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Vente murs bar tabac à Fauville-en-Caux

Prix de vente170 000 €

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- Murs Commerciaux de Bar Tabac Fdj Situé sur un axe passant avec parking privé, cette Affaire est idéal pour un investisseur. Le bar tabac, toujours en activité, est en excellent éta t et bénéficie d' une belle surface commerciale . Un logement de type T3 accompagne ce commerce. Une Rentabilité d'environ de 8.5 % est un atout non négligeable actuellement. Plus de renseignements, nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession murs commerciaux de boucherie sur Épinal

Prix de vente445 000 €

Surface450 m²Montant au m²988,89 €/m²

La maison de renom en plein coeur de ville, sans concurrence, jouit d'une immense notoriété dans tout le Grand Est et plus, grâce à la qualité et à la variété de ses produits authentiques et son agrément CEE pour la conserve de viandes et de poissons.
Elle est reconnue aussi bien parsa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations.
L'espace de vente, la salle de préparation, les laboratoires aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, tous les équipements et agencements sont hauts de gamme, fonctionnels, aux normes, actuels et de qualité pour optimiser la performance de production et la rentabilité. L'équipe en place est expérimentée.
Le magnifique établissement, très rare sur le marché, comprend un bel immeuble commercial avec sa magnifique façade, un appartement de fonction climatisé sur 2 niveaux de 124 m2 avec un bel escalier ancien hélicoïdal en pierre et 3 chambres, plus un grenier aménageable et 2 garages. Aucun travaux à prévoir.
L'affaire est sûre pour un repreneur sérieux.
Plans et liste de l'équipement, fournis sur demande. Le fonds de commerce est associé à la vente des murs commerciaux (Voir mandat N° 766661 pour détails).
Le potentiel est énorme pour cette affaire exceptionnelle hautement reconnue.
La partie murs commerciaux et l'appartement de fonction sont en parfait état.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 445 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant à Chamagne centre

Prix de vente407 000 €

Surface277 m²Montant au m²1 469,31 €/m²

L'ensemble imposant, situé au centre de CHAMAGNE aux abords de CHARMES, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m2 en opération depuis 32 ans.
Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avecdes dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m2 et d'un terrain constructible adjacent de 412 m2 avec son garage privé.
Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir.
Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain.
Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds.
Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction.
Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande.

A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 280 € HT + 3 256 € TVA, soit 19 536 € TTC

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Idéal invest. local commercial 1222m² à Strasbourg

Prix de vente350 000 €

Surface1 222 m²Montant au m²286,42 €/m²

Le local commercial de 1222 m2 de plain-pied, restauré et aménagé dans une ancienne usine de tissage, permet une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de toute nouvelle entreprise : visibilité optimale, modulable, pouvant s'adapter à différents types d'activitéscommerciales, professionnelles, culturelles ou industrielles.
Il comprend actuellement une immense salle d'exposition, 2 bureaux, un espace restauration, une terrasse couverte extérieure, une cuisine professionnelle équipée, un espace de stockage, un atelier de fabrication et création, des sanitaires, une entrée arrière pour les livraisons.
Le bel espace, vivant et fonctionnel offre une excellente luminosité sous une haute toiture vitrée en dents de scie.
L'ensemble comprend 2 terrains, l'un de 1497 m2, là où est implanté le local commercial et un autre terrain avoisinant de 457 m2 pouvant servir de stationnement.
Lors de la vente, le propriétaire est prêt à reprendre environ 400 m2 du local en location, moyennant un loyer mensuel de 800 €.
Les points forts : superficie, visibilité, accessibilité, utilisation libre et créative de l'espace, pas de travaux à prévoir, haut potentiel de rentabilité pour un investisseur, vu le prix de vente.
Opportunité rare d'acquérir ce beau local commercial atypique, établi depuis plus de 30 ans, clé en main.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 329 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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A vendre murs commerciaux de 1417m² à Epinal

Prix de vente625 000 €

Surface1 417 m²Montant au m²441,07 €/m²

L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de Charmes, en surplomb de la N 57 en direction de Nancy, Epinal.
Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative.
L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour PMR. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée.
L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes... Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité.
L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations.
Les plus : emplacement de choix avec visibilité de la N 57, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence IV pour un prix à définir.
Plans des différents niveaux fournis sur demande.
OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 625 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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Mandat exclusif

