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Vente de locaux commerciaux - boutiques en Italie

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Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 310m² à Brétigny-sur-Orge

Prix de vente441 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 422,58 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier de 310 m² à usage commercial et résidentiel, situé en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge, sur une parcelle d'environ 840 m².

Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, services et transports (gare RERC à quelques minutes).

DÉTAIL DU BIEN :

Surface totale : 310 m²
Local commercial : environ 177 m² (RDC + étage)
Habitation sur deux niveaux : environ 133 m²
Travaux de rénovation à prévoir, permettant une réorganisation et une personnalisation des espaces selon vos projets.

Conditions financière :

Prix de vente : 420 000 € net vendeur
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente

- Prix de vente : 420000 €

- Taxe foncière : 3636 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 68m² secteur urbain Montlhéry

Prix de vente209 040 €

Surface68 m²Montant au m²3 074,12 €/m²

Montlhéry centre, Local professionnel d'angle de 68 m², 4 espaces de travail distincts.

À proximité immédiate du centre de Montlhéry et des transports, local professionnel de 68 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une copropriété.

Bénéficiant d'une implantation en angle et d'environ 12 mètres de vitrines, il comprend un espace principal avec accueil, trois salles de consultation, un bureau, un sanitaire privatif, un espace kitchenette et un local technique.

Le local est actuellement aménagé pour une activité paramédicale et peut également accueillir des professions libérales, une agence ou une activité tertiaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Disponible à compter de novembre 2026. Visites possibles dès maintenant sur rendez-vous.

Les locaux sont en bon état d'usage, avec carrelage au sol, faux plafond, éclairage intégré et chauffage électrique.

Bien libre de toute occupation au jour de la vente.

Prix de vente : 195 000 € net vendeur
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

- Prix de vente : 195000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2264 €

- Taxe foncière : 1239 €

- Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 040,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1200m² à vendre à Villabé

Prix de vente1 680 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 400 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Villabé, un local commercial d'environ 1 200 m².

Situation locative

Local entièrement refait à neuf en 2023/2024
Bail en cours 6/9/10
Indexation annuelle ILC
Loyer perçu : 120 000 € / an HT HC
Charges et taxes à la charge du locataire

Caractéristiques du bien

Surface totale : 1 200 m²
Locaux entièrement transformés par le preneur
Usage : tout commerce
Environnement commercial établi
Stationnements visiteurs

Conditions financières

Prix de vente net vendeur : 1 600 000 €
Honoraires : 5 % du prix de vente HT, TVA en sus

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 1600000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT (soit 80 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs hôtel de renom à Châlons-en-Champagne

Prix de vente334 800 €

Surface310 m²Montant au m²1 080 €/m²

À vendre
- Murs commerciaux d'un hôtel restaurant de renom à Châlons-en-Champagne

Belle opportunité d'investissement avec la vente des murs d'un hôtel-restaurant reconnu, idéalement situé à Châlons-en-Champagne.

L'ensemble immobilier développe plus de 310 m² et comprend notamment :
un restaurant au rez-de-chaussée ;
5 chambres d'hôtel ;
un appartement d'environ 100 m² ;
une cave.

L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux .

Les murs seront vendus loués lors de la cession du fonds de commerce, avec la mise en place d'un nouveau bail commercial de 9 ans.
Loyer : 2 200 € HT HC par mois, soit 26 400 € HT de revenus locatifs annuels.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Prix de vente : 334 800 € honoraires d'agence inclus.
Rentabilité brute : environ 7,9 %.

Un investissement immobilier attractif associant un bien en excellent état, une activité implantée et reconnue, un nouveau bail commercial de 9 ans et une rentabilité immédiate.

La vente des murs interviendra uniquement dans le cadre de la cession préalable ou concomitante du fonds de commerce.

Afin de préserver la confidentialité de l'établissement, aucune information sensible ou permettant son identification ne sera communiquée avant la signature d'un engagement de confidentialité ; la justification de l'apport et/ou des fonds disponibles et la copie d'une pièce d'identité.

Le dossier complet et les informations complémentaires seront communiqués uniquement après réception de ces documents.

Dossier réservé aux acquéreurs financièrement qualifiés.

Honoraires de 6.58 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 143m² à Reims empl 1 bis

Prix de vente400 000 €

Surface301 m²Montant au m²1 328,9 €/m²

REIMS
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE
- 143 m²
- EMPLACEMENT N°1 BIS

À proximité immédiate de l'hypercentre de Reims, sur un axe commerçant bénéficiant d'un emplacement n°1 bis, découvrez ces murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Le local développe une surface d'environ 143 m² de plain-pied, lumineuse et facilement modulable selon l'activité.
Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il comprend notamment une cuisine d'environ 20 m² avec extraction et évacuations, pouvant être conservée ou totalement réaménagée en fonction du projet.

