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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Audes (03190)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Allier (03)

Local commercial de 86m² à vendre à Montluçon

Prix de vente17 500 €

Surface86 m²Montant au m²203,49 €/m²

No mandat 41747

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.

Le bien se compose d'un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une bonne visibilité ainsi que d'un studio indépendant d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéalement implanté au pied d'immeubles regroupant plusieurs commerces, il profite d'un emplacement attractif favorisant la fréquentation et l'activité économique du secteur.

Taxe foncière : 1 000 € par an
Charges de copropriété : 120 € par mois

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Pro au .

- Prix de vente : 17500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1000 € Acquéreur

- Honoraires : 2500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 210m² à vendre dans l'Allier

Prix de vente120 000 €

Surface210 m²Montant au m²571,43 €/m²

Locaux commerciaux de 210 m2 environ, composé de 3 cellules commerciales 2 de 90 m2 et 1 de 125 m2.
1 cellule de 90 m2 louée à 350 € TTC
1 cellule de 125 m 2 louée à 459.42€ TTC
1 cellule de 90 m² louée à 350 € TTC
Belle rentabilité pour investisseur.

- Prix de vente : 120000 € F.A.I

- Honoraires : 5.39% TTC (soit 5 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 300m² + 2 apparts Montluçon

Prix de vente440 000 €

Surface302 m²Montant au m²1 456,95 €/m²

A vendre, local commercial d'environ 300 m² + 2 appartements aux étages (environ 134 m² par étage) en hyper centre de Montluçon.

Un appartement a été refait à neuf en 2020 , l'autre est à rénover totalement.

Les locaux et appartements sont vides.

Très belle opportunité à saisir.

image d'illustration générée par IA

plus d infos auprès de PRO

- Prix de vente : 440000 € F.A.I

- Taxe foncière : 9000 €

- Honoraires : 20000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 135m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente288 750 €

Surface135 m²Montant au m²2 138,89 €/m²

No mandat 41587

Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour, sans travaux, sans vacance locative et avec un locataire solidement implanté depuis près de vingt ans €

Au cœur du Boulevard de Courtais, adresse emblématique du centre-ville de Montluçon, découvrez ce local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre.

Occupé sans interruption depuis 2007 par une enseigne nationale, le bien offre aujourd'hui près de 27 000 € HT de loyers annuels, soit une rentabilité brute d'environ 9,35 %.

Le bail commercial en cours apporte une visibilité locative jusqu'au 31 décembre 2033, permettant de profiter immédiatement de revenus réguliers et sécurisés.

Un emplacement historique. Un locataire installé depuis près de vingt ans. Des revenus immédiats. Une rentabilité attractive.

Prix de vente : 288 750 € Honoraires d'Agence Inclus.

Contact Pro

- Prix de vente : 288750 € F.A.I

- Taxe foncière : 2280 € Preneur

- Honoraires : 13750 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local professionnel 420m² à vendre à Saint-Victor

Prix de vente187 000 €

Surface420 m²Montant au m²445,24 €/m²

Mandat N°38639

A Vendre !

Découvrez ce local commercial unique situé à Saint-Victor. Anciennement un magasin de piscines, cet espace polyvalent de 420m² comprend également une réserve spacieuse. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2400m², offrant une grande flexibilité pour divers projets.

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.

- entreprises

- Prix de vente : 187000 € F.A.I

- Honoraires : 8500 € TTC à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 360m² en angle de rue à vendre à Montluçon

Prix de vente330 000 €

Surface360 m²Montant au m²916,67 €/m²

Mandat No 40894
A vendre un local commercial idéalement situé en angle de rue, dans un quartier commerçant à 120m du début de la cité médiévale de Montluçon. Local situé à coté des sorties du parking souterrain de centre ville, proximité des correspondances des bus de ville . Surface de vente de 360m² dont 250m² en rez-de-chaussée. Possibilité de terrasse.

Contactez : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- entreprises

- Prix de vente : 330000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5000 €

- Honoraires : 7.35% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1799m² à vendre à Montluçon

Prix de vente640 000 €

Surface1 799 m²Montant au m²355,75 €/m²

Découvrez cette opportunité rare en plein coeur de Montluçon (03100) : un local commercial d'une superficie impressionnante de 1799 m², idéal pour un projet ambitieux ou une reprise d'activité.

