Locaux d'activités - Entrepôts à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Adresse non contractuelle Possible à la location mais cession privilégiée Entrepôt à la croisée autoroutes A9 et A 54 de 25 000 m² , quais , salles de charges, poste de garde, bureaux (2500 m²) … sur un foncier de + de 7 ha. parking VL de + de 200 places, accès sécurisé, parking PL… parfaitement configuré pour exploitation à fort volume ou à segmenter car cellule de 3500 m² distinctes. Idéal pour logisticien qui souhaite un outil de travail disponible immédiatement pour exploitation    votre conseiller  : ou

Murs libres + appartement T3 + garage Vous recherchez des murs libres d'un local commercial pour exercer+ un appartement ou alors vous souhaitez faire un bon investissement locatif, appelez nous. Ce local commercial situé sur l'artère principale de St Jean du Var à Toulon, possède une forte visibilité, il fait 30m2. Il possède une grille de protection et il y a tous les arrêts de bus à proximité. Au-dessus, vous achetez un appartement T3 avec 2 chambres de 60m2 lumineux et donc très bien placé aussi. Le séjour possède un charme avec ses poutres apparentes. Idéal investissement locatif ou 1 er achat. Un petit rafraichissement sera à faire pour lui rendre toute sa splendeur. Cerise sur le gâteau pour ce prix, vous achetez un garage un plein centre ville, situé juste en dessous !! L'immeuble est en bon état et les charges sont très faibles. N'hésitez plus, appelez nous pour organiser une visite.

Idéalement situé dans une zone d’activité à Sisteron à 2 minutes de l’autoroute A51, je vous propose un local d’activité de 1 020 m² à vendre.

Localisation :
Sisteron
Zone artisanale
Autoroute A51 à 2 minutes
Visible de la RD

Caractéristiques techniques :
815 m² d’entrepôt
105 m² de bureaux en Rdc
100 m² de bureaux en R+1
Dimension : 40;75 m x 20 m
Hauteur libre sous poutre : de 3,15 m a 8,25 m
1 porte sectionnelle de dimension : 4,50 m x 4,50 m
Année de construction : 2015

Abris de 370 m²
Place de parking VL : oui
Place de parking SPL : oui
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton

Parcelle : 4128 m²
Zone UE
Secteur à vocation d'activité économique

Dossier sur demande

Condition financière
Prix de vente FAI : 1 330 000€
Taxe foncière : NC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Fayence à 18 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local professionnel de 1000 m² à vendre.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 18 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1000 m² de plein pied
2 x portes sectionnelles
Hauteur libre sous poutre : de 5,45 m a 5,90 m

Batiment indépendant entièrement clôturé

Accès : super lourd

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 980 000 €
Charges locatives : 0 € /an
Taxe foncière : 4 050 €
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une Nouvelle zone d’activité au Cannet des Maures à 1 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 1300 m² à vendre.

Localisation :
Cannet des Maures
Autoroute A8 à 1 minutes
Zone artisanale

Programme de 3 LOTS
2 930m², 1 320m² et 1 300m², avec 73 places de parking

Caractéristiques techniques :
980 m² d’entrepôt (charge 2t/m²)
320 m² de bureaux en R+1
- (charge 350kg/m²
- chape béton)
Hauteur libre sous poutre : 6,00 m
4 portes sectionnelles de dimension : 3,00 m x 3,50 m
Place de parking VL : 15 Privatives
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2027

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 529 996 €
15 x Places de parking : 33 000 €
Charges locatives : en cours de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : 2em semestre 2027

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une Nouvelle zone d’activité au Cannet des Maures à 1 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 200 m² à vendre.

