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Vente

Vente murs 110m² empl N°1 Versailles Notre Dame

Prix de vente745 000 €

Surface110 m²Montant au m²6 772,73 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface totale d'environ 110 m², entièrement situés en rez-de-chaussée Le bien comprend : Une surface commerciale d'environ 70 m², parfaitement agencée en rectangle pour une exploitation optimale, Une réserve, Une cave saine offrant un espace de stockage complémentaire La configuration fonctionnelle du local permet une installation rapide et une adaptation à de nombreuses activités commerciales ou de services Située en plein coeur de Versailles Notre-Dame, à seulement quelques minutes à pied du célèbre marché Notre-Dame, cette boutique bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville À proximité immédiate des rues les plus emblématiques de Versailles telles que la rue de la Paroisse, la rue Hoche et la rue du Maréchal Foch, le local profite d'un flux piéton constant et d'un environnement commercial particulièrement attractif Cette adresse prestigieuse constitue une opportunité rare pour un commerçant souhaitant développer sa visibilité ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un secteur à forte valeur patrimoniale Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception au coeur du Carré d'Or de Versailles

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 37m² à vendre à Sainte-Anne

Prix de vente110 000 €

Surface37 m²Montant au m²2 972,97 €/m²

LOCAL COMMERCIAL RÉCENT À SAINTE-ANNE
L'agence vous présente une opportunité rare au cœur du bourg de Sainte-Anne : un local commercial de 37 m²
situé au rez-de-chaussée de la résidence COCOCAY

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ACCESSIBLE Situé sur la Rue Célia Émerand, ce local offre un accès facile pour votre clientèle tout en garantissant une enseigne visible depuis le Boulevard Maritime Hégésippe Ibéné, axe névralgique du front de mer.
UN ESPACE BRUT À FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Livré brut de béton, ce lot permet une configuration sur-mesure adaptée à votre activité :
Beau volume avec une hauteur sous plafond de 3,34 m
Sécurité et Lumière : Vitrine de 2,33 m avec rideau métallique motorisé.
Technique : Arrivées et évacuations déjà créées pour l'installation de vos sanitaires privatifs.
POUR L'INVESTISSEUR : RENDEMENT ET PATRIMOINE Avec une valeur locative estimée à 700 € HC / mois.
Construction récente (2021) : Sous garantie décennale, pas de gros travaux à prévoir.
Charges maîtrisées : 480 €/an
Polyvalence : Destination autorisée pour les activités commerciales, artisanales ou libérales.
Contactez votre conseiller pour organiser une visite et valider votre projet d'implantation ou d'investissement.

- Prix de vente : 110000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 480 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local avec vitrine et appartement T3 à Annecy

Prix de vente415 000 €

Surface90 m²Montant au m²4 611,11 €/m²

EXCLUSIVITÉ - ANNECY AVENUE DE GENÈVE

Local commercial avec vitrine et appartement T3 - Bien rare à usage mixte

Rare sur le marché annécien !

Situé sur l'avenue de Genève, l'un des axes les plus dynamiques et les plus fréquentés d'Annecy, découvrez ce bien atypique offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, une profession libérale, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec espace de travail indépendant.

D'une superficie d'environ 90 m², ce bien se compose d'un local commercial avec vitrine sur rue d'environ 30 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, ainsi que d'un appartement T3 attenant comprenant un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Cette configuration particulièrement recherchée permet de dissocier vie professionnelle et vie privée tout en conservant un seul et même lieu d'exploitation. Une solution idéale pour les indépendants, entrepreneurs, professions médicales, paramédicales ou libérales souhaitant développer leur activité dans un environnement urbain attractif.

Le local peut accueillir de nombreuses activités : cabinet médical, cabinet d'ostéopathie, kinésithérapie, psychologie, orthophonie, diététique, coaching, esthétique sur rendez-vous, agence immobilière, bureau d'études, architecte, décorateur, comptable, courtier, showroom, activité tertiaire ou profession de conseil.

Les investisseurs apprécieront également la polyvalence du bien ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, services et du centre-ville d'Annecy.

