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AV local commercial 35m² Marseille 02 empl strat

Prix de vente82 500 €

Surface35 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

Investissez au cœur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité.

Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2èmearrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final.

Un outil de travail fonctionnel

Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services :

Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux.
Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité.
Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble.
20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanine

Emplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation

Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille :

Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique.
Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne.
Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme.

Performance & rendement

Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre :

Valeur Locative Estimée : 750 € HC / mois (soit 9 000 € par an).
Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif.
Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide.

Dossier complet et visites sur demande.

- Prix de vente : 82500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 550 € NET

- Taxe foncière : 613 € Preneur

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Local commercial 19m² à vendre empl N°1 à Caen

Prix de vente57 200 €

Surface19 m²Montant au m²3 010,53 €/m²

Local commercial d'environ 19 m2 de plain pied doté d'une cave en sus en emplacement n°1, Fort flux piéton et véhicules !
Bail tous commerces, petite restauration sans extraction.
Faible loyer annuel de 7041 € .
Prix de cession de 57 200 € FAI
:

Honoraires inclus de 14.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Mandat exclusif

Murs commerciaux au Nord de Lyon

Prix de vente2 756 000 €

Surface2 940 m²Montant au m²937,41 €/m²

A vendre : Murs commerciaux situés sur un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité optimale à toute activité commerciale. Dotés d'un parking spacieux, ces locaux sont idéalement positionnés pour attirer une clientèle variée. D'une surface généreuse, ces murs offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et votre activité. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce, un bureau ou tout autre projet, ces locaux sauront répondre à vos attentes. La vente de ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de vous installer dans un emplacement stratégique pour assurer le succès de votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux. Cette offre est à ne pas manquer, alors ne tardez pas à vous positionner pour acquérir ces murs commerciaux idéalement situés.

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La photo présentée est à titre illustratif

AV locaux commerciaux idéalement situés à Velleron

Prix de vente170 000 €

Surface40 m²Montant au m²4 250 €/m²

PRO- VELLERON LOCAUX COMMERCIAUX Idéalement situé à quelques pas du centre du village !!!!!! 3 locaux commerciaux à terminer ( placo, carrelage, électricité ) : - 1 de 40 m² : 170.000 € FAI - 1 de 36 m² : 170.000 € FAI - 1 de 63 m² avec 2 entrées : 230.000 € FAI MANDAT N° : 1044 Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous !

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A vendre local commercial hyper centre Bourgoin

Prix de vente125 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 136,36 €/m²

Emplacement premium • Vitrine • Fonctionnel & prêt à l’emploi
Situé en plein cœur de Bourgoin, ce local commercial bénéficie d’une adresse stratégique, idéal pour toute activité cherchant visibilité, flux piéton et proximité immédiate des commerces et services. Une véritable opportunité pour s’implanter dans le centre-ville.

Caractéristiques du local
Espace de vente : 45 m²
Belle surface de présentation, vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité sur rue.
Arrière-boutique : 36 m²
Une cour couverte de 73m2
Parfait pour stockage, préparation, bureau ou gestion administrative.
Sanitaire privatif intégré.
Cave en sous-sol
Stockage supplémentaire, archives, réserve.

Prix : 125 000€

Pourquoi ce local est intéressant
Hyper centre, emplacement recherché
Vitrine visible = attractivité commerciale renforcée
Organisation des espaces cohérente et exploitable immédiatement
Convient à de nombreuses activités (commerce, services, showroom, etc.)

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Contactez notre agence.
Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité en centre-ville.

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Vente local commercial 50m² à Alençon centre

Prix de vente72 800 €

Surface50 m²Montant au m²1 456 €/m²

A Vendre ou A Louer Local commercial d'environ 50 m² , situé en plein coeur du centre-Ville d'Alençon. Il se compose d'un espace de vente fonctionnel ainsi que d'un sanitaire. Equipé d'un chauffage électrique et d'un sol en lino, ce local peut convenir pour de nombreux projets professionnels. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

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AV local commercial 20m² Pornichet brut de béton

Prix de vente75 600 €

Surface20 m²Montant au m²3 780 €/m²

Dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial A VENDRE d'une surface totale de 20m² environ livré brut de béton/réseaux et fluides en attente, vitrine posée. Tous types d'activités commerciales possible hors nuisances sonores et olfactives, pas d'activités de service. Disponible fin d'année 2026 Nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux loués à Saint Nazaire