Le bien peut convenir à de nombreuses activités :
restauration,
commerce de détail,
optique avec espace d'examen de vue,
prêt-à-porter,
showroom,
bureaux,
professions libérales,
activité de services,
activité tertiaire,
commerce spécialisé,
activité alimentaire,
autre activité commerciale ou professionnelle selon le projet.

Le bien bénéficie également d'une belle cour terrasse extérieure à ciel ouvert, apportant un véritable espace complémentaire, pouvant être aménagé en terrasse ou adapté aux besoins de l'activité.

En complément, une réserve d'environ 30 m² en sous-sol offre un espace de stockage appréciable.
L'ensemble est lumineux, en très bon état, accessible PMR, avec un sanitaire.
Stationnement à proximité facilitant l'accès de la clientèle.

Prix de vente : 400 000 € frais d'agence inclus
Taxe foncière : environ 2 700 € / an
Charges de copropriété : environ 1 150 € / an

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de me contacter.
La transmission des informations détaillées concernant le bien sera effectuée après retour d'un engagement de confidentialité signé, accompagné d'une pièce d'identité.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 35m² aux Angles Bellevue

Prix de vente145 000 €

Surface35 m²Montant au m²4 142,86 €/m²

Plateau de Bellevue des Angles, très bon emplacement pour ce Local à destination commercial ou profession libérale avec vitrine et place de parking privée.
Ce bien peut également convenir pour un appartement avec son accès handicapé.
Le local dispose d'une pièce principale d'environ 24 m² avec climatisation réversible et son coin cuisine, d'un bureau indépendant avec une sortie privée, d'un wc avec lave main , d'une douche. Ce local se trouve dans une copropriété de 44 lots avec pour charges mensuel de 50 euros par mois chauffage inclus. Cette copropriété est gérer
par un syndic professionnel. Pas de procédure en cour.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente chambres d'hôtes gite à Ambilly

Prix de vente1 699 000 €

Ambilly Vente Domaine du Pressoir Chambres d'hôtes murs plus fonds 11 pièces 296 m² sur 2680 m2 de terrain

A quelques minutes de Genève, cette maison de maître avec , notée 4,4 sur Booking, offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et des prestations haut de gamme. Rénovée par un architecte, elle accueille une activité de chambres d'hôtes développée depuis 2016, proposée avec les murs dans le cadre d'une vente concomitante et indissociable.

Cinq suites, spa de nage, espace événementiel et parc paysager : une adresse privilégiée pour conjuguer activité professionnelle et qualité de vie.

La demeure de 296 m² habitables et 11 pièces comprend six chambres, dont cinq suites avec salle d'eau et toilettes privatives. Deux suites disposent d'un balcon avec vue sur le Salève et le Mont-Blanc. Les espaces de réception s'ouvrent sur une vaste terrasse avec spa de nage.

Un ensemble particulièrement adapté à l'accueil :

Bureau d'accueil

Cuisine professionnelle séparée, équipée et aménagée de 21 m² ;

Appartement indépendant de 31 m², idéal pour l'exploitant ou le personnel ;

Annexe de 57 m², comprenant un espace événementiel de 31 m² ;

Salle de sport, sauna et cave à vin climatisée ;

Trois garages et trois places de parking, atelier, buanderie et réserve.

Sur un parc paysager de 2 680 m², deux accès indépendants sécurisés facilitent l'organisation de l'activité. Deux pompes à chaleur inverter et une isolation performante complètent les prestations. DPE : B
- GES : B.

Grand potentiel de développement, grâce à son emplacement stratégique à sa proximité aux frontières genevoises, prisé par une clientèle d'affaires et de loisirs, pour des rendez-vous internationaux , proche du lac Léman, des stations alpines et des festivals et événements franco-suisses.

Pour découvrir la propriété et obtenir les informations relatives aux murs et au fonds de commerce, contactez Leonardo et Émilie, consultants du réseau CONSULTANT.
Vidéo disponible sur le site et sur l'annonce.