Localisation :
Cannet des Maures
Autoroute A8 à 1 minutes
Zone artisanale

Programme de 20 LOTS, clôturés avec 73 places de parking

Caractéristiques techniques :
150 m² d’entrepôt (charge 2t/m²)
50 m² de bureaux en R+1
- (charge 350kg/m²
- chape béton)
Hauteur libre sous poutre : 6,00 m
1 portes sectionnelles de dimension : 3,00 m x 3,50 m
Place de parking VL : 3 Privatives
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2027

Condition financière :
Prix de vente FAI : 389 999 €
3 x Places de parking : 7 500 €
Charges locatives : en cours de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : 2em semestre 2027

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

ORANGE – A VENDRE: ATELIERS & STOCKAGES 1200€HT/m2
Devenez propriétaire de votre outil de travail dans un emplacement stratégique à partir de 19 m2 jusqu'à 140 m2.
À seulement 2,5 km de la sortie d'autoroute A7 Orange Sud et en première ligne sur le secteur des Crémades, découvrez une nouvelle génération d'espaces professionnels conçus pour accompagner le développement des artisans, PME, commerçants et investisseurs.
Une localisation qui fait la différence
Implanté rue d'Irlande à Orange, le programme bénéficie d'un accès poids lourds direct, d'une excellente visibilité et d'une connexion rapide aux principaux axes routiers de la vallée du Rhône.
Des espaces pensés pour les professionnels

- Accès sécurisé par portail et contrôle d'accès

- Porte sectionnelle principale motorisée 5 x 5 m

- Portes sectionnelles privatives

- Hauteur adaptée aux activités artisanales et de stockage

- Dalle béton renforcée jusqu'à 3 tonnes/m²

- Pré-équipement fibre optique

- Arrivées eau et assainissement

- Lumière naturelle en toiture

- Parking clientèle, zone de livraison et accès poids lourds
Une solution évolutive
Que vous soyez artisan, négociant, logisticien, e-commerçant ou investisseur, les espaces peuvent être adaptés à vos besoins : mezzanine, racks de stockage, bureaux, aménagements techniques spécifiques ou motorisation des portes.
Pourquoi louer quand vous pouvez investir ?
Dans un contexte où les locaux d'activités de qualité sont de plus en plus recherchés, cette opération représente une opportunité rare de constituer votre patrimoine professionnel tout en maîtrisant vos coûts d'exploitation.
Un programme conçu pour l'avenir
Fonctionnel, sécurisé, modulable et idéalement situé, « Ateliers & Stockages des Crémades » répond aux besoins des entreprises qui souhaitent disposer d'un outil performant aujourd'hui tout en préparant leur croissance de demain.
Informations et disponibilités sur demande.





DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Idéalement placé dans une zone d’activité située sur la commune des Pennes Mirabeau à proximité de l’Aéroport Marseille Provence, vous propose des locaux d’activités NEUFS de 205 m2 à VENDRE.

Localisation :
Parc de la Renardière
- Les Pennes Mirabeau
Aéroport Marseille Provence à 8 min
Gare TGV d'Aix à 10 min
Autoroute A7 à 3 minutes

Caractéristiques techniques :
Les aménagements sont à la charge du preneur. Possibilité de prise en charge des aménagements intérieurs dans le cadre de travaux supplémentaires
Espaces extérieurs végétalisés
Éclairage extérieur, site clôturé et sécurisé
Accès PL
Aire de manœuvre
1 portes sectionnelles
Hauteur sous-poutre : environ 6m50
Résistance au sol : 1.5 T/m²

Conditions financières :
Prix de vente : 400 881 € HT
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d’agence : 4 % HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

dans la zone industrielle de martigues sur une parcelle de plus de 2000 m2 , grand local a vendre dont une partie est louee
partie libre , les deux locaux sont independants et partagent le parking avec des places reservees pour chacun
bureaux sur 100m2+67m2 en mezzanine tout neuf et climatises
sous sol de 100m2 avec refectoire et vestiaires et toilettes
entrepot de 450m2 + 50 m2 zone couverte et fermee , grand rideau metalique electrique pour acces
parking 9 places allouees
precedant locataire avait un loyer de 5790€
partie louee a une societe de maintenance
entrepot avec grand pont roulant de 300m2 et 50m2 de bureaux et toilettes + reserve de 100m2 couverte et fermee
loyer 3690€ ht
perking de 7 places allouees a cette societe

taxe fonciere 7182€
prix de vente de l ensemble 1 390FAI





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 345 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

vous présente une opportunité rare sur le Boulevard Gaston Crémieux. Bien plus qu’un appartement, ce rez-de-chaussée de 92 m² avec terrasse privative de 12 m² est un actif rare, conçu pour les professionnels exigeants et les investisseurs avertis.

