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A vendre local 62m² à Troyes Bouchon de Champagne

Prix de vente77 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 241,94 €/m²

M 4726 – Troyes " bouchon de Champagne", local d'une surface de 62 m² comprenant entrée, 2 bureaux, wc et dégagement, le tout complété par une cave.

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Vente local commercial 75m² au cœur de Noyon

Prix de vente288 000 €

Surface119 m²Montant au m²2 420,17 €/m²

- MAGASIN A SAISIR au centre ville de Noyon plus un appartement de 119 m² situé au dessus. Ce magasin commercial idéalement situé dans la rue la plus passante de noyon se compose d'un local commercial de 75 m², d'un grand bureau à l'arrière avec réserve pour faire du stockage. Egalement un appartement en duplex avec une cour et garage composé d'un séjour et d'un salon séparé, d'une cuisine équipée et aménageé, de 4 chambres, d'un bureau, d'un toit terrasse et de deux salles de bains. Parfait pour réaliser vos nouveaux projets de vente et avec une habitation pour rester sur place. Situé à une heure de Paris environ avec gare sncf à proximité reliant Paris gare du Nord. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 811393933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 77m² à Paimpol prox port

Prix de vente215 000 €

Surface77 m²Montant au m²2 792,21 €/m²

- PAIMPOL / MURS COMMERCIAUX / 50 METRES DE PORT / HYPER CENTRE / VILLE TOURISTIQUE / ACTIVITE ANNUELLE / NORMES ERP / INVESTISSEUR / TOUS COMMERCES / SECTEUR RECHERCHE / À vendre – Murs commerciaux ERP – Centre historique de Paimpol Situé dans le vieux Paimpol, activité annuelle, à deux pas du port, hyper centre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’une ville touristique très recherchée. Local commercial aux normes ERP comprenant : Deux pièces principales Un dégagement avec rangement Un toilette avec lavabo Un espace cuisine / repas ou réserve Une courette Jusqu'à présent exploité en salon de coiffure, le local peut également être vendu avec le matériel de coiffure existant, permettant une reprise rapide de l’activité. Cellule commerciale avec cachet, idéale pour commerce, activité libérale, galerie ou investissement locatif professionnel. Très belle visibilité dans un secteur vivant et fréquenté toute l’année. Renseignements et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 82.5m² à Roppentzwiller

Prix de vente128 500 €

- ROPPENTZWILLER
- Local commercial Rénové + fonds de commerce avec Parking. Découvrez ce charmant salon de coiffure dans la paisible commune de Roppentzwiller, à quelques minutes de Mulhouse. D'une surface de 82.5 m², ce local rénové avec goût offre un cadre accueillant. Il se situe sur un axe passant. Il se compose d'un salon de 60 m², W.C séparé, d'un bureau à l'arrière. S'ajoute au sous sol une grande cave et des places de parking à l'avant du local. Chauffage clim réversible, fenêtres double vitrage, ossature alu, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Possibilité de transformer le local en habitation. Situé au sein d'une commune calme et verdoyante, ce local commercial offre un cadre sympathique tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité à Roppentzwiller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A vendre appartement ou local de 50m² à Nantes

Prix de vente199 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 980 €/m²

- Appartement ou Local commercial
- 50 m² environ
- Loggia
- Potentiel mixte Situé à Nantes, dans un secteur dynamique proche des commerces et transports, ce bien de plain-pied de 50,35 m² environ propose une configuration rare et modulable. Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de :
- Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts,
- Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un grenier dédié au stockage et à l'archivage
- Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 260m² Lannion hyper centre

