Vente de Immobilier d'entreprise dans le Rhône - En bordure de l A89

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette surface de bureaux prête à l'emploi, à seulement dix minutes de Lyon. Idéalement situé au sein d'un parc arboré, ce bien bénéficie d'un cadre à la fois professionnel et apaisant, offrant à vos collaborateurs un environnement de travail de qualité.

Cette surface se compose de 12 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une salle informatique, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux sanitaires privatifs avec douche, assurant tout le confort nécessaire.

Un atout supplémentaire : 22 places de stationnement extérieur incluses dans le prix, un avantage rare dans le secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implantation professionnelle. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ces bureaux prêts à accueillir vos équipes dans les meilleures conditions !

vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W.

L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues.

vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX.
Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway.

L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin.

BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ.

Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.

vous propose à la vente une sublime opération de bureaux.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Idéal : Située au cœur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres du Métro B Debourg et à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
• Description de l'Opération : Immeuble tertiaire en R+5, complété par un commerce de service en rez-de-chaussée.
• Stationnement : 9 places de stationnement en sous-sol.
• Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol seront accessibles par la Rue de Gerland.

Atouts :

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique.
• Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
• Immeuble moderne offrant des espaces de bureaux et des services de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W.

L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues.

À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs dans le Programme Plug & Play avec

vous présente deux nouveaux bâtiments de bureaux en cours de livraison au sein du programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.
Caractéristiques du Programme :

• Deux Bâtiments Modernes : En cours de livraison, offrant des espaces de travail de qualité.
• Environnement Tertiaire : Situés dans un secteur dynamique avec une présence importante d'entreprises de renom telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, et Musco.

Avantages :

• Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale.
• Commodités Communes : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, offrant des services supplémentaires aux occupants.

Disponibilité :

• Offre Flexible : Les bureaux sont disponibles à la vente ou à la location, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.

Saisissez cette opportunité unique d'intégrer un ensemble de bureaux moderne et prestigieux dans un environnement d'affaires de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre - Local d'activités avec bureaux aménagés à Chassieu, au coeur d'un secteur économique recherché de l'Est lyonnais. Rropose à la vente, un local très récent d'une surface totale d'environ 531,30 m² composé d'environ 239 m² d'activités, stockage, 97 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que 195 m² de bureaux à l'étage. Cette répartition équilibrée, proche de 50 % activité et 50 % bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée à une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, valoriser son image et disposer d'un espace de travail immédiatement exploitable. La partie activité offre une zone propre et fonctionnelle, accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre d'environ 3 mètres. Elle conviendra à du stockage léger, un atelier propre, une activité technique, du SAV, un showroom professionnel ou une société de services ayant besoin d'un espace logistique complémentaire. Le site bénéficie également d'une borne de recharge électrique et de 6 places de stationnement privatives. Les bureaux constituent un véritable point fort du bien. En très bon état général, ils offrent des prestations qualitatives : climatisation, cloisons vitrées toute hauteur, salle de réunion équipée, cuisine équipée, luminaires LED à détection, nombreuses ouvertures et belle luminosité naturelle. Les espaces sont modernes, cloisonnés et adaptés à une organisation en bureaux individuels, open space, salle de réunion et fonctions support. Situé à Chassieu, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité de Genas, Saint-Priest, Bron, Décines-Charpieu, Eurexpo, de la Rocade Est, de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette localisation constitue un point d'ancrage idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Est lyonnais, dans un environnement d'activités établi et reconnu. vous propose à la vente, un local très récent d'une surfaenviron 531,30 m² composé d'environ 239 m² d'activités, stockage, 97 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que 195 m² de bureaux à l'étage. Cette répartition équilibrée, proche de 50 % activité et 50 % bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée à une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, valoriser son image et disposer d'un espace de travail immédiatement exploitable. La partie activité offre une zone propre et fonctionnelle, accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre d'environ 3 mètres. Elle conviendra à du stockage léger, un atelier propre, une activité technique, du SAV, un showroom professionnel ou une société de services ayant besoin d'un espace logistique complémentaire. Le site bénéficie également d'une borne de recharge électrique et de 6 places de stationnement privatives. Les bureaux constituent un véritable point fort du bien. En très bon état général, ils offrent des prestations qualitatives : climatisation, cloisons vitrées toute hauteur, salle de réunion équipée, cuisine équipée, luminaires LED à détection, nombreuses ouvertures et belle luminosité naturelle. Les espaces sont modernes, cloisonnés et adaptés à une organisation en bureaux individuels, open space, salle de réunion et fonctions support. Situé à Chassieu, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité de Genas, Saint-Priest, Bron, Décines-Charpieu, Eurexpo, de la Rocade Est, de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette localisation constitue un point d'ancrage idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Est lyonnais, dans un environnement d'activités établi et reconnu. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5 à proximité immédiate Tram Tramway ligne T5 arrêt "Eurexpo Entrée Principale" à 10 min en voiture

