Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Tholonet

Exclusivité: Local d'activité, bureau, siège de société à vendre au Tholonet

Découvrez ce local d'activité exceptionnel situé à Palette entre deux zones commerçantes et accès autoroutiers. Ce bien immobilier, d'une surface de 120 m² au rez-de-chaussée, 240 M² au total est enexcellent état et offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

Avec une surface extérieure de 906 m², ce local bénéficie d'un espace extérieur généreux, parfait pour accueillir des clients. Le parking privé sur place garantit la sécurité et le confort de vos visiteurs et employés.

Ce local d'activité est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement optimal : extraction, sanitaires, et un état intérieur impeccable. Il est prêt à être occupé immédiatement pour toute activité de traiteur ou pâtisserie, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel de qualité.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien immobilier est idéal et offre des conditions de travail agréables.

La vente de ce local est motivée par le départ à la retraite du propriétaire actuel, offrant ainsi une transition en douceur pour le futur acquéreur. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un bien immobilier qui allie praticité, confort et potentiel de développement.

Prix 900 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local professionnel 1 100 m² de plain-pied – Toulon / La Valette-du-Var – Emplacement stratégique
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce vaste local de 1 100 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’autoroute (accès La Valette) et d’un excellent maillage de transports en commun. Le site offre également un stationnement aisé, avec des places extérieures et intérieures.

Un local polyvalent composé de deux espaces distincts
• Espace 1 – 650 m² : actuellement Cuisine professionnelle / activité alimentaire
Actuellement aménagé en cuisine professionnelle, cet espace peut être réorganisé ou transformé selon les besoins du futur preneur. Idéal pour une activité de production, de transformation ou tout autre usage nécessitant de grands volumes fonctionnels.
• Espace 2 – Stockage / Parking – grande hauteur
La seconde partie du local est dédiée au stockage ou au stationnement, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, permettant l’accès de petits camions et offrant une grande flexibilité d’exploitation.

Atouts supplémentaires
10 places de stationnement privatives en front de route
Accès rapides aux axes principaux
Visibilité et accessibilité optimales
Possibilités d’adaptation selon votre activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local de stockage 67 m2 avec Grande Chambre Froide (démontable) à Cannes
au Marché Forville.
Ce local est en premier sous sol avec Monte Charge donc très facile d'accès.
Possible de séparation en deux pièces.
A saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 900 € HT + 1 732,87 € TVA, soit 131 632,87 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 235,67 € HT + 0 € TVA, soit 121 235,67 € TTC
Honoraires d'agence : 8 664,33 € HT + 1 732,87 € TVA, soit 10 397,2 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Nous vous proposons à la VENTE un lot d' entrepôt d'une surface de 260 m², complété par une mezzanine de 120 m², offrant un volume exploitable important et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Le bâtiment est VENDU avec une porte sectionnelle, sanitaires, et équipement électrique permettant à l'utilisateur de configurer librement les espaces en fonction de ses besoins spécifiques (stockage, atelier, logistique légère, activité artisanale, etc.).

La mezzanine constitue un véritable atout, idéale pour du stockage complémentaire, des archives ou un futur aménagement de bureaux.

Cet entrepôt, sans partie bureaux, conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace simple, fonctionnel et modulable, avec un fort potentiel d'adaptation.

Terrain disponible devant le lot environ 100m².

Nous vous proposons à la VENTE un LOT d' entrepôt d'une surface totale de 380 m², offrant une configuration fonctionnelle et adaptée aux besoins des activités artisanales, logistiques ou industrielles.

Le bien comprend une partie entrepôt avec une porte sectionnelle complétée par une partie bureaux/logement de fonction attenante, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace tertiaire se compose de 4 bureaux individuels, permettant un travail au calme, ainsi que de sanitaires privatifs et d'un coin cuisine, assurant un confort optimal pour les équipes.

L'entrepôt bénéficie également d'une petite surface extérieure privative, rattachée directement au lot, idéale pour du stockage complémentaire, des manœuvres ou un espace extérieur dédié.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, combinant espace de stockage, bureaux indépendants et extérieur privatif, le tout sur un même ensemble immobilier.