Les atouts du bien :

Avenue de Genève, emplacement stratégique

Local commercial avec vitrine

Appartement T3 attenant

Surface totale d'environ 90 m²

Deux chambres

Cuisine équipée

Activité professionnelle et habitation réunies

Forte visibilité commerciale

Secteur recherché

Nombreuses possibilités d'exploitation

Bien atypique et rare sur le marché

DPE D

Aucun défaut électrique relevé lors du diagnostic

Absence d'amiante dans la partie privative

Mots-clés recherchés :

Local commercial Annecy, profession libérale Annecy, cabinet médical Annecy, cabinet paramédical Annecy, bureau Annecy, commerce avec logement, local avec appartement, investissement Annecy, murs commerciaux Annecy, cabinet ostéopathe, psychologue, infirmier, agence immobilière, coworking, activité indépendante, commerce centre-ville, bien mixte habitation activité, vitrine commerciale, immobilier professionnel Annecy, emplacement premium, avenue de Genève, Annecy centre.

Une opportunité unique pour conjuguer activité professionnelle, visibilité commerciale et confort de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy.

Exclusivité .

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Michaël Parein, votre conseiller immobilier . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.957581

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Demeure d'exception chambres d'hôtes à Langeais

Prix de vente799 000 €

Surface420 m²Montant au m²1 902,38 €/m²

Exceptionnelle demeure d'exception exploitée jusqu'à présent en chambres d'hôtes et local commercial (ventes d'articles de décoration d'intérieur) au coeur de Langeais, face à son majestueux Château.

La poursuite de cette activité d'accueil peut être envisagée immédiatement et sans travaux.

Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un site particulièrement touristique. Sa visibilité et son cachet en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un espace d'exposition.

Ce local commercial se prolonge par la maison principale de 336 m² environ, qui séduit par son élégance classique et son état irréprochable, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes.

Au rez-de-chaussée: une chaleureuse salle à manger, un espace bureau ou réception ou salon, et une cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage: un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux chambres supplémentaires.

Au deuxième étage: une seconde grande suite parentale incluant deux chambres, et une autre chambre.

Toutes les chambres et suites sont indépendantes et disposent d'une salle d'eau privative avec WC.

L'ensemble a été rénové avec un soin remarquable, dans un style classique intemporel. La qualité d'entretien est exemplaire. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Une grande partie du mobilier est comprise dans le prix de vente.

En complément, une maison indépendante pouvant être exploitée en gîte de 84 m² propose un cadre de vie intime et confortable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine et salon donnant accès à une terrasse. A l'étage une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et vaste salle d'eau. Un espace buanderie et un espace de stockage complètent ce bâtiment parfaitement fonctionnel.

Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un joli abri pour véhicules ou vélos et d'une vaste terrasse propice aux soirées estivales comme aux doux instants de mi saison.

Deux entrées, l'une par le local commercial et l'autre par le jardin à l'arrière du bien, permettent un double accès facile à cet ensemble.

Le calme des lieux et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère véritablement unique.

Un dossier complet comprenant le tarif des chambres d'hôtes ainsi que les chiffres d'affaire réalisés pour chaque année d'exploitation pourra être communiqué sur demande, exclusivement à l'issue d'une visite des lieux et dans le cadre d'un intérêt avéré pour acquérir le bien.

Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial d'exception.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.957772

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Local 45m² à vendre dans rue commerçante à Bolbec

Prix de vente55 000 €

Surface45 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

A vendre à BOLBEC : Idéalement placé dans une rue commerçante et passante, non piétonne, ce local commercial ou professionnel, facile d'accès, est doté d'une vitrine exposée sud.
La surface d'accueil et/ou de vente est de 34 m2.
A l'arrière de la pièce principale, vous aurez une pièce à usage de réserve ou autre de 10 m2. WC.
La situation de ce local est stratégique pour une activité dynamique.
Disponible de suite, il peut être visité rapidement.
Pour en savoir plus et visiter, contactez Isabelle HEBERT Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel - Réf.957937

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Murs commerciaux 373m² à vendre à Arcisses

Prix de vente315 000 €

Surface373 m²Montant au m²844,5 €/m²

ARCISSES, Avenue de Paris, vous propose des MURS COMMERCIAUX à vendre.
Ancien restaurant avec Parkings face à une très grande surface, un emplacement 1bis avec beaucoup de passage.

