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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

EXCLUSIVITÉ local professionnel 151m² R+1 Annecy

Prix de vente554 224 €

Surface151 m²Montant au m²3 670,36 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ

Local professionnel de 151,05 m² Loi Carrez, au 1er étage d'un immeuble en copropriété de l'artère la plus passante d'Annecy, face à l'entrée de Courier.

Une surface de cette taille, d'un seul tenant et libre de toute occupation, est rare en
hyper-centre. Leplateau est distribué par un couloir central : chaque pièce est
indépendante, aucune pièce commandée, et la trame reste entièrement reconfigurable selon le projet de l'acquéreur.

Le bien est vendu libre : disponibilité immédiate.

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- IDÉAL POUR
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• Professions libérales : avocats, experts-comptables, notaires, architectes
• Activités de conseil, agences, sièges sociaux de PME
• Centre pluridisciplinaire — professions de santé et paramédicales (hors soins lourds)
• Centre de bien-être, yoga, pilates, sophrologie
• Formation, coworking, bureaux à la location
• De nombreuses autres activités sont possibles — nous consulter

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- LE BIEN
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• Surface : 151,05 m² Loi Carrez
• 4 bureaux fermés de 20 à 25 m² : 21,99 / 25,50 / 20,23 / 22,11 m²
• Atelier de 13,32 m² et local de stock de 19,44 m²
• WC, dégagement et couloir de distribution
• 1er étage d'un immeuble en copropriété desservi par ascenseur
• Lot vendu libre de toute occupation

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- L'EMPLACEMENT
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• Rue Carnot, en face de courrier, l'artère la plus passante d'Annecy — flux piéton permanent
• Bonne visibilité depuis la rue, face à l'entrée du Courier
• Stationnement clientèle : parkings du pôle Courier, à 50 m
• Stationnement pour vous et votre équipe : place des Romains, à 5 min à pied
• Gare SNCF et pôle d'échanges à 400 m — 5 min à pied
• Commerces, services et restauration au pied de l'immeuble ; vieille ville et lac à 5-8 min

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- POUR UN INVESTISSEUR
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Le plateau se prête aussi à un placement locatif, en location unique ou en division
des bureaux (location à la pièce, bureaux équipés, coworking).

Autres :

• Bien en copropriété — 68 copropriétaires
• Procédure en cours au titre de l'article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 : néant
• DPE : En cours de réalisation

Pour plus d'information et visiter ce bien : nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV épicerie terrasse en centre cial au Grau du Roi

Prix de vente126 000 €

Située au cœur d’un centre commercial dynamique, cette épicerie de 90 m², dotée d’une terrasse, représente une opportunité rare pour un couple d’exploitants ou deux associés souhaitant s’investir dans un projet commercial porteur. L’emplacement est stratégique : à proximité immédiate de parkings gratuits, de la plage et d’un mélange d’habitations permanentes et touristiques. Ce positionnement garantit une clientèle variée et fidèle tout au long de l’année, avec une affluence accrue pendant la saison estivale.
L’espace, fonctionnel et lumineux, permet d’offrir une large gamme de produits : alimentation générale, produits frais, spécialités locales, ou encore articles de première nécessité. La terrasse, atout majeur, peut être aménagée pour proposer des pauses café, des snacks ou des dégustations, créant ainsi un lieu de vie et de rencontre pour les clients.
Le centre commercial, par son attractivité et sa fréquentation régulière, assure une visibilité optimale à l’épicerie. La proximité de la plage et des résidences, tant pour les habitants que pour les touristes, offre un potentiel de chiffre d’affaires solide et pérenne.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente boutique de Lapidaire à Aigues-Mortes

Prix de vente42 500 €

Situé au cœur des remparts historiques d’Aigues-Mortes, ce charmant atelier-boutique de lapidaire s’étend sur une surface de 43 m², complétée par un espace de stockage de 10 m². Idéalement situé à proximité d’autres boutiques de créateurs, cet emplacement bénéficie d’une ambiance artisanale et touristique, propice à l’épanouissement d’une activité unique et passionnante.
Conçu pour une personne seule, ce commerce allie simplicité de gestion et potentiel créatif. La boutique permet de valoriser des pierres fines, des bijoux artisanaux ou des objets décoratifs en pierre, tout en offrant une expérience authentique aux visiteurs. Avec un chiffre d’affaires réalisé malgré 15 semaines de fermeture annuelle, cette affaire permet de concilier vie professionnelle et personnelle, en profitant notamment des périodes creuses pour se ressourcer ou développer de nouveaux projets.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

