savoir plus, d'analyser le potentiel du projet ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente habitation et local commercial à Dainville

Prix de vente368 750 €

Surface256 m²Montant au m²1 440,43 €/m²

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bâtiment avec revenus locatifs

Détails de l'offre :

Superficie totale : 256 m²
Local commercial : 126 m² au rez-de-chaussée, libre le jour de la vente, idéal pour un commerce à installer ou à louer).
Appartement : Environ 130 m² au 1er étage, spacieux et lumineux actuellement loué.
Prix : 368750€ avec les frais de l'agence inclus

Points forts :

Emplacement stratégique avec un fort potentiel de clientèle
Local commercial de 126Mm2 avec un revenu locatif de 900€ HT /mois.
Appartement confortable de 130m2 avec entrée indépendante et revenu locatif de 900€

Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à diversifier leurs investissements

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance !

- Prix de vente : 368750 € TTC F.A.I

- Honoraires : 18750 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de coliving clé en main Lille

Prix de vente799 000 €

Surface200 m²Montant au m²3 995 €/m²

Immeuble rénové de 200 m² - Coliving ou grande maison familiale, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas

Entièrement rénové, cet immeuble de 200 m² séduit par ses beaux volumes et sa configuration modulable. Il se prête aussi bien à un projet de coliving qu'à une grande habitation familiale.

Au cœur du bien, un vaste salon-séjour lumineux, au cachet préservé, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Une grande terrasse commune prolonge les espaces de vie et offre un véritable lieu de détente en extérieur.

Répartis sur plusieurs niveaux, les six chambres disposent chacune d'un espace privatif et d'une distribution fonctionnelle. Quatre salles de douche et quatre WC garantissent un confort au quotidien, que l'on soit colocataires ou en famille. Une suite avec terrasse privative complète l'ensemble, idéale comme espace parental ou chambre premium.

Côté prestations : chauffage individuel au gaz, grande cave et laverie.

Un investissement locatif attractif. Sa capacité d'accueil, ses espaces communs et sa localisation en font un produit particulièrement adapté à la location à de jeunes actifs, étudiants ou salariés en mobilité.

Un projet de vie tout aussi pertinent. Ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et sa terrasse en font aussi une belle option pour une famille nombreuse en quête d'espace, à proximité immédiate d'un parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°794 317 602 - Greffe de LILLE) Cédric CLYBOUW Entrepreneur Individuel - Réf.976526

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV Parcelle avec étang privé de 4 817m² à Éstrun

Prix de vente128 000 €

À vendre, dans le charmant village d'Éstrun (59295), à environ 10 minutes de Cambrai, un ensemble de 3 parcelle verdoyantes d'un total de 4 817 m² avec étang , offrant calme et intimité, en retrait de la route. La parcelle comprend environ 2 000 m² constructibles .Un permis de construire est déjà existant. Une modification pourra être envisagée. . Points forts : Cadre verdoyant et tranquille, idéal pour un projet résidentiel sur mesure Constructibilité sécurisée Parcelle en retrait de la route, offrant intimité et calme Orientation libre pour un maximum de confort et de luminosité Proximité des services et commerces de Cambrai et des communes avoisinantes (Paillencourt, Iwuy, etc.) Superficie mentionnée selon le bornage du géomètre, pouvant différer du cadastre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 128 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37935) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre residence seniors moderne et confortable

Prix de vente3 999 000 €

Surface2 600 m²Montant au m²1 538,08 €/m²

Venez découvrir cette magnifique résidence senior de près de 40 logements située au coeur d'une commune de 6000 habitants. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les seniors autonomes, avec des services et des activités adaptés à leurs besoins. Confort, Intimité, Autonomie et Sécurité sont les maîtres mots de cette résidence. L'opération de cession comprend de manière indissociable la vente de l'ensemble immobilier d'une part et l'activité commerciale d'autre part à travers son fonds de commerce (mandat n°147). Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur portant sur les 2 mandats. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de bureaux quartier prisé d'Arras