Situé dans un secteur dynamique, ce bien allie polyvalence et potentiel, avec une configuration adaptable à divers usages professionnels. Les murs occupés offrent une stabilité locative immédiate ou la possibilité d'une exploitation directe. Les loyers actuellement perçus : 58000€ HT/an

Disponible sans délai, ce local saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un espace modulable.
Une adresse à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers et commerciaux. Contactez-nous pour une visite !

- Prix de vente : 640000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 21067 € Preneur

- Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 46m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente103 500 €

Surface46 m²Montant au m²2 250 €/m²

No mandat 42012

Opportunité rare en plein cœur du centre-ville de Montluçon ! Ce local commercial à usage de magasin bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Idéal pour accueillir une activité de commerce, de service ou deboutique, il offre un beau potentiel pour tout projet professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.

Pour plus d'informations :

- Prix de vente : 99000 €

- Honoraires : 4500 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 114m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente99 000 €

Surface114 m²Montant au m²868,42 €/m²

Réf. 41252

Idéalement situé en plein cœur de la cité médiévale de Montluçon, ce local d'activité offre un bel espace d'environ 114 m².

Ce bien convient parfaitement pour un bar (pas de Licence IV avec les murs) ou une activité de commerciale, artisanale ou professionnelle.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations
PRO Montluçon

- Prix de vente : 99000 € F.A.I

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 160m² empl N°1 à Montluçon

Prix de vente105 000 €

Surface160 m²Montant au m²656,25 €/m²

En hyper centre ville de Montluçon, sur le Boulevard de Courtais, Local commercial de plus de 160 m² de plain pied, vitrine de 8m de large.
Convient à tous les commerces

- Prix de vente : 105000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

-Honoraires : 12.5% TTC (soit 5 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 127m² à vendre dans l'Allier

Prix de vente121 000 €

Surface127 m²Montant au m²952,76 €/m²

Investisseurs, voici un bien pour vous !

A vendre local commercial occupé par une agence Interim, en place depuis 1996, cette dernière a entièrement rénové son agence il y a peu.

loyer annuel de 13248 € ht hc (+ environ 1000 € annuel de charges de l'immeuble en copropriété).

taxe foncière de 2300 € à la charge du bailleur.

Une très belle rentabilité pour ce bien, photos sur demande.

contactez PRO

- Prix de vente : 121000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2300 € Bailleur

- Honoraires : 11000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à vendre face caisses de l'hyper de Domérat

Prix de vente385 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 283,33 €/m²

MANDAT No 41284

A vendre !

local commercial face aux caisses de l'hypermarché Auchan Domérat.

Une belle surface de vente au rdc , jusqu' à 198 m² avec réserve de 100m² à l'étage avec 2 bureaux .

ce local possède sa propre entrée par l'extérieur.

Une opportunité à saisir !

photo : image de synthèse dans l'esprit du local

plus d'infos auprès de PRO au

- Prix de vente : 385000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3900 €

- Honoraires : 35000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre centre ville Montluçon

Prix de vente300 000 €

Surface382 m²Montant au m²785,34 €/m²

REF. 40790

Situé en plein centre ville, ce local vous offre de nombreuses possibilités.

Montluçon : Bassin économique de plus de 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.

Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30

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- entreprises

Pour plus d'informations

- Prix de vente : 275000 €

- Honoraires : 3.33% TTC (soit 25 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 156m² à vendre à Cosne-d'Allier

Prix de vente44 000 €

Surface156 m²Montant au m²282,05 €/m²

Mandat n°40818
- Local d'activité à vendre

A Cosne d'Allier, a vendre un local commercial / bureaux / professions libérales au RDC

Logement T3 à l'étage à rénover
vente dans l'état (toiture à revoir pour l'acquéreur)
parking gratuit a proximité
Plus d'infos contactez PRO

- Prix de vente : 44000 € F.A.I

- Honoraires : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 100m² à vendre à Montluçon

Prix de vente137 500 €

Surface100 m²Montant au m²1 375 €/m²

BELLMandat exclusif n°38769
- Local commercial à vendre

100 m² carré dédiés à la coiffure... ou pas !