Beau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux Épinal

Prix de vente154 000 €

Surface617 m²Montant au m²249,59 €/m²

Le local commercial de 617 m2 rénové comprend un beau plateau ouvert de 15m00 X 40m00, 2 bureaux refaits à neuf, des sanitaires et un chauffe eau. La toiture est en parfait état. Le plafond d'une hauteur de 3m53 a aussi été isolé. Le bardage extérieur va être remplacé.
L'espace inclut une porte de 3,50 m X 3,50 m automatisée.
Le stationnement gratuit est abondant tout autour de l'ensemble immobilier. Belle visibilité du local en venant de Poussay vers Mirecourt.
Une étude est actuellement en place pour mettre en place du self-stockage professionnel ou pour des particuliers.
Possibilité d'achat de 6 autres locaux commerciaux dont un bel appartement en regroupant l'ensemble. Tous les détails et les loyers fournis sur demande.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 154 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 146 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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Ancien local commercial à Rivarennes

Prix de vente121 667 €

Immeuble composé d'un bâtiment principal, ancien commerce,
d'une grande dépendance et d'un garage.

Bâtiment principal sur deux niveaux: trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier.

potentiel réel de réaménagement.
ou
local commerceplus logement , plus local technique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 606m² empl N°1 Pontarlier

Prix de vente605 000 €

Surface606 m²Montant au m²998,35 €/m²

Opportunité d'investissement – Murs d'un hôtel-bar-restaurant 3
Idéalement situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un bourg dynamique, cet ensemble immobilier à usage commercial est actuellement exploité en hôtel 3 étoiles, bar et restaurant. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Construit en 2006, l'immeuble développe 606 m² sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 75 m², sur une parcelle d'environ 850 m². Régulièrement entretenu avec le plus grand soin, il est présenté dans un état irréprochable et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme.
Libre de toute exploitation, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un actif immobilier de qualité, parfaitement adapté à une activité hôtelière et de restauration ou à un nouveau projet. Un bien pérenne, offrant un excellent niveau de prestations et un fort potentiel de valorisation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 605 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 562 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 350 € HT + 8 470 € TVA, soit 50 820 € TTC

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Mandat exclusif

Local commercial 150m², travaux récents à Flers

Prix de vente96 000 €

Surface150 m²Montant au m²640 €/m²

Local commercial de 150 m², à Flers, dans un petit centre commercial, situé à proximité du centre ville avec transports en commun.
Il est composé de 4 pièces, d'un espace magasin, de deux pièces/bureaux, et d'une salle d'eau/WC.
Système de chauffage électrique.
Assainissement collectif. Redéfinition de la copropriété en cours.
Travaux récents (électricité, isolation, revêtements sol et murs...).
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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Local avec 11 parkings au centre de Bruguières

Prix de vente129 500 €

Surface78 m²Montant au m²1 660,26 €/m²

Centre de Bruguières, à 5mn de l'A62, local commercial / professionnel libre d'environ 78m² ( 69m² en carrez) avec 9 mètres de vitrine et 11 parkings réservés clientèle en usage.

C'est aussi une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative proche de 10 %.

Le local est situé au sein d'une petite copropriété de 3 locaux en rez de chaussée et 6 appartements, il se compose de 2 pièces et 1 WC. Il comporte à l'arrière une ouverture sur une petite cour anglaise.

Précédemment équipé pour une poissonnerie dont la chambre froide est restée en place, il nécessitera un réagencement selon votre activité.

La copropriété autorise tout commerce sauf nuisance.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 435 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 065 € HT + 1 813 € TVA, soit 10 878 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local de 29m² à Grenoble

Prix de vente85 000 €

Surface29 m²Montant au m²2 931,03 €/m²

Exclusivité
- Grenoble
- 6 Quai Xavier Jouvin

Situé au cœur du centre historique de Grenoble, sur les quais de l'Isère, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’un secteur dynamique, vivant et à forte fréquentation piétonne.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et axes principaux du centre-ville, le bien profite également d’un accès facilité grâce aux possibilités de stationnement situées à quelques mètres : stationnement en voirie et parkings publics à proximité immédiate (parking du Musée accessible rapidement à pied).

