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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Landerneau

    MURS COMMERCIAUX ETAT NEUF

    Prix de vente
    1 150 000€
    Surface
    463 m²
    Montant au m²
    2 484€/m²
    A SAISIR OPPORTUNITE
    Landerneau au cœur de la zone attractive face au cinéma cellule commerciale donnant sur axe très passager plus de 20000 véhicules / jour d'une superficie de 463 m2 déjà équipé et climatisé pouvant accueillir une activité commerciale , voir une activité de restauration ou une activité de bureaux divisible en deux ou en trois plusieurs possibilités s'offrent à vous .
    Cette cellule ne demande aucun travaux potentiel à cet emplacement de 70 000€ à 85000 € de loyer à l'année
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulon

    Local professionnel neuf 80m² Fréjus Zone Capitou

    Prix de vente
    208 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    2 600€/m²
    Situé à Fréjus, dans le secteur recherché de la Zone du Capitou, découvrez ce local professionnel neuf de 80 m², idéal pour une activité libérale, bureaux, cabinet médical, ou activité tertiaire.

    Surface totale : 80 m²
    3 pièces de 16 m² chacune, dont une avec grande baie vitrée offrant une belle luminosité
    Accès PMR
    1 dégagement principal
    Sanitaires indépendants
    Espace détente avec cuisine aménagée
    Climatisation réversible
    Éclairage encastré LED
    Sol carrelé
    Local entièrement NEUF

    Situé en copropriété sécurisée avec entrée indépendante
    Portail d’entrée
    5 places de parking privatives dédiées + places visiteurs
    Accès facile, secteur dynamique et recherché
    Proximité immédiate des axes principaux

    Ce local lumineux et fonctionnel offre un cadre de travail moderne et agréable, prêt à accueillir votre activité sans travaux.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

    Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 208 000 € HT + 1 660 € TVA, soit 209 660 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 700 € HT + 0 € TVA, soit 199 700 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC (4.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Samanta RANCAGNO, ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Giberville

    Vente local commercial et logement à Giberville

    Prix de vente
    195 000€
    Surface
    260 m²
    Montant au m²
    750€/m²
    Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un logement, idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.

    Le local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et peut accueillir différents types d’activités commerciales, artisanales ou de services selon le projet.

    À l’étage (ou à l’arrière du commerce), le logement permet de vivre sur place ou de créer un revenu locatif complémentaire.
    Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement immobilier.

    Les points forts :

    Commerce en rez-de-chaussée
    Logement inclus
    Possibilité habitation ou location
    Idéal commerçant ou artisan
    Investissement immobilier
    Ensemble immobilier complet
    Potentiel de valorisation
    Possibilité activité + habitation

    Ce bien est idéal pour une personne souhaitant développer son activité professionnelle tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier mixte

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 120 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 400 € HT + 0 € TVA, soit 179 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saulx-les-Chartreux

    Investissement clé en main – produit rare à Saulx

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    29 m²
    Montant au m²
    5 172€/m²
    Dans un ensemble immobilier de caractère issu d’une ancienne auberge, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à être exploité immédiatement.
    Aménagé en appartement d'exception et vendu équipé, il permet une mise en location sans délai, avecun revenu mensuel d’environ 1100€ assurant un rendement brut de plus de 8%.
    Ce bien s’inscrit dans une dynamique d’évolution vers de l’habitation, la copropriété ayant validé l’ouverture à la location longue durée.
    Il se prête idéalement à une exploitation en location meublée (LMNP), dans un cadre souple hors résidence principale.
    Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation.
    À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement en cours.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Local 450m² avec parking à Toulouse Canal Brienne

    Prix de vente
    884 000€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    1 964€/m²
    Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel dans un environnement calme et agréable, idéalement situé au bord du canal de Brienne, à Toulouse. Ce local professionnel de 450 m² environ conjugue accessibilité, fonctionnalité et qualité d’aménagement.

    Bénéficiezd’une localisation stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L’accès aux transports en commun est optimal avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas.

    Implanté dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs et interphone, ce local offre une grande diversité d’espaces professionnels : un bel espace d’accueil , plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d’archives et un local technique. Il dispose également de sanitaires privatifs, de placards de rangement, d’un baie de brassage et d’un câblage réseau entièrement opérationnel, ainsi qu'une sortie de secours.

    Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en plein cœur de Toulouse, pour un confort maximal des collaborateurs et des visiteurs.

    Idéal pour les entreprises en quête d’un espace de travail spacieux, bien équipé et parfaitement situé, accès PMR.

    Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

    Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 884 000 € HT + 8 840 € TVA, soit 892 840 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 839 800 € HT + 0 € TVA, soit 839 800 € TTC
    Honoraires d'agence : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bressuire

    Vente local commercial 44m² à Bressuire centre

    Prix de vente
    50 000€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    1 136€/m²
    Local commercial rénové – Centre-ville de Bressuire

    Idéalement situé en plein cœur de Bressuire, ce local commercial d’environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité.