Prix de vente330 000 €

Surface260 m²

- EXCLUSIVITE
- LANNION HYPER CENTRE
- MURS COMMERCIAUX – (260 m²) Un lieu d’exception pour donner de l’ampleur à votre activité Au cOEur du centre historique de Lannion, découvrez un ensemble immobilier rare, installé dans un immeuble de 1874, entièrement repensé par un architecte. Un lieu où le cachet de l’ancien rencontre la fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de travail unique. Un bien aux volumes exceptionnels 50 m² de bureaux / accueil au rez‑de‑chaussée ➝ Accès indépendant ➝ Loyer actuel : 6 600 € / an 207 m² de plateau ouvert, lumineux, traversant ➝ Hauteur, clarté, flexibilité totale d’aménagement ➝ Deux entrées indépendantes donnant sur deux rues opposées Un espace anciennement occupé par des architectes, pensé pour favoriser collaboration, créativité et fluidité des circulations. Un potentiel d’exploitation remarquable Grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement premium, ce bien se prête idéalement à : .Espace de coworking. Showroom (mode, design, ameublement, high‑tech…).Atelier d’art / galerie. Studio de yoga, pilates, danse. Professions libérales (avocats, experts‑comptables, consultants…).Cabinet paramédical. Bureaux premium pour entreprises innovantes. Un espace XXL, ouvert sur un paysage magnifique, permettant des aménagements ambitieux et différenciants.
- LES ATOUTS. Emplacement hyper centre, rare sur le marché. Immeuble de caractère entièrement rénové. Double entrée indépendante. Grande modularité. Luminosité exceptionnelle. Idéal pour activités premium ou innovantes Un bien unique, élégant et fonctionnel, offrant une visibilité incomparable et un cadre de travail inspirant. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans l Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV local commercial 182m² à Le Teich ZI Sylvabelle

Prix de vente258 300 €

Surface182 m²Montant au m²1 419,23 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL, INDUSTRIEL et de BUREAUX 182 m² – ZONE INDUSTRIELLE SYLVABELLE – LE TEICH Vous cherchez un local professionnel fonctionnel et bien situé sur le Bassin d'Arcachon ? Ce local de 182 m² (176,94 m² loi Carrez), récemment rénové, est idéalement implanté dans la zone industrielle de Sylvabelle au Teich, l'une des plus recherchées du secteur. Composition du bien
- Atelier / entrepôt de 137 m² de plain-pied – hauteur sous plafond de 5,86 m
- Mezzanine bureaux de 42,78 m² – chaque mètre carré optimisé pour vos opérations
- Sanitaires de 2,76 m²
- Grande porte automatique 3,5 × 3,5 m + porte standard en façade
- 2 emplacements de parking Atouts logistiques
- Accès direct à la voie rapide sur l'axe Bordeaux / Arcachon – un avantage décisif pour vos flux de marchandises et la gestion quotidienne de votre activité. Informations pratiques
- Copropriété de 8 lots – aucune procédure en cours
- Faibles charges mensuelles : 48 €
- Bien non soumis au DPE
- Prix affiché hors taxes Idéal pour : artisans, professionnels du bâtiment, activités de stockage ou d'entreposage, PME en quête d'un espace polyvalent sur le Bassin d'Arcachon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258300 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente magnifique local 47m² à Pléneuf-Val-André

Prix de vente33 600 €

Surface47 m²Montant au m²714,89 €/m²

- Situé dans l'une des stations balnéaires de la cote d'Emeraude les plus prisées, venez découvrir ce magnifique local commercial. Sur un axe très passant, ce local commercial pourra accueillir toutes activités commerciales sauf nuisances olfactives et sonores. Aucun travaux à prévoir, refait à neuf. Normes PMR. loyer mensuel 800 euros non assujetti à la TVA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33600 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 949616379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs ancien restaurant 252m² à Nevers

Prix de vente109 000 €

Surface252 m²Montant au m²432,54 €/m²

- Murs commerciaux d’ancien restaurant de caractère – Nevers centre Situé sur un axe passant du centre-ville de Nevers, ce local commercial d’environ 252 m² de plain-pied offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou un projet commercial atypique. Ancien restaurant réputé de spécialités fromagères, le bien dispose d’un véritable cachet avec poutres apparentes et plusieurs espaces de restauration. Composition : Espace bar / accueil Plusieurs salles de restaurant Cuisine professionnelle Réserve pour le stockage Cave / cellier Chambre froide Le bien bénéficie d’une belle visibilité et d’une configuration idéale pour une activité de restauration, cave à vins, bar à thème, concept bistronomique ou activité événementielle. Travaux à prévoir : Remise en conformité de l’installation électrique Rééquipement et mobilier de cuisine Rafraîchissement général Local fermé depuis environ 5 ans. Informations complémentaires : Surface : environ 252 m² Local libre de toute occupation Copropriété Taxe foncière : 2665€ Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 70m² à Louvres