Le local développe environ 29 m² et dispose d’une vitrine d’environ 3 mètres linéaires offrant une bonne visibilité commerciale sur un secteur passant et attractif. Son exposition sud et sa belle hauteur sous plafond renforcent la sensation d’espace et la luminosité naturelle du lieu.

Installé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de caractère datant du XIXe siècle, le bien se compose d’un espace principal fonctionnel, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec wc, d’une mezzanine offrant un espace complémentaire (hauteur sous plafond 1,4m) ainsi que d’une cave.

Le local est en bon état général et permet une installation rapide pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales (hors restauration nécessitant extraction).

Chauffage individuel électrique.
Vitrine Alu double vitrage + volet (rideau) bois neuf
Charge de copropriété : 65 € / mois
Taxe foncière : 784 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

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Vente local libre 690m² en ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente890 000 €

Surface697 m²Montant au m²1 276,9 €/m²

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la Zone d'Activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.

Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)

Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine
- salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.

Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.

Fibre et réseau filaire Ethernet.
Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé.
Faible consommation énergétique.
Système d'alarme.
Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.
Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 845 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 500 € HT + 8 900 € TVA, soit 53 400 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 240m² Grenoble Saint Bruno

Prix de vente190 000 €

Surface240 m²Montant au m²791,67 €/m²

Grenoble Saint Bruno, local commercial de 120 m² en RDC + 120 m² en sous-sol idéalement placé près du marché Saint Bruno, offrant de beaux volumes : grande pièce principale avec belle hauteur sous plafond, portail grande hauteur. 2 places de parking devant l'entrée. Idéal pour le stockageou pour des places ou à aménager pour un commerce (pas de chauffage, pas d'isolation).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

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Mandat exclusif

Vente local de 11 box 120m² Saint-Jean-la-poterie

Prix de vente108 333 €

Surface120 m²Montant au m²902,78 €/m²

Situé à Saint-Jean-la-Poterie (56350), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune. Les commodités telles que les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour développer une activité commerciale.

Le bâtiment d'une surface de 125 m², se compose de 11 box de stockage individuel, isolés et ventilés. Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes.

À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 6m3 et 15m3, idéal pour le stockagede meubles ou de matériel.
Avec ses caractéristiques adaptées aux besoins de stockage, ce local commercial offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale prospère dans un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC

Philippe FERREIRA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

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AV local commercial 1500m² secteur calme Charente

Prix de vente781 250 €

Surface1 500 m²Montant au m²520,83 €/m²

Situé dans la charmante campagne Charentaise, ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour développer une activité professionnelle en toute quiétude. Avec ses 13 631 m² de terrain, cet emplacement offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés tout en restant à proximité des axes routiers principaux, étant à seulement 15 kilomètres de la RN10 (Ruffec ou Chenon). Les qualités de ce lieu en font un investissement attrayant pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité.

L'extérieur de ce bien présente un balcon pour profiter des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi qu'une généreuse place de parking extérieure pour accueillir employés et clients en toute praticité. Ces aménagements extérieurs offrent un espace agréable et fonctionnel, mettant en valeur l'ensemble du site et facilitant l'accès au bâtiment.

À l'intérieur, ce local commercial de 1500 m² propose un espace de travail optimal avec 6 pièces distinctes, incluant un dépôt en double peaux de 1500 m² proposant vestiaire, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec deux grands bureaux. Les 3 quais de chargement facilitent les opérations logistiques, tandis que l'emplacement pour une chambre froide et les espaces de stockage au sol et en mezzanine offrent des possibilités d'organisation flexibles. Une opportunité clé en main pour toute activité professionnelle en quête d'un lieu fonctionnel et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 781 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 250 € HT + 6 250 € TVA, soit 37 500 € TTC

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- EI
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Vente local commercial 659m² à St-Martin-en-Bresse

Prix de vente362 000 €

Surface659 m²Montant au m²549,32 €/m²

Situé à Saint-Martin-en-Bresse (71620), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone artisanale. Cette localité dynamique offre un cadre professionnel attractif, proche des principaux axes routiers facilitant l'accès aux clients et fournisseurs. Les infrastructures locales, telles que les commerces de proximité et les services, contribuent à la praticité et à l'agrément de l'environnement.