Au rez de chaussée, une surface de 300M²; après l'accueil, trois grandes salles de restaurant : 40 M², 30 M² et 47 M² et une terrasse.
A l'arrière, plusieurs pièces séparées, pouvant toujours être adaptées à la reprise d'une activité de restaurant : Cuisine pour le chaud, cuisine pour le froid, plonge, sas, chambre froide, lingerie, chaufferie, cave , salle de stockage.

A l'étage, 80M² Habitable, comprenant un palier, couloir, trois chambres, un salon, une salle de bain et un wc.

Très belle affaire à saisir !

Contactez-moi par téléphone au : ou par e-mail :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Entrepreneur Individuel - Réf.956402

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A vendre local commercial neuf 79m² à Airvault

Prix de vente72 000 €

Surface79 m²Montant au m²911,39 €/m²

Pour investisseur : Une surface commerciale neuve de 79.10 m²

Équipée d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrage ,longueur de vitrine 5.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'une soixantaine de places communes pour la clientèle.

à 800 mètres du centre-ville ou vous trouverez :
Boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, banques et diverses petites boutiques.

possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 225.30 m2 dont une prévu pour un snack, de la restauration...une certaine dynamique par la commune pour ces projets

A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Entrepreneur Individuel - Réf.955962

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 564m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Prix de vente489 600 €

Surface564 m²Montant au m²868,09 €/m²

Situé à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans un quartier calme, venez découvrir ce Local Commercial composé de plus de 108 m2 de Bureaux et de plus de 284 m2 de Dépôts en surfaces au sol ! Et annexes.
L'ensemble est positionné sur une parcelle de 1 078 m2, entièrement clôturée par des murs en parpaings et les bâtiments en limite de propriété, l'accès est facilité par un portail électrique donnant sur un parking goudronné.
Parcelle décomposée en 519,82 m2 de surface bâtie et en 557,52 m2 de surface libre environ.

Le potentiel de cet ensemble, réside dans le fait qu'une partie des Bureaux pourrait être aménagée en logement par le futur propriétaire ! (Démarches administratives & Travaux à sa charge).

Les diagnostiques sont faits (DPE, Amiante, Termites, ERP, Assainissements).

Ce local peut convenir pour un large panel d'activités Artisanales (plomberie, électricité, maçonnerie, Etc...), pour des activités d'Achat-Stockage-Revente, de sous locations de dépôts indépendants ! Etc...

Cependant, Les bureaux nécessitent un rafraichissement et la climatisation une révision.
Situé en bout d'impasse l'accès par voitures, fourgons, 3,5T est aisé, mais pour les camions c'est un peu plus délicat en raison de l'entrée de la voie.
Il n'y a donc pas de vitrine donnant sur la voie publique.

Ce Local d'activité présente de nombreuses possibilités et avantages, je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°811 125 319 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.957871

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AV murs commerciaux restauration proche de Rouen

Prix de vente896 000 €

Surface415 m²Montant au m²2 159,04 €/m²

Rouen Métropole- A vendre mûrs commerciaux de restauration. Très belle affaire, C.A. supérieur à 600 K€. Local d'une surface de plus de 400 m², établissement réputé très bien entretenu et aux normes. Affaire de plus de 30 ans, clientèle habituelle, très bien référencée. L'affaire comprend en plus un appartement d'environ 100 m². Affaire rare à saisir. Consultez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.957143

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Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux occupés Bonneuil-Matours

Prix de vente199 000 €

Surface275 m²Montant au m²723,64 €/m²

vous propose exclusivement les murs d'un local commercial idéalement situé sur la place du Commerce, un emplacement de premier choix au cœur de Bonneuil-Matours, à fort passage et bénéficiant d'un stationnement aisé.

Le local est actuellement loué et exploité dans le cadre d'une activité de Boulangerie - Pâtisserie - Chocolaterie - Salon de thé - Bar (Licence IV) - Traiteur.
Seuls les murs sont à vendre : le fonds de commerce, le matériel, les chambres froides, le fournil ainsi que la licence IV n'appartiennent pas au propriétaire et ne sont donc pas inclus dans la vente.

Le bien se compose en rez-de-chaussée :

d'une boutique commerciale

d'un espace bar

d'un laboratoire et d'un fournil

de plusieurs pièces de stockage et chambres froides

d'une cour privative avec stationnement

Bail commercial 3/6/9, signé le 1er octobre 2014, toujours en vigueur.