Implanté au coeur de l'Ouest lyonnais, sur la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, nous vous proposons à la vente, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Vente Local d'activités avec bureaux climatisés- Champagne au Mont d'Or (69410) - Techlid - 450 m² vous propose à la vente au coeurr la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Disponibilité : À convenir
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min en voiture et à 20 min via les transports en commun Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 121, 131, 204 et Ge4

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux d'une surface totale de 115 m² situés dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement de 1er choix au sein d'un quartier tertiaire dynamique, moderne et particulièrement recherché par les entreprises pour sa parfaite accessibilité et sa proximité avec les grands axes de communication. Le site profite d'une excellente desserte en transports en commun, notamment via les lignes de bus et les stations de métro du secteur, permettant de relier rapidement le centre-ville de Lyon et les gares TGV. L'accès routier est tout aussi remarquable grâce à la proximité immédiate du périphérique nord et des autoroutes majeures, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs, de vos clients et de vos partenaires commerciaux. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble tertiaire récent, moderne et parfaitement sécurisé, équipé d'un interphone à l'entrée et d'un ascenseur desservant les étages. D'une superficie de 115 m², le plateau se distingue par sa configuration fonctionnelle et particulièrement optimisée. L'espace intérieur se compose actuellement de 5 bureaux indépendants et d'une salle de réunion spacieuse, permettant d'accueillir vos équipes et de recevoir vos clients dans d'excellentes conditions. Les espaces sont particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est réalisé au moyen de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, ce qui confère aux locaux un aspect architectural contemporain, une belle transparence et une modularité totale selon vos besoins futurs. Sur le plan technique et du confort, les prestations sont complètes et haut de gamme. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible performant pour réguler la température en toutes saisons, de dalles de faux plafond avec des pavés LED encastrés pour un éclairage optimal et économe, ainsi que d'une alternance de sols en dalles de moquette et en faux parquet apportant une touche chaleureuse. Pour vos besoins numériques, les locaux disposent d'un câblage informatique RJ45 complet connecté à la fibre optique, le tout centralisé dans une baie de brassage dédiée. Enfin, les sanitaires pour hommes et femmes sont situés sur le palier, en parties communes, permettant d'optimiser la surface privative de vos bureaux. vous propose à la location ou à la vente une surface dee à Lyon 9ème, au 3 Square Averroès. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire moderne, accessible et sécurisé avec interphone et ascenseur, ces locaux lumineux bénéficient d'un aménagement optimal comprenant cinq bureaux indépendants et une salle de réunion. Les cloisons amovibles vitrées toute hauteur apportent modernité et flexibilité à l'ensemble. Côté prestations, le plateau dispose de la climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED, de sols en moquette et faux parquet, ainsi que de fenêtres double vitrage avec stores. L'infrastructure technique inclut le câblage RJ45, la fibre optique et une baie de brassage. Les sanitaires hommes et femmes se situent en parties communes.
Autoroute Accès direct M6 / A6 Bus Lignes C6, C14, 66 SNCF Gare Part-Dieu Aéroport Lyon Saint Exupéry à 32 km