Nous vous proposons à la VENTE un lot d' entrepôt d'une surface de 118 m², vendu avec les équipement électrique, une porte sectionnelle et sanitaires offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et les opérations de manutention, et se prête parfaitement à des usages de stockage, d'atelier ou d'activité artisanale.

Atout majeur : une possibilité d'extension du lot d'environ 120 m² (dalle déjà posée) est envisageable, permettant d'accompagner le développement de votre entreprise et d'augmenter la surface exploitée à moyen ou long terme.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une structure recherchant un local fonctionnel, évolutif et adaptable, au sein d'un ensemble dédié aux activités professionnelles.

Terrain devant le bâtiment d'environ 100m².

adresse non contractuelle Entrepôt ( au sol + 1) show room de 765 m² de Sdp sur terrain de 2400 m² Réserve foncière existante de 500 m² environ Double peau bac acier 45 Places de parking En pleine propriété Taxe foncière de 6700 € votre contact Universal transaction

Immeuble bureaux & entrepôts 642 m² Accès A8 Le Cannet LE CANNET Zone d'activités Canéopole, face Castorama, proche autoroute A8. Immeuble professionnel idéal entreprise, artisan, investisseur ou marchand de biens.
- Fort potentiel : possibilité de division pour vente ou location. Surface totale : 642,37 m²
- Rez-de-chaussée 210 m² 4 garages / entrepôts (42 m², 42 m², 37 m², 89 m²) Belle hauteur sous plafond, portes sécurisées, usage stockage ou stationnement.
- Bureaux 432,37 m² (Loi Carrez) • 1er étage : 7 bureaux de 8 à 46 m² • 2e étage : 8 bureaux de 9,5 à 78 m² • Cuisines à chaque niveau • WC hommes / femmes séparés • Bureaux climatisés Informations complémentaires Copropriété de 20 lots Charges : 765 € / mois Taxe foncière : 10 000 € / an Pas d'amiante pas de termites DPE : C / A (164 5) Prix 780 000 €net vendeur Honoraires à la charge du vendeur 6%TTC soit 46800 TTC Informations sur les risques disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
- Contact pour plus d'informations ou visite. Directeur associé
- Dossieqans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte professionnel CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

ENTREPOT OU LOCAL D'ACTIVITE DE 686 M² A VENDRE SUR PARCELLE 2800 M², PREMIUM, ACCES PL, A ARLES Ensemble immobilier d’activité rare sur le secteur, comprenant deux entrepôts de grande hauteur avec bureaux, sur une parcelle extérieure de 2 800 m² bitumée et clôturée. Idéal pour une entreprise souhaitant regrouper stockage, vente et administratif sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un actif polyvalent. Entrepôt n°1 de 286 m² composé d’une partie stockage avec deux mezzanines, trois bureaux climatisés, un hall d’accueil et des sanitaires. Entrepôt n°2 de 400 m² composé d’une partie vente-stockage et d’une partie bureaux, avec toiture isolée et sanitaires. À l’extérieur, parcelle bitumée et clôturée de 2 800 m² avec portail coulissant et un patio complémentaire de 50 m² reliant les deux bâtiments. Possibilité de faire le tour des bâtiments, offrant une accessibilité optimale pour livraisons, manœuvres et exploitation au quotidien. Bureaux d’accueil administratifs climatisés. Toutes activités possibles ! Prix de vente : 756 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

Nous vous proposons la vente un local dactivité/entrepôt, showroom, moderne, entièrement rénové et très lumineux situé dans le secteur de la Capelette à Marseille 13010,
au sein dune zone tertiaire regroupant bureaux, coworking, atelier, showroom dans un cadre agréable et au calmeconçu pour le bien être de ses utilisateurs.

Descriptif : Ce local en excellent état totalise 234m² dont 182m² en rdc,

- Bureaux (avec point d'eau) en mezzanine : 52m²,

- Large vitrine de 6m,

- Très lumineux,

- Parvis/terrasse privé devant le local d'environ 30m²,

- Accessibilité PMR,

- Hauteur sous plafond de 6m,

- 3 sanitaires dont 1 PMR, point deau, douche,

- Climatisation réversible, triphasé, fibre, cumulus de 300l,

- 4 places de stationnement privatives devant le local,

- Espaces facilement modulables : showroom, bureaux, atelier, entrepôt léger,

- Parking sécurisé par barrière, portail et caméra.

