Vente

MURS COMMERCIAUX 130 m² vendus libre
Restauration avec extraction + Licence IV

Situé sur un axe à fort passage et à proximité d’une zone industrielle, cet établissement de restauration bénéficie d’un potentiel de clientèle important le midi, grâce aux nombreuses entreprises environnantes.

Vous disposez d’une affaire avec une cuisine en parfait état et très bien équipée, d’une salle de restaurant de 35-40 couverts ainsi qu’une terrasse d’une vingtaine de places.

Idéal pour un couple ou des associés souhaitant développer une activité régulière sur 5 à 6 services du midi, dans un environnement à forte fréquentation professionnelle.

Un logement type T1 de 29 m² complète l’ensemble, offrant une opportunité de rentabilité locative supplémentaire.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

Type de bien : Murs commerciaux (Local commercial).

Localisation : Saint-Étienne, en rez-de-chaussée.

Surface : 42 m².

Occupation : Locataire en place (Vendu loué).

Rentabilité : 11 % (rendement brut très élevé).

Visibilité : Assurée, avec un emplacement pratique.

Caractéristiques :

Menuiseries PVC et Aluminium.

Double vitrage sur la vitrine.

Stationnement facile.

Prix de vente : 40 000 €.

Conclusion pour l'investisseur : C'est une opportunité d'investissement immobilier très intéressante à Saint-Étienne, offrant une rentabilité annoncée de 11 % pour un faible ticket d'entrée de 44 000 €, avec un locataire déjà en place.
Pour plus d'informations contactez :
Karim CHERGUI au
Forez Vert (EI), Agent Commercial
- Numéro RSAC : 912 334 083
- SAINT-ETIENNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
- Karim CHERGUI
Carte T 912334083

MURS COMMERCIAUX
- 250 m²
- ALIMENTAIRE

Dans l’hyper centre, ce local commercial de 250 m² + un garage fermé et une place sur le parking extérieur sécurisé, bénéficie d’une très belle visibilité, d’un accès aisé piéton ou véhiculé.

En excellent état, toutes les activités commerciales sont recevables.

Cependant, les activités alimentaires (boucherie – boulangerie – pâtisserie – primeur – fromagerie
- traiteur), bénéficieront d’un vrai plus, grâce aux laboratoires parfaitement équipés avec toute la chaine de froid (positive et négative) ainsi que des banques réfrigérées dans la partie commerciale.

Une zone de livraison très accessible et opérationnelle, en fait un très bel outil de travail.

Prix : 228 000 € (matériel/équipement compris).

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

MURS COMMERCIAUX / Hyper-Centre / Surface 168 m²
TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION ET LICENCE IV

Sur l’axe majeur de passage du tram, dans un quartier très dynamique à proximité directe des Halles Mazerat, ce local commercial entièrement rénové avec goût est vendu libre.

Surface de 168 m² répartie sur 2 niveaux :
RDC (commercial + bureaux + réserves + sanitaire) : 110 m² environ
Étage (bureaux + réserves + sanitaire) : 58 m² environ

Taxe Foncière 2024 : 2788 €
Charges Copropriété : 880 € / An

Prix : 131 000 €.

Plus d'informations par téléphone.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Murs Commerciaux Occupés – Lesperon (40)

Emplacement stratégique en bordure de l'A63 – Excellente visibilité

Bénéficiez d'un placement immobilier sécurisé avec une rentabilité immédiate au cœur d'un axe logistique majeur entre Bordeaux et l'Espagne.

️ Caractéristiques du Bien

Ce bâtiment mixte allie fonctionnalité et performance énergétique, idéal pour une activité pérenne.

• Surface totale : 914 m² (Bureaux et Stockage)
  

• Parcelle : Terrain clos de 2 898 m²
  

• Localisation : Accès direct A63, visibilité premium en bordure d'autoroute.
  

• Équipement Bonus : Installation de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire de 3 000 € / an.
  

Données Financières

• Prix de vente : 1 280 000 € HT (Soumis à TVA)
  

• Loyer annuel : 85 440 € HT / HC
  

• Rentabilité Brute : 7 %
  

Les points forts

Emplacement n°1 : Flux de passage important et accessibilité poids lourds optimale.

Rentabilité Attractive : Un taux de 7,12 % avec un complément de revenu solaire.

Bâtiment Polyvalent : Mix bureaux/stockage répondant à la forte demande locale.

Votre Contact

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :

- Loyer annuel : 85440 € HT

- Prix de vente : 1280000 € HT

- Taxe foncière : 3107 € Bailleur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 64 000,00 € HT)

Opportunité Investisseur : Ensemble Immobilier Professionnel
- Mimizan (40)

Situé au cœur de la Zone d'Activités (ZA) de Mimizan, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier polyvalent, offrant un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation.
Description du bien

Sur une surface totale d'environ 443 m², cet ensemble se compose de trois bâtiments distincts permettant une mixité d'usages :

• Bâtiment Bureaux : Espace fonctionnel pour la gestion administrative.
  