Un investissement locatif sûr, dans une commune dynamique, à proximité des axes Châtellerault - Chauvigny et Poitiers - La Roche-Posay.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.907920

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Investissement murs commerciaux loués Bordeaux

Prix de vente451 500 €

Surface50 m²Montant au m²9 030 €/m²

Investissement murs commerciaux loués BORDEAUX / 54m²

Emplacement n°1 À vendre, murs commerciaux loués d'une surface d'environ 50 m².
Le bien se compose d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire, ainsi qued'une cave d'environ 4 m² accessible directement depuis le local.

Bail commercial renouvelé en 2025, autorisant une activité de restauration rapide sans extraction ni cuisson.

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Cession local cial 300m² à Saint-Jean-de-Monts

Prix de vente120 000 €

Opportunité rare sur un secteur dynamique de Saint-Jean-de-Monts.

À céder, fonds de commerce exploité dans un vaste local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif.

Le bâtiment développe environ 300 m² et comprend une grande surface de vente modulable, un bureau, un espace de stockage, un point d'eau et des sanitaires.

Le bail commercial récemment renouvelé offre une belle sécurité d'exploitation jusqu'en 2035.

Destination autorisée : magasin d'habillement, vente d'articles de sport, chaussures, textiles, accessoires et activités compatibles avec les dispositions du bail commercial.

Emplacement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel saisonnier lié à l'activité touristique de la station.

L'affaire est proposée avec son fonds de commerce et son droit au bail. Le stock n'est pas inclus dans la cession.

Dossier complet, bail commercial et éléments comptables disponibles sur demande après premier échange.

Prix de vente : 120 000 € HAI

Renseignements et confidentialité assurés.

Mandataire immobilier

Cette annonce référence 338195 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 834 0.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux alimentaire à Cousance

Prix de vente166 200 €

Surface500 m²Montant au m²332,4 €/m²

A COUSANCE, dans le JURA, découvrez une opportunité rare d'acquisition de murs commerciaux dédiés à l'activité alimentaire. Actuellement exploité par une Boucherie-Charcuterie-Traiteur reconnue, cet ensemble immobilier offre des installations conformes aux normes en vigueur, permettant une continuité d'exploitation immédiate ou un projet de développement. Le bâtiment d'une surface d'environ 500m², s'inscrit sur une parcelle d'environ 2650 m², offrant un potentiel foncier supplémentaire appréciable pour extension, stationnement ou aménagements complémentaires selon vos besoins. Sa configuration et sa vocation commerciale en font un emplacement particulièrement adapté aux métiers de bouche ou à toute activité alimentaire. Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes de l'autoroute A39 et de la départementale D1083, assurant un flux de passage intéressant et une logistique facilitée. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel d'évolution. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cellule 354m² axe très passant Lorient

Prix de vente815 281 €

Surface354 m²Montant au m²2 303,05 €/m²

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 354,47 m² (lot A1) est disponible.

- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseriesposées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.

- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs.

- Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation.

Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cellule 113m² axe très passant Lorient

Prix de vente273 072 €

Surface113 m²Montant au m²2 416,57 €/m²

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 113,78 m² (lot A2) est disponible.

- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseriesposées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.

Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cellule 63m² axe très passant Lorient

Prix de vente159 100 €

Surface63 m²Montant au m²2 525,4 €/m²

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 63,64 m² est disponible.

- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.

Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.

DPE En cours

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Vente cellule 67m² axe entrée/sortie de Lorient

Prix de vente169 300 €

Surface67 m²Montant au m²2 526,87 €/m²

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 67,72 m² est disponible.

- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.

Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.

DPE En cours

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Local commercial 40m² à vendre à Toulouse

Prix de vente192 600 €

Surface40 m²Montant au m²4 815 €/m²

Nous vous proposons à la vente, un local commercial/professionnel en RDC d'environ 40m² composé d'un grand accueil (d'environ 19m²), un dégagement et possibilité de cloisonner pour créer un bureau indépendant (d'environ 13m²), un sanitaire avec lave main + espace de stockage d'environ 5m²au sous-sol. En bon état. ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce à un quartier en plein développement et à l'arrivée prochaine du métro. Une belle opportunité !