Autres cellules mitoyennes disponibles : 356m² et 223m² pouvant être relié augmentant ainsi la surface totale si besoin.

Activités de restauration et commerces de détail non autorisés.

Accessibilité :

- Arrêt de bus à proximité immédiate

- Accès rapide à lautoroute A50, au périphérique L2 et à léchangeur Florian

- Parking privé sécurisé juste devant le local.

Conditions financières :

- Prix de vente : 673 000 (FAI charge vendeur),

- Taxe foncière : 2 890,

- Charges de copropriété : 988.

Nous vous proposons la vente de ce local vous propose ce local dactivité / entrepôt avec beaucoup de cachet rénové, moderne, lumineux situé dans le secteur stratégique de la Capelette à Marseille 13010.

Au cur dune zone tertiaire regroupant bureaux, coworking et espaces professionnels, ce bien offre un environnement attractif pour implanter ou développer votre activité.

Caractéristiques :

Superficie totale 757² : 595m² en rez-de-chaussée sans poteau + 162m² de mezzanine bureaux
Grande vitrine de 6m avec visibilité optimale et accessibilité PMR
Hauteur sous plafond de 5,9m
Sanitaires, point deau
Climatisation réversible
10 places de stationnement privatives dans parking sécurisé
Espaces facilement modulables : showroom, bureaux, atelier, entrepôt léger

Atouts complémentaires :

Surfaces pouvant être divisées à partir de 223m²
Possibilité dacquérir des plateaux de bureaux neufs conformes aux normes PMR

Activités de restauration et commerces de détail non autorisés.

Accessibilité :
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide à lautoroute A50, au périphérique L2 et à léchangeur Florian
Parking privé sécurisé juste devant le local

Notre agence vous propose en exclusivité, les MURS ARTISANAUX d'un ENTREPOT ATELIER en parfait état de 73,80m² avec petit bureau et WC idéalement positionné quartier Malausséna à Nice, facile d'accès.

Local situé dans une cour sécurisée avec portail électrique.

Ilest possible de stationner dans l'entrepôt avec un véhicule léger.

Toutes activités artisanales sont autorisées à l'exception des métiers de bouche.

IDEAL POUR ARTISAN pour installer son outil de travail et son siège social

PETIT PRIX : A VOIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL & BUREAUX MOUANS-SARTOUX (ZI ARGILE) Mouans-Sartoux ZI de l'Argile, À vendre bâtiment indépendant à usage industriel, commercial et tertiaire, implanté sur une parcelle de 2 667 m² avec aires de manœuvre et de stockage. Construction à ossature métallique, bardage double peau, élevée sur 2 niveaux, accès facilité par la déclivité du terrain. Surfaces (env.) : Atelier / production : 790 m² Showroom / atelier : 457 m² Bureaux : 400 m² Composition : Niveau haut : showroom, bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, sanitaires, cuisine Niveau bas : production, menuiserie, stockage, quai de livraison Annexes : 2 cabines ventilées, studio gardien (hors permis) Équipements : Climatisation réversible, chauffage bois, alarme, monte-charge, quai avec rideau métallique. Prix : 3 200 000 € net vendeur + 6 % TTC de commission à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 3 392 000 €
- Zone industrielle recherchée
- Idéal activité industrielle, artisanale ou showroom Dossier et visites sur demande Directeur associéDechnique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier situé sur le Boulevard de l'Ariane à Nice, comprenant un local d'activités au rez-de-chaussée et deux appartements loués aux étages supérieurs.

Le locald'activités offre une surface totale d'environ 220 m², répartie comme suit :

Une partie bureau avec de belles prestations : carrelage, faux plafond, dalles LED, climatisation réversible, idéale pour une activité tertiaire ou artisanale.Une partie entrepôt, fonctionnelle, présentant quelques traces d'humidité au mur.Une cour extérieure entièrement goudronnée et close d'environ 110 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage extérieur sécurisé.

Les deux appartements, situés aux R+1 et R+2, sont de type T3 et disposent chacun d'une superficie d'environ 90 m². Ils sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable.