Honoraires de 3.45 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 77m² à Sallanches centre

Prix de vente140 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 818,18 €/m²

Au centre ville de Sallanches, murs commerciaux libres, tous commerces sauf nuisances. Magasin, bureau, réserve et toilettes. Stationnement à proximité.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux rénovés 177m² à Annecy

Prix de vente225 000 €

Surface212 m²Montant au m²1 061,32 €/m²

MURS COMMERCIAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS A ANNECY.
Réel coup de coeur pour ce local entièrement et récemment rénové en rez-de-chaussée d'un petit immeuble offrant une importante vitrine, 3 espaces distincts, plus une réserve complètement aménagée et fonctionnelle de 35,27 m2.
La surface commerciale de 70,73 m2, comprend ce jour, un espace dédié à la vente de fleurs et petite décoration, un laboratoire de pâtisserie, un autre pour les repas,, rangements, WC etc...
Ce local est d'un charme fou, et de par sa configuration et ses installations permet un certain nombre d'activités commerciales ou professionnelles où il fait bon travailler.
Situation: Novel, dans un secteur résidentiel très passant, à forte visibilité et proche de tous commerces et bus.
Grand parking gratuit souterrain à proximité.
Idéal pour profession libérale ou commerces dont Laverie (plusieurs évacuations et activité d'origine).

Honoraires de 4.98 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 724m² à Annecy

Prix de vente840 000 €

Surface724 m²Montant au m²1 160,22 €/m²

Dans un axe très passant et proche d'un futur rond-point offrant une excellente visibilité, un grand local commercial d'environ 362 m2 avec un parking de copropriété de 40 places.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 88m² à Châlons-en-Champagne

Prix de vente99 000 €

Surface88 m²Montant au m²1 125 €/m²

Local commercial vendu loué
- Rentabilité proche de 8 % en Centre ville de Chalons en Champagne

INVESTISSEURS, voici une opportunité à découvrir en plein coeur de Châlons-en-Champagne !
Situé en centre-ville, dans une rue passante bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial d'environ 53 m² est vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans.
Un investissement permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire.

Un rendement attractif
Loyer : 650 € par mois, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels.
Prix de vente : 99 000 € frais d'agence inclus
Soit une rentabilité brute d'environ 8%.
La taxe foncière est à la charge du locataire.

LE LOCAL
Une surface d'environ 53 m² en rez-de-chaussée,
il se compose de :
35 m² de surface commerciale
17 m² de réserve, pouvant servir de stockage ou d'espace complémentaire
Une cave d'environ 5 m²

LES POINTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT
Locataire déjà en place
Bail commercial de 9 ans
Loyer de 650 € par mois, soit 7 800 € de loyers annuels
Rentabilité brute proche de 8 %
Taxe foncière supportée par le locataire
Emplacement centre-ville, Rue passante et bonne visibilité
Investissement accessible à moins de 100 000 € FAI

Afin de garantir le sérieux des démarches, un apport personnel minimum de 30 % du prix d'acquisition sera demandé.

Les documents de confidentialité seront adressés aux acquéreurs intéressés et devront être retournés signés, accompagnés d'une pièce d'identité, avant transmission des informations détaillées relatives au bien et au bail commercial.

Un investissement à découvrir rapidement à Châlons-en-Champagne.

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente 6 locaux commerciaux à Épinay-sur-seine

Prix de vente1 060 000 €

Surface330 m²Montant au m²3 212,12 €/m²

A vendre 6 locaux commerciaux proches gare et habitations, limite Enghien les Bains.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de PONTOISE n° 392 687 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 280m² à Arçais

Prix de vente74 700 €

Surface280 m²Montant au m²266,79 €/m²

Vous rêvez de grands espaces pour réaliser un loft, sur près de 300m2 d'emprise au sol, en plein coeur du Marais? Ce bien est fait pour vous.
L'ensemble se décompose en plusieurs parties mais le coeur principal offre des possibilités multiples. Une place de stationnement et un garage jouxtent et complètent la bâtisse.

Conviendrait à un porteur de projet original ou artisans.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 33m² à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface33 m²Montant au m²1 363,64 €/m²

A Béziers, sur une avenue principale, découvrez ce local commercial de 33 m² proposé à la vente.

Libre de toute occupation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à ses belles vitrines, équipées de rideaux roulants électriques. Il est également climatisé pour un confort optimal.

Situé au pied d'un immeuble collectif important, il profite d'un flux de passage et d'une clientèle potentielle déjà présente.

Loyer estimé : 450 € hors charges, idéal pour un investissement locatif.

Copropriété saine, sans procédure en cours. Charges annuelles : 520 €.