Prix de vente130 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 857,14 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL + POTENTIEL STUDIO – 70 m² environ – CAVE INTÉGRALE Louvres – centre ancien. Local commercial libre d’environ 70 m² environ, composé de :
- Une boutique d’environ 33 m² environ
- Une arrière-boutique d’environ 38 m² environ comprenant :
- Une salle d’eau partiellement aménagée et une réserve Le bien dispose également d’une cave intégrale sous l’ensemble de la surface commerciale, bénéficiant d’un plafond cathédrale, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation. L’arrière-boutique offre un potentiel d’aménagement intéressant, pouvant être repensé en espace indépendant (type studio ou bureau), sous réserve des autorisations nécessaires. Configuration modulable permettant différents projets :
- commerce de proximité
- activité professionnelle
- investissement avec optimisation des surfaces Dossier complet sur demande.
- , votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux 40m² à Portiragnes Plage

Prix de vente149 900 €

Surface39 m²Montant au m²3 843,59 €/m²

- Murs commerciaux à saisir sur Portiragnes plage de 40 m². Libre d’exploitation pour développer un commerce, une boutique, des bureaux, du snacking ou tout autres idées. Idéalement situé au cOEur de portiragnes plage, à quelques pas de la plage. Venez découvrir sans tarder votre futur projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués au Bourg-d'Oisans

Prix de vente995 000 €

Surface843 m²Montant au m²1 180,31 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF
- Le Bourg d'Oisans – Emplacement stratégique Je vous propose à la vente 5 lots distincts et attenants dans un tènement immobilier, entièrement loué, pour un placement sécurisé et rentable. Description du bien : Bâtiment indépendant à usage exclusivement commercial Surface totale : 843 m² environ de locaux sur 3 parcelles de 1457 m² environ Divisé en 5 lots commerciaux, tous loués avec baux en cours Loyers mensuels hors taxe, hors charges : 8548 € Rendement brut : [10,31] % Baux commerciaux solides (activités pérennes) Atouts : Locataires en place, aucun risque de vacance immédiate Revenus locatifs réguliers Bon état général / Entretien suivi Secteur recherché, bonne visibilité / accès Dossier locatif complet disponible sur demande Opportunité rare pour investisseur ! Cet actif immobilier génère des revenus immédiats et offre un excellent potentiel patrimonial à long terme. Contactez-moi pour plus d’informations, plan de rentabilité, et visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial rénové 38m² centre Cannes

Prix de vente689 260 €

Surface38 m²Montant au m²18 138,42 €/m²

- Superbe local commercial rénové de 38 m² + 42 m² de cave refait à neuf, en plein centre-ville de Cannes, actuellement loué à 3000€ / mois avec bail commercial 3 / 6/9 en place depuis Janvier 2025. Rare opportunité pour investisseur souhaitant devenir le propriétaire de ces murs commerciaux et recevoir des revenus passifs. La Taxe foncière est également payée en sus du loyer par le locataire. Pas de charges de charges de copropriété pour ce bien, inédit et grosse opportunité pour hauts rendements ! N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689260 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,28% du prix du bien hors honoraires) : 64260 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial de 644m² à Toulouse Ouest