UNE VERSATILITÉ UNIQUE SUR LE SECTEUR
Grâce à son Usage Mixte (Habitation/Professionnel) inscrit au règlement de copropriété, ce bien s'adapte à une multitude de projets :
Pôle Santé & Bien-être : Cabinets de groupe (Médecins, Kinés, Infirmiers, Ostéopathes) ou Institut de beauté haut de gamme.
Professionnels du Conseil & Droit : Sièges de société, cabinets d'avocats, notaires, comptables.
Nouveaux Usages : Agences de communication, studios de podcast, création de contenu ou bureaux flexibles (coworking, location à l'heure).
Investisseurs : Exploitation en location courte durée (LCD) haut de gamme.
LES ATOUTS 'SÉCURITÉ & PERFORMANCE'
Accessibilité PMR : Accès de plain-pied, idéal pour l'accueil du public et les normes d'accessibilité.
Le Bouclier Anti-Compensation : En 2026, Marseille durcit ses règles. Ici, le statut mixte 'natif' vous exempte des lourdes procédures et coûts de compensation (gain financier majeur).
Liberté d'aménagement : Configuration actuelle en T4, idéale pour créer un accueil, une salle d'attente et des espaces de travail indépendants.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface : 92 m² Carrez + Cave de stockage.
Extérieur : Terrasse privative de 12 m² au calme absolu, vue sur jardin.
Prestations : RDC sécurisé, visibilité professionnelle possible (plaque), chauffage collectif.
Potentiel : Intérieur à rafraîchir offrant une opportunité de mise aux normes sur-mesure, fiscalement optimisable.
ANALYSE FINANCIÈRE & FISCALE
Ce bien est un outil de structuration de capital (SCI à l'IS, Holding) :
Optimisation : Possibilité d'amortir les murs et de déduire les travaux de rafraîchissement.Prix Net Vendeur : 460 000 € (Valorisation justifiée par la réversibilité totale pro/habitation).
Honoraire de commercialisation: 5.5% HT.
Charges : 230 € / mois (chauffage collectif inclus).
Taxe Foncière : 2 550 €.
Un actif sécurisé, liquide et réversible. Vous n'achetez pas seulement des mètres carrés dans le 8ème, vous sécurisez un emplacement premium avec un cadre juridique qui protège votre rentabilité future, qu'elle soit professionnelle ou patrimoniale. Le double usage autorisé permet également une exploitation en location courte durée haut de gamme, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Contrairement à de nombreux biens à Marseille :

️ pas de procédure complexe de changement d’usage
️ pas de coût de compensation à supporter auprès de la mairie
️ forte flexibilité d’exploitation

Un avantage
particulièrement recherché pour investisseurs ou opérateurs spécialisés.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Local professionnel à saisir !
Découvrez ce local chargé d'histoire, construit en 1940,
Avec ses 1008 m² au rez-de-chaussée et 620 m² de surface commerciale,
ce local offre un espace généreux pour développer votre activité. avec un espace de 5 mètres de hauteur sous plafond,
la possibilité d'affichage sur la vitrine ajoutent une touche de visibilité.
Le parking privé inclus facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'un accès facile à des transports en commun à moins de 10 minutes,
. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un local professionnel
. Contactez dès aujourd'hui pour une visite et concrétisez votre projet !
Port :
Le budget est de 1386K € faittc .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

vous propose, à la vente, un local d'activité récent de 387 m² comprenant 117 m² de bureaux.
Le bien est situé sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'A51.