Prix de vente420 000 €

Surface234 m²Montant au m²1 794,87 €/m²

Julie COTET, au , vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par une enseigne de bonne réputation.
Idéalement situés, ce commerce de 104 m² dispose d'un logement de fonction de 108 m² inclus dans le bail ainsi que des caves et une dépendances .
- Surface totale de 234 m²
- Bail 3/6/9 renouvelé fin 2024,
- Loyer 26.000 euros /an,
- Taxe foncière charge locataire.
- Révision annuelle ILC

Prix des murs avec logement de 420.000 euros, Honoraires charge du vendeur.
Julie COTET, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET immatriculé au RSAC 922053327 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Vente local commercial loué à Chalon-sur-Saône

Prix de vente99 500 €

Surface60 m²Montant au m²1 658,33 €/m²

Murs commerciaux à vendre, centre ville : Local commercial avec wc séparés pour une surface totale de 60 m² loué en bail commercial à une entreprise de chauffage/climatisation. Loyer annuel de 9000 euros/an payable mensuellement avec une provision sur charges de 70 euros. Petite copropriété rénovée.
- Surface Carrez : 58,15 Prix du bien : 99 500 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Classe énergie et Classe émission gaz à effet de serre : Vierge Chauffage Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété, A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 840€ Pas de procédure Procédure d'alerte Procédure de sauvegarde
- Numéro SIREN de l'agence : 501395917 Carte pro 21 21989 GUION Numéro de registre de l'agent commercial : 789761566

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Vente local commercial de 133m² à Paris 75017

Prix de vente148 975 €

Surface133 m²Montant au m²1 120,11 €/m²

À ne pas manquer : local commercial idéal pour coffee shop, librairie, papeterie ou presse dans un quartier recherché ! Situé au cœur d’un secteur bourgeois, animé et commerçant, ce local de 100 m² réparti sur deux niveaux comprend une belle surface de vente, une réserve, une grande cave et une kitchenette. Bail commercial avantageux avec un loyer attractif de seulement 21 000 € HT/an. Une opportunité rare, parfaite pour un couple ou un concept innovant. À visiter sans tarder ! Possibilité de déspécialisation pour départ à la retraite. Prix: 148 975 € FAI – REF 75-225578

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Local professionnel 138m² à vendre à Mées D824

Prix de vente374 500 €

Surface138 m²Montant au m²2 713,77 €/m²

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824)
offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale.

Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales.

Accès PMR
- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux.
Possibilité d’aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement.

Zone en développement avec fort passage santé / paramédical /bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 374 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC

, : ,
- EI
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Local commercial 320m² bon état bien situé Auxonne

Prix de vente195 000 €

Surface317 m²Montant au m²615,14 €/m²

Offrez une nouvelle dimension à vos projets au coeur d'un emplacement stratégique.

Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320m2 séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse.

Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel.

À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe.Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions.

Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 183 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

Tony BAPTISTA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188

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Vente bâtiment professionnel 520m² à Grenay

Prix de vente343 800 €

Situé à Grenay (62160), ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune du Pas-de-Calais. Idéalement desservie par les axes routiers, elle se trouve à proximité de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Ce Bâtiment de 520 m² se compose d'un spacieux hangar de stockage avec un hall d'exposition attenant, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement pour tout projet professionnel.

Ce bien dispose également d'un grand parking privé, assurant une bonne accessibilité pour la clientèle.

À l'étage, un confortable appartement de type T4 de 100 m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc , avec accès extérieur et intérieur , vient compléter cet ensemble immobilier.

Vous aurez la possibilité de résider sur place ou de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un lieu polyvalent et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 343 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367

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Cadre calme et propice à une activité de bien-être

Prix de vente830 000 €

Commune proche d'Auray
- Idéalement situé. Local commercial avec piscine privée – activité aquagym et natation.
Idéal pour professionnels du sport et du bien-être, ce local commercial entièrement dédié à une activité aquatique offre un cadre fonctionnel et agréable.
Implanté sur une parcelle d’environ 4000 m², ce bien se compose d’une piscine adaptée aux cours d’aquagym et de natation, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires : vestiaires, douches, et bureau administratif.
L’agencement a été pensé pour une exploitation immédiate, avec des installations prêtes à accueillir une clientèle régulière dans un environnement sécurisé et confortable.
Ce bien représente une opportunité idéale pour développer ou reprendre une activité dans le domaine sportif ou paramédical.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 830 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
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AV murs commerciaux 380m² excellent empl Annemasse

Prix de vente1 265 000 €

Surface380 m²Montant au m²3 328,95 €/m²

74 - Murs commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 380 m² de plain-pied. Locaux en angle, bénéficiant d'une visibilité de premier choix avec 25 m de vitrines. Accès facile, proximité d'un parking public, du tram et des voies de circulation. Environnement mixte composé de logements, de commerces et d'entreprises. Toutes activités possibles sauf restauration. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1 265 000 Euros FAI.

