Achat Vente, Location

vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restaurant bar licence 4 - sublime emplacement en angle rue Condorcet dans le 9ème arrondissement de Paris - licence 4 - Extraction de 400 - en angle avec triple terrasse éphémère !!! - en RDC environ 55 m2 de plain pied avec cuisine semi ouverte et toute équipée - environ 40-45 couverts assis - au sous sol connecté par la cuisine une grande réserve d'environ 30 m2 avec système de lignes python installée - Bail 3/6/9 : 2029 - loyer exceptionnel de 1300 euros HT/HC par mois!!! CA 2024 : 553000 euros HT sur 5 jours en coupure - CA 2025 : 453000 euros HT sur 5 soirs uniquement par choix des gérants - affaire juste exceptionnelle en plein South Pigalle en angle et à tout petit loyer!!! zone de de chalandise incroyable avec CSP plus et salle de spectacle dans la zone!!! - énorme potentiel à développer sur l'activité de bar - pas de contrats à reprendre! Avis du consultant : affaire d'angle unique avec licence 4, triple terrasse, extraction et petit loyer!!! profils sérieux exigés!

Restaurant au pied de la cathédrale de Strasbourg

Au cœur historique de la Grande Île, à quelques pas de la cathédrale, ce restaurant de 28 couverts dispose d'une terrasse de 14 places, d'une cave, de la climatisation et d'une cuisine au rez-de-chaussée avec extraction en toiture. Tenu par le même chef depuis 2004, il est servi midi et soir et réalise plus de 330 000 € de chiffre d'affaires par an, avec un résultat positif chaque année. Le loyer est exceptionnellement bas pour l'hypercentre, et le bail, renouvelé en 2020, court jusqu'en 2029.

A la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé dans le 13 € arrondissement de Paris, entre les stations de métro Nationale et Olympiades, dans un secteur dynamique et fréquenté.

Le local développe une surface totale de 53 m² répartie comme suit :
• Rez-de-chaussée :
Une salle de restauration pouvant accueillir 16 couverts, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, adaptée à une activité de restauration traditionnelle et de vente à emporter, avec extraction conforme.
• Sous-sol :
Sanitaires, vestiaire du personnel et espace de stockage.
Atouts du fonds :
• Excellente visibilité grâce à une façade sur rue
• Clientèle fidélisée
• Activité de vente à emporter déjà en place
• Équipements professionnels adaptés à une exploitation immédiate

Conditions financières :
• Prix du fonds de commerce : 55 000 €
• Loyer : 2 100 € HT / mois (bail commercial 3/6/9 – non assujetti à la TVA)
• Charges locatives : 100 € / mois (non assujetties à la TVA)
• Honoraires : 6 500 € HT à la charge du cessionnaire

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Traiteur-restaurant à reprendre à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg

Sur un axe passant de Schiltigheim, ce fonds de traiteur-restaurant d'environ 170 m² est exploité depuis 2005. Il offre un vrai outil de production : cuisine au rez-de-chaussée en très bon état, extraction en toiture, réserve de plain-pied et 2 places de parking, pratiques pour les livraisons et la préparation des commandes. La salle compte 51 places et la terrasse 30. L'activité est aujourd'hui surtout tournée vers le service du midi en semaine, avec une part de vente à emporter : traiteur, plats à emporter, buffets et événements d'entreprise ou privés restent largement à développer. Le nouveau bail, signé en 2026, autorise explicitement l'activité de traiteur, l'alimentation et la restauration rapide aux couleurs de l'Italie, ainsi que le salon de thé. Chiffre d'affaires 2025 : 163 607 €, avec un résultat positif.

Prix de vente : 132 960 € (120 000 € net vendeur + 12 960 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Situé dans une charmante ville dynamique de 10 000 habitants du Sud-Ouest, ce magnifique tabac-presse bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité.

Le commerce dispose d’une surface de vente lumineuse d’environ 100 m², complétée par une réserve et un espace bureau. L’ensemble est en parfait état : aucun investissement ni travaux à prévoir.

Ses principaux atouts :
• Environ 500 clients par jour
• Parking gratuit à proximité immédiate
• Environnement commerçant attractif avec écoles, collège, lycée et accès autoroute
• Cadre de vie agréable et recherché
• Très faible loyer : seulement 630 € par mois

L’activité affiche déjà une excellente performance avec une rentabilité supérieure à 145 000 €, tout en offrant encore de réelles perspectives de développement du chiffre d’affaires.