AV FDC prêt à porter rue Rédares le Grau du Roi

Prix de vente121 000 €

Fonds de commerce de prêt-à-porter, installé depuis de nombreuses années au cœur de la dynamique rue Rédares, est une opportunité rare pour les passionnés de mode. Avec une surface de vente de 38 m², optimisée pour mettre en valeur une sélection de pièces de grandes marques.
Atout phare : Une vitrine extérieure de 12 mètres linéaires sur 1,50 mètre de large, offrant une visibilité exceptionnelle et un espace d’exposition généreux pour capter l’attention des passants.
Stabilité et flexibilité : Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9.
Organisation optimale : Conçue pour être gérée par un couple d’exploitants ou deux associés. Pour répondre aux pics d’activité, l’équipe est renforcée par :
Un CDD d’avril à octobre,
Un CDD supplémentaire en juillet-août.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

AV boutique prêt-à-porter en galerie à Lunel

Prix de vente165 000 €

Située en plein cœur de la galerie marchande de Lunel, cette boutique de prêt-à-porter de 120 m² est idéale pour un couple d’exploitants ou deux associés. Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle se compose d’un espace commercial, d’une cuisine équipée avec sanitaires, ainsi que d’une réserve à l’étage.
Emplacement stratégique : Au sein d’une galerie marchande dynamique et fréquentée toute l’année, la boutique bénéficie d’un flux de clientèle régulier et varié. Proche de tous les commerces, elle jouit d’une visibilité optimale et d’une attractivité naturelle.
Atouts clés :
Matériel et agencements en parfait état, permettant une prise en main immédiate,
Équipe en place : Deux apprentis déjà formés, assurant une transition fluide et une continuité opérationnelle,
Horaires flexibles, alignés sur ceux de la galerie marchande, adaptés aux rythmes commerciaux locaux.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Cède FDC alimentation petit budget la Grande Motte

Prix de vente57 500 €

A vendre aujourd'hui un fonds de commerce d'une épicerie situé en centre ville sur une artère principale dans le bassin Héraultais.
L'établissement est composé d'un espace commerciale de 20 m2, d'une réserve de même dimension en R+1, et d'une terrasse couverte de 30 m2.
Possibilité de changement d'activité avec la réalisation d'un bail tous commerces neuf.
Petit loyer de 11 400 euros annuel HT HC, et 160 euros HT de charges mensuelles.
Prix de vente : 57 500 euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restaurant en 1ère ligne face à la mer 34

Prix de vente550 000 €

En première ligne, nous sommes fiers de vous présenter aujourd’hui à la vente un Restaurant situé sur le littoral Montpelliérain, en emplacement d’exception ouvert à l’année.
Cet établissement face à la mer propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celles des villes environnantes. Idéalement placé et très fréquenté, d’une surface commerciale de 160 m² et 50 m2 de terrasse, et bénéficiant de 136 couverts.
L’agencement et le matériel sont de très bonnes qualités et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme.
Chiffre d'affaires d’un montant d’un 560 698 euros HT en 2024, et une PERF (EBE retraité) extraordinaire de 205 341 euros, affaire très rentable et facilement finançable avec un apport d'environ 150 000 euros,
A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs et fonds boucherie village Sud France

Prix de vente567 000 €

À saisir : fonds de commerce de boucherie/traiteur avec murs dans un charmant village du sud de la France, aux confins du Gard, du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.
Seule boucherie de la commune et des environs, cette affaire prospère depuis plus de 10 ans, offrant une activité saine et rentable. Elle bénéficie d’une clientèle fidèle, composée des habitants de ce village dynamique de plus de 4 500 âmes, amateurs de viandes de qualité et de spécialités charcutières artisanales.
Le commerce profite également d’une forte affluence touristique, grâce au passage de la VIA ROMA, à une aire d’accueil pour camping-cars et à l’environnement typique de la garrigue provençale, très prisé par les vacanciers.
À cela s’ajoute la présence de trois grands sites industriels à proximité, apportant un flux constant de résidents avec un pouvoir d’achat confortable, appréciant les produits de terroir et les préparations bouchères sur mesure.
Le local, en excellent état, est entièrement équipé pour la boucherie et la charcuterie : chambre froide, laboratoire de transformation, vitrine réfrigérée, matériel de découpe et de préparation… Tout est prêt pour poursuivre et développer l’activité.
D’une superficie de 150 m² au sol répartis sur trois niveaux, cet ensemble immobilier est idéal pour un repreneur souhaitant combiner son activité avec un logement spacieux (4 chambres et un grand jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le village), ou pour un investisseur envisageant de dissocier les espaces en commerce et appartements.