Prix de vente786 000 €

Surface644 m²Montant au m²1 220,5 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION À L’OUEST DE TOULOUSE UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS & ENTREPRENEURS Plus de 600 m² exploitables sur un emplacement stratégique à fort potentiel ! Ce bien unique sur 2 niveaux de 320 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa configuration intelligente et ses multiples accès permettant facilement la division en plusieurs activités. LES ATOUTS DU BIEN : Local divisible pour plusieurs activités Appartement de fonction inclus Parking privatif clôturé Climatisation Plusieurs accès indépendants Sous-sol exploitable avec possibilité de création de box locatifs Forte visibilité & accès facile IDÉAL POUR : Restaurant / Brasserie / Concept Food Bar à thème / Lounge Showroom automobile ou mobilier Activité artisanale Salle de sport / bien-être Coworking / bureaux Centre médical ou paramédical Commerce multi-enseignes Investissement locatif rentable Stockage avec location de box UN BIEN À FORT POTENTIEL : Grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement, ce local représente une véritable opportunité pour : investisseurs, marchands de biens, exploitants, franchises, ou professionnels souhaitant développer plusieurs activités sur un même site. Le bien peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour optimiser la rentabilité locative. CONFIDENTIALITÉ & INFORMATIONS : Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après signature d’un document de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 786000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 121m² à La Garde Grand Var

Prix de vente30 000 €

Surface121 m²Montant au m²247,93 €/m²

- À deux pas du centre commercial Grand Var, au cOEur d’une zone d’activité dynamique, découvrez ce droit au bail portant sur un local professionnel d’environ 120 m² environ situé dans un bâtiment récent. Le local se compose d’un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de deux bureaux indépendants, d’une kitchenette ainsi que de WC. L’ensemble du local est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En excellent état général, ce local ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un environnement professionnel attractif à proximité immédiate de nombreux commerces et axes fréquentés. Une belle opportunité pour développer ou installer votre activité dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797 411 832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 68m² hyper centre de Morez

Prix de vente45 000 €

Surface68 m²

- Local Commercial – Hyper Centre de Morez Offrez à votre activité une adresse stratégique au cOEur de Morez ! Situé dans un secteur animé, commerçant et fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² représente une véritable opportunité pour développer votre projet dans un environnement dynamique. Un emplacement premium : Au pied de la Place H. Lissac, bénéficiez d’une localisation idéale avec commerces, parkings et axes principaux à proximité immédiate. Une visibilité maximale : Sa large vitrine sur rue offre une excellente exposition pour mettre en valeur votre enseigne et capter naturellement l’attention des passants. Un espace aux multiples possibilités : Boutique, showroom, bureaux, cabinet professionnel, atelier ou espace de coworking… ce local modulable s’adapte à tous vos besoins et à toutes vos ambitions. Les atouts supplémentaires : => Sanitaires sur place => Secteur à fort passage => Accessibilité pratique => Disponibilité immédiate Idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 209m² à Étrembières

Prix de vente490 000 €

Surface209 m²Montant au m²2 344,5 €/m²

- Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes, ce local de 209 m² en rez-de-chaussée d’une résidence moderne bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. Le bien peut être divisé en deux lots distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation selon votre activité. Surface totale : 209 m² Division possible en 2 locaux 7 places de parking privatives situées directement devant le local + 1 place en sous-sol Très bon état général – aucun travaux à prévoir Accès facile, environnement dynamique à quelques minutes de la frontière Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale (selon projet). Sa distribution actuelle, avec plusieurs espaces distincts, permet d’imaginer facilement : – un cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, ostéopathe, cabinet pluridisciplinaire…) – des bureaux avec espace accueil et salles de travail indépendantes – un showroom avec zone d’exposition, bureaux et espace de stockage – ou toute activité tertiaire nécessitant plusieurs volumes fonctionnels. Le local offre de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de l’activité. Emplacement recherché, idéal pour développer votre activité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 793851452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier commercial à Loray