• Showroom / Local Commercial : Bel espace de vente avec visibilité, à rénover (fort potentiel après rafraîchissement).
  

• Atelier de Stockage : Bâtiment technique équipé de portes sectionnelles, idéal pour la logistique ou l'artisanat.
  

Données Financières & Rendement

Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite sur votre futur flux de trésorerie.

• Loyer annuel : 21 600 € HT / an.
  

• Bail : Renouvelé récemment en 2023 (sécurité locative).
  

• Prix Net Vendeur : 350 000 €.
  

• Honoraires : À la charge de l'acquéreur.
  

L'avis de l'expert : Un investissement rare sur le secteur de Mimizan avec un locataire en place et une configuration de bâtiments permettant une grande flexibilité d'exploitation à long terme.
Contactez-nous

Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller :

: L'immobilier professionnel au service de votre rentabilité


- Loyer annuel : 21600 € HT

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1690 € Bailleur

- Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € TTC)

Au coeur du village, local de 113m2 en RDC avec grande vitrine vide d'occupant. 8 pièces mais possibilité de transformer facilement la disposition. Nombreuses possibilités, très belle visibilité, parking à proximité.

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 160M² NEUF, AU CENTRE-VILLE DE SAINT-JUERY.
Ce local est idéalement placé au cœur de la ville, au pied d'une résidence récente devant une place entourée de commerces (pharmacie, maison de la presse, pâtisserie, banques…)
Neuf , livré brut, il est pourvu de multiples ouvertures, très lumineux et modulable.
PRIX: 293000€ dont honoraire d'agence 7%HT




Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A SAISIR MURS COMMERCIAUX LIBRES, emplacement n°1 rue piétonne de CASTRES.
le bien est constitué d'un local commercial d'environ 55m² aux normes et aménagements récents et qualitatifs, d'une cave saine d'environ 20m² accessible depuis la surface de vente et d'une réserve à l'étage d'environ 35 m.
l'emplacement est incontournable sur la rue piétonne et la place principale.
prix de vente: 238480€ HAI

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

75002 PARIS , EMPLACEMENT N°1 .
vous présente des murs commerciaux à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris sur une rue très passante dans le quartier de Montorgueil.
Les murs et le fonds sont à vendre.
-- 1.047.880 euros pour l'acquisition des murs,
-- 220.000 euros pour le fonds.
Affaire d'angle, avec une vitrine de 12 mètres linaires.
Ce local commercial d'une surface de 70 m², se compose :
- RDC 30m² avec grand bar et point chaud
- Sous sol 40 m² avec une sortie de secours une salle de jeux et espace de stockage.
Le tout en bon état et clés en main.
Prix de vente murs et fonds de commerce 1.267.880 euros honoraires à charges vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 445063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 231m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose de 2 LOT :
Un d'une superficie de 129 m² et l'autre de 102 m².
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.

- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

PRIX DE VENTE : 128.000 euros honoraires charge vendeur compris.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 et 5 lots.

Charges annuelles : 2310 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR ou PROFESSION LIBERALE . Murs d'activités Tertiaire à vendre, d' une surface de 200 m² idéalement situés en emplacement n°1 à Villeurbanne.
Actuellement composés de:
-Une grande salle d 'attente
- 8 bureaux
- Locaux sociaux
-5 Parkings
Ces locaux sont en excellent état et aux normes PMR. Idéal pour une activité tertiaire de type médical, paramédical, laboratoire, clinique esthétique, centre dentaire ... ou pour toute profession libérale.

Ces murs sont vendus libres OU occupés, et peuvent représenter une belle opportunité pour un investisseur cherchant à optimiser la rentabilité, ou pour un professionnel recherchant des murs pour exploiter son activité professionnelle.

Prix de vente: 996 000 euros, honoraires à charge vendeur
Mandat ref: 445857
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MURS COMMERCIAUX, BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV RENTABILITÉ PROCHE 10 %

Entre Bordeaux et Périgueux, à environ 20 minutes de Libourne et à proximité de Saint-Émilion,

vous propose en exclusivité les murs commerciaux de cet établissement de bar-restaurant avec Licence IV, implanté depuis plus de 40 ans dans son secteur.

Description de l'établissement

L'ensemble immobilier comprend :
Salle de bar / restauration : 26 couverts
Grande salle de restaurant : 72 couverts
Petite salle : 15 couverts

Soit une capacité totale intérieure d'environ 113 couverts.

