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Vente de locaux commerciaux - boutiques en Espagne

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Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 95m² + 2 apparts Montreuil

Prix de vente640 000 €

Surface195 m²Montant au m²3 282,05 €/m²

Vente de murs commerciaux avec déficit foncier possible, idéal pour défiscalisation, travaux, marchand de biens ou immeuble de rapport, avec fort potentiel locatif dans le secteur Montreuil / Romainville / Bagnolet.

Vendu en un seul lot. Possibilité d’achat puis revente à la découpe. Aucun bail en cours, immeuble totalement libre, sans locataire. Travaux à prévoir.

Composition du bien
Lot n°1 : local commercial de 95 m², ancien restaurant avec comptoir bar et cuisine professionnelle.
Lot n°2 : appartement de 38 m².
Lot n°3 : appartement de 36 m² avec véranda.
Extérieur : 135 m².
Trois places de parking extérieures.
Possibilité d’agrandissement.
Projection locative mensuelle
Appartement 1 : 1 100 €
Appartement 2 : 1 200 €
Local commercial : 2 100 €

Total mensuel projeté : 4 400 €

Revenus locatifs annuels projetés

4 400 € × 12 = 52 800 € par an.

Forte rentabilité projetée après travaux. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de division.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 602 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC

Carlos ESTEVES, : ,
- EI
- 429967326

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment professionnel 520m² à Grenay

Prix de vente343 800 €

Situé à Grenay (62160), ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune du Pas-de-Calais. Idéalement desservie par les axes routiers, elle se trouve à proximité de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Ce Bâtiment de 520 m² se compose d'un spacieux hangar de stockage avec un hall d'exposition attenant, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement pour tout projet professionnel.

Ce bien dispose également d'un grand parking privé, assurant une bonne accessibilité pour la clientèle.

À l'étage, un confortable appartement de type T4 de 100 m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc , avec accès extérieur et intérieur , vient compléter cet ensemble immobilier.

Vous aurez la possibilité de résider sur place ou de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un lieu polyvalent et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 343 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux atypiques à vendre à Genouillé

Prix de vente169 000 €

Surface205 m²Montant au m²824,39 €/m²

Vous avez un projet professionnel ? Ce lieu mérite votre attention !

Découvrez cet ensemble rare proposant deux grands espaces d'environ 50 m² chacun, très lumineux, bien isolés et équipés de climatisation réversible ( classe énergétique B). Idéal pour installer une professionlibérale, des bureaux, un cabinet, du coworking, du télétravail, des ateliers ou organiser des formations.

À cela s'ajoute un magnifique espace ( préau d'environ 70 m²) orienté SUD et offrant une vue dégagée sur la campagne. Un véritable atout pour créer un espace de réunion, un espace de séminaire, des ateliers ou accueillir différentes activités.

Et le plus : un logement à l'étage permet d'habiter sur place !

Un environnement calme, lumineux et particulièrement polyvalent, permettant de réunir dans un même lieu activité professionnelle et habitation.

Que vous soyez indépendant, artisan, profession libérale, thérapeute, artiste, formateur ou entrepreneur, laissez libre cours à votre projet !

Un endroit atypique au potentiel professionnel remarquable.

Ce bien dispose de deux adresses postales et de deux taxes foncières séparées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité rare pour investisseurs à Ambarès

Prix de vente750 000 €

Surface257 m²Montant au m²2 918,29 €/m²

Christophe Fernandez , je sur la magnifique commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale grâce à sa façade vitrine et sa proximité avec la clientèle potentielle. La ville dynamiquepropose un environnement propice pour un commerce ou un restaurant, avec ses nombreux habitants et flux de passage importants. De plus, la possibilité de transformer le bien en plusieurs logements grâce à un PLU nous permettant la construction en R+3 représente une opportunité d'investissement attrayante pour les entrepreneurs visionnaires.