Une opportunité rare pour les passionnés du métier et les investisseurs avisés !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente boulangerie pâtisserie à redynamiser Vauvert

Prix de vente429 000 €

Boulangerie-pâtisserie composé de deux points de fabrication et de deux surfaces de vente, cette affaire est idéale pour un couple d’entrepreneurs souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle, soutenue par une équipe de 11 collaborateurs (fabrication et vente).
Détail des infrastructures :
1. Premier point de fabrication et vente (90 m²) :
Un fournil entièrement équipé,
Une surface de vente intégrée,
Un logement attitré de 120 m² (4 chambres, salon, cuisine), idéal pour une installation sur place.
2. Deuxième point de fabrication et vente (130 m²) :
Un laboratoire dédié à la pâtisserie et viennoiserie,
Une surface de vente spacieuse.
.
Flexibilité d’acquisition : Le deuxième points de vente peut être vendus séparément, permettant d’adapter l’investissement selon les besoins et la stratégie des repreneurs.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie à redynamiser au Gard

Prix de vente275 000 €

Boulangerie-pâtisserie d’environ 130 m², idéalement située dans un centre commercial, bénéficie d’un accès à la fois interne et externe, garantissant une visibilité maximale et un flux de clientèle constant. Les locaux, fonctionnels et bien agencés, se composent d’un point de fabrication et d’une surface de vente, offrant toutes les conditions pour relancer ou développer une activité dans ce secteur porteur.
Actuellement exploité en point froid avec une fabrication de viennoiseries et pâtisseries, ce commerce représente une opportunité idéale pour :
Une boulangerie-pâtisserie existante souhaitant étendre sa structure,
Un terminal de cuisson cherchant à optimiser sa production et sa distribution.
Dotée d’un bail tous commerces, cette affaire permet également d’envisager une diversification des activités.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant Quai d' honneur du Grau du Roi

Prix de vente67 500 €

Situé sur le Quai d’Honneur du Grau-du-Roi, ce restaurant bar à vin bénéficie d’un emplacement privilégié, face aux bateaux, attirant une clientèle haut de gamme. L’établissement se distingue par sa terrasse couverte et entièrement ouvrable, pouvant accueillir environ 30 couverts, ainsi que par une terrasse extérieure de 12 places, idéale pour profiter de l’ambiance maritime. Un logement studio de fonction complète cet ensemble, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.
Cet établissement est parfaitement adapté à un couple d’exploitants. L’établissement est fermé trois mois par an.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant 100 cvts à Carnon Plage

Prix de vente620 000 €

Idéalement situé en front de mer à Palavas-les-Flots, l’une des stations balnéaires les plus prisées de l’Hérault, à proximité de Montpellier, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre exceptionnel.

Offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, l’établissement attire une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année grâce à sa situation de premier choix.

Ouvert à l’année, il représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et recherché.

Le restaurant dispose d’une capacité totale de 100 couverts, répartis entre 50 places en salle et 50 places en terrasse.

L’équipe en place est composée de deux serveurs à temps plein, d’un plongeur à temps plein et d’une personne chargée du ménage à raison de 20 heures par semaine.

Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en bord de mer et d’une activité à l’année.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant idéal couple d'exploitants Carnon

Prix de vente565 000 €

Restaurant situé sur le littoral Montpelliérain, en emplacement d’exception ouvert 9 mois par mois.

Cet établissement face à au port propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celles des villes environnantes.

Idéalement placé et très fréquenté, d’une surface commerciale de 140 m² et 160 m2 de terrasse.

L’agencement et le matériel sont neufs et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme.

Gros potentiel de développement car l’établissement est fermé le soir pendant la saison d’hiver.

Chiffre d'affaires d’un montant d’un 456 225 euros HT en 2023, et 547 000 euros TTC au 15 septembre sur l’année 2024.