Espaces professionnels :
Cuisine professionnelle : 54 m²
Remise : 18 m²

Extérieurs :
Terrasse dans un cadre champêtre (10 couverts) avec possibilité d'extension.

A l'étage :
Appartement de fonction à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour logement d'exploitant ou valorisation locative.
Situation locative

Les points forts
Licence IV
Capacité de plus de 110 couverts
Établissement connu localement depuis plus de 40 ans
Proximité d'un secteur touristique majeur autour de Saint-Émilion
Rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux

Bien vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel actuel : 11 400 euros TTC
Investissement
Rentabilité brute indicative : environ 9,7 %, calculée sur la base du loyer actuel.

Prix de vente des murs : 117 800 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE MURS OCCUPES TOULOUSE SUD

A vendre, secteur Route de Seysse, ensemble commercial loué.

L'ensemble comprend 4 cellules commerciales en très bon état, 18 places de parking, site attractif et dynamique.

Bail commercial pour chaque cellules, échéances entre 2030 et 2034.

Rendement brut annuel 9,68%

Contactez CONCILIARE immobilier pour plus de renseignements:

Maison ancienne probablement édifiée au début du 19ième siècle avec façades en maçonnerie enduite, percées de baies verticales aux encadrements en granit. Elle est ouverte sur 3 façades dont 2 dans l'enceinte du couvent récemment restauré et aménagé pour des projets culturels. Le batiment se compose de 3 niveaux desservis par un escalier central en bois.La commune, propriétaire du bien souhaite voir s'implanter un projet de bouche (restauration, salon de thé, projet hybride). Le bien ne dispose pas de terrain cependant l'aménagement d'une terrasse sera envisageable en fonction du projet.

Sur les rives paisibles d'un étang, cette propriété de caractère développe environ 500 m² habitables sur trois niveaux, au coeur d'un domaine de plus de 4 hectares.

À seulement quelques minutes de Lorient, ce bien rare conjugue localisation privilégiée, volumes généreux et cadre naturel préservé. Un grand parking vient compléter cet ensemble au fort potentiel.


L'intérieur se présente dans un état brut, avec de vastes espaces décloisonnés à réinventer entièrement. La pièce de vie, sous une verrière cintrée, capte une lumière traversante et ouvre une vue panoramique sur l'étang. Les hauteurs sous plafond et la structure ouverte offrent une liberté totale d'aménagement.


À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud donne accès à une piscine et descend directement vers l'étang, bordant la propriété. Le calme des lieux, l'intimité naturelle et la proximité immédiate de l'eau créent une atmosphère unique, propice à la déconnexion tout en étant à deux pas de la ville. L'histoire du lieu, lisible dans la pierre, confère à l'ensemble une âme authentique.


Projets envisageables :

• Un projet de réception
  
• Un projet de restauration
  
• Un projet d'hébergement touristique
  
• Un projet mixte
  
• Etc.

Cette longère est propriété de la commune de Kerfourn qui souhaite accueillir un projet touristique ; aujourd'hui, la commune ne compte qu'un meublé touristique.
Il s'agit d'une ancienne ferme qui apparait sur le cadastre napoléonien de 1814. La commune compte 860 habitants et quelques commerces : une épicerie avec boulangerie, un tabac avec un bar et un restaurant.
La propriété est située à 1,5km du centre-bourg, au bout d'un chemin sans issue. Nichée dans un environnement naturel, elle bénéficie de la proximité immédiate d'un petit bois et d'un cours d'eau. Elle se compose d'une longère de 60m de long et d'une écurie. L'ensemble est à réhabiliter entièrement.
Le terrain de 1 hectare est en zone agricole étoilée.

Cette propriété appartenant à la commune est en état de friche et nécessitera donc d'importants travaux de réhabilitation pour y développer un projet touristique. La commune est ouverte à tout type de projet (hébergements ou projets mixtes), et sera facilitatrice dans les démarches nécessaires.

Projets envisageables :

Vivement soutenu par la Commune, le développement d'un projet touristique sera le bienvenu (chambres d'hôtes, ensemble de gîtes, gîte de groupe, offre d'hébergement couplée à une activité annexe...)

Situé à Saint-Brandan, vous présente à la VENTE :

Idéalement situé à Saint-Brandan, à mi-chemin entre le centre-ville (à seulement 3 minutes) et la zone commerciale de la Villeneuve (à 5 minutes), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet professionnel ou un investissement.

D'une surface d'environ 300 m², ce bien à usage commercial se compose de :

Au rez-de-chaussée :

• Un bar
• Deux salles de restaurant
• Une cuisine encore en activité
• Une chambre froide
• Un espace de stockage
• Un WC

À l'étage (R+1) :

• Un espace habitation à rafraîchir, idéal en logement de fonction

En complément :

• Une cave

Deux opportunités s'offrent à vous :

Projet professionnel
Relancez une activité de restauration ou de traiteur dans un établissement déjà équipé et prêt à exploiter. Profitez également d'un logement sur place à personnaliser selon vos besoins.