Nous vous proposons à la vente des bureaux à Lyon 6ème. Ils offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une société souhaitant s'implanter au coeur du 6? arrondissement. Les locaux se composent de 6 bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un espace accueil, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient également d'une exceptionnelle terrasse privative de 170 m², véritable atout pour le confort des collaborateurs et les moments de convivialité. Adresse recherchée à proximité immédiate des transports, commerces et services. vous preaux à Lyon 6ème. Ils offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une société souhaitant s'implanter au coeur du 6? arrondissement. Les locaux se composent de 6 bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un espace accueil, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient également d'une exceptionnelle terrasse privative de 170 m², véritable atout pour le confort des collaborateurs et les moments de convivialité. Adresse recherchée à proximité immédiate des transports, commerces et services.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Station Foch 5 min à pied Bus Lignes 27/38 et C4

Dans un beau bâtiment de 5 étages à usage principale d'habitation, les murs commerciaux de tout le rez de chaussée (299 m2 environ) sont à céder.
Occupés aujourd'hui par un restaurant dont le bail doit être renouvelé en 2027.
Le lieu dispose d'une très importante hauteur sous plafond et jouit d'un linéaire exceptionnel, il prend jour par sept ouvertures, anciennement à usage de garage. Le bien dispose de 4 caves.
Rapide descriptif :
- Hall : 29,89 m2
- salle de restaurant : 177,5 m2
- cuisine : 43,58 m2
- local poubelle : 2,77 m2
- Dégagement : 1,89 m2
- WC 1 et 2 : 6,64 m2
Mezzanine : 23,76 M2
- remise 13,16 m2
4 caves pour un total de 67,16 m2.

Un bien très rare sur le marché dans un quartier très dynamique qui réalise aujourd'hui un gros projet immobilier (salle rameau). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959571

A vendre, murs commerciaux 200 m² environ loués situés sur un axe passant à forte visibilité très fréquenté, en plein coeur du centre ville. Ce bien immobilier est sur un emplacement stratégique à proximité au coeur d'une intersection, proche d'un parking, ce qui en fait un emplacement idéal Le quartier populaire dans lequel se trouve ces murs ajoute à son attrait, garantissant un fort potentiel.

vous propose la vente des murs d un local professionnel dans Lyon 6 , secteur recherché à proximité immédiate du métro.

- Local en rez de chaussée d'une surface totale de 204 m² dont 54 m² en mezzanine offrant un fort potentiel d exploitation et de valorisation.
Surface principale d environ 100 m² lumineuse et modulable idéale pour open space showroom ou accueil clientèle.
- Trois bureaux indépendants de 25 m² chacun parfaitement adaptés pour professions libérales cabinet ou organisation en coworking.
- Mezzanine fonctionnelle comprenant un espace ouvert de 30 m² ainsi qu'un bureau fermé de 24 m² permettant d optimiser les surfaces de travail
Cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz
Deux sanitaires adaptés à l accueil du public et des collaborateurs
Cave saine de 41 m² et grenier de 8 m² offrant une capacité de stockage rare sur le secteur.
Climatisation réversible assurant un confort thermique toute l année

Bien à configuration flexible permettant de nombreuses exploitations bureaux siège social showroom coworking activité commerciale hors restauration

Prix de vente 583 000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2 000 euros par an

Local rare sur le secteur avec volumes importants modularité et fort potentiel d optimisation

moi pour organiser une visite et étudier votre projet

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455 549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

LYON vous propose au sein de la ZAC de DECINES CHARPIEU, des locaux d'activités à vendre situés dans un bâtiment neuf en plein coeur du nouveau parc d'activité "LE MILKY PARC".

