Nous vous proposons la vente de ce local dactivité lumineux et grande hauteur sous plafond situé à Marseille 13010 secteur Capelette au cur dune zone dactivité regroupant des bureaux, locaux dactivité, espaces de coworking, salle de réception, restaurant dentreprise
et surtout un grand parking privé et sécurisé.
Vous pouvez facilement laménager en atelier, show-room, bureau ou autre.
Accessibilité : Bus, proche échangeur Florian, autoroute A50, L2, parking.
Descriptif : Ce local dactivité très lumineux à létat neuf totalise 223m².
- Large vitrine de 6m accessible PMR,
- 173m² despace en rdc,
- 50m² en mezzanine (espace bureaux),
- Parvis terrasse privé devant le local : environ 30m²,
- 2 sanitaires et point d'eau + 2 douches,
- Grande hauteur sous plafond de 6m,
- Facilement aménageable,
- Climatisation réversible (rdc et mezzanine), fibre, triphasé,
- 3 places de stationnement privatives devant le local,
- Parking sécurisé par barrière, portail et caméra.
Autres surfaces disponibles à la vente : 234m² et 356m²
Possibilité d'acheter des plateaux de bureaux neufs (normes PMR).
!!! Pas de restauration, pas dactivité commerciale !!!
Conditions financières :
- Prix de vente : 648 000 (FAI charge vendeur),
- Taxe foncière : 2 778,
- Charges de copropriété : 951.