Autre avantage majeur : l’établissement est désormais situé en zone FRR, permettant de bénéficier d’exonérations fiscales particulièrement attractives.

Ce magasin bio indépendant, ouvert en 2017, est situé sur la région de Nancy dans un environnement commercial complémentaire et sans concurrence à proximité.
L'équipe est composée de 4 ETP et d'un apprenti.

Le magasin, d'une surface de vente de 250 m², enregistre un CA de 910 000€ HT sur l'exercice 2025, en progression de 17% vs N-1.
L'exercice 2026 continue d'enregistrer une forte croissance, avec une tendance à +12%.
Le fonds de commerce est proposé à 300 000€ hors stock (stock d'environ 80 000€).

Rejoindre le réseau La Vie Claire, c’est s’appuyer sur une enseigne pionnière de la bio, fêtant ses 80 ans cette année.
Reconnue du secteur, La Vie Claire est le premier réseau bio en franchise avec 315 magasins en France et à l'international.
A travers le modèle de franchise nous vous offrons un accompagnement complet : formation initiale, accompagnement quotidien, merchandising, outils de gestion et facilité logistique, tout en laissant une réelle autonomie au franchisé dans la gestion de son point de vente.
Nous recherchons des entrepreneurs impliqués, commerçants, sensibles à l’univers de la bio et désireux de s’investir pleinement dans leur magasin.

Contactez nous pour plus d'informations et pour construire votre projet ensemble.🤝

Magnifique bar FDJ avec, superbe comptoir et sa salle d'une capacité de 25 places, petite cuisine fonctionnelle, belle terrasse sous arcades pouvant accueillir 100 personnes et beaucoup plus si besoin pour les différentes manifestations, donnant sur la place principale du village où se déroule touts les évènements, parkings gratuits.

Magnifique établissement situé dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Sud-Ouest. Il bénéficie d'un emplacement n°1, sur la place principale du village, réputée pour ses nombreuses manifestations tout au long de l'année et sa forte fréquentation touristique. Cette affaire offre un cadre d'exploitation exceptionnel, alliant une activité dynamique à une qualité de vie privilégiée. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et l'ensemble des services en fait une opportunité rare, idéale pour un couple ou un professionnel en quête d'un projet de vie autant que d'un investissement.

Belle affaire de BAR avec Petite BRASSERIE TABAC LOTO FDJ, de grande surface avec terrasse et appartement très spacieux, très bien située sur axe très dynamique avec beaucoup de passage, près des transports en commun - TOTAL COMMISSIONS 264.000 €, dont 157.000 € de commissions TABAC, dont 96.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 11.0000€ de remises "divers" - CA hors commissions 215.000 € (bar brasserie 130.000 €) - Consommations bière et cafés très intéressantes - Affaire avec beaucoup de potentiel

Nous recherchons notre futur adhérent pour ouvrir un magasin SPORT 2000, nous avons identifié un local commercial dans un emplacement stratégique situé à Lorient

Le futur point de vente sera idéalement situé dans une zone commerciale dynamique:

• Surface de vente: 900m²

• Zone commerciale Premium, très dynamique, Emplacement à fort passage et bonne visibilité

Sport 2000 est un réseau de magasins spécialisés dans la distribution d’articles de sport, d’équipements sportifs, de textiles et de chaussures avec les grandes marques du sport, qui place l’entrepreneur indépendant au cœur du développement.

La force de Sport 2000 réside dans son modèle coopératif , d’indépendants associés: chaque adhérent reste chef d’entreprise tout en bénéficiant de la puissance d’un groupe reconnu.

Sport 2000 accompagne ses adhérents à chaque étape de leur développement : étude d’implantation, conception et aménagement du magasin, référencement fournisseurs, stratégie commerciale et marketing, ainsi que formation des équipes.

• Idéal pour professionnel du sport, commerçant ou investisseur souhaitant rejoindre un réseau structuré

• Dossier complet et informations financières disponibles après signature d’un accord de confidentialité.

Exceptionnelle affaire de bar tabac FDJ PMU. Emplacement n°1 , sur un axe très fréquenté de cette belle ville de 40 000 habitants située dans le sud est, entre mer et montagne. L'endroit bénéficie de 2 terrasses pour plus de 50 places + 30 à l'intérieur.