A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Prix de vente du fonds de commerce : 565 000 euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV hôtel bureau lic IV FDC et murs le Grau du Roi

Prix de vente2 000 000 €

Fonds de commerce et Murs Commerciaux.
Situé dans une zone touristique très recherchée, cet hôtel de 20 chambres, doté d’une licence IV, représente une opportunité idéale pour des investisseurs ou exploitants en quête d’un projet clé en main. L’établissement bénéficie d’une aide annuelle de 35 heures, complétée par un renfort saisonnier de juin à septembre, assurant ainsi une gestion optimale de l’activité pendant les périodes de forte affluence.
Installé sur un terrain spacieux de 3 250 m², l’hôtel dispose d’un bâtiment principal de 750 m², offrant des espaces généreux et fonctionnels. Les clients profitent également d’une piscine, d’un parking privatif sécurisé, et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des principales attractions locales.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC tabac en village de charme provencal 13

Prix de vente176 000 €

Au pied des Alpilles, au cœur d’un village provençal renommé, sur une petite place ombragée par de majestueux platanes, un charmant tabac convivial est à vendre. Celui-ci propose les services PMU, FDJ et presse. Cette affaire prospère peut être tenue seul, en couple, ou avec un employé àmi-temps. Le véritable atout de ce commerce est la possibilité de bénéficier d’un logement calme et confortable à l’étage, offrant une qualité de vie des plus agréables dans ce village authentique et chaleureux, prisé tant par la clientèle locale que par les touristes en été.
Avec des charges réduites et un bail neuf, cette affaire séduira les investisseurs en quête d’une vie paisible dans un cadre exceptionnel, tout en assurant une rentabilité solide. Seuls deux tabacs sont présents dans le village, et celui-ci est le seul situé au cœur même du centre.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente centre equestre à Saintes Maries de la Mer

Prix de vente418 000 €

Niché sur un vaste terrain de 10 000 m², ce centre équestre invite à la découverte de balades à cheval dans un environnement naturel et préservé. Les infrastructures, pensées pour le confort et l’efficacité, incluent des logements pour les saisonniers, un hangar couvert de 150 m², un garage, des pâturages dédiés à l’hivernage des chevaux, ainsi qu’un espace convivial pour la restauration légère et les boissons.
Le centre, entièrement équipé, héberge une trentaine de chevaux, dont l’âge moyen est de 15 ans, assurant ainsi une base solide pour l’activité. Son organisation est spécialement conçue pour un couple de repreneurs ou deux associés, qui pourront compter sur le soutien d’une équipe de quatre saisonniers pour gérer au mieux les opérations quotidiennes.
Cette opportunité s’adresse particulièrement aux passionnés d’équitation désirant développer une activité équestre complète, combinant accueil du public, gestion équestre et services complémentaires. Grâce à un matériel déjà en place et opérationnel, la reprise d’activité peut se faire sans délai et en toute tranquillité.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

AV salon de coiffure sur axe passant Montpellier

Prix de vente104 500 €

Un joli salon de coiffure bien équipé et décoré avec goût, situé sur un axe très fréquenté et dans un environnement résidentiel et commerçant. Une affaire avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important grâce à son environnement et son espace (plus de 70 m²). Possibilité d'étendre l'activité avec des soins de beauté en plus de la coiffure, qui est actuellement l'activité principale. Chiffre d'affaires important et bonne rentabilité largement envisageables au vu du potentiel et de l'emplacement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Av Bar/pub avec situation exceptionnelle à Avignon

Prix de vente380 000 €

Au cœur de l'une des plus belles villes touristiques de Provence, bar/pub avec grande terrasse de plus de 120 places assises à l'ombre des platanes du centre-ville.
Une affaire qui génère actuellement un chiffre d'affaires important avec une bonne rentabilité, mais qui peut être développée par l'ajout d'une petite restauration ou de glaces en coupe, par exemple.
Actuellement, le chiffre d'affaires est généré uniquement par les boissons et le café.
Le quartier a été entièrement rénové et est de plus en plus fréquenté par les touristes et les locaux, avec de nombreuses animations (marchés, foires à la brocante, etc.).
Une opportunité à saisir pour un couple ou une personne seule, comme c'est le cas actuellement.
Pas besoin de personnel qualifié pour cette activité dans son fonctionnement actuel.
Employés saisonniers avec les mois de juillet et août qui sont exceptionnels en raison de la fréquentation de la ville.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie restaurant lic IV à Nîmes