Prix de vente299 000 €

Surface187 m²Montant au m²1 598,93 €/m²

A vendre immeuble de bureaux dans un quartier prisé d'Arras,

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arras, à quelques pas de la gare TGV, cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels et les investisseurs. Sa proximité avec la gareTGV et le stationnement gratuit à proximité représentent un atout majeur pour les clients et les collaborateurs. L'immeuble offre une polyvalence rare : un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements aux étages, permettant une optimisation maximale de l'espace. Idéal pour les professions libérales cherchant une adresse prestigieuse ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Ce bien est composé:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical fonctionnel, comprenant :

Un bureau,
Une salle d'examen,
Un espace accueil,
Une salle d'attente,
Et un WC indépendant.
Ce niveau peut facilement être conservé à usage professionnel ou réaménagé selon vos besoins.

Au 1er étage :

Un vaste salon-séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle d'eau avec WC,
Une laverie/chaufferie

Au 2ᵉ étage :

Deux chambres spacieuses,
Un coin cuisine,
Une salle de bain,
Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.

Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la polyvalence de cette maison en font un bien rare, idéal pour une profession libérale, une grande famille, ou un projet locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Prix du bien: 299 000 EUROS

- Prix de vente : 299000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2242 € Preneur

- Honoraires : 1.56% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 724,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial 179m² à vendre à Achicourt centre

Prix de vente245 650 €

Surface179 m²Montant au m²1 372,35 €/m²

Opportunité Rare au Cœur de la ville d'Achicourt : Local Commercial à Fort Potentiel d'Élévation !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable € Ne cherchez plus !

Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.

Les points forts qui font la différence :

Emplacement stratégique : Au cœur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Prix du bien: 245 650 euros

- Prix de vente : 245650 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1700 € TTC

- Taxe foncière : 2459 € Preneur

- Honoraires : 15650 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

3 Entrepôts et une maison à vendre dans le 62

Prix de vente616 550 €

Surface700 m²Montant au m²880,79 €/m²

Opportunité Rare à Sains-en-Gohelle
- Idéal Investisseurs et Sociétés

Vous recherchez un espace multifonctionnel pour votre entreprise ou un investissement rentable €

Découvrez ce complexe unique à Sains-en-Gohelle d'environ 700m2 sur un terrain de plus de 2150m2 alliant entrepôt, bureaux, showroom et habitation sur un terrain spacieux.

Caractéristiques de la Propriété

3 Entrepôts accolés d'environ 600m2 , un espace bureaux ou show room, une grande cour avec un portail, parfait pour l'organisation et le stockage et une maison de 99m2 en plein pied avec un grand jardin et deux garages donnant sur une route à l'arrière des entrepôts.

Les entrepôts et la maison peuvent être utilisés indépendamment.

Points Forts :

- Localisation stratégique à Sains-en-Gohelle.

- Surface de stockage et bureaux prête à l'emploi.

- Possibilité de séparer en 3 lots pour revendre ou louer.

- Maison idéale pour un usage privé ou professionnel.

Investisseurs, entrepreneurs, ne manquez pas cette occasion unique de regrouper vos activités commerciales et résidentielles dans un même lieu.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

- Prix de vente : 616550 € TTC F.A.I

- Honoraires : 26550 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plateaux de bureaux à vendre à Arras centre

Prix de vente783 750 €

Surface400 m²Montant au m²1 959,38 €/m²

À VENDRE PLATEAUX DE BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ARRAS

Situé à un emplacement premium, à l'angle d'une rue très passante avec une grande vitrine et une visibilité exceptionnelle, ce local est parfait pour une activité professionnelle !

Emplacement privilégié :

Proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun (bus) et de parkings. Accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville.

