Vente de locaux commerciaux - boutiques en Hongrie

- Le Havre – À 5 min de la plage – Studio / Murs commerciaux À seulement quelques minutes de la plage, découvrez ce local de 27 m² environ situé en rez-de-chaussée, idéal pour l’exercice d’une activité professionnelle. Vendu libre de toute copropriété (aucune charge), ce bien constitue une belle opportunité pour un bureau, un cabinet, une activité indépendante ou commerciale. Le local a été rénové et se présente aujourd’hui en très bon état général, prêt à accueillir votre projet professionnel. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 740. Un bien polyvalent, pouvant également être envisagé en studio d’habitation sous réserve des aménagements nécessaires, pour un investissement ou un pied-à-terre à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle (ID 85964), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 939374435 .

- À VENDRE
- MURS COMMERCIAUX
- LES ULIS (91940) Surface : 60 m² environ Bail en cours, activité Barbier / Coiffeur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 25944), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A VENDRE MURS
EX BRASSERIE
TRES BON EMPLACEMENT
AVEC HOTTE ET EXTRACTION
SURFACE 175M2
TERRASSE 60M2 LOYER 7000/AN
HONORAIRES AGENCE 5%+TVA

Sur axe passager, 11 000 véhicules par jour, à 2 mins de la rocade et de l’autoroute, ensemble immobilier professionnel à vendre.

Lot de 129m² + terrain clos de 318 m².
Possibilité d'agrandissement avec 1 lot mitoyen de 233m² + terrain clos de 286 m².
Grand parking.

Possibilité location

Photo non contractuelle

- ENSEMBLE INDUSTRIEL DE PLUS DE 1 600 m² environ SUR 6 000 m² environ DE TERRAIN – HAUCONCOURT Idéalement situé à Hauconcourt, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des zones d'activités, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique et de surfaces rares sur le secteur. L'ensemble est implanté sur un terrain de près de 6 000 m² environ et comprend un bâtiment principal de 1 400 à 1 500 m² environ actuellement occupé, un atelier indépendant de 200 m² environ libre de toute occupation, ainsi que plusieurs garages et dépendances. Ses atouts : * Plus de 1 600 m² environ de surfaces bâties * Terrain offrant de nombreuses possibilités d'exploitation * Bâtiment principal déjà occupé * Atelier indépendant libre * Garages, dépendances et espaces extérieurs exploitables * Accès rapide aux principaux axes routiers Une opportunité rare sur le secteur pour les professionnels et investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. Mlle (ID 89648), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 992161158 .

- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE Occupés A vendre murs commerciaux occupés, d’une superficie d’environ 57 m² environ, offrant un excellent compromis entre rendement, sécurité et valorisation patrimoniale. Ce bien constitue une opportunité d’investissement de qualité, avec un locataire en place assurant des revenus immédiats et réguliers. Caractéristiques du bien : Surface : environ 57 m² environ Local en bon état général Emplacement stratégique favorisant la pérennité de l’exploitation Données locatives : Loyer mensuel : 1 500 € HT Charges mensuelles : 50 € Rentabilité 6.27% Revenus locatifs sécurisés avec locataire en place Performance de l’investissement : Ce niveau de rendement, associé à la stabilité locative, en fait un actif particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé et performant. Atouts majeurs : Revenus immédiats et sécurisés Emplacement recherché Bonne tenue du local Potentiel de valorisation à moyen et long terme Idéal pour diversification patrimoniale Ce bien s’adresse à tout investisseur souhaitant acquérir un actif fiable, générateur de revenus, dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

En Exclusivité, pour investisseur ! Commune de Landivisiau Un local de 84 m2 avec vitrine en rez de chaussée d'un immeuble trés récent et actuellement loué à une enseigne nationale. Composé de bureaux, un coin cuisine et WC. Une place de parking privé sécurisée. Loyer = 14 300 Euro HT/an + Taxe fonciére Excellente rentabilité. Prix = 169 000Euro Honoraires = 10 000Euro HT Franck PANNIER

À VENDRE
- MURS COMMERCIAUX ? SECTEUR PRAT PIP
- BELLE VISIBILITÉ Implantez ou développez votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Situés à Prat Pip, ces murs commerciaux offrent une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur en quête de visibilité et d'accessibilité. Un ensemble immobilier aux multiples atouts : Un premier lot d'environ 80 m² chacun, dont un actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat de 12.000Euro HT & HC/an Un second espace de 120 m², libre d'occupation, comprenant un showroom lumineux, un bureau, des sanitaires et une réserve pouvant être loué 18.000Euro HT & HC/an Des prestations adaptées à votre activité : Belle visibilité commerciale sur un axe passant Configuration fonctionnelle et modulable Places de stationnement privatives pour un confort optimal Environnement professionnel attractif Un investissement stratégique : Produit idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec un locataire en place, tout en conservant un potentiel d'exploitation ou de valorisation sur le second lot. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur.