Prix de vente313 500 €

Située sur un axe à fort passage toute l’année, cette brasserie-restaurant titulaire d’une licence 4 incarne une opportunité rare. Niché dans l’une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen, ce lieu allie charme authentique et réputation solide, attirant une clientèle à la fois locale et touristique.
L’un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son emplacement privilégié, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec une surface intérieure de 150 m², l’espace est intelligemment réparti : une cuisine professionnelle de 60 m², entièrement équipée du matériel nécessaire à l’activité, et une salle de 90 m² dotée d’un comptoir et de 60 places assises, le tout dans un état impeccable.
L’établissement dispose également d’une terrasse de 60 places assises, offrant une vue imprenable sur la mer.
Cette brasserie-restaurant est idéale pour un couple d’exploitants ou deux associés, soutenus par une équipe de 2 employés polyvalents (cuisine et salle) sur 6 mois, et 2 employés polyvalents supplémentaires sur 3 mois.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel bureau ** dans le Nord Est du Gard

Prix de vente154 000 €

Nous vous proposons un hôtel bureau 2* dans le centre d’une ville de 10 000 habitants située dans le nord est du département du Gard limitrophe avec l’Ardèche.
L’établissement est tenue depuis 2012 par une dame seule. Elle vit sur place avec son fils adolescent.
L’hôtel possède 10 chambres soignées et confortables.
La clientèle est aussi bien d’affaire l’hiver avec tous les restaurants voisins du centre-ville, que touristique l’été avec les rivières de l’Ardèche à proximité, les randonnées vélo ou pédestres. Ne pas oublier la clientèle de motards dés les beaux jours.
L’hôtel loue indépendamment un garage pour pouvoir garer 6 voitures, mais aussi les motos et les vélos.
Possibilité d’acquérir les murs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente Studio Pilates / Yoga à Marseille centre

Prix de vente112 000 €

vous propose la reprise d'un studio de fitness, pilates, yoga situé dans le centre-ville de Marseille. Son implantation, particulièrement recherchée, lui permet de s'adresser aussi bien à une clientèle d'actifs travaillant dans le quartier qu'aux résidents des environs. D'une surface de 90 m², le local a fait l'objet en 2025 d'une rénovation complète, confiée à un décorateur. L'ensemble offre un cadre élégant et chaleureux, qui contribue pleinement à l'identité de l'établissement. Ces travaux, d'un montant de 110 000 € HT, comprennent l'aménagement d'une salle de cours, d'un espace d'accueil, de vestiaires et d'une douche. Le futur exploitant n'aura ainsi aucun investissement à engager pour les locaux et pourra exercer dès sa prise de fonction. L'activité s'articule aujourd'hui autour des cours collectifs et le planning hebdomadaire compte 34 séances : six par jour du lundi au vendredi, et deux le samedi comme le dimanche. La clientèle a le choix entre des cours à l'unité au tarif de base de 20€ et des abonnements mensuels compris entre 72 € et 160 €, formule qui assure à l'établissement une base de revenus régulière. Dès sa première année d'exploitation, le studio a réalisé un chiffre d'affaires supérieur à 120 000 € HT. Le fichier clients de plus de 3 800 contacts, sera intégralement transmis au repreneur. Il constitue un gage de sécurité appréciable lors de la reprise et permettra de developer l'activité au moyen d'actions de communication ciblées. Cette projet s'adresse est idéal pour un repreneur en quête d'un établissement clé en main, dont le potentiel ne demande qu'à être pleinement exploité. La configuration des lieux se prête en outre parfaitement à une diversification vers le yoga ou le coaching privé, offrant ainsi de réelles perspectives de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

VENTE Boulangerie Pâtisserie Snacking ss enseigne

Prix de vente872 000 €

Boulangerie Pâtisserie Snacking sous enseigne nationale (magasin satellite sans production de pain sur place) dans une zone commerciale très réputée et très fréquentée des Bouches-du-Rhône. Emplacement exceptionnel à proximité de commerces sous enseigne (très fort flux de circulation et très belle visibilité). Locaux d'une superficie de 166m² plus une terrasse ouverte de 44 places assises. L'établissement est très bien équipé de matériel professionnel offrant un confort de travail. Le magasin dispose d'un bel espace de vente et de places assises pour la consommation sur place. Stationnement gratuit et nombreux dans la zone commerciale pour la clientèle. L'affaire fonctionne actuellement avec 10 salariés (dont 4 apprentis). Chiffres clés : Ticket moyen : 8€ CA 2025 : 1 072K€ EBE : 243K€ Ventilation CA : - Snacking / Boissons fraiches : 53% - Boissons chaudes : 18% - Viennoiserie : 13% - Pâtisserie / Divers : 10% - Pain : 6%