Les murs de cette ancienne station-service de 257 m² comprend un rez-de-chaussée aménagé avec un bureau, un espace atelier pour mécanique, un grand jardin clôturé, et une dépendance. À l'étage, un appartement à rénover propose une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un espace nuit avec 3 chambres. Les huisseries PVC récemment installées constituent un avantage supplémentaire. Idéal pour divers projets commerciaux, cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement et d'aménagement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 697 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC

Christophe FERNANDEZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 73m² à Pompignac

Prix de vente195 000 €

Surface73 m²Montant au m²2 671,23 €/m²

Situé à Pompignac, ce local commercial de 73 m² offre une opportunité rare dans un quartier en plein essor.
Sa localisation premium assure une visibilité optimale pour attirer la clientèle.

Construit en 2022, ce local climatisé et accessible aux handicapés dispose d'un parking extérieur. La façade moderne et bien entretenue renforce l'attrait visuel de cet espace professionnel.

À l'intérieur, le local se compose de 5 pièces fonctionnelles, comprenant un espace d'accueil, une salle de réunion, un bureau, une zone de stockage, un coin cuisine, et des toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un agencement pratique et agréable, idéal pour diverses activités commerciales.
Infos complémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 794608554

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente beau local très bien situé à Saint-Denis

Prix de vente329 900 €

Surface260 m²Montant au m²1 268,85 €/m²

Situé dans la commune dynamique de Saint-Denis (93200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Proche des transports en commun et des axes routiers essentiels, il assure une accessibilité aisée pour la clientèle et les collaborateurs. Ce quartier en pleine expansion séduit par sa diversité culturelle, ses commerces variés et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, en faisant un lieu attrayant pour toute entreprise désirant s'implanter dans un environnement dynamique et en constante évolution.

Ce bel entrepôt de 260 m², réparti sur deux plateaux, offre un espace modulable et fonctionnel pour divers projets commerciaux. Les 2 pièces disponibles permettent une organisation efficace et optimisée de l'espace. Idéal pour une boutique, un showroom ou un espace de stockage, ce local commercial se distingue par sa surface généreuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa situation géographique privilégiée et ses caractéristiques en font un investissement attractif pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 329 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 303 508 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 392 € HT + 5 278,4 € TVA, soit 31 670,4 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local visibilité optimale avec vitrine à Cognac

Prix de vente110 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 000 €/m²

Situé à Cognac (16100), ce local commercial présente une opportunité unique dans cette ville renommée pour sa production de cognac et son patrimoine historique. Cognac offre un cadre attractif pour les affaires, avec ses rues animées, ses restaurants locaux et ses sites touristiques. Idéalement situé sur une rue passante, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle diverse et profiter du dynamisme économique de la région.

Ce local commercial à rénover entièrement s'étend sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée une vitrine idéale pour exposer les produits ou services du futur commerce. L'escalier menant à l'étage ouvre des perspectives d'aménagement pour créer un espace de vente distinct ou des bureaux, ou un logement, offrant ainsi une polyvalence dans la conception intérieure. Avec ses 2 pièces et sa surface de 90 m² au sol (plus étage), ce bien offre un potentiel considérable pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Cognac.

Vous souhaitez visitez ce local :

Anthony NOUHAUD
Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

Anthony NOUHAUD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente A faire

Prix de vente171 000 €

Surface121 m²Montant au m²1 413,22 €/m²

Découvrez cet immeuble de rapport, actuellement exploité en bureaux, idéalement situé dans la commune d’Angres, offrant un potentiel de rendement remarquable.

Au rez-de-chaussée, une salle d’attente accueillante dessert une première pièce parfaitement adaptée à une activitélibérale, ainsi qu’un second bureau fonctionnel. Ce niveau comprend également un point d’eau / toilette et une troisième pièce indépendante accessible directement depuis l’extérieur, permettant d’exploiter trois lots distincts.

À l’étage, deux bureaux lumineux offrent des espaces de travail supplémentaires, dont l’un dispose d’une pièce de rangement.