Pas de fonds mais les murs en vente avec le mobilier de coiffure (4 bacs de lavage + 12 postes de coiffure).

le local en pied d'immeuble peut transformé en autre commerce sauf restauration

parking gratuit à proximité

une cave de 35 m² pour entreposer toute la déco.

Plus d'infos € contactez l'équipe d'pro au

- Prix de vente : 137500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1150 €

- Honoraires : 12500 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 607m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente178 200 €

Surface607 m²Montant au m²293,57 €/m²

Mandat n°41434

À vendre, en plein cœur du centre-ville de Montluçon, sur une surface totale d'environ 607 m², un local commercial se composant de 260 m² de surface de vente, 80 m² de réserve en rez-de-chaussée et 142 m² de cave.

Le bien dispose également d'un logementà l'étage, offrant un potentiel supplémentaire.

Opportunité rare en centre-ville.
N'attendez plus, venez visiter !

Contact Pro

- Prix de vente : 178200 € F.A.I

- Taxe foncière : 7851 €

- Honoraires : 16200 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre ensemble commercial 136m² à Souvigny

Prix de vente52 000 €

Surface136 m²Montant au m²382,35 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Souvigny, dans un secteur central et attractif, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié pour une activité recevant du public.

Le bien se compose de deux lots de copropriété formant un ensemble ouvert et communicant, actuellement exploités comme commerce. Il offre une spacieuse salle de restaurant, mise en valeur par une décoration soignée, avec des murs en pierre apparente qui confèrent au lieu un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. L'espace bar avec comptoir s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une exploitation conviviale et fonctionnelle.

Les locaux comprennent également plusieurs pièces annexes à usage technique, incluant une ancienne cuisine, des réserves et une chaufferie, ainsi que des sanitaires.
L'ensemble des locaux est en bon état général, aucun gros travaux n'étant à prévoir pour une remise en exploitation.

L'accès principal s'effectue directement depuis la rue commerçante, assurant une visibilité immédiate, avec un accès complémentaire par cour, pratique pour l'organisation et la logistique.

Emplacement central à Souvigny, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et animations du centre-bourg.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) (réf. 601277 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 835m² à vendre à Montluçon (03)

Prix de vente848 000 €

Surface835 m²Montant au m²1 015,57 €/m²

Local commercial de 835 m² situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.
Toutes activités autorisées.
Le bien dispose d'un parking à l'avant et à l'arrière, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle et les livraisons.

Vous avez un projet ? Ce local rare sur le secteur mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.963239

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs magasin à vendre axe très fréquenté à Vichy

Prix de vente64 000 €

Surface22 m²Montant au m²2 909,09 €/m²

À vendre :
Murs commerciaux idéalement situés sur un axe de passage très fréquenté au cœur de Vichy (03200), offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine ouvrant sur un magasin de plus de 22 m² de surface de vente, complétée par un espace sanitaire (WC).
Ce local, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'un sol et de murs en parfait état.
L'environnement immédiat est particulièrement attractif pour une activité professionnelle : proximité directe des commerces, accès facile aux transports en commun et plusieurs options de stationnement à proximité facilitent l'accueil de la clientèle comme des collaborateurs.
Le local est actuellement occupé, loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, signé récemment (bail 3/6/9 ans) neuf.
Loyer mensuel de 400 euros, avec une provision mensuelle sur charges de 50 euros en sus incluant l'eau décomposé comme ceci, 20 euros de charge et 30 euros pour la taxe foncière. La taxe foncière est à la charge du locataire et le règlement du loyer s'effectue mensuellement.
Une régularisation est prévue une fois par an.
L'emplacement stratégique, la fréquentation élevée de l'axe, la configuration fonctionnelle du local et la faiblesse des charges de copropriété en font un investissement sécurisé et rentable dans une ville d'eau classée UNESCO.
Ces caractéristiques garantissent un rendement locatif attractif et une gestion simplifiée, idéales pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel.