Opportunité rare au coeur du centre-ville de Brest. Local commercial de 73 m² idéalement positionné en angle de rues très passantes, au sein du très recherché Triangle d'Or. Actif sécurisé avec locataire en place depuis mai 2016, garantissant une excellente stabilité locative et une visibilité immédiate pour un investisseur. Description du bien : Local commercial d'environ 73 m² offrant une configuration fonctionnelle et une vitrine en angle assurant une forte attractivité commerciale. Un accueil 3 bureaux individuels Une cour privative Emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant. Atouts clés : Emplacement n°1 en plein Triangle d'Or de Brest Local d'angle avec visibilité maximale Flux commercial élevé (piétons + véhicules) Locataire en place depuis plusieurs années (sécurité locative) Produit patrimonial rare sur le marché Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable Un actif alliant emplacement, visibilité et rendement.

- * Fonds de commerce
- Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique accueillante, avec vitrine, offrant plusieurs espaces climatisés ~ EMPLACEMENT N°1
- Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentaire ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025
- LOYER MENSUEL DE 1143€ ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 49791), Agent Commercial mandataire .

- Belle nouveauté ! Murs commerciaux emplacement n°1 Dans le plus beau secteur du centre ville de Perpignan, rue très passante, rue de la Barre, magnifique local commercial totalisant 149 m² environ sur deux niveaux, vitrine, magnifique première pièce de 76 m² environ avec une belle hauteur sous plafond, luminaires intégrés, sol parquet, murs propres, au bout de cette pièce se trouve une magnifique escalier central de plus de 7 mètres de hauteur, belle rampes, énormément de style, à l'étage une deuxième belle pièce de 73 m² environ avec deux portes fenêtres sur balcon. Il faudra créer des sanitaires Le local est vendu LIBRE D'OCCUPATION par choix Il avait été loué a des enseignes nationales Pourrait être loué actuellement environ 30 000€ / AN Enorme potentiel, pour prêt à porter, opticien, agence immobilière, bureaux, galerie d'art ou enseigne nationale Me contacter rapidement par téléphone de préférence pour une visite rapide. 8 LOCAUX COMMERCIAUX À VOUS PROPOSER EN CENTRE VILLE DE PERPIGNAN AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE VIDE OU DEJA LOUES 20 ANS D'EXPERIENCE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 80397), Agent Commercial mandataire .

- Perpignan centre ville, dans le triangle d'or, vente des murs d'un beau local commercial en angle, sur deux rues très appréciées et commerçantes, a mi-chemin entre le Castillet et de la place ARAGO. Bel immeuble ancien Totalisant 152 m² environ il est actuellement loué depuis septembre 2021 à une enseigne nationale d'esthétique * loyer annuel de 48 000 euros HT / HC, * Taxe foncière à la charge du locataire en sup du loyer * Bail 3 / 6/9 Local en parfait état, belles vitrines, vitrage anti-effraction, rideaux électrique, l'intérieur a été rénové avec gout, parquet, belle déco. Me contacter pour une visite et pour obtenir le dossier complet. 8 LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE EN CENTRE VILLE DE PERPIGNAN Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité dans nos échanges. AVIS DE VALEUR OFFERT SUR PERPIGNAN ET LES ALENTOURS 20 ANS D'EXPERIENCE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 80397), Agent Commercial mandataire .

- Locaux d'activités à vendre à exploiter ou en rapport locatif : bureaux, logement, ateliers
- proche Autoroute Découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain constructible adjacent de 1000 m² environ
- 235 m² environ de bureaux en R + 1
- entrées séparées pour les deux étages de bureaux
- Double atelier ou stockage de 810 m² environ
- répartis en 2 zones bien distinctes
- Logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ Les locaux sont en superbe état,
- Revêtement PL,
- Parking,
- Propriété clôturée et sécurisée,
- Salle de réunion,
- Vestiaires et aménagement pour le personnel
- Environnement verdoyant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

- Murs d'un local commercial à Rambouillet, 7% de rentabilité. Top emplacement rue principale, à mi-chemin entre le Parc du Château et le marché. Données techniques :
- 51 m² environ de plain pied
- petite copropriété
- Linéaire 10 m
- rénové avec goût en 2020
- activité du locataire actuel : immobilier. Données Financières :
- Charges de copropriété règlement par le locataire en plus du loyer : 1276€ / an soit 1259€ / an
- Foncière règlement par le locataire en plus du loyer : 1200 €  / an
- Fonds de Commerce C. A. indicatif : 50 000 000€ / an
- Loyer : 13660€TTC / an, possibilité de refaire le bail 3 / 6/9 17K€ / an. Pas de travaux de copro prévus. Environnement :
- Rue très commerçante, situation premium à Rambouillet.
- petite co-pro. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 59748), Agent Commercial mandataire .

fière de vous proposez ce local brut de 280 m2

- divisible selon vos envies
- quartier en pleine évolution
- desservie par les transports en commun angevins
- accès aux rocades facile
- place de parking compris
- idéal profession libérale
- local brut

une belle opportunité pour vous qui voulez vous installer sur ANGERS dans un quartier en pleine essor !!

- ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC HABITATION – ZONE ARTISANALE Situé dans la zone artisanale des Carolles à Villaudric, cet ensemble immobilier rare s’adresse à un artisan, une entreprise ou une profession libérale souhaitant disposer d’un outil de travail complet avec logement sur place. Un bien idéal pour regrouper activité professionnelle et vie personnelle, tout en bénéficiant de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle. PARTIE PROFESSIONNELLE Vous découvrirez un local d’activités d’environ 380 m² environ, comprenant : Bureaux, Entrepôt, Espaces adaptés au stockage, au matériel et à la machinerie. Un local attenant supplémentaire d’environ 150 m² environ complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : Stockage complémentaire, Atelier secondaire, Extension de l’activité, ou Usage locatif professionnel. Cet ensemble convient parfaitement à : Artisan (plomberie, électricité, menuiserie, chauffage, BTP), Entreprise du bâtiment, Profession libérale avec besoins techniques, PME ou activité logistique, Investisseur recherchant un bien mixte professionnel et résidentiel. PARTIE HABITATION L’ensemble comprend également un très grand appartement T4 d’environ 196 m² environ, composé de : Trois chambres, De beaux volumes de vie, Une organisation permettant une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelle Un confort rare pour ce type de bien, permettant de vivre sur place tout en optimisant son temps et ses déplacements. LES ATOUTS DU BIEN Ensemble immobilier professionnel avec habitation. Implantation en zone artisanale. Surfaces rares sur le secteur. Configuration adaptée à de nombreuses activités. Historique d’exploitation fiable : activité de plomberie exercée sur place pendant 12 ans. Fort potentiel d’évolution ou de rentabilité locative UN BIEN ADAPTÉ AUX PROJETS PROFESSIONNELS Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur recherchant un bien polyvalent à fort potentiel. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- EMPLACEMENT N°1 – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce local bénéficie d’un environnement ultra touristique et d’un flux permanent tout au long de l’année. Une visibilité hors du commun Local d’angle en V, offrant une longue façade vitrée Implantation stratégique sur un rond-point très fréquenté Effet “showroom” grâce aux nombreuses vitrines Boutique traversante, lumineuse et parfaitement exposée Une surface commerciale de 135 m² environ avec un loyer annuel de 34000 k€ HC. Activité sécurisée par un bail commercial en cours jusqu’en 2034 Une affaire pérenne Fonds de commerce exploité depuis 2005, clientèle installée et fidèle Double opportunité Vente du fonds de commerce, possibilité d’acquérir également les murs commerciaux (430 000 k€) À noter : les murs ne seront cédés qu’après la vente du fonds. Projet adaptable : reprise d’activité existante ou nouvelle activité via cession de droit au bail (sous réserve d’accord). Un emplacement stratégique, une visibilité prémium et une stabilité d’exploitation qui en font un investissement sécurisé et valorisant. Dossier complet et visite sur demande. Opportunité rare à saisir à L’Isle-sur-la-Sorgue. Contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .

- À vendre MURS COMMERCIAUX, Idéalement situé au centre de Grasse, dans une rue très fréquentée et touristique, ce charmant local commercial de 31 m² environ offre une belle opportunité pour développer votre activité au cOEur de la capitale du parfum. Atouts principaux : Emplacement n°1, dans une rue vivante et commerçante, à deux pas des musés et parfumeries emblématiques. Surface de 31 m² environ parfaitement exploitée avec un espace de stockage en rez de chaussé sur élevé. Accès PMR (handicapé) conforme. Petite vitrine assurant une visibilité agréable. Idéal pour une boutique, un artisans, un showroom ou un bureau. Affaire à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 72897), Agent Commercial mandataire .

À vendre Murs vide en plein cœur du quartier Saint Pierre sur une rue piétonne et à proximité d’une place très touristique.

Prix de vente 21400€ FAI - Surface de 24m2 - Tous commerces possible sauf restauration.

Local entièrement rénové aucun travaux à prévoir.