Honoraires de 10.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs loués tabac à Vitry-le-François

Prix de vente180 000 €

Surface196 m²Montant au m²918,37 €/m²

IMMEUBLE COMMERCIAL
- MURS LOUÉS TABAC / LOTO / BIMBELOTERIE
EMPLACEMENT N°1
- HYPER CENTRE VITRY-LE-FRANÇOIS

Investisseurs, voici une opportunité patrimoniale rare avec rendement immédiat.
Situés en emplacement premium n°1 en plein coeur de Vitry-le-François, ces murs commerciaux occupés par un Tabac / Loto / Bimbeloterie bénéficient d'une activité pérenne et d'une excellente visibilité.

️ Les murs commerciaux seront cédés uniquement dans le cadre de la vente concomitante du fonds de commerce.

Les points clés :
Loyer annuel actuel : 14 400 €
Taxe foncière supportée par le locataire
Rentabilité brute supérieure à 8 %
Locataire en place
Emplacement stratégique n°1 à fort passage
Revenus locatifs immédiats

Dans un marché où les placements offrant un rendement attractif deviennent rares, ce bien constitue une véritable opportunité pour investisseur recherchant rentabilité immédiate, sécurité locative et emplacement de premier ordre.

Prix de vente : 180 000 € FAI

Par souci de confidentialité et afin de préserver les intérêts de l'exploitant comme ceux des acquéreurs potentiels, un dossier complet (bail, éléments locatifs et informations complémentaires) sera transmis après échange téléphonique, signature d'un engagement de confidentialité, présentation d'une pièce d'identité et justificatif de capacité financière.

Accompagnement possible dans vos démarches administratives et de financement si souhaité.

Honoraires de 7.46 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 65m² centre-ville Carhaix

Prix de vente97 000 €

Surface140 m²Montant au m²692,86 €/m²

CARHAIX : CENTRE VILLE, murs commerciaux à vendre, local commercial d'environ 65m² + réserve (env. 9m²), accès cour.

LES + : centre ville, local en bon état, électricité aux normes, éclairage led, grille métallique, ...

Honoraires de 6.40 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local Commercial de 160m² à Carhaix-plouguer

Prix de vente118 000 €

Surface160 m²Montant au m²737,5 €/m²

CARHAIX-PLOUGUER : Centre ville, bel emplacement pour ce local commercial d'environ 80m² avec caves (env. 60m²) et un appartement de type 3 (env. 85m²) au dessus.

LES + : emplacement dans l'hyper centre ville, surface de 80m² + appartement + caves, chauffage climatisation réversible pour le local et chaudière électrique pour l'appartement, électricité de 2002; grille métallique, pas de copropriété...

Honoraires de 5.99 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 340m² à Carhaix-Plouguer

Prix de vente196 500 €

Surface340 m²Montant au m²577,94 €/m²

CARHAIX-PLOUGUER : EXCELLENT EMPLACEMENT pour ce local commercial situé en HYPER CENTRE-VILLE, d'environ 170m² en bon état + bureau avec WC d'environ 12m² + sous-sol complet pouvant servir de réserve (env. 150m²) compartimenté en 5 parties (4 caves et un garage (env. 50m²).

LES + : EMPLACEMENT, VITRINE, SURFACE DU LOCAL (170m²), garage/cave/stockage (env. 150m²), local en bon état, ...

Possibilité d'acheter l'intégralité de l'immeuble (local commercial + 2 appartements de type 2 d'environ 43m² loués)

Honoraires de 5.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs + hab empl N°1 à Saint-Jean-d'Angély

Prix de vente209 000 €

Surface380 m²Montant au m²550 €/m²

SAINT JEAN D'ANGELY
- Emplacement n°1, rentabilité au rendez-vous !
A vendre : MURS COMMERCIAUX + FORT POTENTIEL D'HABITATION
• 160 m² de surface de vente ultra-visible
• 8 m de façade sur la rue principale : flux piéton et voiture maximum
• 60 m² de réserve en RDC
•
o 100 m² au 1er étage, communicants, aménageables très facilement en appartement ou bureaux
ATOUTS MAJEURS :
• Hyper-centre: à moins de 100 m du marché central et de la place de l'Hôtel de Ville
• Très grand parking gratuit à deux pas : accessibilité parfaite pour votre clientèle
• Ville à fort attrait touristique (maisons à colombages, ruelles historiques), située à 60 km de La Rochelle et 40 km de Niort, bassin de clientèle régionale et touristique, future ville thermale prochainement.
BUSINESS READY :
• Tous types d'activités possibles : retail, restauration légère, services, show-room, santé/bien-être...
• Exploitez vous-même ou louez : double scénario gagnant (exploitation directe ou investissement locatif)
• Transformation étage en logement : boostez la rentabilité avec un mix commerce + habitation
Opportunité rare : Visibilité, flux, potentiel de revenus : coche toutes les cases d'un investissement performant. Dossier complet et visite sur demande. Premier arrivé, premier servi.