Surface optimisée :
Rez-de-chaussée : 8 bureaux, local technique, salle de repos, salle d'attente et espace d'accueil.
Étage :

Bureaux supplémentaires, local technique et sanitaires.

Possibilité d'acquérir trois places de parking.
Idéal pour : Professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, agence, etc.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix du bien: 783750 euros frais d'agence inclus.

- Prix de vente : 783750 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7971 € Preneur

- Honoraires : 33750 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité à vendre à 12 kms d'Arras

Prix de vente316 500 €

Surface400 m²Montant au m²791,25 €/m²

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant

Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un

emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.

Caractéristiques Principales :

Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.
Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.
Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.
Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).
Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Une Localisation Stratégique :

Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.

Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.
Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.

Prix du bien:316 500 euros

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1938 € Preneur

- Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment de 2 locaux 440m² à vendre à Arras

Prix de vente à partir de1 254 000 €

Surface min220 m²Montant au m²2 850 €/m²

À VENDRE : Un bâtiment de 2 Locaux d'environ 440m2 au total avec Parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs.

Situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté et dynamique, offrant une excellente visibilité, ces 2 locaux commerciaux d'environ 220 m² chacun en plateau et en excellent état est idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une visibilité optimale.

Spécial investisseur, 66 000€ HT de revenus locatifs par An ...

Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs de 66 000€ HT/AN

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

- Prix de vente : 1254000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7200 € Preneur

- Honoraires : 54000 € TTC à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 469m² à vendre à Tincques

Prix de vente306 050 €

Surface469 m²Montant au m²652,56 €/m²

Au rez-de-chaussée, un accueil central, 6 bureaux avec un accès sur l'arrière du bâtiment.
Un semi étage avec 2 bureaux et au dernier 2 bureaux, 2 cuisines et 2 salles d'eau.
Une cave, une chaufferie et un garage sur l'arrière.

A VENDRE 306050€ TTC Frais d'agence inclus

Situé sur l'axe ARRAS COTE D'OPALE, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour un professionnel, une activité de santé ou un investisseur.

- Prix de vente : 306050 € TTC F.A.I

- Honoraires : 16050 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux loués premium à vendre Beaurains

Prix de vente535 500 €

Surface484 m²Montant au m²1 106,4 €/m²

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux Premium Secteur CUA

Emplacement stratégique | Bâtiment récent | Locataire en place

Saisissez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au cœur d'une zone commerciale majeure de la Communauté Urbaine d'Arras. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial de premier ordre (enseignes nationales limitrophes), ce bien constitue un actif de qualité pour votre patrimoine.

Les points forts du bâtiment

Construction récente (2015) : Prestations modernes, aucune rénovation lourde à prévoir.
Accessibilité totale : Conforme aux normes PMR, avec parking privatif pour la clientèle.
Visibilité maximale : Très belle vitrine offrant une exposition optimale sur un axe passant.

Agencement fonctionnel (Tout confort)

L'espace est parfaitement optimisé pour l'activité commerciale et le bien-être des collaborateurs :

Accueil : Hall d'entrée soigné et vaste showroom de vente.
Back-office : Bureaux fermés, salle de repos équipée et sanitaires.
Logistique : Espace de stockage / réserve dédiée.

Indicateurs Financiers & Sérénité

Locataire en place : Occupation pérenne depuis 2022 (bail sécurisé).
Rentabilité attractive : Un placement performant dès l'acquisition.
Localisation : Zone commerciale dynamique, moteur de l'économie locale d'Arras.

Un produit rare sur le marché arrageois qui allie la modernité d'un bâtiment de 2015 à la sécurité d'un locataire déjà installé.

Idéal pour un investissement long terme avec une gestion simplifiée.Dossier complet et photos sur demande. Ne laissez pas passer cette belle rentabilité sur un secteur en pleine croissance !

Loyer annuel: 46249 euros HT

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Prix du bien: 535 000 euros frais d'agence inclus.