- Local professionnel / Cabinet médical – Centre médical La Salicorne. Local de 51,15 m² environ (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée avec accès PMR conforme. Il comprend une salle de consultation, une salle d’attente, un espace d’accueil avec comptoir, une cuisine ainsi que deux WC. Anciennement occupé par un cardiologue, ce local est implanté au sein d’un centre médical reconnu, offrant un environnement professionnel et un flux de patients déjà établi. Une pharmacie est située juste en face, apportant un confort supplémentaire à la patientèle. Facilement accessible, il convient parfaitement à un médecin, dentiste, spécialiste, infirmier(ère) ou toute autre profession de santé. Situé dans un secteur en manque de praticiens et bénéficiant des avantages d’une zone RR (aides et remboursements des transports), ce local représente une excellente opportunité d’installation dans un cadre médical sécurisé et prêt à l’emploi. DPE : classe C. Un notaire est également présent, une agence immobilière serait la bienvenue ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Mme (ID 21018), Agent Commercial mandataire .

Antibes 06
Centre ville axe commerce avec grande visibilité

Local Commercial 153 m² Loué a vendre pour investisseur

Splendide local commercial de 153 M2 sur trois niveau sur une artére principal
Avenue Robert Soleau 06600 Antibes

Type de bail : Commercial 3 / 6 / 9
Entrée en jouissance : 15 janvier 2025
Loyer annuel : 36 000 € nets payables mensuellement
Charges et taxes foncière charge locataire en sus
Dépôt de garantie : 3 mois HC HT

Prix de vente est de 499 000 Euros F.A.I, soit 7.2 % de rentabilité .

3219 € /m²
Un prix rare en hypêr centre ville qui augmentera chaque année de 4 ou 5 %
Super retour sur investissement dans quelques années...

- Au Rez-de-chaussée, 68 m² de bureaux climatisés avec un accueil client.
- Au 1ᵉʳ étage : 38 m² de bureaux climatisés entièrement vitrés.
- AU R-1, 50 m² climatisés à usage de bureaux ou réserve.
Sanitaires au RDC et au R-1

-Sous sol Réserve de 15 M2 environ.
Dossier complet sous simple demande

Dossier investisseur avec rentabilité locative

A vendre Local commercial 880 m² loué
Prix de vente 1 930 000 € FAI

Situé a proximité de l'A8 et de l'axe Cannes Grasse, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 445 m² sur deux niveaux (total 890 m²)
et bénéficie d'un terrain plat et clôturé d'environ 1 600 m², idéal pour stockage de tout matériels et véhicules.

Le bien comprend d'importantes surfaces d'exploitation ( HSP 5 m) avec près de 700 m² de stockage,
175 m² de bureaux ainsi qu'un appartement 3 pièces d'environ 70 m².
bureaux climatisés, sanitaires.

Deux accès distincts équipés de portes sectionnelles récentes de 5 mètres de hauteur permettent une utilisation flexible des espaces et facilitent les activités logistiques.
Possibilité de division en deux parties distinctes.

Accès poids lourds beaux volumes, lumineux Réseau / fluides : eau, électricité
Stationnement: Places de parking privatives devant le local

Local commercial loué avec bail 3/6/9

Loyer Hors charge 10 000 € /mois
120 000 € /an
soit 133 € HC /m²/an

Actuellement loué, ce local commercial offre une rentabilité attractive supérieure à 7 %.
Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire.

Un actif rare sur le 06, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat.
On ne délivre plus de permis de construire pour des locaux professionnels dans ce département,
ces murs augmenteront de 4 % / an à minima...
Le TRI réel de ce dossier est donc supérieur a 10 % et +...

Accès rapide aux axes principaux Proximité autoroute A8

Honoraires inclus 6 % H.T à charge acquéreur.

Properties Cannes



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PROPERTIES

- À St Nicolas de la Grave, belle opportunité à saisir avec gros potentiel. Proche zone artisanale, deux bâtiments (charpente métallique) d'une totalité de 1250 m² environ, comprenant pour le premier deux bureaux et une salle de réunion (chauffage électrique) ainsi qu'un wc et un point d'eau. Le tout sur un terrain de 13000 m² environ avec parking empierré. Idéal pour investisseur ou pour toutes activités, stockages. etc. Possibilité d'agrandissement. Poste EDF bord de route avec compteur intérieur triphasé. Hauteur sous plafond 6.20 mètres. 2 puits sur la propriété dont un mitoyen. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88288), Agent Commercial mandataire .

- Situés sur la commune de Champforgeuil, dans un secteur dynamique et facilement accessible, murs commerciaux d une surface de 97 m² environ actuellement loué à un exploitant de restauration rapide (kebab) loyer mensuel de 950 euros payé par le locataire ainsi que la taxe foncière de 680 euros investissement sécurisé avec rentabilité attractive Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87822), Agent Commercial mandataire du Tribunal .

- Murs commerciaux de 67 m² environ actuellement exploités en salon de coiffure. Situés à Champforgeuil, dans un parc, environnement agréable. Parking à disposition pour la clientèle. Local fonctionnel, accès facile. loyer de 778 euros payé par le locataire ainsi que la taxe foncière de 412 euros très bonne rentabilité locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87822), Agent Commercial mandataire du Tribunal .