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Vente Cellule commerciale en Bourgogne

Cède tres belle affaire Zone touristique Côte-d’Or

Prix de vente823 728 €

Très belle opportunité située en périphérie d’une ville prestigieuse de Côte-d’Or. Magasin entièrement refait à neuf en 2025, offrant un cadre attractif. Parking à disposition – Fermeture hebdomadaire le dimanche.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local loué à Dijon cathédrale St Bénigne

Prix de vente221 000 €

Face à la cathédrale St Bénigne, au cœur du centre historique et à seulement 600 mètres de la gare, découvrez ce local vendu loué offrant une visibilité et un emplacement de choix. Avec une surface totale de 44,71 m², il se compose d'un espace de vente de 33,45 m², d'une réserve de 6,80 m², d'un bureau de 3,75 m² et d'un WC. Surface Carrez : 44.71m² Prix du bien: : 221 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Classe énergie : G Classe émission gaz à effet de serre : F Chauffage individuel Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 857 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété A propos de la copropriété : Nombre de lots: 8 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 360 € Pas de procédure Contact: , Agent Commercial en Immobilier immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 515329464 Prestige 66, rue Monge 21000 DIJON Siret : 8 015

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Cession bâtiment commercial 905m² à Sennecey

Prix de vente742 000 €

Surface905 m²Montant au m²819,89 €/m²

Nous vous proposons la cession d’un bâtiment mixte commerce et activité comprenant bureaux et atelier, le tout équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte en façade. Parking privatif. Ce local d’une surface totale d’environ 905 m2 dispose d’un RDC de 504 m2 et d’une mezzanine de 401 m2 avec monte charge. Notre avis : Situé en Angle de rue, ce bâtiment offre une belle visibilité, accrue par l’activité voisine en cours d’insatllation. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

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Vente local restaurant de 988m² à Chalon/Saône

Prix de vente899 500 €

Surface988 m²Montant au m²910,43 €/m²

Fiche Id-OCT181741 : Chalon/Saône fonds de commerce restaurant à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et flux régulier. L'établissement développe une activité soutenue avec une capacité d'accueil de 250 couverts et 50 extérieur exploité 7/7. Le restaurant s'appuie sur un modèle structuré et éprouvé
- offrant une bonne visibilité d'exploitation pour un repreneur
- l'ensemble est fonctionnel avec une organisation pensée pour absorber des flux dans de bonnes conditions. RC 700 m²
- étage 288m² non exploité
- loyer 13900 HT mensuel
- possibilité de reprendre avec ou sans salariés .
- Mentions légales : Proposé à la vente à 899500 Euros (Dont 9.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 822000 Euros)
- ()
- Chalon Sur Saone
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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Vente murs tabac de 210m² dans l' Yonne

Prix de vente283 827 €

Surface210 m²Montant au m²1 351,56 €/m²

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- Murs TABAC / FDJ
- Versailles propose à la vente LES MURS (Fonds de commerce et appartement) de cette magnifique civette situé à 1h15 en voiture de Paris Bercy, à proximité d'Auxerre, sur la route des vins de Bourgogne. Le tabac a été refait à neuf récemmentavec un très beau linéaire tabac et de beaux linéaires destinés à la bimbeloterie. Ce Tabac ferme le dimanche après midi et le lundi toute la journée et trois semaines durant l'été. Pour un confort de travail il est doté d'un appartement de 110M2 au 1er étage et le vendeur cède les mursaussi (nous contacter pour le prix des murs). La commission nette tabac s'élève à 130000 €
- La commission des jeux à 32 000 € et la tabletterie à 57 000 € Incluant le vapotage et le CBD. La performance économique de plus de 130 000 € permet l’accès à un financement facile et une rémunération conséquente pour le repreneur. Le vendeur travaille avec un membre de sa famille qui partira lors de la cession. Le village offre toutes les commodités pour les enfants. Un autre élément fait de ce tabac une acquisition pertinente : L'acquéreur se verra exonéré d’impôts pendant une durée de 5 ans. Prix FAI : 283.827 €
- Référence 78-226549

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Vente local commercial rénové de 87m² à Gueugnon

Prix de vente118 000 €

Surface88 m²Montant au m²1 340,91 €/m²

Idéalement situé en emplacement de 1er ordre, au cœur de la ville. Ce bien de plain pied, entièrement rénové dispose d'une surface commerciale d'environ 40 m² et de 7 pièces pour une superficie d'environ 50 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes. Avec ses 3 entrées indépendantes, il est aisé de scinder les 2 parties. Vous disposerez également d'une magnifique cour intérieure de 96 m², entièrement close de murs, offrant un cadre agréable afin de profiter de l'extérieur en toute intimité.