- MONTAGNY le bas. BUREAUX 113 m² en rez de chaussée. Idéal pour une profession libérale ou entreprise de service ou pour un investisseur avec possibilité de diviser (2 entrées distinctes). Dans un immeuble de bureaux situé entre Brignais et Grigny, proche des axes routiers importants, découvrez cet espace de bureaux de 110 m² en rez de chaussée avec accès PMR direct sur les parkings. Vous aurez la possibilité de créer 6 bureaux indépendants ou en open space, avec salle d'accueil et stockage. Les toilettes sont dans les parties communes. 6 places de parking sont vendues avec le lot principal. Les charges comprennent la consommation électrique, le chauffage et la climatisation, ainsi que l'eau et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 70 m², situés dans le 8e arrondissement de Lyon. Ce bien prend place au sein d'une résidence sécurisée et se présente sous la forme d'un plateau à aménager, offrant ainsi une totale liberté d'agencement selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et respectent les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi que les établissements recevant du public. Un garage en sous-sol est également inclus, ce qui constitue un atout important pour le stationnement dans ce secteur. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, notamment pour les activités professionnelles qui recherchent une synergie avec le domaine de la santé. En effet, l'immeuble se situe dans un environnement direct fortement marqué par la présence d'institutions médicales et hospitalières de premier plan. Le secteur regroupe l'hôpital Édouard-Herriot, l'hôpital privé Jean-Mermoz ainsi que la faculté de médecine et l'école Rockefeller. Cette concentration d'infrastructures de santé crée un pôle d'activité dynamique et une centralité reconnue dans l'agglomération lyonnaise. C'est un cadre idéal pour l'implantation de professions libérales, médicales ou paramédicales, qui bénéficieront de la notoriété et du flux de patients ou de clients naturellement générés par ce quartier dédié aux sciences de la vie. En matière de transports et d'accessibilité, le site est particulièrement bien desservi, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de votre patientèle. La ligne de tramway T2 se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de relier rapidement d'autres points névralgiques de la ville. De plus, la station de métro Grange Blanche, correspondant à la ligne D, est accessible en 10 minutes de marche. Ce pôle multimodal de Grange Blanche connecte efficacement le quartier au centre-ville de Lyon ainsi qu'aux gares TGV. Le réseau de bus de la métropole complète cette desserte performante. L'accès routier est également aisé, permettant de rejoindre les grands axes de communication et le boulevard périphérique en peu de temps. Le quartier propose par ailleurs toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec de nombreux commerces de proximité, des services de restauration et des structures bancaires, ce qui contribue à la qualité de l'environnement de travail pour les utilisateurs de ces bureaux. vous propose à la vente des bureaux de 70 m² au coeur du 8e arroallé dans une copropriété sécurisée aux normes PMR et ERP, ce bien se configure en un plateau brut à aménager, idéal pour l'installation de professions libérales ou médicales. L'espace profite d'une configuration lumineuse et comprend un garage privatif en sous-sol. Le secteur se distingue par une excellente accessibilité, avec le tramway T2 à cinq minutes et le pôle de Grange Blanche (métro D) à dix minutes à pied. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité immédiate de grands centres de santé comme les hôpitaux Édouard-Herriot et Jean-Mermoz, ainsi que de l'école Rockefeller, offrant un cadre de choix pour implanter votre activité.
Tram Tram T2 Bus Lignes C15 et C25 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Plateau de bureaux à vendre SAINTE FOY LES LYON (69), bureaux d'une surface de 190 m² (partie privative) et 20 m² de parties communes soit 210m2 au total .
Possibilité d'acheter en sus 7 places de stationnement.
Bureaux en excellent état et équipés : fibre, climatisation individuelle réversible, baie de brassage, cuisine, interphone...
La configuration actuelle est la suivante : 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Une réorganisation est tout à fait possible et facile car les cloisons sont amovibles.
l'ensemble est très lumineux, car il est traversant et en angle, donc vitré sur 3 cotés dont un balcon sur tout un coté ..
il bénéficie également d'un cadre de qualité et d'une belle vue.
Ces bureaux sont juste à côté d'un espace détente (Calicéo), d'une salle de sport éden concept, et de restaurants pour déjeuner le midi.
Prix de vente : 390 000 € FAI
Prix de vente parking : 6 000 € HT/U
Accessible en voiture et transport en commun.
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont clim reversible) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959708

Très belle surface de bureaux à acquérir dans le dynamique Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 7 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce sont deux lots de bureaux contigus qu'il faudra réunir er réaménager pour obtenir une SHON de 202 m² au total.
(Cloisons amovibles).
Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Répartition actuelle : Accueil, 9 bureaux fermés, 1 salle de réunion, local info, 3 sanitaires dont 2 PMR. 2 portes palières. 7 parkings en sous sol. Triple exposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir vos bureaux qui répondront à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.