Caractéristiques techniques :


- Hauteur libre 7 m

- Porte sectionnelle 3x3

- Bardage double peau

- Toiture isolée

- Sol dalle béton lisse

- Bureaux : climatisés et aménagés, sanitaires, douche, cuisine

- 6 places de parking

Me contacter pour plus de renseignements : .




DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Sisteron à 2 minutes de l’autoroute A51, visible de la RD, je vous propose un local d'activité de 135 m² sur une parcelle de 1 317 m² à vendre.

Localisation :
Sisteron
Zone artisanale
2 minute de l'autoroute A51
Visible de la RD

Caractéristiques techniques :
130 m² de bureaux en rdc
5 m² une salle de réunion en R+1
Hauteur libre sous plafond : de 2,50 m
Place de parking VL privé
Accès : super lourd
Année de construction : 1960

Parcelle : 1 317 m²
Zone UE
Secteur à vocation d'activité économique

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 275 000€
Taxe foncière : 901€
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Châteaurenard – À vendre Local d’activités récent de 300 m² avec bureaux sur environ 2000 m2 de terrain. Secteur autorisant jusqu'à 70% d'emprise au sol
Découvrez ce local d’activités récent d’environ 300 m², idéalement conçu pour accueillir votre entreprise.
Il dispose d’un espace bureau d'environ 15 m2 en mezzanine

- Emplacement stratégique : situé sur un axe pénétrant, offrant une bonne visibilité et un accès rapide vers toutes les directions principales.

- Praticité : un espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules, atout rare et recherché pour vos équipes et vos clients.
Une opportunité pour développer vos activités dans un secteur dynamique.

Ce bien vous est présenté par



Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

dans la zi de port de bouc un bâtiment de 1400m2 sur 4000m2 de terrain
construction en VEFA parcelle de 200m2 plus mezzanine de 80m2 en bureaux ,PRIX 475000€ HT
parking extérieur et en sous sol , photovoltaïque en toiture
possibilité d acheter plusieurs cellules jusqu'à 7
activité industrielle , artisanat ,etc





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

sur terrain de 4000m2 bâtiment de 1400m2 en construction comprenant 7 cellules de 200 m2 plus mezzanine de 50 a 80m2 par cellule pour des bureaux , VENTE EN VEFA
parking sous terrain de 50 places et 20 places en extérieur
1000m2 de PV installes en toiture
délai de construction 6/8 mois
prix de vente 2 690 000€ ht

possibilite de vente cellules par cellules en VEFA

Possibilité de vendre terrain de 4000m2 avec permis accordé et purge pour 1 100 000€ concernant 2000m2 de bâti 1400+600m2 en R+1




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Idéalement situé dans une zone d’activité à Sisteron à 2 minutes de l’autoroute A51, je vous propose un local d’activité de 2 400 m² sur une parcelle de 14 288 m² visite de la RD à vendre.

Localisation :
Sisteron
Autoroute A51 à 2 minutes
Zone artisanale
Visible de la RD

Caractéristiques techniques :
Parcelle de 14 288 m²
Zone UE
Secteur à vocation d'activité économique
Accès : super lourd

Batiment 1
815 m² d’entrepôt
105 m² de bureaux en Rrd
100 m² de bureaux en R+1
Dimension : 40,75 m x 20 m
Hauteur libre sous poutre : de 3,15 m à 8,25 m
1 porte sectionnelle de dimension : 4,50 m x 4,50 m
Année de construction : 2015
Matériaux de construction : Métallique et Siporex

Batiment 2
130 m² de bureaux
5 m² salle de réunion en R+1
Hauteur libre sous poutre : 2,50 m
Année de construction : 1960
Matériaux de construction : maçonnerie

Batiment 3
950 m² de bâtiment
350 m² d'entrepôt métallique
Prévoir démolition

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 238 000
Taxe foncière : NC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Sisteron à 2 minutes de l’autoroute A51, je vous propose un local industriel de 1300 m² à vendre sur une parcelle de 8 843 m²

Localisation :
Sisteron
Zone artisanale
Visible de la RD
A 2 minutes de l'autoroute A51

Caractéristiques techniques :
950 m² de bâtiment
350 m² d’entrepôt
Accès : super lourd

Parcelle : 8 843 m²
Zone UE
Secteur à vocation d'activité économique

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 790 000€
Taxe foncière : NC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À VENDRE – ENTREPÔT INDÉPENDANT – ROGNAC

Situé au cœur de la zone industrielle de Rognac, ce bâtiment industriel indépendant bénéficie d’un site clos et sécurisé, d’un accès adapté aux poids lourds et d’un environnement particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales et de stockage.