Les murs en pierres apparentes ajoutent du caractère à cet espace, tandis que les 3 entrées indépendantes offrent une flexibilité d'utilisation. Le local est équipé d'une clim réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Classement énergétique exceptionnel( B). Menuiseries et portes en alu, double vitrage. La toiture a été rénovée.

De plus, une cave commune est à disposition.

Ce bien présente de nombreuses possibilités : activité libérale, commerciale, + création d'un logement privatif. En dissociant les deux parties( commerce et logement) vous pourriez avoir 2 rapports locatifs. Avec un excellent rapport qualité/prix, c'est l'opportunité idéale pour une installation rapide.

N'attendez plus pour visiter ce local d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) (réf. 610924 )

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Mandat exclusif

Rare à vendre Murs + fonds salon à Chalon

Prix de vente170 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 125 €/m²

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien rare à la vente sur Chalon sur saône.

Véritable institution familiale depuis 20 ans, ce salon a su innover en vous proposant régulièrement de nouveaux produits afin de fidéliser et développer sa clientèle.

Ainsi, son emplacement privilégié n°1 au cours de la zone piétonne historique de Chalon confère une fréquentation régulière d'habitués mais aussi de touristes.

Celle-ci est accentuée par la présence des deux marchés hebdomadaires du centre-ville, mais aussi par toutes les animations touristiques, culturelles et commerciales (Chalon dans la rue, la Paulée, Carnaval, les soldes, Garçons la note, le train de la ville, le chemin de l'Orbandal...)

Vous découvrirez ainsi un espace intérieur chargé d'histoire, avec plafond en ogive, vous permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes et jouissant d'une double terrasse de 6 tables vous permettant d'accueillir 20 personnes en extérieur, le tout avec vue sur la cathédrale Saint Vincent.

Une cave en sous-sol vous permettra de stocker toutes les marchandises complétée par un deuxième espace rangement avec point d'eau et petite mezzanine de stockage.

Un espace toilette avec point d'eau est à la disposition des clients.

Une réserve sur cour intérieure avec mezzanine offre un grand espace de rangement et de stockage.

Vous pourrez disposer d'une place privative sur le parking fermé de la copropriété.

Le salon est immédiatement exploitable et vous aurez la possibilité de petite restauration avec de menus travaux.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) (réf. 609810 )

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Local 120m² à vendre à Dijon Maladière Cap Nord

Prix de vente399 900 €

Surface122 m²Montant au m²3 277,87 €/m²

POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE....Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD SUR AXE STRATÉGIQUE FORT PASSAGE...

Maison à fort potentiel commercial - Quartier Maladière / Place Saint-Exupéry à DIJON...
Sur un Axe de passage 30 000 voitures/jour EXPOSITION PLEIN ECRAN.

Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété.

Surface utile : 120 m²
Garage indépendant
Bûcher / espace de stockage
Parcelle de 289m²
Adresse : Place Saint-Exupéry - Dijon

Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !
Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme...

Points forts :

Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière..

Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque

Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue

Terrain piscinable ou aménageable selon projet

Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités.

Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.

à discuter selon projet.

-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 605789 )

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Mandat exclusif

A vendre hôtel particulier de charme L'Isle/Serein

Prix de vente325 000 €

Surface323 m²Montant au m²1 006,19 €/m²

Magnifique Hôtel particulier dans une rue commerçante, un emplacement idéal ! Bar, restaurant, 4 chambres d'hôtes, espace habitation privé, licence IV.

Découvrez cet hôtel particulier de charme situé au cœur d'une rue commerçante animée, parfait pour un projet chambres d'hôte et restauration.
Cet ensemble d'exception se compose d'un espace bar accueillant pour recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse, d'une salle de restaurant de 20 couverts, idéale pour des repas intimes et conviviaux, de 4 chambres d'hôtes tout confort, équipées de sanitaires et douches privatifs, offrant intimité et confort à vos clients, d'un espace d'habitation personnelle, pour profiter de votre propre espace de vie sans quitter les lieux. S'ajoutent 2 terrasses pour les journées ensoleillées et plusieurs caves, facilitant le stockage.