Ce spacieux local commercial de 659 m² comprend un hangar de stockage de 460 m² idéal pour les marchandises, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour les activités administratives. En outre, il dispose d'un local technique, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau pour le confort du personnel, d'une salle d'exposition de 148 m² pour mettre en valeur les produits, ainsi que d'autres espaces tels qu'une pièce de 24 m², un hall avec évier et un local technique. La visibilité optimale et l'agencement pratique font de ce bien une opportunité unique pour développer efficacement une activité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 362 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 345 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300

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Mandat exclusif

local 130m² avec bureau à Saint-Étienne-du-Bois

Prix de vente136 843 €

Surface130 m²Montant au m²1 052,64 €/m²

Situé à Saint-Étienne-du-Bois (85670), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé pour une activité commerciale prospère, avec un accès facilité aux transports en commun et aux zones d'activité économique de la région.

À l'extérieur, ce bien propose une surface de terrain de 316 m², offrant des places de parking pratiques pour la clientèle. Le local commercial se distingue par un caractère atypique, comprenant un atelier doté d'un poêle à bois, une mezzanine, ainsi qu'un bureau. Un espace extérieur aménageable permet d'envisager diverses possibilités d'exploitation.

À l'intérieur, ce local commercial de 130 m² se compose de deux pièces spacieuses aux multiples possibilités d'aménagement. L'atelier avec poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'espace, tandis que la mezzanine et le bureau offrent des espaces de travail supplémentaires. Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale à la recherche d'un cadre unique et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 843 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 8 211,6 € TTC

François DELHOMMEAU, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

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Mandat exclusif

Cession micro-crèche de 670m² dans l'Est du Var

Prix de vente705 000 €

Surface130 m²Montant au m²5 423,08 €/m²

À céder, dans l'EST VAR, fonds de commerce et murs commerciaux de micro-crèche, en parfait état.

Vous recherchez une opportunité d'investissement alliant patrimoine immobilier et activité professionnelle ?

Nous vous proposons une cession confidentielle comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant ainsi la maîtrise complète de votre outil de travail ou un investissement pérenne.

Pour préserver les intérêts du vendeur et assurer la continuité de l'exploitation, les informations relatives à l'activité, à la localisation et à l'identité de l'établissement ne sont pas diffusées publiquement.

Les atouts de cette opportunité :

- Vente simultanée du fonds de commerce et des murs;

- Établissement en exploitation;

- Immobilier inclus dans la cession;

- Dossier complet disponible;

- Accompagnement jusqu'à la signature définitive.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un investisseur recherchant un actif à fort potentiel.

Après un premier échange permettant de qualifier votre projet, un dossier détaillé pourra être communiqué, accompagné des éléments nécessaires à l'étude de l'opération, dans le respect de la confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 705 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 670 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local commercial 78m² à Colombier-Saugnieu

Prix de vente189 000 €

Surface78 m²Montant au m²2 423,08 €/m²

Colombier Saugnieu : Grand local commercial de 78.12m2 en duplex (2 étages pouvant être utilisés indépendamment) avec vitrine et grande surface, facilité de stationnement.

Ce local (hors copropriété), à proximité du centre de Saugnieu, est composé d'un RDC bénéficiant de 2 entrées distinctes, une première entrée côté vitrine (longueur de vitrine de 2.80m), donnant sur un vaste espace de 34m2, d'un toilette séparé et une seconde entrée "de service" donnant sur un dégagement amenant à l'étage.
A l'étage vous aurez un plateau de quasiment 38m2 avec arrivée et évacuation d'eau en attente.

Visite virtuelle disponible sur RDV.
En complément : 2 places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local commercial 50m² centre ville Libourne

Prix de vente69 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 380 €/m²

Situé dans le centre ville de Libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville,; dans la galerie Surchamp. La place Abel Surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurantset services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC

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Vente local cial 160m² empl exceptionnel à Ancelle