Situé sur le Boulevard de l'Ariane, cet ensemble bénéficie d'un secteur dynamique, facilement accessible et proche des axes majeurs de Nice. Le quartier combine activités commerciales et résidentielles, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement pour des acquéreurs recherchant un local professionnel associé à un rendement locatif.

Cette propriété polyvalente constitue une opportunité rare sur le marché, alliant espace professionnel fonctionnel et revenu locatif sécurisé dans un environnement attractif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Murs libres + appartement T3 + garage Vous recherchez des murs libres d'un local commercial pour exercer+ un appartement ou alors vous souhaitez faire un bon investissement locatif, appelez nous. Ce local commercial situé sur l'artère principale de St Jean du Var à Toulon, possède une forte visibilité, il fait 30m2. Il possède une grille de protection et il y a tous les arrêts de bus à proximité. Au-dessus, vous achetez un appartement T3 avec 2 chambres de 60m2 lumineux et donc très bien placé aussi. Le séjour possède un charme avec ses poutres apparentes. Idéal investissement locatif ou 1 er achat. Un petit rafraichissement sera à faire pour lui rendre toute sa splendeur. Cerise sur le gâteau pour ce prix, vous achetez un garage un plein centre ville, situé juste en dessous !! L'immeuble est en bon état et les charges sont très faibles. N'hésitez plus, appelez nous pour organiser une visite.

À Tourrettes (83440 - Var), cette propriété de 115 m² habitables comprenant trois chambres est implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², situé en zone UF, un zonage particulièrement recherché pour les projets professionnels et artisanaux.

Actuellement exploitée à usage d'habitation, la propriété bénéficie d'un foncier offrant de réelles perspectives d'évolution, permettant, sous réserve des autorisations d'urbanisme, la création, l'extension ou la restructuration de bâtiments à usage professionnel (locaux d'activité, entrepôt, zones de stockage, garages, hangars, etc.).

La surface du terrain, sa configuration et son implantation rendent ce site particulièrement adapté à l'exercice d'une activité commerciale, artisanale ou de service. À titre d'exemple, il conviendra parfaitement pour un garage automobile ou moto, un centre de mécanique, une activité artisanale, une activité de préparation ou de restauration, un dépôt, une plateforme de stockage, ou encore pour un collectionneur ou professionnel nécessitant le stationnement et le stockage de véhicules ou de matériel volumineux.

Le terrain permet l'aménagement de larges surfaces fonctionnelles, répondant aux besoins des professionnels recherchant capacité de stockage, zones de travail distinctes, circulation fluide et visibilité pour une enseigne. La configuration du site facilite également la gestion des flux, le stationnement et l'accès des véhicules utilitaires.

La maison existante peut être conservée comme logement de fonction, bureaux ou espace d'accueil, offrant ainsi une solution complète habitation / activité, particulièrement appréciée par les exploitants souhaitant centraliser leur activité sur un même site.

Ce bien s'adresse prioritairement à un professionnel, artisan, entrepreneur ou investisseur, à la recherche d'un site exploitable immédiatement ou évolutif, offrant surface, flexibilité d'aménagement et fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Cette annonce référence 316673 vous est présentée par votre agent commercial GEOFFREY-CARL MARINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 99149762900014.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Actif logistique à fort potentiel Entrepôt 2 100 m² sur un terrain de 4 000 m² AVIGNON (84000)
- Secteur Saint-Chamand / Pont Des Deux Eaux

Opportunité d'investissement rare : un dépôtentrepôt indépendant idéalement implanté entre le quartier SAINT-CHAMAND et Le Pont Des Deux Eaux, secteur garantissant une attractivité durable tant pour les utilisateurs que pour les locataires.
Descriptif de l'actif

Entrepôt : environ 2 109 m²

Bureaux & sanitaires : 40 m²

Terrain : 4 000 m²

Hauteur sous plafond : 7 m

Accès poids lourds avec aire de manœuvre dédiée

Porte sectionnelle / coulissante

Site clos et exploitable immédiatement

Zonage PLU : UA toutes activités autorisées, offrant une flexibilité réglementaire maximale (logistique, stockage, artisanat, industrie légère, commerce de gros, e-commerce, etc.).
Atouts stratégiques pour investisseurs