À l’extérieur, un jardin avec possibilité d’accès par un passage latéral vient enrichir ce bien.

Grâce à son emplacement stratégique, cette configuration en lots multiples se prête aussi bien à la poursuite d’une exploitation professionnelle qu’à un réaménagement en colocation, une formule très recherchée qui pourrait considérablement accroître le rendement locatif.

Rare sur le marché, ce bien bénéficie d’un fort potentiel de développement, dans un secteur en pleine expansion où la demande locative reste soutenue.

Rentabilité immédiate, modularité des espaces et rareté se conjuguent harmonieusement dans cet investissement. Une opportunité à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 171 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 162 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 550 € HT + 1 710 € TVA, soit 10 260 € TTC

Maxime VANQUICKELBERGE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment professionnel secteur Voiron

Prix de vente219 900 €

Surface215 m²Montant au m²1 022,79 €/m²

Bâtiment professionnel de 215 m² clos + 300 m² de stockage couvert – Centre de Voiron

À proximité du centre-ville de Voiron et de l’ancien hôpital, découvrez ce bâtiment professionnel polyvalent, idéal pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage ou un investisseur.

Le bien comprend environ 215 m² clos, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste volume accessible par une porte de garage métallique motorisée, facilitant l’entrée de véhicules, de matériel ou de marchandises.

À l’étage, plusieurs espaces permettent d’organiser facilement bureaux, stockage ou activité professionnelle. Une partie d’environ 25 m², accessible également par une entrée indépendante, a été aménagée pour recevoir des clients ou offrir un espace de réunion, de formation, de repos ou de détente. Elle bénéficie notamment d’un point d’eau, d’un espace repas et d’un espace sanitaire.

À cette surface s’ajoute une importante zone de stockage couverte d’environ 300 m² sous auvent, particulièrement intéressante pour entreposer véhicules, matériaux ou équipements à l’abri.

L’accès à la zone sous auvent s’effectue par un portail et bénéficie d’un droit de passage.

Grâce à ses volumes, ses différents accès et son emplacement stratégique au cœur de Voiron, ce bâtiment peut convenir à de nombreuses activités : artisanat, stockage, atelier, showroom, bureaux, activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les principaux atouts :

Environ 215 m² de bâtiment clos
Environ 300 m² supplémentaires couverts sous auvent
Porte de garage métallique motorisée
Accès permettant le chargement et le déchargement
Espace aménagé d’environ 25 m²
Entrée indépendante possible
Point d’eau, espace repas, sanitaires et espace de repos
Multiples possibilités d’exploitation
Emplacement recherché à proximité du centre de Voiron

Un bien professionnel rare sur le secteur, offrant plus de 500 m² d’espaces clos et couverts pour développer votre activité ou votre projet d’investissement.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 004,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 895,5 € HT + 1 979,1 € TVA, soit 11 874,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 250m² + FDC à Romenay

Prix de vente45 000 €

Surface250 m²Montant au m²180 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE + FONDS DE COMMERCE

Situé a romenay dans un emplacement attractif et bénéficiant d'une bonne visibilité, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement.

Les murs commerciaux sont vendus avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate grâce aux loyers perçus.

Le fonds de commerce, actuellement exploité dans les locaux, est également proposé à la vente, offrant ainsi la possibilité d'une acquisition globale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre l'activité.

Caractéristiques :

- Murs commerciaux vendus occupés

- Bail commercial en cours

- Revenus locatifs immédiats

- Fonds de commerce à vendre en complément

- Emplacement stratégique

- Dossier complet et informations financières sur demande

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local restauration beau potentiel Sens/Seille

Prix de vente283 000 €

Surface248 m²Montant au m²1 141,13 €/m²

Situé à Sens-sur-Seille (71330), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité de restauration bar traiteur. Niché dans un environnement champêtre, ce restaurant de 130 couverts propose une surface habitable de 248 m² avec 2 pièces aménagées et la terrasse pour accueillir une clientèle habituelle et de passage. Le vaste terrain de 2282 m² offre 50 places de parking, facilitant l'accès aux clients. Aucun frais à prévoir, cette propriété dispose d'une terrasse extérieure charmante pour profiter des beaux jours.