Idéalement professions libérales, commerces, activités de services

Local traversant, très belle luminosité.

Climatisation réversible. Vitrine, bonne visibilité. Beaucoup de passage.

Idéalement professions libérales, activités de services, médical

Pas de restauration possible, pas d'extraction.

Prix de vente : 180 00 € net vendeur

Charges : 120€/mois (foncier inclus)

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 600 € HT

Référence annonce: 17685T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 740m² excellente visibilité Vannes Ouest

Prix de vente1 266 750 €

Surface740 m²Montant au m²1 711,82 €/m²

EXCELLENTE VISIVILITE
- VANNES OUEST
- Local commercial d’environ 740 m² composé d’un vaste espace de vente, d’un bureau, d’un local social, de deux sanitaires dont un conforme aux normes PMR, ainsi que d’une réserve avec mezzanine.
Le bien bénéficie également d’un parking privatif. Emplacement stratégique et accessibilité optimale. // Prix de vente : 1 200 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge preneur : 66 750 € HT soit 80 100 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes,

Honoraires inclus de 5.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente locaux commerciaux loués à Fontenay le Comte

Prix de vente132 000 €

Surface350 m²Montant au m²377,14 €/m²

Situé à Fontenay le Comte, ces murs commerciaux font 350 m2 environ et sont en TBE. Loués depuis peu avec un bail neuf de 9 ans, taxe foncière et charges de copro à la charge de l'exploitant.Taux de rentabilité exceptionnelle. petit prix.

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Murs commerciaux rentabilité 10.5% Montpellier

Prix de vente70 000 €

Surface26 m²Montant au m²2 692,31 €/m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL — TOURNEZY — LOCAL LOUÉ — RENDEMENT 10% — 26 M² — 70 000 € HD

Au cœur de la ZAC Tournezy, Nous vous proposons à la vente, ces murs commerciaux occupés de 26 m² en loi carrez offrant une rentabilité brute particulièrement attractive.

Murs commerciaux loué à une épicerie indépendante de proximité (ouverte 7/7 de 9h à 22h).

Local fonctionnel et bien équipé : vitrine anti-effraction, rideau métallique électrique, climatisation réversible, WC avec point d’eau, cumulus et branchements machine à laver.

Configuration : 1 principale à usage de surface de vente, 1 WC avec point d’eau à l’arrière (pièce indépendante) et une petite remise pour les produits secs.

Un actif générant un rendement brut proche des 10%

Conditions locatives et bail :

-Bail commercial 3/6/9
-Date de prise d’effet du bail : 01/04/26
-Date de fin du bail : 31/03/2035
-Loyer annuel HC : 6 840€
-Loyer mensuel HC : 570€
-Provision pour charges mensuelles : 50€ (comprenant remboursement de TF et charges de copropriété)
-Loyer non assujetti à la TVA
-Indexation des loyers annuelle des loyers : ILC 4ème Trim. 2025 (134.62)
-Dépôt de garantie : 1 140€ soit 2 mois de loyers HT
-Charges de copropriété annuelle (consommation d'eau comprise) : 432€
-TF annuelle pour 2025: 438€
-Assurance PNO annuelle : 110€

Prix de vente HAI : 70 000€

L’avis du professionnel : Produit idéal pour un investisseur disposant d’un petit budget qui recherche un rendement attractif rare sur la métropole Montpellieraine

Retrouvez l’intégralité de notre offre sur :

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Vente boutique 706m² à Digne-les-Bains centre

Prix de vente594 000 €

Surface706 m²Montant au m²841,36 €/m²

Local Commercial Murs à vendre – DIGNE LES BAINS Situé en plein cœur du centre-ville de Digne-les-Bains, ce local commercial de 706 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, établissements scolaires et administrations. Implanté en angle de rue, il offre une visibilité optimale et un fort passage piéton et automobile, renforcé par la proximité immédiate de la gare, du marché, des transports en commun et d’un parking facilitant l’accès pour la clientèle. Les murs, loués pour une partie (local commercial au rez-de-chaussée), pour le reste libre d'occupation, permettent une exploitation ou une mise en location dans des conditions attractives. Ce bien constitue une solution adaptée pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s’implanter durablement au sein d’un secteur commercial reconnu. Prix de cession : 594 000 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

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Local commercial à vendre à Angoulême Victor Hugo

Prix de vente272 500 €

Surface340 m²Montant au m²801,47 €/m²

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage mixte commercial et résidentiel de 3 niveaux situé au centre-ville d'Angoulême, au coeur du quartier prisé de Victor Hugo.