Prix de vente525 000 €

Surface586 m²Montant au m²895,9 €/m²

- Ensemble immobilier commercial stratégique
- Axe Valdahon-Morteau
- plus de 2000 m² de foncier Situé sur un emplacement de premier choix bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe dynamique Valdahon-Morteau, cet ensemble immobilier offre des opportunités rares pour un investisseur ou un chef d'entreprise. Le site se compose de deux actifs majeurs sur une parcelle exceptionnelle de 2033 m². Le premier bâtiment, à usage professionnel, accueille actuellement sur une partie de sa surface une activité de covering avec un locataire en place depuis février 2025. Ce local de qualité dégage un revenu locatif immédiat. L'autre partie du bâtiment est actuellement occupée par un garage de réparation automobile (activité du vendeur). Sa structure et son accessibilité en font un outil de travail performant et évolutif. Le second bâtiment, d'une surface généreuse, offre une modularité totale. Actuellement configuré en habitation, ce volume est idéal pour une transformation en bureaux, en cabinet de professions libérales ou en cellules commerciales complémentaires. Sa proximité immédiate avec le bâtiment technique permet de regrouper siège social, accueil client et zone d'activité sur un même site sécurisé. Le point fort majeur de cette propriété réside dans son emprise foncière de plus de 2000 m². Ce terrain offre des possibilités de stockage extérieur, de création de stationnements pour une clientèle importante ou d'extensions futures selon les projets. Pour les professionnels du secteur automobile, l'acquisition du fonds de commerce de garage (matériel et activité) est disponible en option, permettant une reprise d'exploitation immédiate et clé en main. Ce complexe immobilier est une solution idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter durablement sur un secteur géographique à fort pouvoir d'achat, ou pour un investisseur souhaitant optimiser un foncier important avec plusieurs revenus locatifs. Dossier complet et données financières disponibles après premier contact téléphonique. Professionnels de l'immobilier, cet ensemble est disponible en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 102m² à Bussy-Saint-Georges

Prix de vente249 100 €

Surface102 m²Montant au m²2 442,16 €/m²

- tony da costa vilas boas bureaux à vendre – bussy-saint-georges situés au premier étage d’un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux développent une surface totale de 101,92 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable clim réversible et fibre. Les locaux se composent actuellement de : un espace de bureaux de 67,75 m² un second bureau de 23,26 m² un local informatique un coin cuisine un dégagement un wc indépendant l’ensemble propose une organisation claire et efficace, facilement modulable selon vos besoins (open space, bureaux individuels, activité libérale…). 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Locaux libres de toute occupation. Environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate des axes routiers (a4 / a104), des transports (rer a) et des commerces. Prix de vente : 235 000 € hors honoraires la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249100 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Mandat exclusif

Vente plateau brut de 106m² en RDC à Lille

Prix de vente249 000 €

- Emplacement recherché, fort potentiel et espaces extérieurs privatifs. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble actuellement en cours de réhabilitation, ce plateau brut de 106 m² offre une totale liberté d’aménagement pour créer un lieu unique, pensé selon vos envies. Le bien bénéficie de 70 m² environ d’espaces extérieurs privatifs, composés d’un jardin et d’un patio, ainsi que d’un box / garage privatif de 15 m² directement attenant. Un bien rare sur le secteur lillois, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet personnalisé, alliant volume, extérieur et emplacement privilégié. Permis de construire en cours d’instruction, permettant une mise en oeuvre rapide de votre projet. Une opportunité rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs bar restaurant 220m² à Sartrouville

Prix de vente329 900 €

Surface211 m²Montant au m²1 563,51 €/m²

- À Sartrouville, murs en vente d'un Bar / Restaurant de 220 m² environ. Cet établissement a plus de 30ans d'existance et bénéficie d'une tres bonne notoriétée locale. Il se compose de : Un bar de 40 m² environ avec 20 places assises. Un wc. Une salle de 60 m² environ avec wc pour acceuillir évennements type mariages ou anniversaires (70 couverts ). 2 cuisines équipées à l'arriere. Une grande chambre froide. Un dégagement et une cour. Un appartement T2 de fonction de 35 m² environ avec salle d'eau et wc. Licence IV et licence FDJ. Les photos ne sont pas representatives du bien en vente. Opportunité à saisir rapidement. Vente du Fond de commerce possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Droit au bail local commercial empl N°1 à Royan