    Les atouts :
        •    Local entièrement rénové à neuf en 2022
        •    Belle surface de vente lumineuse
       •   Vitrine de 13,5 m
        •    Emplacement central, proche des commerces et du passage
        •    Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

    Convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom…

    Disponible immédiatement.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montigny-lès-Metz

    Vente superbe local 210m² à Montigny-lès-Metz

    Prix de vente
    415 800€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    1 980€/m²
    Idéalement situé sur un axe principal et commerçant de Montigny-lès-Metz, découvrez ce très beau local commercial entièrement rénové en 2018 par un cabinet d'architecte, d’environ 210 m², dont 170 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol aménagé.

    Actuellement exploitéen tant que cabinet de kinésithérapie, ce bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Pensé avec goût, modernité et sens pratique, il offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux activités recevant du public.

    Le plateau principal, situé en rez-de-chaussée, accessible par trois marches et rampe PMR, comprend :

    - une salle d’attente d'environ 14 m²

    - un large espace accueil de 50 m²

    - 5 salles de soins lumineuses d’environ 10 m² chacune

    - une salle supplémentaire d’environ 8,5 m²

    - un espace « gym » de 17 m²

    - un WC avec lave-mains

    - une remise ainsi que de nombreux espaces de rangements.

    En sous-sol, vous trouverez 3 celliers, un WC supplémentaire, un espace buanderie et un espace détente avec cuisine, idéal pour les besoins annexes (archives, réserve, locaux techniques, etc.)

    Très bon état général, bonne accessibilité, organisation intérieure optimale et performance énergétique appréciable avec un DPE classé C : ce bien constitue une solution de qualité pour de nombreuses activités, qu’il s’agisse de professions libérales, d’activités paramédicales, de services, de banque/assurance ou de bureaux recevant de la clientèle.

    Sa situation sur un axe passant lui confère en outre une très bonne visibilité, un accès aisé ainsi que des facilités de stationnement appréciables pour le public comme pour les collaborateurs.

    Enfin, l’attractivité du secteur sera prochainement renforcée par l’arrivée programmée de la future ligne METTIS C à Montigny-lès-Metz, qui améliorera encore la desserte et l’accessibilité du local. Local rare sur le secteur, réunissant surface, fonctionnalité, visibilité et qualité d’aménagement.

    Prix de vente : 420 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 394 800 €. Honoraires : 25 200 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 6,38 % du prix hors honoraires.

    Visite sur rendez-vous, le samedi matin.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 415 800 € HT + 4 200 € TVA, soit 420 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 394 800 € HT + 0 € TVA, soit 394 800 € TTC
    Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Boris SLOBODINSKI, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fort-de-France

    AV local 34m², sortie de rocade à Fort-de-France

    Prix de vente
    19 900€
    Surface
    34 m²
    Montant au m²
    585€/m²
    CESSION DROIT AU BAIL

    Sullivan à Fort-de-France (97200), un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de rocade, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité.
    Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible (transports en commun à proximité), ce bien est parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique ou de bien-être.
    D’une surface de 34 m², ce local clé en main ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
    Vous bénéficierez également d’un environnement agréable avec une terrasse accueillante pour la clientèle, ainsi qu’une terrasse partagée idéale pour créer un espace de détente. Des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, facilitant l’accès pour votre clientèle.
    À l’intérieur, le local se compose de 3 pièces bien agencées, dont un espace principal lumineux et convivial. Entièrement climatisé, il est déjà équipé de mobilier adapté aux activités de beauté et de bien-être.
    Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 19 900 € HT + 425 € TVA, soit 20 325 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 14 900 € HT + 0 € TVA, soit 14 900 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 425 € TVA, soit 5 425 € TTC (36.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Sullivan PETIT, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lorient

    Vente local industriel rare 490m² à Lorient

    Prix de vente
    495 000€
    Surface
    490 m²
    Montant au m²
    1 010€/m²
    Local industriel de 490m2
    Idéalement située non loin de la gare se bâtiment offre une grande liberté d'exploitation.
    Il compte aujourd'hui au rez-de-chaussée :
    11 garages tous loués, une grande pièce a usage d'entrepot,un bureau ,un local technique, WC, un dégagement avec accès à un bureau situé à l’étage.
    A l'étage :
    Une pièce au-dessus du couloir et du bureau comportant deux fenêtres avec sanitaire ainsi qu'une grande mézanine.
    Le bien dispose d'une grande porte automatisé et securisée avec système de video surveillance.

    Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 99 000 € TVA, soit 594 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 408 € HT + 94 881,6 € TVA, soit 569 289,6 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 592 € HT + 4 118,4 € TVA, soit 24 710,4 € TTC (4.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Goincourt

    Vente magnifique local commercial 532m² à Gouvieux

    Prix de vente
    485 000€
    Surface
    532 m²
    Montant au m²
    912€/m²
    Situé à Gouvieux (60270), ce local commercial de 532 m² offre un emplacement idéal dans un cadre verdoyant. La ville, appréciée pour son charme et sa tranquillité, bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents et les activités commerciales.
    Ce local commercial de 10 pièces comprend des murs de 330 m² du restaurant gastronomique, terrasse , une petite dépendance, un appartement plus la possibilité d'aménagé une partie des combles. Doté de climatisation, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite , cet espace offre des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Son environnement champêtre, ce bien constitue une opportunité unique pour développer une activité tout en profitant du charme de la campagne à Gouvieux.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 485 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 492 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487 752 487
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Muret

    Murs commerciaux à Muret

    Prix de vente
    100 000€

    - Raphaël Audigié MURET CENTRE – LOCAL 156 m² environ SUR 2 NIVEAUX – HABITATION / COMMERCE / PROFESSIONNEL – EMPLACEMENT PREMIUM – OPPORTUNITÉ RARE Situé en plein cOEur de Muret, dans le nouveau poumon économique de la ville, ce local développe 156 m² environ sur deux niveaux et bénéficie d’une triple destination : habitation, commerce et professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande souplesse d’exploitation dans un environnement dynamique et stratégique. Au rez-de-chaussée, l’espace conserve l’esprit bar / restaurant avec plusieurs volumes distincts : ancienne salle de bar, salle de réception, cuisine, espaces techniques et pièces annexes pouvant être réaménagées pour une activité commerciale ou professionnelle. La configuration permet une redistribution complète selon votre projet. À l’étage, l’ambiance est plus chaleureuse et présente un réel charme. On y retrouve actuellement quatre chambres, chacune équipée d’une douche et d’un meuble vasque. Cet espace peut être repensé en logement d’habitation, en coliving ou en complément d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Le bien est entièrement à rénover et à restructurer, offrant un fort levier de valorisation. L’activité a cessé il y a environ quatre ans. À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 1 100 € HT / HC par mois, mettant en évidence un potentiel locatif intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement ou développer un projet mixte. Trois entrées indépendantes facilitent la division des usages. Concernant la copropriété, aucun travaux à prévoir : façade en bon état et toiture actuellement en réfection complète. Emplacement stratégique, polyvalence d’exploitation et fort potentiel : une opportunité rare sur le centre de Muret. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et étudier ensemble votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Raphaël Audigié (ID 84459), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 921959839 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Avenières Veyrins-Thuellin

    Local commercial à Les Avenières Veyrins-Thuellin

    Prix de vente
    335 000€

    - LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-Thuellin Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable Découvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible. Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs. Répartition optimisée des surfaces 400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur 100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives) 50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administratives Sanitaires et salle de repos Prestations techniques Construction : bac acier et parpaing Chauffage gaz (atelier et bureaux) Climatisation dans les bureaux Raccordement au tout-à-l’égout Accès facile pour utilitaires et poids lourds Sécurité et confort d’exploitation Site entièrement clôturé Portail électrique Visiophone Système d’alarme Vidéosurveillance Environnement sécurisé pour l’activité et le matériel. Extérieurs Cour goudronnée facilitant circulation et stationnement Espace extérieur arboré Possibilité de stockage ou d’aménagement complémentaire Accessibilité Accès rapide aux axes principaux Situation stratégique en Isère Idéal pour Artisan / PME Activité industrielle légère Activité mixte atelier et bureaux Les atouts du bien Surface rare et modulable Sécurité complète Bureaux climatisés Extérieurs exploitables Accessibilité optimale Bien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nangis

    Local commercial à Nangis

    Prix de vente
    137 500€

    - ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 525 m² environ BÂTIS – TERRAIN 2 000 m² environ – SECTEUR NANGIS Localisation à proximité de Nangis, en zone rurale accessible, adaptée aux activités nécessitant des surfaces de stockage et de manOEuvre. DESCRIPTIF DU SITE : Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage principal de stockage, implanté sur une unité foncière d’environ 2 000 m² environ. BÂTIMENT 1 :
    - Surface : environ 300 m² environ
    - Structure : grange avec dalle béton
    - Accès : ouverture grande largeur (6,80 m) et grande hauteur (4,40 m)
    - Usage : stockage sécurisé, véhicules, matériel professionnel, marchandises volumineuses BÂTIMENT 2 :
    - Surface : environ 225 m² environ
    - Structure : grange, sol terre battue
    - État : travaux à prévoir (dont couverture)
    - Usage : stockage complémentaire / potentiel d’aménagement selon activité ANNEXE :
    - Garage indépendant FONCIER :
    - Superficie terrain : > 2 000 m² environ
    - Configuration permettant circulation et stationnement de véhicules utilitaires
    - Accès aisé pour livraison et logistique légère POINTS FORTS :
    - Volumes importants et exploitables immédiatement en partie
    - Accès grand gabarit
    - Possibilité d’optimisation du second bâtiment
    - Adapté activités artisanales, stockage, logistique, entreposage DESTINATION / UTILISATION : Bien adapté à une PME, artisan, activité de négoce ou entreprise nécessitant une base de stockage avec surface extérieure. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17385), Agent Commercial mandataire .

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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