Projet d'investissement
Donnez une seconde vie à cet ancien restaurant et exploitez tout son potentiel en investissement locatif ou en transformation.

Prix de vente : 160 000 € net vendeur
Honoraires : 11 200 € HT à la charge de l'acquéreur (7 % HT)

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez l'agence Saint-Brieuc




- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 200,00 € HT)

Local commercial d'environ 40m2.
Espace sanitaire sur l'arrière avec point d'eau et WC.
Belle visibilité sur rue passante à quelques pas de la gare.
Stationnement dans les rues à proximité.
DPE C / GES A.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 180 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 100 € HT + 820 € TVA, soit 4 920 € TTC

, : ,
- EI
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À Valenciennes (59300), près de la Croix d'Anzin, idéalement situé face au tramway et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce local commercial d’environ 70 m² offrant une visibilité stratégique et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie ouverte et lumineuse avec dégagement, idéale pour accueillir clientèle, showroom ou espace de travail.

À l’étage, un plateau brut composé de deux pièces laisse libre cours à vos projets : bureaux, réserve, espace coworking ou cabinet professionnel.

Un grenier aménageable complète l’ensemble, ainsi qu’une cave saine, parfaite pour le stockage.

Grâce à son emplacement premium et ses volumes évolutifs, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Laurence SAUVAGE, : ,
- EI
- 833 020 399

Local commercial – Immeuble 800 m² – Gérardmer

Imaginez un bâtiment de 800 m² offrant de multiples possibilités au cœur d’un secteur dynamique de Gérardmer. Situé à proximité immédiate de l’un des axes les plus passants de la ville, cet ensemble en état neuf bénéficie d’une excellente visibilité et d’un terrain de 2 000 m² avec grand parking.

Ce bien s’adapte à tous vos projets : activité commerciale, artisanale ou industrielle, ou encore transformation en immeuble d’habitation. Une projection prévoit la création possible de 12 appartements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Idéal également pour un projet de cabaret ou tout autre commerce.

Lisa vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’étude à la concrétisation, afin de valoriser pleinement ce bien aux nombreuses opportunités.

Prix de cession : 659 000 € TTC, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, soit 549 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 549 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 521 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 450 € HT + 5 490 € TVA, soit 32 940 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

Sète, sur axe important de circulation. Murs commerciaux 39m² à vendre libres, pour tout commerce sans nuisances. Belle visibilité, idéal pour des cigarettes électroniques, téléphonie, esthétique, tertiaire... Stationnement à proximité. Prix : 122.000€, honoraires inclus. Mandat : EI4-253.

Albiez-Montrond à 1520 m d'altitude, en plein cœur de village. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bâtiment exposé sud-ouest développe une surface totale de 371,13 m² et se compose actuellement de : Niveau 0 : entrée indépendante, bar de nuit, sanitaires, caves, réserves et garage. Niveau 1 : entrée principale, grande terrasse en bois, salle de restaurant avec insert, bar, cuisines et sanitaires. Niveau 2 : un appartement T4 de 79,01 m² comprenant un séjour avec cuisine, balcons, salle de bains et WC séparés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : poursuite de l'activité de restauration, création d'une nouvelle activité ou changement de destination afin de créer une habitation (grand chalet familial ou plusieurs appartements). Une extension est également possible, le bien étant situé dans un secteur à forte densité constructible. Emplacement idéal avec accès direct aux pistes depuis le chalet. Plus d'informations, consulter le site internet : Nous contacter au Honoraires TTC, charge vendeur.

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE QUIMPER Idéalement situé en plein coeur de Quimper, à proximité immédiate du tribunal, ce local commercial sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les quais. D'une surface d'environ 72 m²,ce bien se compose : d'un espace principal lumineux en rez-de-chaussée, aménageable selon vos besoins, de sanitaires, ainsi que d'un espace kitchenette. A l'étage une grande salle de réunion ou autre, très lumineuse. Ce local conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet de profession libérale (avocat, consultant, profession paramédicale, etc.) ou à toute activité nécessitant une bonne visibilité et un emplacement central. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Proximité immédiate des institutions judiciaires Belle visibilité et passage régulier Configuration fonctionnelle sur deux niveaux Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Agent d'affaires Téléphone :
- ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

AGROPARC
- INVESTISSEMENT Local commercial à vendre de 60 m2 occupé avec une terrasse de 36 m2. Taxe foncière 2025 : 770 €/an Revenu locatif : 18.729,36 €/an HT Prix de vente : 245 K€