Dans un cadre paisible, ce fonds de commerce offre un potentiel indéniable pour développer une activité dans le secteur de la restauration . Les autorisations en vigueur permettent également d'explorer d'autres possibilités commerciales. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cet établissement propose un espace agréable pour une clientèle variée. La grande capacité d'accueil et le stationnement facile constituent des atouts appréciables pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un cadre bucolique et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 283 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente locaux commerciaux loués 82m² à Faulquemont

Prix de vente69 000 €

Surface82 m²Montant au m²841,46 €/m²

Idéalement situés au cœur de Faulquemont, au sein d'une résidence sécurisée et clôturée, découvrez cet ensemble de deux locaux commerciaux vendus occupés, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 10,8 %.
Le premier local, d'une superficiede 32 m², se compose d'une pièce principale ainsi que d'un débarras. Il est actuellement loué 280 € par mois.
Le second local développe une surface de 50,61 m² et comprend une entrée, une pièce principale, une seconde pièce avec cuisine ainsi qu'une salle de bain. Il est actuellement loué 350 € par mois.
Ces deux locaux sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services.
Possibilité d'acquérir des places de stationnement en complément.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant des revenus locatifs immédiats.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Deux locaux, de multiples possibilités

Prix de vente69 000 €

Surface134 m²Montant au m²514,93 €/m²

Au cœur de Faulquemont, découvrez une opportunité d'investissement avec ces deux locaux professionnels situés au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un portail électrique.

Le premier local développe une surface de 84,30 m² et le second une surface de 50,22 m². Actuellement inoccupés, ces deux biens offrent un fort potentiel d'aménagement et nécessitent des travaux de réhabilitation, permettant ainsi de les adapter à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.

Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir une activité libérale, des bureaux ou tout autre usage professionnel.

Des places de stationnement peuvent être acquises en complément,

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 60m² rue piétonne Rouen Rive Droite

Prix de vente136 500 €

Surface61 m²Montant au m²2 237,7 €/m²

Situé en rue piétonne très fréquentée, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle devanture.

Le bien se compose de :

Un espace accueil / bureau idéal pour recevoir la clientèle.
Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou réserve.

Ce bien représente une occasion idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 129 675 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 825 € HT + 1 365 € TVA, soit 8 190 € TTC

Sébastien ANNE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre – Tabac – Port

Prix de vente160 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 666,67 €/m²

Situés au centre de Portes-lès-Valence, ces murs commerciaux accueillent actuellement un bureau de tabac et bénéficient d’une surface totale d’environ 60 m².

Le bien se compose d’un espace commercial d’environ 30 m² dédié à l’accueil de la clientèle, ainsi que de plusieurs pièces annexes offrant des espaces complémentaires pour le stockage, le rangement et l’organisation de l’activité.

L’agencement permet de distinguer l’espace de vente des espaces de travail et de stockage, un véritable atout pour le fonctionnement du commerce.

Il est également possible d’acquérir un garage en complément, offrant une solution de stockage supplémentaire.