Une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.79% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 200 m², situé au premier étage d'un immeuble de bon standing au coeur d'un secteur économique majeur. Implanté au sein d'une zone tertiaire et d'activités particulièrement dynamique et reconnue de l'ouest lyonnais, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité routière et autoroutière remarquable, facilitant grandement les liaisons avec la métropole et les grands axes de communication. L'environnement accueille de nombreuses entreprises de premier plan, offrant ainsi un cadre de travail de qualité et une image valorisante pour votre future implantation professionnelle. La configuration intérieure de ces locaux a été pensée de manière rationnelle afin d'optimiser l'espace et de répondre précisément aux nouveaux modes de travail collaboratifs et individuels. Les locaux se composent ainsi de 2 grands open space favorisant la cohésion et le travail d'équipe, complétés par 3 bureaux privatifs fermés pour garantir la confidentialité des échanges ou le calme des postes de direction. L'aménagement intègre également 2 salles de réunion destinées à vos présentations, points d'équipe et réceptions de clients, ainsi que de 3 phone box isolées, indispensables pour passer des appels téléphoniques en toute sérénité sans perturber le collectif. Un espace détente dédié à la convivialité et à la pause des collaborateurs ainsi que des sanitaires privatifs hommes et femmes complètent harmonieusement cet ensemble. Concernant les prestations et les équipements techniques, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable au quotidien. Le sol est revêtu d'une moquette, assurant un bon confort acoustique au sein des différents espaces. Le plafond est traité en faux plafonds à dalles intégrant des luminaires encastrés pour une diffusion homogène de la lumière. Enfin, le confort thermique des occupants est assuré tout au long de l'année par un système de climatisation réversible performant, permettant d'ajuster les températures de manière optimale en été comme en hiver. propose à la vente, des bureaux situés au coeur de la TEre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Howdens Dardilly (Bornes de recharge) Bus Lignes 3 et 10, 89

ALERTE BAISSE DE PRIX :
Situé à l'ouest de Sainte Foy Les Lyon, ces très beaux bureaux bénéficient d'un cadre de qualité avec une très belle vue. Bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-nord, ils sont très lumineux. Accessible facilement en voiture et en transport en commun.
Restaurant et détente (Calicéo) sont à 3 minutes à pied.

De construction récente et de qualité, ils sont en EXELLENT ETAT et tout équipés : fibre, climatisation individuelle, baie de brassage, interphones, cuisine, ...
Vous souhaitez vous installer dans l'ouest Lyonnais rapidement ? Ces bureaux sont faits pour vous !
Actuellement configurés en 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Les cloisons sont amovibles, vous pourrez apportez facilement les réaménagements pour adaptation à votre activité.

Données financières :
Prix de vente : 390.000 € HT FAI (Honoraires charge vendeur)
7 place de parking : 6.000 € HT/unité

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A saisir sur Brignais dans le quartier de la gare en pleine expansion (450 logements et plus de 3500m² d'activités tertiaires),
à 1 minutes du Tram-train et des bus TCL (dont C10 et 12) :

Murs commerciaux loués, bail en cours jusqu'au 31 décembre 2031. Locaux quasi neufs (2023).

Loyer annuel : 33.945€ HT. Taxe foncière (994 €) à la charge du locataire. Rentabilité supérieure à 5 %

Pour tout renseignement, contactez moi au .
Ce bien vous est présenté par, mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Opportunité dans l'ouest Lyonnais (à deux pas de la Loire)

Ce bâtiment récent peut accueillir de nombreuses activités en raison de ses surfaces généreuses et son grand terrain.

De construction récente (2000) et de qualité, ils est en très bon état et est équipé de la fibre THD.

Données financières :
Prix de vente : 850.000 € HT Net vendeur
Honoraires commercialisation 5% charge acquéreur.

Une visite s'impose !
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Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Au centre bourg de Pusignan,
Locaux commerciaux neufs à louer livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser
Reste 1 lot sur les 9 du programme

Toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction
Idéal activités commerces de proximité

Commerces présents :

- sur l'ensemble immobilier neuf : boucherie, fromager, fleuriste (en cours)...

- sur les rues d'en face : boulangerie, presse/ tabac, restauration


Informations et visites au
Par du cabinet



Honoraires inclus de 6.43% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632