Prix de vente142 999 €

Surface85 m²Montant au m²1 682,34 €/m²

- EXCLUSIVITÉ CONFIDENTIELLE – EMPLACEMENT N°1 À ROYAN Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle, un flux permanent… Au cOEur de la très recherchée grande avenue de Royan, découvrez ce droit au bail offrant un potentiel rare pour développer votre activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques de la ville. La boutique développe environ 35 m² de surface commerciale avec une belle vitrine, parfaitement optimisée pour accueillir tout type d’activité (sauf restauration). Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux. La façade a également été rénovée, offrant une image moderne et soignée dès le premier regard. Le bien est en outre climatisé, garantissant un confort optimal toute l’année. Vous bénéficiez également : • d’une réserve avec point d’eau, • d’une cave, • et d’un bail tous commerces sauf restauration. Une opportunité idéale pour une boutique, un showroom, un concept store, une activité de services ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium. Dossier et informations uniquement sur demande. Vente confidentielle. Les opportunités de cette qualité sur Royan sont extrêmement rares. Contactez-moi rapidement pour échanger en toute discrétion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142999 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux avec locataire à Janzé

Prix de vente209 600 €

Surface120 m²Montant au m²1 746,67 €/m²

- Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux avec locataire en place – Centre-Ville de Janzé Idéal investisseur ! Devenez propriétaire des murs d'un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de Janzé. Les points forts de l'emplacement Visibilité maximale : Situé dans une rue très passante et commerçante du centre-ville. Accessibilité : Nombreux stationnements à proximité immédiate pour la clientèle. Descriptif du bien L'ensemble immobilier est parfaitement agencé pour l'activité de restauration et se compose comme suit : Salle de restaurant : Environ 60 m², lumineuse et accueillante. Cuisine : Espace de travail attenant à la salle. Logistique : Réserve dédiée et chambre froide fonctionnelle. Un escalier dessert un espace privatif comprenant : 2 chambres confortables. Une salle de bains. Toilettes indépendantes. Annexes : Sous-sol : Un grand espace de stockage d'environ 30 m², idéal pour l'entreposage de marchandises. Conditions de vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4.80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Revenus locatifs : Le montant du loyer et les modalités du bail seront communiqués sur demande sérieuse uniquement. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial loué à Seclin

Prix de vente290 000 €

Surface154 m²Montant au m²1 883,12 €/m²

- IDEAL INVESTISSEURS
- Immeuble à Seclin, rénové avec fort potentiel
- Loué à une activité de Micro-Crèche Micro crèche de plain-pied, pour une capacité de 15 lits, entièrement rénovée avec goût, offrant une surface généreuse et des aménagements complets : plusieurs chambres, sanitaires, cuisine, pièces d'activités, espaces communs lumineux et fonctionnels. Bureaux à l'étage comprenant 3 pièces, une cuisine, wc séparé. Les travaux ont été réalisés avec soin, pour un résultat à la fois chaleureux et moderne en 2003. Localisation idéale à Seclin : quartier calme et résidentiel, proche commodités et axes de communication Prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir Conditions financières : Loyer mensuel : 1 905 € HC
- Taxe foncière : 2 277 € / an (à la charge du locataire) Bail commercial en cours. Bonne rentabilité à la clé avec un locataire stable et fiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial loué à Cavaillon centre

Prix de vente132 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 030,77 €/m²

- Centre ville de Cavaillon, emplacement recherché, local commercial vendu loué. Belle vitrine pour une bonne visibilité, espace commercial de 65 m² environ, une réserve et un espace avec point d'eau et WC. Climatisation réversible et rideau électrique sont de vrais atouts. Parking gratuit à proximité. Bail commercial signé récemment. Pas de charges de copropriété, taxe foncière 1000e. Plus d'informations par téléphone. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Droit au bail local commercial 90m² empl N°1 Avon

Prix de vente20 000 €

Surface90 m²Montant au m²222,22 €/m²

- DROIT AU BAIL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 À AVON Situé au sein du centre commercial de Butte Chaumont à Avon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien et une excellente visibilité. Idéal pour une activité de : * Épicerie fine * Caviste avec dégustation sur place * Commerce de proximité * Activité libérale ou bureau Le local offre un environnement commerçant dynamique et une clientèle régulière. Loyer : 1 450 € HC / mois Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 15800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (26,58% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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