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Mandat exclusif

Local commercial à Mouilleron-Saint-Germain

Prix de vente106 000 €

Surface108 m²Montant au m²981,48 €/m²

- Cedric Merveille Maison située au cOEur du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec sa salle d’eau et WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de plain-pied. Un garage attenant vient s’ajouter à l’ensemble. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une salle d’eau ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage par poêle à granulés, de la fibre optique et de menuiseries en double vitrage. À l’extérieur, un petit jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local atypique 150m² à Vincennes

Prix de vente930 000 €

Surface150 m²

- Léa Abou-Rousse ACTIF ATYPIQUE 150 m² – USAGE MIXTE / BUREAUX – FORT POTENTIEL LOCATIF Situé à Vincennes, à 8 minutes à pied du RER A et du métro Bérault, cet actif immobilier développe une surface totale d’environ 150 m², complétée par un sous-sol aménagé de 25 m². Organisé en volumes ouverts et espaces cloisonnés, le bien se prête particulièrement à une exploitation en bureaux, activité libérale, showroom ou usage mixte habitation / professionnel. Configuration actuelle : Plateau principal de 65 m² : espace ouvert facilement aménageable en open space, showroom ou accueil clients Plusieurs espaces cloisonnés permettant la création de bureaux indépendants / salles de réunion Cuisine exploitable en espace de convivialité 2 pièces d’eau (fonctionnelles pour usage professionnel intensif) Sous-sol aménagé de 25 m² : stockage, archives, salle technique ou espace complémentaire Points forts pour un investisseur : Plan modulable permettant différentes stratégies locatives (mono-occupant ou multi-occupants) Possibilité de création de surfaces supplémentaires (bureau additionnel) Création possible d’une terrasse accessible au-dessus d’une des pièces du prelier (sans permis de construire), constituant un levier de valorisation locative et d’attractivité utilisateur Bien entièrement rénové Bonne desserte transports (RER A + métro) : critère clé pour locataires entreprises Stratégies d’exploitation envisageables : Location à une entreprise (siège, agence, cabinet) Division en plusieurs lots / bureaux indépendants Espace de coworking / bureaux opérés Usage mixte avec optimisation rendement Environnement : Quartier recherché de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, services, établissements de santé et espaces verts — attractivité forte pour les utilisateurs finaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial empl N°1 à Quimper centre

Prix de vente421 600 €

Surface83 m²Montant au m²5 079,52 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE QUIMPER Nouvelle opportunité à saisir avec un positionnement de prix revu, offrant une attractivité renforcée pour ce bien idéalement situé en plein cOEur du centre-ville historique de Quimper, à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Corentin et de la place Saint-Corentin. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de tout premier choix. D’une superficie d’environ 84 m², il se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce principale offrant une belle visibilité. Au premier étage, une salle et une pièce technique. Au deuxième étage, un WC et une pièce. Au quatrième étage, une autre pièce et une salle d’eau. Ce local a longtemps accueilli un commerce puis un restaurant. Un droit de terrasse peut être envisagé, un atout considérable pour une activité de restauration ou de commerce de proximité. Entièrement rénové tout en conservant son authenticité, il allie charme de l’ancien et modernité. Les vieilles pierres, les boiseries d’époque et la cheminée en bois d’ornement apportent un cachet unique, sublimé par une décoration contemporaine. Une opportunité rare pour s’implanter dans un lieu emblématique du quartier intra-muros de Quimper. Une nouvelle dynamique pour ce bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421600 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV local commercial 350m² axe passant Capbreton

Prix de vente258 720 €

Surface350 m²Montant au m²739,2 €/m²

- À vendre : local commercial idéalement situé à Capbreton D’une surface d’environ 350 m², ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Le bien dispose de places de parking dédiées à la clientèle, un atout majeur pour le développement de votre activité. Ce local se prête à de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, showroom, bureaux, activité de services, etc.), offrant une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258720 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 18720 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