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

VENTE Boulangerie Pâtisserie ss enseigne Aix

Prix de vente872 000 €

Aix-en-Provence Boulangerie/Pâtisserie sous enseigne nationale idéalement située dans une zone commerciale où se trouvent de nombreux commerces et enseignes de proximité et qui bénéficie d'un très fort flux de circulation et d'une très belle visibilité. Locaux d'une superficie de 220m² dont une terrasse fermée de 30m² et une terrasse ouverte de 30m². L'établissement est très bien équipé de matériel professionnel offrant un confort de travail. Le magasin dispose d'un bel espace de vente et de places assises pour la consommation sur place. Parking gratuit dans la zone commerciale pour la clientèle. La zone prévoit un fort développement acté par la mairie. L'affaire fonctionne actuellement avec 14 salariés (dont 6 apprentis). Chiffres clés : Ticket moyen : 8€ CA 2025 : 1 160K€ EBE : 211K€ Ventilation CA : - Snacking / Boissons : 50% - Pain : 15% - Pâtisserie : 15% - Viennoiserie : 15% - Divers : 5%

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

VENTE Salon de thé ss enseigne enseigne nationale

Prix de vente394 000 €

Salon de thé / terminal de cuisson en affaire en direction sous enseigne nationale dans une zone commerciale très réputée et très fréquentée des Bouches-du-Rhône. Emplacement exceptionnel à proximité de commerces sous enseigne (très fort flux de circulation et très belle visibilité du fait que l'établissement soit en angle). Locaux d'une superficie de 173m² dont deux terrasses pouvant accueillir 40 places assises. établissement est très bien équipé de matériel professionnel offrant un confort de travail. Le magasin dispose d'un bel espace de vente et de places assises pour la consommation sur place. Stationnement gratuit et nombreux dans la zone commerciale pour la clientèle. L'affaire fonctionne actuellement avec 10 salariés, en plus des exploitants uniquement gestionnaire. Raison de la cession : Changement d'activité Création récente - Fort potentiel de développement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

VENTE Hôtel bureau en Haute-Savoie

Prix de vente2 303 000 €

Vente des murs et des titres d'un Hôtel Bureau situé entre Annecy, Chamonix et Genève, dans une ville dynamique offrant une activité constante grâce une clientèle de professionnels avec un accroissement d'activité en saisons d'hiver et d'été. L'immobilier est constitué d'une belle bâtisse de 1000 m² en plein cœur de la ville et de ses commerces. L'hôtel à la décoration soignée possède plus d'une trentaine de chambres (de la chambre simple à la chambre familiale pour 4 personnes) pour des tarifs de 55€ à 140 €, il dispose d'une belle salle de petit-déjeuner et d'un espace cuisine. En sus, un appartement de fonction de 200m2. L'établissement propose des formules repas en collaboration avec des restaurateurs voisins. 4 femmes de chambres en plus du couple d'exploitants assurent le bon fonctionnement de l'affaire et quelques sous-traitants. Taux d'occupation de 70% en 2025 CA 2025 : 681K€ / RBE 2025 : 263K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

VENTE Restaurant du midi entre Aix et Marseille

Prix de vente220 000 €

Restaurant du midi & traiteur – 170 places dont 100 en terrasse – CA 470 K€ – Entre Aix et Marseille Cession d'un fonds de commerce de restauration du midi et de traiteur, situé dans une zone d'activité dynamique entre Aix-en-Provence et Marseille. Sur un terrain de 1200 m2 avec 250 m2 de bâti pour un loyer de 2500 € HT par mois. Ouvert du lundi au vendredi midi, l'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle de salariés et d'entreprises de la zone. Le restaurant est fermé tous les soirs et week-ends. Il réalise un chiffre d'affaires de 470 000 € avec environ 60 couverts par jour et un ticket moyen de 27 €. L'activité traiteur (plateaux-repas, buffets, événements d'entreprise) représente 25 % du CA et offre un potentiel de développement important. Points forts : Capacité d'accueil : 70 places en salle et 100 places en terrasse Ticket moyen élevé, reflet d'une offre qualitative Rythme de travail attractif : du lundi au vendredi, uniquement le service du midi Activité traiteur déjà installée, facile à développer Fort potentiel de croissance : ouverture le soir, privatisations, séminaires, afterworks Clientèle régulière, dans un bassin d'entreprises Equipe en place avec deux salariés temps complet en cuisine et 2 temps partiel en salle Ce restaurant constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un repreneur ou un groupe souhaitant intégrer une activité rentable, immédiatement opérationnelle et avec de belles perspectives de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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