Cet ensemble attend ses repreneurs, offrant une localisation de choix pour une activité commerciale: fonctionnalité et rentabilité immédiates.

Je reste disponible pour vous offrir une visite de ce lieu rempli d'histoire(s) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.956634

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Mandat exclusif

Local/bureau et appartement 90m² à vendre à Dijon

Prix de vente175 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 944,44 €/m²

DIJON Centre secteur Transvaal,

Je vous propose une très belle opportunité d'acquisition d'un local commercial ou de services libre (hors restauration) et d'un studio attenant.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation.

Caractéristiques du bien :
o Surface du local d'environ 62 m², comprenant réception, bureaux, sanitaires
o Surface du studio d'environ 27 m² comprenant pièce de vie, cuisine, sanitaires
o Cave
o Grenier

Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une activité commerciale ou de services que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux et studio dans une zone dynamique.

A visiter sans tarder !
Contactez moi au pour tout complément d'information.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT HORS CHAUFFAGE) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944537

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Mandat exclusif

Locaux commerciaux à vendre à Autun Zone Bellevue

Prix de vente1 100 000 €

Surface2 037 m²Montant au m²540,01 €/m²

Nouveau sur la commune de AUTUN - Zone Industrielle de Bellevue.
Offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité industrielle ou de production ou de magasin de vente.
Locaux commerciaux divisés en quatre cellules indépendantes les unes des autres, avec une belle hauteur sous plafond.
Superficie totale de 2 200m2 sur une parcelle de terrain de 7 504m2 avec grand parking a l'avant et l'arrière du bâtiment.

Porte automatique sur les locaux commerciaux. La partie bureau au rez de chaussée se complété par un mezzanine pour éventuellement archive, stockage.

Un local commercial loué - de 222m2 - Loyer HT de 6 000€ Annuel avec un bail de 9 ans finissant le 31/05/2032.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.967324

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Vente local commercial 28.8m² à Dijon Clémenceau

Prix de vente111 000 €

Surface29 m²Montant au m²3 827,59 €/m²

Dijon Clémenceau dans la galerie marchande, un local commercial de 28.8 m2 composé d'un local avec vitrine à l'intérieur de la galerie et d'une pièce rangement. Loué à un coiffeur depuis le 1 janvier 2018. Loué 766 euros hors charges.
Charges et taxe foncière à la charge du locataire.
Très belle rentabilité Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2150€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919551

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AV murs commerciaux 1000m² excellent empl Mâcon

Prix de vente775 000 €

Surface733 m²Montant au m²1 057,3 €/m²

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa.

L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site.

Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique.

Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939297

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Local commercial 55m² à vendre à Chalon sur Saône

Prix de vente69 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 254,55 €/m²

A CHALON SUR SAONE, dans l'hypercentre, je vous propose ce local commercial dans une petite copropriété.

Le local de 55 m2 se compose d'un espace cuisine ouverte/réception, deux salles de restaurant, une cuisine sur la partie arrière , un sanitaire, deux caves et une pièce de 18 m² de stockage.

Idéale pour un investissement, pour une activité de restauration ou commerciale, vous profiterez de cette emplacement numéro 1.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958004

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Local commercial de 695m² à vendre Paray le Monial

Prix de vente943 360 €

Surface701 m²Montant au m²1 345,73 €/m²

À vendre - Local commercial emplacement N°1 au cœur de la zone commerciale de Paray-le-Monial.

Situé dans l'un des secteurs commerciaux le plus dynamique de Paray-le-Monial, ce local commercial d'une grande surface bénéficie d'un emplacement exceptionnel N°1 et profitant d'un important flux de clientèle et de circulation.
Le bâtiment avec 650 m² au sol et une mezzanine de 45 m² .
Sur une parcelle de 4 800 m² en zone UXm, offrant un fort potentiel supplémentaire.