A louer local commercial 103m² Lagny-s-Marne

Prix de vente242 000 €

Surface103 m²

- LAGNY SUR MARNE, local commercial d'une surface totale de 103 m², sur rue passante, aménagé en salle de sport / cours collectifs sportifs, comprenant au RDC, une salle spacieuse et lumineuse avec baie vitrée (rideau électrique), entièrement parquetée avec grand miroir, un espace vestiaire, une pièce de rangement / stockage, un WC aux normes PMR ainsi qu'un placard. Au sous-sol, une seconde salle de plus de 50 m² entièrement chauffée et aménagée pour cours collectifs (type zumba), avec revêtement de sol adapté, porte de garage permettant l'ouverture sur extérieur de la salle. Possibilité activités diverses au sein du local : activités de services (agences diverses), boutiques / commerces de détail (épicerie, alimentation, boutique de vêtements) ou encore activités modernes (studio, espace coworking). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs belle rentabilité sur Castelsarrasin

Prix de vente89 000 €

Surface155 m²Montant au m²574,19 €/m²

- Murs à vendre à Castelsarrasin avec une rentabilité de plus de 8%. Idéalement située sur un axe très passant entre Castelsarrasin et Moissac, offrant une grande visibilité. Bail commerciale 3 / 6/9 Loyer 600€ Environ 50 m² environ de salle + cuisine / terrasse de 40 m² environ et extérieure 50 m² environ Salle intérieure : Environ 20 couverts Terrasse extérieure : Environ 20 couverts Four à bois Façade 12 m, parfaite pour l’enseigne et la visibilité Taxe foncière très faible : 755 € Cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d'une très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 918372574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente Salon de coiffure au coeur de Bougival

Prix de vente55 766 €

Surface41 m²Montant au m²1 360,15 €/m²

- OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE À BOUGIVAL Situé au cOEur de Bougival, ce fonds de commerce actuellement salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec belle visibilité et passage régulier. • Stationnement facile à proximité • Environnement commerçant dynamique • Local adaptable à plusieurs activités (coiffure, esthétique, …) • Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement de qualité et développer une activité rapidement. À visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55766 euros. Prix hors honoraires : 50030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,47% du prix du bien hors honoraires) : 5736 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT GERMAIN EN LAYE sous le numéro 752699280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial à Saint-Pierre-de-Trivisy

Prix de vente160 000 €

Surface730 m²Montant au m²219,18 €/m²

Ancienne menuiserie avec habitation
- idéal artisan ou investisseur.

Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :

- Ancien magasin de 220 m²,

- Atelier de 190 m² à l'étage.

- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol

- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².

Les + :

- Habitation + activité sur place,

- Volumes exceptionnels,

- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),

- Centre village avec commodités.

Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.

Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Sainte-Eulalie

Prix de vente1 595 400 €

Surface1 220 m²Montant au m²1 307,7 €/m²

Vente de murs commerciaux au sein d'un environnement commercial particulièrement porteur aux abords de BORDEAUX.

Cet établissement de restauration, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d'affaires 1 800 000 HT et dégage un Excédent Brut d'Exploitation d'environ 450 000 €, témoignant d'une excellente performance opérationnelle. Loyer 132 000 € HT HC

L'actif se distingue par une capacité d'accueil significative (environ 260 couverts en salle et 200 en terrasse) ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels et de ses infrastructures .

Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, offrant des perspectives immédiates en matière d'événementiel, de groupes et de diversification de l'offre.

L'ensemble immobilier développe environ 650 m² et bénéficie de 55 stationnements , constituant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.

Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.

Il est expressément précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l'acquéreur du fonds de commerce, assurant une cohérence d'exploitation et une sécurisation patrimoniale.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 78m² en ZA Saint Maximin

Prix de vente279 500 €

Surface78 m²Montant au m²3 583,33 €/m²

En exclusivité chez à découvrir en Zone d'activité de Saint Maximin Ce pavillon de plein pieds de 78,35 m² à usage professionel comprenant : un open space avec coin cuisine, 2 bureaux, toilettes, une salle d'eau, une petite réserve, local archivage ou garage, vous diposerez d'un terrain clos de 678 m² idéal pour toutes activités libérales ou médicale, cabinet comptable, infirmière, etc..... prévoir création des parkings et accès privatif aucune servitude, pas de copropriété

Honoraires de 5.08 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 501 375 794
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs et habitation crêperie à Quimperlé

Prix de vente427 440 €

Belle maison d'habitation avec son commerce de crêperie au rdc d'une surface de 95 M2, son logement à l'étage de 104 m2 avec ses 3 chambres, salon séjour, bureau, cuisine, avec aussi ses 2 garages, son studio annexé loué sur une surface totale de 442 m2, et son puits en état de fonction

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