- Prix de vente : 535500 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Taxe foncière : 8911 € Preneur

- Honoraires : 25500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local loué à vendre sur axe stratégique à Arras

Prix de vente202 500 €

Surface96 m²Montant au m²2 109,38 €/m²

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux au Cœur d'Arras

Emplacement n°1 | Axe Passant | Proximité Gare & Commerces

Situé en plein centre-ville d'Arras, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétons et véhicules constant,découvrez ce local commercial de caractère, actuellement vendu loué.

Une situation géographique privilégiée

Ce bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas des grandes enseignes et commodités.

Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arras (connexion TGV Paris en 50 min).
Environnement : Zone dynamique entourée de parkings, de banques et de commerces de proximité.

‍️ Un locataire de qualité

Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure installé de longue date, garantissant une stabilité locative immédiate. L'aménagement intérieur est soigné et parfaitement entretenu.

Loyer:1136 euros HT/HC

Prix du bien: 202500 euros

- Prix de vente : 202500 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 942 €

- Honoraires : 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport 400m² centre-ville Arras

Prix de vente1 149 500 €

Surface400 m²Montant au m²2 873,75 €/m²

Emplacement N°1 : Immeuble de Rapport Mixte Les Places d'Arras

Situé sur les prestigieuses et historiques Places d'Arras, au cœur battant du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une opportunité patrimoniale et financière rare.
Bénéficiant directement du futur projet de réaménagement des Places, cet actif est idéalement positionné pour capter une valorisation foncière majeure et un flux touristique/commercial en pleine croissance.
Indicateurs Financiers & Composition

L'ensemble immobilier est optimisé pour conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement :

Partie Résidentielle (Étages) : 5 appartements actuellement loués. revenus sécurisés et immédiats de 28 000 € / an.
Partie Commerciale (RDC) : 1 local commercial traversant d'environ 160 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible, valeur locative estimée à 32 000 € HT / an.
Potentiel Total Après Remplissage : Environ 60 000 € / an.

Atout d'exploitation majeur : L'immeuble dispose d'un accès indépendant pour les étages directement depuis la façade. Une configuration parfaite qui garantit une autonomie totale et l'absence de nuisances entre les flux résidentiels et commerciaux.
Les Points Forts de l'Investissement

Adresse Trophy Asset : Emplacement n°1 sur les Places d'Arras, garantissant la liquidité du bien.
Risque Mutualisé : Répartition idéale entre rendement résidentiel (sécurité) et commercial (performance).
Effet "Boost" Réaménagement : Les projets de piétonnisation/surclassement des Places vont mécaniquement accroître l'attractivité du local commercial et la valeur à terme de l'immeuble.
Zéro Travaux d'Accès : Entrées déjà distinctes pour le commerce et les logements.

Profil Investisseur

Cet actif haut de gamme s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement combinant sécurité locative immédiate, levier de valeur sur le commercial et protection patrimoniale à long terme.

Dossier complet et analyses financières disponibles sur demande.

- Prix de vente : 1149500 € F.A.I

- Honoraires : 41250 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 256m² emp strategique Lens

Prix de vente327 600 €

Surface256 m²Montant au m²1 279,69 €/m²

62300 LENS - LOCAL COMMERCIAL DE 256 M² MODULABLE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE

, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce vaste local commercial d'environ 256 m², idéalement situé dans le secteur Basly à Lens, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové. Ce bien développe environ 174 m² en surface principale ainsi qu'un sous-sol exploitable d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Le local bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces déjà répartis : bureaux, salle principale, pièce blindée, circulation centrale, sortie de secours et plusieurs espaces indépendants permettant une exploitation immédiate ou une restructuration complète. Le bien peut facilement être adapté pour accueillir plusieurs cellules commerciales, professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, activité tertiaire ou projet mixte.

L'ensemble profite d'une possibilité de modularité constitue un véritable atout pour un investisseur ou un professionnel souhaitant adapter les espaces à ses besoins.