Les points forts du bien :

* Emplacement en centre-ville de Portes-lès-Valence
* Surface totale d’environ 60 m²
* Espace commercial d’environ 30 m²
* Plusieurs pièces annexes
* Espaces de stockage complémentaires
* Idéal pour un investissement en immobilier commercial

Vente des murs commerciaux uniquement, fonds de commerce non inclus.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Florian DUMAS, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 31m², réserve, bureau, cave à Saint-Palais

Prix de vente295 000 €

Surface165 m²Montant au m²1 787,88 €/m²

Situé dans la dynamique ville de Saint-Palais. Local commercial de 31 m² avec vitrine et entrée sur un axe passant. 2 pièces à l'arrière de 11 et 10 m² pouvant servir de stockage et de bureau. Une cave d'environ 60 m².
Un logement en très bon état avec accès indépendant se trouve au-dessus du local.
Il s'agit d'un duplex de 128 m² possédant au 1er étage une grande cuisine/salle à manger, un beau salon lumineux, 1 chambre et une salle d'eau. Au 2nd, vous avez trois chambres et un grand rangement

Ce local est situé sur un axe passant avec une belle visibilité. De nombreux stationnements (parking) se trouvent à l'arrière.

Idéal pour un commerce de vente, artisanat, prestataire de service...

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 281 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 275 € HT + 2 655 € TVA, soit 15 930 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d’exception au cœur de Gérardmer

Prix de vente45 000 €

Surface51 m²Montant au m²882,35 €/m²

À VENDRE – Local commercial d’exception au cœur de Gérardmer

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes du lac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un fort passage.

D’une surface de 51 m²,il se compose d’un espace fonctionnel et lumineux, complété par une belle vitrine parfaite pour valoriser votre activité.

- Tous commerces autorisés (hors restauration)

- Environnement dynamique et attractif

- Idéal pour boutique, showroom ou activité de services

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 1 700 €

- Charges annuelles : 665 €

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié !

Contactez Lisa dès maintenant pour visiter cette pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial à Perpignan Bas Vernet Est

Prix de vente49 500 €

Surface65 m²Montant au m²761,54 €/m²

Exclusivité PERPIGNAN,

Idéalement situé, au sein d'une rue passante.

Murs commerciaux de 65 m2, en trois faces avec extérieur.

Local composé de 2 pièces avec WC indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment.

- Doublevitrage PVC

- Climatisation réversible

- Carrelage récemment posé

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 46 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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- 912505336

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 600m² à Ploërdut

Prix de vente158 000 €

Surface600 m²Montant au m²263,33 €/m²

Situé sur la commune de Ploërdut, à proximité immédiate du centre de Guémené-sur-Scorff, ce local commercial développe une surface d’environ 600 m².
Le bien se compose d’un vaste atelier ainsi que d’un espace bureaux permettant l’accueil de la clientèle et la gestion administrative.
Idéal pour une activité automobile, mécanique, artisanale ou de stockage, ce bâtiment offre également une belle opportunité d’exploitation en entrepôt pour camping-cars, véhicules utilitaires, matériel professionnel ou autres activités nécessitant de grands volumes.
Facile d’accès, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ancien garage avec magasin à Bouchaud

Prix de vente160 000 €

Surface800 m²Montant au m²200 €/m²

Situé sur la commune du Bouchaud (03130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune proposant un cadre de vie agréable. Proche des axes routiers principaux, des commerces et des services, à 14kms du Donjon, 24kms de Lapalisse, cette localité au charme ruralsaura séduire les professionnels cherchant un lieu stratégique et facile d'accès pour leur activité.

Construit en 1995 puis agrandi plus récemment en 2000 et 2018, ce garage automobile d'environ 800m² offre un espace fonctionnel comprenant une partie atelier de 2 fois 250m², une partie magasin de 60m² avec vitrine sur parking, et une partie réserve/stockage avec un coin sanitaire/douche et salle de pause, le tout sur un terrain de 5128m² entièrement clos.
Ce bien spacieux propose un large parking et une piste de lavage, idéaux pour répondre aux besoins professionnels d'une activité commerciale nécessitant espace, praticité et visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

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Vente ancien relais routier à 5 kms de Lapalisse