Cet immeuble, à réhabiliter entièrement (toiture et menuiseries neuves), comprend :

En rez-de-chaussée : une surface commerciale de 160 m² environ avec terrasse sur l'arrière
Aux 1er et 2ème étages : deux appartements à rénover de 90 m² environ chacun comprenant 4 pièces et sanitaires
Une cave

Beau potentiel pour ce bâtiment qui offre une surface totale de 340 m² environ plus un espace extérieur de 45 m² environ nécessitant une rénovation globale (à l'expression de la toiture et des menuiseries) afin de développer une activité commerciale ou de restauration en rez-de-chaussée, et deux appartements en étage avec entrée indépendante.

Prix de vente FAI : 272 500 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1734-145 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 230m² à vendre à Angoulême Victor Hugo

Prix de vente378 000 €

Surface230 m²Montant au m²1 643,48 €/m²

vous propose à la vente cet ensemble immobilier commercial idéalement situé dans le quartier Victor Hugo à ANGOULÊME.

Belle visibilité pour ces locaux, sur un axe majeur d'entrée de ville depuis la gare, en face de la place du marché, au coeur d'un quartier dynamique offrant de nombreuses places de parking dans un environnement mixte : commerces, habitations, écoles, restauration, marché...

Cet ensemble de 230 m² environ comprend :

un local commercial de 100 m² environ avec jardinet en façade, qui se compose d'une entrée, trois pièces, une cuisine non équipée, un sanitaire, avec, à l'étage : un appartement de fonction avec balcon d'environ 60 m² composé de trois pièces, WC et une salle d'eau.
un second local commercial indépendant avec vitrine sur rue comprenant une surface de vente de 25 m² environ, WC, et une réserve de 15 m² en étage,
un troisième petit local commercial loué (vendu occupé).

Bâtiment en bel état permettant d'accueillir toute activité commerciale, de restauration ou de bureaux commerciaux. Changement de destination en habitation non autorisé.

Prix de vente FAI : 378 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1734-147 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre Murs commerciaux + appartement à Vannes

Prix de vente121 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 016,67 €/m²

, vous propose à la vente : Murs commerciaux + appartement à rénover ? Centre-ville d'une Petite Cité de Caractère Au coeur d'une charmante Petite Cité de Caractère, découvrez cette belle opportunité d'installation professionnelle et patrimoniale. Cette affaire, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique. L'ensemble comprend :
- Un local commercial actuellement exploité pour une activité de couture avec point FDJ ;
- La possibilité d'y développer une autre activité commerciale, artisanale ou de services selon votre projet ;
- Les murs commerciaux, offrant la sécurité d'être propriétaire de son outil de travail ;
- Un appartement à rénover, idéal pour créer un logement de fonction, une résidence principale ou réaliser un investissement complémentaire. Cette opportunité conviendra parfaitement à une couturière, créatrice, retoucheuse, artisan, commerçant ou porteur de projet souhaitant s'installer dans un centre-ville attractif tout en développant sa propre activité. Les points forts :
- Affaire en place depuis plus de 10 ans ;
- Clientèle locale fidèle et régulière ;
- Emplacement de choix en centre-ville ;
- Petite cité attractive et dynamique ;
- Possibilité de changement ou de diversification d'activité ;
- Murs commerciaux et logement inclus dans la vente ;
- Fort potentiel de valorisation après rénovation de l'appartement ;
- Possibilité de concilier activité professionnelle et habitation sur un même site. Une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier, idéal pour entreprendre, investir et vivre au coeur d'une commune dynamique. Ref.7935

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local commercial 1 886 m² à Perpignan

Prix de vente1 590 000 €

Surface1 886 m²Montant au m²843,05 €/m²

À vendre, sur la commune de Perpignan, quartier Haut-Vernet / Hôpital, local commercial d'environ 1887 m² idéalement situé sur un terrain fermé. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

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