-Emplacement premium à très forte visibilité

Zone commerciale attractive avec environnement d'enseignes nationales

L'accès est facile
Ce local est Idéal pour le commerce, un showroom, une activité artisanale, une enseigne nationale, du stockage avec espace de vente,
Forte fréquentation quotidienne
Une opportunité rare sur le secteur de Paray-le-Monial
Dossier complet, informations techniques et visites sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955277

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Mandat exclusif

A vendre local 85m² excellente visibilité à L'Isle

Prix de vente76 900 €

Surface85 m²Montant au m²904,71 €/m²

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances...)

Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.

Je reste à votre écoute pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.956776

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Mandat exclusif

AV local 975m² sur 2741m² à Vitry-en-Charollais

Prix de vente346 400 €

Surface975 m²Montant au m²355,28 €/m²

Dpt Saône et Loire (71), à vendre VITRY EN CHAROLLAIS Local commercial de 975m2 sur son terrain de 2741M2, toitures, peintures façades, et nombreux travaux ont été réalisés en 2024 suite sinistre grêle du 06/2022. Environ 300000€ . ..
le local est sur le bord de la RN 79, ZAC de Barberèche, avec grand parking clients ..proche RCEA et A79.
le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc...
au paravent il avait été divisé en 2 parties, puis décloisonné, mais il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties..
plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière ..pas de quai poids lourds ...l'ensemble est de plain pied.
je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée ..possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale ...
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.944684

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Mandat exclusif

Bâtiment professionnel à vendre à Tournus

Prix de vente650 000 €

Surface1 056 m²Montant au m²615,53 €/m²

A destination d'un Restaurateur , d'un Groupe , d'un opérateur spécialisé ou d'un Bailleur social qui souhaite développer un établissement mixte au profit des séniors célibataires , des personnes souffrant d'un handicap , une maison intergénérationnelle .Cet établissement peut également retrouver son activité de restauration avec une activités de location saisonnière .

Ce bâtiment professionnel est parfaitement adapté et dispose déjà d'une configuration pour un usage professionnel avec des travaux et frais d'adaptation.
Sur un terrain clos au calme de 2 000 m2 , à proximité immédiate du centre ville , il dispose de 2 salles , de 2 terrasses , d'un jardin et de 17 chambres dont 6 avec une terrasse privative et 1 chambre double ( 2 pièces ) + 1 appartement de fonction pour le personnel ( capacité de 5 personnes ) .

Situation de choix
Les commerces sont accessibles à pied , 2 parkings gratuits à moins de 50 m ,un arrêt de bus à 40 m et un supermarché INTERMARCHE à 3 minutes en voiture .

Suggestion de travaux
- Transformer les chambres en studios ou T1 avec l'aménagement d'une cuisine .
- Aménagement du jardin : terrain de boule , espace détente , piscine etc.
- Aménagement des dépendances , Ex : salle de sport , espace détente , ou espace de travail , atelier.

Points forts
Ce bâtiment déjà équipé d'une cuisine professionnelle et de 2 salles de restauration et permet donc d'envisager la mise en location au profit d'un professionnel de la restauration .La location de salles pour des séminaires, des présentations et des anniversaires permettra de générer des revenus mais surtout de de doper le service de restauration sur place.

Certaines chambres en RDC peuvent même être aménagées en bureaux ou cabinet médical.
Et enfin, la dépendance après travaux sera parfaite pour pour créer un espace dédié et hématique , sport , bien être etc..

Opportunité exceptionnelle pour un vrai professionnel

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.911095

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Mandat exclusif

Local/bureau plus studio à vendre à Auxerre (89)

Prix de vente119 000 €

Surface78 m²Montant au m²1 525,64 €/m²

À vendre - Local commercial de 55 m² plus un studio de 28 m2 loué 320 € à Auxerre, Rue du Pont

Situé Rue du Pont à Auxerre, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un commerçant.
Le bien comprend :

Un local commercial de 55 m² avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité.
Un bureau.
Une cave idéale pour le stockage.
Un studio indépendant, actuellement loué 320 € par mois, auxquels s'ajoutent 25 € de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en valorisant le local commercial, ou pour un professionnel désirant exploiter le commerce tout en profitant des revenus du studio.

Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville.
Rue très fréquentée.
Belle visibilité grâce aux grandes vitrines.
Bureau et espace de stockage.
Studio déjà loué, procurant un revenu immédiat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957577

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 1545m² Crêches sur Saône

Prix de vente1 236 000 €

Surface2 097 m²Montant au m²589,41 €/m²

vous propose un vaste local commercial à vendre, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

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Vente local commercial 380m² ZI Auxerre

Prix de vente401 760 €

Surface380 m²Montant au m²1 057,26 €/m²

vous propose sur Auxerre, en exclusivité, un local professionnel dans la 'zone industrielle', idéalement situé. 380 m² répartis en : Bureaux, entrepôt et une partie en habitation (transformable) et parking. Dossier complet à disposition. Contacter

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Vente murs commerciaux loués 386m² en Yonne

Prix de vente341 000 €

Surface386 m²Montant au m²883,42 €/m²

Vente bâtiment commercial loué 386 m²
- YONNE Ce bien de 386 m² est situé dans une commune de l'’YONNE entre AUXERRE et SENS sur une route nationale très passante avec une belle visibilité. Prix de vente (HI) = 341 000 € Loyer mensuel = 2 600 € Ce bâtiment est constitué de:
- Une partie louée de 234 m² à un commerce , assurant un revenu locatif immédiat
- Un appartement au 1 er étage de 80 m² ( A rénover ) Ce bien dispose d’une cour et d’un parc. Ce bâtiment présente un fort potentiel patrimonial et locatif Idéal pour un investisseur cherchant un rendement locatif immédiat Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.

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Vente local commercial stockage 255m² en Côte d'Or

Prix de vente192 600 €

Surface255 m²Montant au m²755,29 €/m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL / STOCKAGE INVESTISSEUR
Local commercial ou de stockage d'une surface d'environ 255 m², idéal pour investisseur.

Le bien dispose d'une entrée individuelle et comprend également un sous-sol, offrant des possibilités destockage complémentaires.

Caractéristiques :
-Surface : 255 m²
-Entrée indépendante
-Sous-sol
-Places de parking

-Accès rapide rocade et autoroutes

Informations locatives :

Loyer annuel : 16 800 € HT HC

Bien idéal pour un investissement avec revenu locatif.

- Prix de vente : 180000 €

- Taxe foncière : 3694 €

- Honoraires : 7% HT (soit 12 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 633m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente490 000 €

Surface633 m²Montant au m²774,09 €/m²

Local commercial de 633 m² bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale et d'un

accès passant, idéal pour développer une activité.
Le local offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m,
permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Caractéristiques du bien :
-Surface totale : 633 m²
-Belle vitrine offrant une excellente visibilité
-Nombreuses places de parking
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Sanitaires
-Beau potentiel d'aménagement

-Accessibilité :
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Secteur avec passage et bonne visibilité commerciale.

Idéal pour : commerce, showroom, activité de services ou enseigne nationale.

- Prix de vente : 490000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 7645 €

- Taxe foncière : 5505 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 515m² secteur Talant

Prix de vente555 000 €

Surface515 m²Montant au m²1 077,67 €/m²

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine

- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M

- Visibilité commerciale de Carrefour

- nombreuses places de Parking
-Parking sous terrain

- Possibilité d'acheter des places privatives en sus du prix.

-Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.

- Prix de vente : 555000 €

- Charges annuelles : 1710 €

- Taxe foncière : 7870 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 250m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente413 400 €

Surface228 m²Montant au m²1 813,16 €/m²

Local commercial de 228M2 Secteur Dijon Sud

Emplacement de premier choix, bénéficiant d'un fort passage automobile et d'une excellente visibilité commerciale, ce local entièrement rénové offre une surface totale de 250 m²,
Avantage majeur : grande aire de stationnement directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle.

Détails et prestations :
-203 m² de surface de vente lumineuse et bien agencée
-21 m² de réserve
-Linéaire vitrine de 10 m offrant une visibilité optimale

- Hauteur sous plafond de 2,90 m
-climatisation réversible installée pour un espace agréable toute l'année.

- Local équipé et sécurisé d'un système d'alarme et de caméras de surveillance.

- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

- Accès rocade et autoroutes.

Ce local idéal pour activités commerciales, showroom, services ou distribution.
Beau potentiel à visiter sans tarder.

- Prix de vente : 390000 €

- Charges annuelles : 1680 €

- Taxe foncière : 2878 €

- Honoraires : 6% HT (soit 23 400,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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