Contact exclusif pour visite : Commerce

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Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel - Réf.926392

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 357m² parking à Vichy

Prix de vente604 200 €

Surface357 m²Montant au m²1 692,44 €/m²

Découvrez cette rare opportunité d’acquérir des murs commerciaux d’une surface totale de 357 m², implantés sur une parcelle de 536 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose de :.
- 300 m² de surface commerciale modulable, idéale pour accueillir commerce, show-room, activité de services ou structure professionnelle.
- 60 m² de bureaux indépendants et fonctionnels, permettant une organisation optimale pour l’administratif, la gestion ou l’accueil client. Atout majeur : le bien dispose de 12 places de parking privatives, un avantage précieux garantissant un accès aisé pour la clientèle comme pour le personnel. Visibilité, accessibilité et potentiel : ce local répondra aussi bien aux investisseurs qu’aux professionnels recherchant un emplacement stratégique.
- Taxe foncière: 3 770 €. Prix de présentation : 604 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux restauration 150m² Vichy

Prix de vente274 000 €

Surface300 m²Montant au m²913,33 €/m²

À céder, ensemble immobilier à usage commercial et habitation, idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d’un local de restauration d’environ 150 m², parfaitement configuré avec espace de salle, cuisine et annexes, bénéficiant d’une extraction en place ainsi que d’un accès PMR. Une terrasse d’environ 20 couverts vient compléter l’exploitation et constitue un véritable atout commercial. Aux étages, deux plateaux d’environ 70 m² et 80 m², à rafraîchir, offrent un fort potentiel, que ce soit pour loger un exploitant ou pour développer un projet locatif et générer des revenus complémentaires. L’ensemble présente une configuration idéale pour un restaurateur souhaitant allier outil de travail et habitation sur place, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel de valorisation après travaux. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, permettant une reprise globale de l’activité. Loyer actuel : 16 848 € annuel. Prix de présentation : 274 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

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A vendre ensemble immobilier bar 205m² à Moulins

Prix de vente97 200 €

Surface205 m²Montant au m²474,15 €/m²

À vendre un ensemble immobilier composé de murs commerciaux exploités en Bar Tabac Presse Loto FDJ et de murs privatifs comprenant un appartement de type F7, d'une grande cour, 1 garage et diverses dépendances. Le mode de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation très récente. Possibilité d'achat du fonds de commerce : Prix de présentation des murs *: 97 200 euros. Prix de présentation du fonds *: 135 000 euros. * incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

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Cède local commercial 112m² fort potentiel Moulins

Prix de vente139 900 €

Surface112 m²Montant au m²1 249,11 €/m²

LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT – MOULINS

Idéalement situé sur un axe passant de la commune de Moulins, ce local commercial entièrement rénové en 2024 offre une belle opportunité pour un professionnel, investisseur ou marchand de biens à la recherche d’un bien avec fort potentiel de valorisation.
Le rez-de-chaussée développe environ 112 m² comprenant un espace accueil / bureaux moderne et fonctionnel ainsi qu’une arrière-pièce de stockage. Le bien bénéficie également d’une climatisation récente et d’un extérieur d’environ 80 m².

Le véritable atout de ce bien :
Un plateau d’environ 80 m² à l’étage restant à aménager, laissant place à de nombreux projets :
• Création d’un superbe loft industriel
• Appartement d’habitation haut de gamme
• Bureaux supplémentaires
• Projet mixte habitation / professionnel
• Investissement locatif avec forte valorisation
Les volumes, la hauteur sous plafond et l’esprit industriel offrent un énorme potentiel d’aménagement pour créer un espace unique et moderne.

Caractéristiques principales :
• Local rénové récemment
• Climatisation
• Belle visibilité
• Accès indépendant
• Nombreuses possibilités d’exploitation
• Potentiel de division ou transformation
• Idéal investisseur ou activité professionnelle

Prix : 139 900 € HT
Loyer actuel : 2 000 € / mois – 24 000 € / an

Bien vendu libre d’occupation

Pour plus d'informations, contacter Anthony PereiraRSAC 820 304 426 .SAS , 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 20 1 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de 7.62% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Anthony Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique d'angle sur axe passant Nord Allier

Prix de vente193 880 €

Sortie de ville au nord de l’Allier. Boutique d’angle dans une rue avec stationnement. Grand magasin à rafraichir avec un beau potentiel sur le snacking. Labo très bien équipé avec du matériel récent. Four de 2022. Rayon chocolat et macaron avec vitrine de présentation.

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