Le bâtiment développe environ 1 300 m² et dispose d’un terrain privatif permettant le stockage extérieur, les manœuvres et le stationnement.

Caractéristiques :
•Bâtiment indépendant
•Site clos et sécurisé
•Terrain privatif
•Surface bâtie : environ 1 300 m²
•Pont roulant 6 tonnes
•Hauteur libre sous poutre : 6.75 m
•Accès gros porteurs / tous porteurs
•2 larges rideaux métalliques motorisés
•Aire de manœuvre
•Stockage extérieure
•Parkings
•Dalle béton
•Structure béton
•Toiture / couverture isolée
•Courant triphasé

Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont aménagés et bénéficient notamment de :

•Bureaux cloisonnés et climatisés
•Sanitaires
•Salle de repos
•Kitchenette / cuisine
•Vestiaires / locaux sociaux

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Gibril SACI
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 1 600 m² avec cour a vendre.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1 500 m² d’entrepôt
100 m² de bureaux
Dimension : 50 m x 30 m
Hauteur libre sous poutre : 5,40 m
8 portes sectionnelles de dimension : 4,00 m x 4,60 m
Place de parking VL :
Place de parking SPL :
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2015
Parcelle : 4 400 m²
Cour d'environ : 2 800 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 3 050 000 €
Charges locatives : NC
Taxe foncière : 3 100€
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à 5 minutes du péage de Sisteron Nord et 3 minutes du Super U, je vous propose un local d’activité de 1 200 m² sur une parcelle de 8 061 m² à vendre.

Localisation :
Autoroute A51 à 5 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1 200 m² d’entrepôt
Auvent de 120 m²
Hauteur libre sous poutre : de 6,00 m a 7,50 m
Accès : super lourd
Année de construction : 2026
Parcelle : 8 061 m²
Cour environ : 6 860 m² en tout venant 0/20
Fosse septique

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 650 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : livraison avril 2027

Ce bien vous est présenté par
Contact :



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d’activité de 154 m² à vendre.

Localisation :
Canton de Fayence

Caractéristiques techniques :
154 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 x Porte sectionnelle 4,00 m x 4,50 m
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

DISPONIBLE

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 305 000 € HT
Charges locatives : 540 € /an, soit 45 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d’activité de 180 m² à vendre.

Localisation :
Canton de Fayence

Caractéristiques techniques :
180 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 x Porte sectionnelle 4,00 m x 3,00 m
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

DISPONIBLE

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 357 000 € HT
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement placé dans une zone d’activité à Montauroux à 11 minutes du péage,
je vous propose un local d’activité de 270 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 11 minutes
Zone artisanale
30 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
110 m² d’entrepôt
Dimension : 15,75 m x 7,00 m
Hauteur libre sous poutre : 4,10 m
1 porte sectionnelle de dimension : 4,00 m x 3,50 m
Sanitaire

97 m² de mezzanine en R+1
Hauteur libre sous poutre : de 2,40 m a 4,10 m
Sanitaire
Petite cuisine

63 m² de mezzanine en R+2
Hauteur libre sous poutre : 2,00 m

Place de parking VL : 1
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2025

Condition financière :
Prix de vente FAI : 350 000 € HT
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Taxe foncière : 1100 €
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.com

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 146 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
146 m² d’entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 7,90 m
1 porte sectionnelle
Places de parking VL : 1
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton préfabriqué
Année de construction : 2027

Livrable fin 1er semestre 2027

Condition financière :
Prix de vente FAI : 283 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)