Prix de vente160 000 €

Surface163 m²Montant au m²981,6 €/m²

Idéalement situé, à moins de 5 kms de Lapalisse, sur un axe passant et stratégique, cet ancien relais routier ne demande qu'à reprendre vie, autant en commerce qu'en habitation.
L'ancien bar/restaurant d'environ 102m² se compose au RDC d'une grande salle ouverte sur le bar pouvant accueillir 42 couverts, équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine donnant accès à une cave, et un toilette indépendant.
Au premier étage un logement d'environ 52m² composé d'un palier desservant 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau/toilette, un salon/séjour et un accès au grenier. L'ensemble du bâtiment pourrait très bien ne faire qu'un seul et même logement de plus de 150m² avec de grandes pièces lumineuses, après un changement de destination du bâtiment auprès des services de l'urbanisme.
A l'extérieur nous retrouvons une dépendance d'environ 42m² composée d'une grande pièce lumineuse avec baie vitrée et du coin sanitaire avec douche et toilettes. Celle-ci pourrait être transformer en habitation indépendante selon les projets. Une autre dépendance de 25m², autrefois utilisé en salle de restaurant, vient s'ajouter a cet ensemble immobilier, le tout sur une belle parcelle de 4384m² dont un grand parking de plus de 2000m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

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Vente murs sur emplacement idéal aux Achards

Prix de vente433 300 €

Surface720 m²Montant au m²601,81 €/m²

dans la charmante commune des Achards (85150), ce local commercial offre un emplacement privilégié idéal pour tout type d'activité professionnelle. Proche des commodités locales, des axes routiers principaux et des réseaux de transport, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle potentielle.

Construit en 1980, ce local commercial de 720 m² se compose de 5 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent. Avec une surface au sol de 480 m² et un niveau supérieur, cet espace moderne est parfait pour divers projets professionnels. Offrant une large gamme d'options d'aménagement, il convient à toute activité commerciale, à l'exception de la restauration. De plus, l'extérieur comprend une généreuse place de parking, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété polyvalente.
Toute information confidentiel, veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 433 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 399 967 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local 35m² et appart à Châtillon-sur-Indre

Prix de vente74 000 €

Surface98 m²Montant au m²755,1 €/m²

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier vous présente des murs commerciaux à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).
Vous pouvez acquérir c'est murs commerciaux de 98 m² avec un appartement à l'étage.
Constitué d'un salon de coiffure de 35m² et d'un appartement de 59m², ce bien unique allie espace professionnel et espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 11m² et un séjour de 17m², tandis que l'étage propose une chambre de 18m², une salle d'eau et un wc individuel. Deux celliers complètent l'ensemble, avec des entrées distinctes pour l'appartement et le local commercial. Equipé d'un chauffage électrique, d'une VMC et de fenêtres double vitrage en PVC, cette propriété se révèle être un investissement idéal, offrant des revenus réguliers pour tout investisseur averti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 68 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

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Vente local commercial 131m² à Brest Recouvrance

Prix de vente97 200 €

Surface131 m²Montant au m²741,98 €/m²

Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Atouts majeurs:

- Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale.

- Proximité des transports : À deux pas d’un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients.

- Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Pourquoi choisir ce local ?

- Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage.

- Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins.

- Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante.

À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à fort potentiel proche Luçon

Prix de vente150 000 €

Surface76 m²Montant au m²1 973,68 €/m²

Vous souhaitez implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique ?
Découvrez ce local commercial d’environ 76 m², idéalement situé en bord de route d'une zone économique avec une excellente visibilité et un accès immédiat à Luçon.

Implanté sur une parcelle d'environ 2150 m², ce bien offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible, permettant d’envisager une extension, un nouvel aménagement ou le développement d’un projet complémentaire.

Actuellement aménagé en salon de coiffure climatisé, le local se prête facilement à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, activité artisanale ou bureaux.

Les points forts: emplacement stratégique et très visible, accès rapide à Luçon, terrain constructible de grande superficie, local climatisé et immédiatement exploitable, nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution

Une opportunité rare pour entreprendre, investir ou donner une nouvelle dimension à votre activité.

Contactez moi pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

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