Honoraires de 4.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 90m² à Châtillon-sur-Thouet

Prix de vente32 520 €

Surface90 m²Montant au m²361,33 €/m²

A VENDRE PARTENAY-CHATILLON SUR THOUET, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 90m², composé d'un showroom, bureau, toilette et débarras, sur un terrain de 1513m² ; surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé à Châtillon-sur-Thouet proche de la route de Bressuire.

3
- Economie : Prix : 35 000€ net vendeur (négociable) ; Honoraires : 2 450€ HT

4
- Disponibilité : immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 7min de l'hypercentre de Parthenay et à 1min de la N149.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local commercial 50m² Valence-en-Poitou

Prix de vente45 000 €

Surface50 m²Montant au m²900 €/m²

A 30 km de Poitiers, murs local commercial de 50m2, composé: d'une entrée client, trois cabines, un bureau, un WC, une douche et une cave.
Pouvant convenir a divers commerces, bureau... très bien entretenu
A découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pas de porte 50m² à Valence-en-Poitou

Prix de vente19 000 €

Pas de porte de 50 m² idéalement situé à 35 km de Poitiers, 30 km de Ruffec et à seulement 1 heure d'Angoulême.
Ce local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités accueillant du public : métiers du bien-être, professions libérales, bureaux, espace de soins, showroom, atelier ou toute autre activité hors restauration.
Le bien se compose :
d'une vitrine avec espace accueil clientèle,
de trois pièces indépendantes,
d'une réserve,
d'une douche,
d'un WC,
ainsi que d'une cave.
Possibilité d'acheter les murs ou de louer le local.
Loyer mensuel : 560 € Taxe foncière : 375 €
Local fonctionnel, agréable et facilement aménageable selon votre activité. Une belle opportunité pour développer votre projet professionnel dans un secteur dynamique et accessible.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux à Sainte-Eulalie

Prix de vente1 595 400 €

Surface1 220 m²Montant au m²1 307,7 €/m²

Vente de murs commerciaux au sein d'un environnement commercial particulièrement porteur aux abords de BORDEAUX.

Cet établissement de restauration, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d'affaires 1 800 000 HT et dégage un Excédent Brut d'Exploitation d'environ 450 000 €, témoignant d'une excellente performance opérationnelle. Loyer 132 000 € HT HC

L'actif se distingue par une capacité d'accueil significative (environ 260 couverts en salle et 200 en terrasse) ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels et de ses infrastructures .

Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, offrant des perspectives immédiates en matière d'événementiel, de groupes et de diversification de l'offre.

L'ensemble immobilier développe environ 650 m² et bénéficie de 55 stationnements , constituant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.

Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.

Il est expressément précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l'acquéreur du fonds de commerce, assurant une cohérence d'exploitation et une sécurisation patrimoniale.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente murs libres 125m² à Antibes Bld Jules Grec

Prix de vente310 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 384,62 €/m²

Exclusivité boulevard Jules Grec. Murs commerciaux à vendre
- 125 m²
- Fort potentiel de transformation
Idéalement situé sur un axe passant d'Antibes, ce local commercial de 125 m² offre une excellente visibilité et un accès facile, au coeur d'un secteur dynamique et en développement.
Exploité en bar/restaurant, le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté d'exploitation.
Atouts majeurs : Surface de 125 m² facilement aménageable, belle façade avec visibilité commerciale, accès aisé et flux régulier.
Un bien à fort potentiel : Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local peut convenir à de nombreux projets :
Activité de restauration, professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, expert-comptable...), bureaux ou activité tertiaire,
investissement locatif avec mise en location optimisée.
Un véritable produit à valeur ajoutée pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant adapter le lieu à son activité.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 55m² à Ajaccio centre

Prix de vente90 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 636,36 €/m²

Exclusivité
- Centre-ville d'Ajaccio (avenue Beverini), belle visibilité pour ce local commercial (murs) à vendre d'une superficie de 55m2.
Il est composé d'une pièce à l'avant d'environ 30m2, une pièce à l'arrière de 15m2, une réserve de 10m2 et un sanitaire. Tous commerces sauf restauration. Prévoir travaux.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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