Prix de vente326 000 €

Surface160 m²Montant au m²2 037,5 €/m²

Opportunité rare à Ancelle – Local commercial en pied de piste !
Situé dans une résidence de 2021
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial d’environ 160 m², idéalement situé au pied des pistes de la station d’Ancelle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage en saison comme tout au long de l’année.
Ce bien est vendu avec deux garages privatifs en sous-sol, un véritable atout pour le stockage ou le stationnement.
7 places de parking sont prévues devant la boutique pour la clientèle
Tous commerces autorisés, à l’exception de la restauration et de la location de skis.
Vous souhaitez tester votre activité avant d’acheter ? Une location est également envisageable.
Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services ou porteur de projet, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement dynamique.
Pour tout renseignement complémentaire et connaître les modalités de vente ou de location, contactez-moi par téléphone.
Libre au 1er septembre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 312 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local neuf 65m² en plein centre de Pertuis

Prix de vente115 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 769,23 €/m²

A SAISIR. Au centre de Pertuis, dans l'artère commerçante et piétonne, by, en EXCLUSIVITE, ce local commercial neuf de 65 m² composé d'une grande pièce, d'un WC et d'un Cellier.

TOUT COMMERCE OU SERVICE POSSIBLE. Bon rendement locatif.
Ilest situé dans une copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC

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Mandat exclusif

Local 44m² idéal activité bien-être à Berck-Plage

Prix de vente19 000 €

Surface44 m²Montant au m²431,82 €/m²

Situé à Berck-Plage, je ce local commercial d’environ 44 m², idéal pour développer une activité autour du bien-être ou de la vente spécialisée.

Le local se compose d’un espace de vente avec vitrine, d’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme cabine de soins ou bureau, ainsi que d’un vestiaire et d’un WC.

L’agencement actuel permet de poursuivre l’activité existante orientée vers les produits de bien-être, mais le lieu peut facilement s’adapter à d’autres projets grâce à la présence de la cabine : esthétique, bar à ongles, massages, soins du corps, cabinet de consultation, création artisanale ou concept store.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle touristique, ce qui offre un bon potentiel de développement.

Le loyer est de 800 € TTC par mois.

Le potentiel d’évolution est réel, notamment grâce au site e-commerce déjà en place et aux nombreuses possibilités d’exploitation de la cabine.

Contactez moi si vous souhaitez d'autres informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Mandat exclusif

Murs à vendre proche Castillet à Perpignan centre

Prix de vente60 000 €

Surface40 m²Montant au m²1 500 €/m²

" LE INN "
Murs commerciaux à vendre, idéalement situés dans le centre ville de Perpignan, proche Castillet et autres lieux dynamiques.
Contactez-moi pour plus d in formations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Mandat exclusif

Murs commerciaux 80m² à vendre à Perpignan centre

Prix de vente170 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 125 €/m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, au coeur d une ruelle pleine de charme, à l ambiance élégante et animée, ces murs commerciaux bénéficient d un emplacement recherché, à la fois convivial, chic et très passant.
Le local accueille actuellement une activité de restauration en place, exploitée avec succès et jouissant d une belle notoriété locale.
L établissement fonctionne très bien avec une clientèle régulière ou de passage.

Si vous souhaitez acquérir dans des murs commerciaux, dans un secteur vivant et avec une activité pérenne déjà en place, n hésitez plus ou pas et contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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Local 220m² avec espace boutique sur Nancy

Prix de vente218 000 €

Surface220 m²Montant au m²990,91 €/m²

Idéalement situé sur un secteur recherché à seulement 5 mn de NANCY et à proximité immédiate d'un axe autoroutier toutes directions, à Bois de Haye, je ce local professionnel de 220 m2 à fort potentiel d'exploitation pour votre activité. Construit en 1996, vous disposez d'unensemble en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un espace boutique de 55 m2 avec vitrines côté parking, surface modulable pouvant être sensiblement et facilement augmentée, d'une réserve, d'un bureau, d'un grand couloir avec un 2ème accès à l'établissement par le côté distribuant 2 vestiaires avec wc, lavabo et un équipé d'une douche, de 2 grandes surfaces sur l'arrière de respectivement 40 m2 et 50 m2 pouvant être aménagées ou transformées selon vos besoins (laboratoires, réserves, bureau, etc... ) et d'un garage fermé de 30 m2.
Côté pratique, tout est en plain-pied pour optimiser votre activité et à l'extérieur, 6 places de parking privatives vous permettent de garer vos propres véhicules ou ceux de vos futurs clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Pascal BECK, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

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