Actif fonctionnel et polyvalent, répondant aux standards recherchés par les utilisateurs professionnels

Foncier significatif, permettant une valorisation patrimoniale dans le temps

Configuration favorable à une exploitation monolocataire ou multi-locataires

Typologie d'actif rare sur le secteur, notamment en zone urbaine ou péri-urbaine tendue
Prix de vente : 1.575.000 € FAI HT
Pour toute demande d'information, vous pouvez nous contacter au

Sous compromis : Entrepôt à vendre – Zone Industrielle Avon – Gardanne (13)
Rare opportunité d’acquérir un entrepôt industriel de 440 m² (dont 80 m² de bureaux) idéalement situé dans la dynamique Zone Industrielle Avon à Gardanne, un secteur très actif bénéficiant d’une accessibilité optimale via l’autoroute.
Le bien
Surface bâtie totale : 440 m²Entrepôt / ateliers
Bureaux : 80 m²

Terrain : 2 600 m², offrant de vastes possibilités de stockage extérieur, manoeuvre, parkings et extension future.
Situation locative
Le bien est actuellement loué.
Bail en cours jusqu’en 2030, offrant une rente sécurisée.
Possibilité d’un départ anticipé du locataire à discuter selon les besoins de l’acquéreur.
Location actuelle 2200 euros HT, vaut beaucoup plus. L'extension peut permettre une augmentation de la surface de 170 m2 et d'un montant entre 1000/1500 euros supplémentaires.
Projet d’extension & potentiel
Un projet d’agrandissement a été validé, avec permis accepté pour environ 280 m² supplémentaires.Les travaux ont déjà été lancés et seront à finaliser par le nouvel acquéreur, offrant une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation.
Accessibilité & environnement
Zone Industrielle très dynamique et reconnue pour son activité économique.
Accès rapide à l’autoroute, facilitant les flux logistiques.
Environnement professionnel attractif pour entreprises industrielles ou logistiques.
Points forts
Rare à la vente dans le secteur Possibilité d’extension validée Grand foncier privatif Site bien desservi Flexibilité sur la reprise des lieux

Pour tous renseignements ou demandes de visites, contactez notre agent commercial par mail ou par téléphone au .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

HELIOS
- Pôle d'Activité à Roquebrune sur Argens
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Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de Puget sur Argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 86,50 m².

- Cahier des charges modernes.

- Normes actuelles.

- Assurance dommage ouvrage

- Livraison 2026

- Possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts

- Possibilité d'achat en bloc

- Autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 245 500 €
Honoraires charge vendeur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

HELIOS
- Pôle d'Activité à Roquebrune sur Argens
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Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de Puget sur Argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 105 m².

- Cahier des charges modernes.

- Normes actuelles.

- Assurance dommage ouvrage

- Livraison 2026

- Possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts

- Possibilité d'achat en bloc

- Autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

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- 852278969

GRIMAUD - vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 240 m² au sol ainsi que 230 m² de bureaux et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.

Prix de 1.450.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 432557
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé à Brignoles, à deux pas de la sortie d'autoroute A8, ce bâtiment industriel propose une surface totale de 5 300 m² au sol, complétée par une mezzanine, sur un terrain indépendant de 10 800 m². Sa configuration en fait un site idéal pour des activités industrielles ou logistiques exigeant accessibilité et flexibilité.

La surface d'activités et entrepôt est entièrement modulable, pouvant accueillir du stockage, des lignes de production ou tout autre aménagement industriel. Le terrain extérieur offre la possibilité de créer des aires de manœuvre pour poids lourds, des parkings ou d'autres installations, grâce à un revêtement en enrobé garantissant durabilité et fonctionnalité.

Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, le bâtiment permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que ses accès multiples pour poids lourds assurent une logistique fluide et une circulation efficace. La toiture, partiellement rénovée, et le système de désenfumage récent sur l'autre partie du dépôt répondent aux normes de sécurité actuelles.

La proximité immédiate de l'autoroute A8 confère au site une connectivité stratégique pour le transport national et international, un avantage clé pour les entreprises à forte activité logistique.

Cette propriété représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un site opérationnel, sécurisé et parfaitement accessible. La combinaison d'une grande surface couverte, d'un terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix idéal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Voir