Possibilité d'acquérir les murs. Total commissions 460 000€ . Très bonne clientèle , plus de 18 kg de café/semaine.

Superbe tabac presse loto pmu entièrement refait il y a 5 ans, situé sur la place principale d'une petite ville de 14 000 habitants en Occitanie. Affaire en progression. Magasin très spacieux, lumineux et bien agencé sur 60 m2 + réserve, bureau et WC. Alarme, brouillard et rideau neuf.

Grande brasserie avec Licence IV en hypercentre de Strasbourg
En plein cœur de la Grande Île, cette brasserie-restaurant d'environ 600 m² offre une capacité exceptionnelle : 250 places en salle, réparties sur deux espaces de 170 et 80 places, et une terrasse. Ouverte de 11 h 30 à 1 h 30, elle a réalisé 2 475 366 € de chiffre d'affaires sur son dernier exercice, en progression de plus de 13 % sur un an. Le fonds est cédé avec sa Licence IV, , la climatisation et une équipe en place. Toutes les installations sont aux normes.
Le bail court jusqu'en 2031, pour un loyer très modéré au regard de l'activité.

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Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 01.
Magasin de 399m² de surface de vente et d'environ 200m² de réserve.
Chiffre d’affaires 2025: 2,1M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

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Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 13.
Magasin de 599m² de surface de vente et 200m² de réserve, en zone ultra urbaine.

Chiffre d’affaires 2025: 1,9M€ TTC

Horaires d’ouvertures :
Du lundi au samedi : 7h30 – 19h30
Le dimanche : 7h30 – 13h00


Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

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Affaire de BAR TABAC LOTO PMU située sur axe pacsant et dynamique de belle surface, avec grand appartement. TOTAL COMMISSIONS 281.000 €, dont 101.000 € de commissions TABAC, dont 153.000 € de commissions LOT FDJ, dont 21.000 € de commissions PMU, dont 6.500 € de remises "divers" - CA hors commissions 144.000 €

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Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Uexpress dans le département du 38.
Magasin de 934m² de surface de vente et 150m² de réserve.
Chiffre d’affaires 2025: 4,4M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

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Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 30.
Magasin de 323m² de surface de vente.
Chiffre d’affaires 2025: 1,7M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

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Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 51.
Magasin de 1284m² de surface, en zone ultra urbaine.

Chiffre d’affaires 2025: 2,1M€ TTC

Horaires d’ouvertures :
Du lundi au samedi : 8h30 – 19h30
Le dimanche : 9h00 – 12h30

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

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Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 06.
Magasin de 323m² de surface de vente et 60m² de réserve, en zone ultra urbaine.

Chiffre d’affaires 2025: 2,7M€ TTC

Horaires d’ouvertures :
Du lundi au samedi : 8h00 – 21h00
Le dimanche : 9h00 – 13h30 15h30 – 20h

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
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Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 24.
Magasin de 464m² de surface de vente et 484m² de réserve, il se situe en zone rural traditionnel.
Chiffre d’affaire 2025: 1,2M€ TTC

Horaires d’ouverture :
Du lundi au samedi : 9h – 12h30 / 15h – 19h
Le dimanche : 9h – 12h30

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Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
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Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 33.
Magasin de 481 m² de surface de vente et 335² de réserve.
Chiffre d’affaire 2025: 1,2M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

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Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 12.
Magasin de 200m² de surface de vente et 60m² de réserve, il se situe en zone rurale.
Chiffre d’affaire 2025 : 762K€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

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Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 38.
Magasin de 185m² de surface de vente et 60m² de réserve, il se situe en zone urbaine.
Chiffre d’affaire 2025 : 1.1M€ TTC

Horaires d'ouvertures :
Du lundi au samedi : 8h-20h30
Le dimanche : 9h -12h45

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

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Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 66.
Ce magasin se situe en zone urbaine.

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
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NORD RHONE - Superbe affaire de traiteur, avec boucherie charcuterie située au bord d'un axe majeur avec grand parking gratuit - Magasin entièrement rénové au goût du jour - Grand laboratoire entièrement équipé. Beaucoup de fabrication. 4 salariés. Excellente marge. Faible concurrence. Potentiel de développement en boucherie. Idéal pour un couple, avec bonne compétence boucherie. Rare.