Situé dans la même copropriété que les appartements récemment rénovés, ce local bénéficie d'un environnement en pleine valorisation, à proximité immédiate du centre-ville de Lens, des axes principaux, commerces, transports et gare SNCF.

Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie pâtisserie proche Valenciennes

Prix de vente420 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 100 €/m²

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : Proche VALENCIENNES

CA HT : 530 K€
Quintaux : 30
Four à SOLES (2024)
Congés : 3 semaines par an
Fermeture : 1 Journée / Semaine

Logement avec 3CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : CREATION FIN 2024
- TOUT EST NEUF

Contactez ,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux sur la commune de Roye

Prix de vente90 000 €

80
- MURS COMMERCIAUX, Sur la commune Roye, un immeuble comprenant un local commercial, et un logement type F3, avec une possibilité d'avoir une excellente rentabilité. Loyer envisageable 900 € / mois soit 10.800 € à l'année, soit une rentabilité de 12 %, ce qui est rare sur le marché actuel. Le bien est vendu en l'état. Possibilité de ré ouvrir le commerce. Plus d'informations sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre entrepôt 351m² ZA Chambly

Prix de vente575 000 €

Surface351 m²Montant au m²1 638,18 €/m²

vous propose à la vente un local d’activité d’environ 351 m², situé dans la zone d’activités de Chambly, sur un site clos et sécurisé.

Caractéristique:
300 m² environ d’espace stockage/activité, comprenant 20 m² de bureaux et sanitaires au RDC
51 m² de bureaux supplémentaires sur 2 niveaux : 25 m² au RDC et 26 m² au R+1
Porte sectionnelle : 3,60 m x 4,30 m
Hauteur libre : 6,50 m
3 places de parking privatives
22 racks de stockage inclus dans le prix
.Accessibilité :
Accès rapide par l’autoroute A16 (sortie 12).
Gare de Chambly à proximité, offrant une liaison directe avec Paris-Nord.
Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 575 000 €

Un bien fonctionnel, adapté aux activités de stockage, artisanat, petite industrie ou logistique.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux loués 100m² à Tourcoing

Prix de vente220 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 200 €/m²

vous propose à la vente un ensemble d’environ 100 m² composé de deux locaux commerciaux loués, situé sur la commune de Tourcoing.
Les deux lots disposent de locataires en place :
Lot 1 : env. 57 m² – Loyer 450 € HT/mois – Prise d’effet du bail : 01/09/2016.
Lot 2 : env. 43 m² – Loyer 568,62 € HT/mois – Prise d’effet du bail : 01/04/2014.
Revenus locatifs : 12 223,44 € HT/an.
Prix de vente : 220 000 €Rentabilité brute : 5,56 %
Taxe foncière à la charge des locataires selon les dispositions des baux.
Idéal investisseur – murs commerciaux occupés avec revenus locatifs immédiats.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 351m² à la vente à Chambly

Prix de vente583 000 €

Surface351 m²Montant au m²1 660,97 €/m²

ENTREPÔT 351 M2 À LA VENTE
- CHAMBLY

Dans la dynamique zone d'activitéS de Chambly, vous propose un local d'activités de 351 m2 environ disponible à la VENTE.

Sur un site entièrement clos et sécurisé, ce local se divise de la manières suivante :

- Stockage : 300 m2 environ

- côté atelier : Bureaux & sanitaires : 20 m2 environ au RDC

- côté bureaux : 51 m2 sur 2 niveaux ( 25 m2 RDC + 26 m2 R+1)

- Porte sectionnelle 3,60 m x 4,30 m

- Hauteur libre de 6,50 m / sous poutre : 5,95 m

- Bureaux chauffés par radiateurs électriques

- 3 places de parking privatives

Conditions d'achat :
583 000€
Honoraires de négociation : 5% HT du montant global d'achat

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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